Új hozzászólás Aktív témák

• #33403 D@ve89 tag werszomjas #33401

  Új Válasz 2025-03-27 11:14:31 #33403

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  D@ve89

  tag

  válasz werszomjas #33401 üzenetére

  Nálam úgy történt, hogy elhangzott a százalék telefonban, megegyeztünk. Aztán amikor fizetni kellett, mondta az ügyvéd, hogy készpénzben jobb lenne, mert más módon sajnos ÁFA is lenne. Szerencsére KP-val készültem.

• #33402 axioma Topikgazda werszomjas #33397

  Új Válasz 2025-03-27 11:02:41 #33402

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz werszomjas #33397 üzenetére

  A szerzodes alairva es full ki is fizetve, tehat mar nincs ugyvedi letetben a hozzajarulo stb. resz, nem hiteles?
  Amugy ja, masik hozzaerto megkerdezese nelkul nem eroskodnek (jelzem gyorsan, programozo vagyok nem jogasz, csak olvasgattam fogyasztovedelmet - amugy lehet oket kene megkerdezni), masreszt viszont siman lehet hogy ha pici erot mutatsz mar akkor elall a probalkozastol.
  Amugy az se mind1, hogy a 0.5% csak szoban hangzott el es nem bizonyithato, vagy irasban is megvan.

• #33398 tboy93 nagyúr werszomjas #33395

  Új Válasz 2025-03-27 09:51:55 #33398

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tboy93

  nagyúr

  válasz werszomjas #33395 üzenetére

  Nem, a földhivatali lap stb az szerintem mindig külön van, nekem is külön volt.

• #33396 axioma Topikgazda werszomjas #33395

  Új Válasz 2025-03-27 08:38:44 #33396

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz werszomjas #33395 üzenetére

  Maganszemelykent vagy vele kapcsolatban? Az alapvetes, hogy maganszemellyel csak es kizarolag bruttoban beszelhet a termeket-szolgaltatast nyujto, ha neked mondott egy szamot akkor az annyi.
  (Persze jo kerdes, hogy milyen stadiumban vagytok, keresztbe tud-e me'g tenni...)

• #33394 Mauzes addikt werszomjas #33389

  Új Válasz 2025-03-27 08:32:08 #33394

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mauzes

  addikt

  válasz werszomjas #33389 üzenetére

  Ezt esete válogatja, de
  - az nem egyértelmű, hogy az ügyvéded áfás vagy sem, szóval nincs arra fix szabáy, hogyan számolja - arról nem is beszélve, hogy ad-e számlát vagy sem
  - ha előre nem lett közölve, hogy van plusz áfa, akkor nem mondhatja jogosan, hogy plusz áfa, hanem te jogosan érthetted úgy, hogy bruttó
  - az ügyvédi munkadíj teljesen egyedi megállapodás kérdése, szóval hogy most beuttó 0,5% vagy nettó 0,4% plusz áfa, ez mind megállapodás kérdése

• #33393 tboy93 nagyúr werszomjas #33389

  Új Válasz 2025-03-27 08:22:33 #33393

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tboy93

  nagyúr

  válasz werszomjas #33389 üzenetére

  Annyit mond rá amennyit akar. Szabad piac. Ha akar elkér 1%-ot. Max nem mész hozzá és keresel mást. Nekem 0,6%-os ügyvédem volt, de kifizettem, mert megbíztam benne és precíz is volt nagyon. Öcsém apósáék 0,25%-os ügyvéddel dolgoztak.

• #33391 RI/OS addikt werszomjas #33389

  Új Válasz 2025-03-27 07:55:13 #33391

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  RI/OS

  addikt

  válasz werszomjas #33389 üzenetére

  Ez megállapodás kérdése. Nekem számla nélkül 0.25% volt aztán kész. Nem hiszem hogy kellene számla, hisz ott az adásvételi, amin rajta van az aláírása bélyegzője stb.

• #33050 Gyb001 senior tag werszomjas #33049

  Új Válasz 2025-02-27 19:01:03 #33050

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Gyb001

  senior tag

  válasz werszomjas #33049 üzenetére

  Köszönöm mindenkinek a választ.
  Erről a lehetőségről nem tudtam átverésnek tűnt elsőre, én kértem ajánlatot személyesen 4 bankból és a legjobbat majdnem elfogadtm. (45m ft 15 év végig fix 8.09% kamat)
  Jó hogy rám talált valamelyik megtekintett lakás ingatlanosa és megadta az adataimat egy külsős hitel szakértőnek.

• #32516 sakal83 addikt werszomjas #32510

  Új Válasz 2025-01-30 15:07:51 #32516

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz werszomjas #32510 üzenetére

  Vegig fix. Kiszamithato. Gyakorlatilag nincs felara. Ha lejebb menne a kamat atvaltod.

  A kerdes az, hogy fogadsze arra 0.2%ert, hogy nemvaltozil vagy lejebb megy a kamat k a 10. ev 0. napjan. Aztan megy majd a para ha epp ujrq 20%0s kamatszint lesz.

  Zero ertelme van nem fixet kotni sztem.

  De lehet jatszani chf hiteoes kockazatot ha vki szeretne, de 0.2% felar dupla00 20 eves futamido alatt a jovedelmekhez es a fedezet felertekelodeshez kepest.

  Csak tudjad h a teljes fixek egy jo ideje el vannak arazva. Itthon az mnv merlegeben lett a veszteseg miattuk...

  Az inflacioval történik a korrekció. A credit suise belebukott, usaban pedig qet csinaltak az elarazasra azert nem omlott ossze a bsnkremdszeruk

• #32512 axioma Topikgazda werszomjas #32510

  Új Válasz 2025-01-30 12:51:34 #32512

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz werszomjas #32510 üzenetére

  En tuti az alacsonyabb szamot valasztanam, ket okbol:
  1. kozben ha lesz jobb kamatszint (20 evre) me'g mindig atszerzodhetsz, ugyanez ervenyes arra ha a masodik 10 evet piaci fole raknak
  2. minel hosszabb az idoszak, amire kiadjak a "varhato kamatot" (amiert megeri nekik - prudens mukodes es tarsai), annal nagyobb benne a bizonytalansagi faktor, annal tobb lesz a valos varhato ertek fole rakott kockazati kamatfelar (jelen esetben nem lepodnek meg, ha a varhato atlagertek 20 evre kisebbre jonne ki, mint a varhato 10 eves atlag, ellenben a nagyobb kockazat miatt atfordul)
  Szoval ha nem lenne ez a nagy piacbefolyasolas (10 evig fix kamatnal mas a JTM, meg a fogyibarat az min.10 ev), akkor en siman valasztanam a nagyon rovidet is (KH hitelunk 1 eves kamper volt), ha olcsobb. Eleve a torlesztoreszlet "erzetre" egyre kevesebb (a nominalertek marad, tehat egyre konnyebb kifizetni), masreszt meg nagyvonalakban a jovedelemszint valtozasa valamennyire korrellal a kamatszinttel, es az eletkor elore haladasaval jo esellyel a karrierut miatt van eleve benne egy emelkedes. Igy annak eselye, hogy 10 ev mulva egy nominalisan 1.5x-es hiteltorleszto komoly gondot okozna, eleg csekely.
  Mondjuk pont etf-nel nem akkor lesz magas kamat amikor szaguld a gazdasag (me'g ha vilaggazdasag is), szoval abbol pont rossz kiszallo lenne, esetleg arra jo hogy arra szamitasz, hogy abbol tudod az esetleg mar tehernek szamito torl.reszlet extra reszet finanszirozni gond nelkul.

• #32511 werszomjas addikt werszomjas #32510

  Új Válasz 2025-01-30 10:03:27 #32511

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  werszomjas

  addikt

  válasz werszomjas #32510 üzenetére

  Ami most a fejemben van, hogy a hitel összege amit felveszek, az igazából rendelkezésre áll (ETF-be fektetve).

  Tehát 10 év fix esetén 10. év végén ha csökken a kamat, örülök és marad a hitel, ha nő a kamat, de nem sokkal és mondjuk a befektetés még mindig fedezi, akkor kevésbé örülök, de marad a hitel, ha viszont extrém módon nő a kamat és a befeketetés már nem fedezi, egyszerűen végtörlesztem a 10. év végén a hitelt.

  Ez egy járható út?

• #32496 licetlagin újonc werszomjas #32488

  Új Válasz 2025-01-29 16:03:18 #32496

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  licetlagin

  újonc

  válasz werszomjas #32488 üzenetére

  Te intezted a banknal vagy melyik hitelkozvetito?

• #32495 Pfiucska aktív tag werszomjas #32488

  Új Válasz 2025-01-29 13:13:52 #32495

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Pfiucska

  aktív tag

  válasz werszomjas #32488 üzenetére

  ~ ugyanennyi penzt 25 evre, kb ugyanezzel a kamattal kapott csaladtag a CIB-nel (talan 5.99?). A 25 ev miatt nem volt mas csak az OTP, ok 6,0 felett adtak volna picivel.

• #32493 D@ve89 tag werszomjas #32492

  Új Válasz 2025-01-29 12:59:13 #32493

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  D@ve89

  tag

  válasz werszomjas #32492 üzenetére

  A bankban viszont szoktak adni elég nagy partneri kedvezményeket a lakásbiztosításra. Én Unicreditnél vettem fel hitelt, az Allianzot értékesítették, sokkal olcsóbb volt ez az ajánlat így, mint az összes többi lehetőség amit magam köthettem volna.

• #32490 Dan-szan senior tag werszomjas #32488

  Új Válasz 2025-01-29 12:29:12 #32490

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dan-szan

  senior tag

  válasz werszomjas #32488 üzenetére

  Mi most készülünk.
  Az én kérdésem pedig az lenne, hogy érdemes vagy ajánlott több hitelközvetítő ajánlatát is meghallgatni?
  Most az OtthonCentrum-hoz megyek ez ügyben.

• #32489 Morgenstern tag werszomjas #32488

  Új Válasz 2025-01-29 11:52:36 #32489

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Morgenstern

  tag

  válasz werszomjas #32488 üzenetére

  5,79-et kaptam én is. Mondjuk én amúgyis kötöttem volna hitelbiztosítást, így annyira nem zavart, hogy ez része a konstrukciónak. Lakásbiztosítást most fogok, ott az Allianz ennyire kaka?

• #32222 axioma Topikgazda werszomjas #32220

  Új Válasz 2025-01-06 13:32:44 #32222

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz werszomjas #32220 üzenetére

  a sokkal dragabb szabfel hitelnel igen, lakashitelnel a lakascel megvalosulasa miatt addig nem adjak oda amig a sajat penzed nincs benne, ezzel biztositjak hogy te nem szabotalhatod el hogy a hitel megvalositson lakascelt
  milyen pmap, hogy ennyire sokara van a jo kamatanak forduloja? a tobbseg kifut marcius vegeig

• #32221 sakal83 addikt werszomjas #32220

  Új Válasz 2025-01-06 13:26:50 #32221

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz werszomjas #32220 üzenetére

  Nem. Onresz az elso.

  Ha 20-80ban hitelezed, akkor elotorleszthetsz a folyositas utan. Addig meg kamatozhat a 30%

• #30215 pit stop addikt werszomjas #30214

  Új Válasz 2024-07-03 14:25:34 #30215

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  pit stop

  addikt

  válasz werszomjas #30214 üzenetére

  Plusz fedezetet szeretik, de a bank nem ingatlanos - ő nem akarja a te ingatlanod árulni ha bedőlne vagy bármi, hanem pénzzel akar kereskedni.
  Tőzsde szerintem nem számít, az a navot fogja érdekelni, ha illetéket kell fizetni és szeretnél könnyítést.

• #30206 TrollBalint addikt werszomjas #30204

  Új Válasz 2024-07-03 11:33:16 #30206

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  TrollBalint

  addikt

  válasz werszomjas #30204 üzenetére

  A 3 hónapot szerintem pont a próbaidő miatt kérik. Ha tudsz olyat hozni, akkor azt jelenti lejárt a próbaidőd és nem fog egyik napról a másik megszünni a munkaviszonyod. (Banknak tök mindegy, hogy Te jössz el, vagy ők dobnak ki, nekik az kockázat, hogy nem lesz onnan fizud és ők nem tudják, hogy Te mennyire akarsz / fogsz másikat keresni, főleg, hogy mennyire fogsz találni) És ezen nem enyhít a magasabb fizetés sem. (ha nincs, akkor mindegy, hogy magas fizu nincs, vagy alacsony )

• #30205 Csabroncka addikt werszomjas #30204

  Új Válasz 2024-07-03 10:53:24 #30205

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Csabroncka

  addikt

  válasz werszomjas #30204 üzenetére

  Igaz, eleve a jövedelemigazolások visszamenőleg 3 hónapra szólnak...
  pl.: link

Új hozzászólás Aktív témák