Új hozzászólás Aktív témák

• #33905 Postas99 őstag TrollBalint #33904

  Új Válasz 2025-06-27 16:08:47 #33905

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Postas99

  őstag

  válasz TrollBalint #33904 üzenetére

  Szerintem az "illeték" azért illeték mert megilleti az államot egy kis pénz azért ami a TE jogos tulajdonodba került. Gépjármű átírási illeték, tudom a zöldrendszámos autók esetén nincs ilyen.
  Kicsit olyan ez mint annó a "parasztesküvő" esetén a földesurat megillető első kufirc mielőtt a házasulandók egybe kelnek a nászéjszakán.

• #33900 tototos addikt TrollBalint #33896

  Új Válasz 2025-06-25 17:03:34 #33900

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tototos

  addikt

  válasz TrollBalint #33896 üzenetére

  Nekünk is az van a szerződésben, hogy 1 év után(ami már le is járt) határozatlan időre vált a szerződés. Mivel a KSH van beírva, így gondolom annál többet emelni csak úgy lehet ha megegyezünk a bérlővel, aki meg mondhatja hogy akkor legyen megint határozott idejű szerződés.

• #33521 csanady97 tag TrollBalint #33506

  Új Válasz 2025-05-07 06:49:30 #33521

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  csanady97

  tag

  válasz TrollBalint #33506 üzenetére

  Köszönöm mindenkinek a segítséget. Átgondolom mi lenne a jó megoldás. Mindenesetre felveszem a kapcsolatot a bankmonitorral.

• #33520 tboy93 nagyúr TrollBalint #33519

  Új Válasz 2025-05-06 09:14:01 #33520

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tboy93

  nagyúr

  válasz TrollBalint #33519 üzenetére

  Most az hogy bankmonitor vagy más az igazából lényegtelen, egy jó ügyintéző kell.

• #33507 tboy93 nagyúr TrollBalint #33506

  Új Válasz 2025-05-05 10:51:52 #33507

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tboy93

  nagyúr

  válasz TrollBalint #33506 üzenetére

  Nem érdemes bankba menni. Sokkal rosszabb ajánlatot kapsz ha besétálsz, mintha mondjuk bankmonitoron keresztül veszed fel a hitelt. Szóval én az utóbbit javaslom, bankmonitoros ügyintéző összeszedi az összes bank ajánlatát, aztán kiválasztod a táblázatból ami neked szimpi.

• #33416 Drizzt nagyúr TrollBalint #33414

  Új Válasz 2025-04-02 08:27:22 #33416

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Drizzt

  nagyúr

  válasz TrollBalint #33414 üzenetére

  Ez azért nagyon nem azt jelenti, hogy nem fogsz tudni eladni ezekben a kerületekben lakást. Viszont azért néhány helyen elég jelentős lett mára a hirdetési túlárazottság, tehát nagyon nehéz eltalálni, hogy mekkora ár reális még. Pont ezeken a helyeken gondolom, hogy csökkent a kereslet.

• #33405 stickermajom addikt TrollBalint #33392

  Új Válasz 2025-03-27 11:37:28 #33405

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz TrollBalint #33392 üzenetére

  Koszi, vegul nagy nehezsegek aran valami elindult, de necces lesz idoben. Ket Rafi es harom OTP fiokot jartam meg, hogy vegre talaljak itt is, ott is kompetens(ebb) embert a temaban.
  OTP-ben ahol az ONYP van vegul nem is tudtak tul sok mindent tenni, csak megcsinaltak az azonositasom, Rafis ugyintezo pedig beadta a kerelmet a fennallo tartozas igazolashoz. Ez utobbi meglepo modon nem egy 3 kattintassal osszerakott form helyben, hanem a kozpontban _talan_ keddre elkeszul. Nekem ez azert jo, mert aznap legkesobb 11-re a repteren kell lennem.

  Elotorlesztes bejelentes amugy telefonon is jelentheto lesz, ha veletlenul sikerul idoben megkapni a papirt.
  Szoval most varok, elvileg ha beterhelik az igazolas osszeget a szamlan, akkor elerhetove valt a bankban es barhol ki tudjak nyomtatni, azzal pedig be tudok majd menni az egyetlen OTP ONYP ugyfelszolgalathoz Budapesten.

  Kicsit lassan orolnek a malmok, de abszolut az en hibam, mert fogalmam nem volt errol a lehetosegrol, csak ma kaptam egy ertesitest az OTP-tol. Ha elobb tudom, nem kellett volna izgulni.

• #33231 kerxy őstag TrollBalint #33230

  Új Válasz 2025-03-13 07:34:56 #33231

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kerxy

  őstag

  válasz TrollBalint #33230 üzenetére

  

  Végül megbeszéltem az egész szituációt a vevővel, a szerződésben idézett mondatot kiegészítjük hogy csak főépületre vonatkozik, plusz mondta hogy részéről teljesen ok, hogy megpróbáljuk a kerti tárolóval az értékbecslést. Ha nem megy át, akkor átmenetileg elbontjuk és kérünk egy új értékbecslést, az esetleges költségeket felezve, szerintem így tök oké.

• #32273 pit stop addikt TrollBalint #32271

  Új Válasz 2025-01-13 11:53:04 #32273

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  pit stop

  addikt

  válasz TrollBalint #32271 üzenetére

  Szerintem pont az van mögötte amit írsz - törvényileg van lecsökkentve kamatláb, a bankok micsodájával verik a csalánt. Így a kiesést ott visszakérné (saját cégeddel te is így tennél).

  A hitelt akkor is ki lehetne váltani, csak ott még hagyatkoznak a pénzügyi tudatosság igen mély szintjére - többség úgy sem csinálja meg.

• #32272 axioma Topikgazda TrollBalint #32271

  Új Válasz 2025-01-13 10:39:49 #32272

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz TrollBalint #32271 üzenetére

  Csak atgondolni: ha felfele valtasz es ugyanazon a kornyeken, akkor neked az a jobb, amig nem indulnak meg az arak (kisebb kulonbseg).
  Ha az arhatas amire gondolsz csak az eladast mozgatja, a veteledet nem, akkor lehet csak racionalis varni.

• #32270 Madwe nagyúr TrollBalint #32266

  Új Válasz 2025-01-13 10:08:26 #32270

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Madwe

  nagyúr

  válasz TrollBalint #32266 üzenetére

  Ha jelenlegi hitelt beszántanátok, s új ingatlant vennétek hitellel, ott (pl uni is) 6% körüli hitelt adna, nem 9%osat... viszont az az aranyláz ami most van a piacon egészen elképesztő, nem normális... hirtelen körülöttem is felkerültek 2x túlárazva a környékbeli ingatlanok... szomszéd telke pl majd begyűjtendő lenne számomra, fel is került hirtelen egy laza 3x túlárazással... ennyiért ha lesz valaki aki lecsapna rá, hát egészségére... (bár az is igaz ha elkel annyiért nem volt túlárazva... )

• #32269 axioma Topikgazda TrollBalint #32266

  Új Válasz 2025-01-13 09:34:42 #32269

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz TrollBalint #32266 üzenetére

  de full uj hitelnel nem 9%-ot kapnal, ez nem kene a cseret lefujja [bar az arak nem feltetlen most kedvezoek, de cserenel csak a kulonbozetre hat]

• #32267 OPiiPO veterán TrollBalint #32261

  Új Válasz 2025-01-13 08:33:42 #32267

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  OPiiPO

  veterán

  válasz TrollBalint #32261 üzenetére

  Ez melyik bank?

• #32265 Kickass őstag TrollBalint #32261

  Új Válasz 2025-01-13 08:26:50 #32265

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Kickass

  őstag

  válasz TrollBalint #32261 üzenetére

  Hitelkiváltás másik legalább 10 fix lakáshitellel nem játszik? Azért még mindig van a piacon bőven 7% alatti is.

• #32264 pit stop addikt TrollBalint #32261

  Új Válasz 2025-01-13 08:26:11 #32264

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  pit stop

  addikt

  válasz TrollBalint #32261 üzenetére

  Inflációval együtt a kamatszint is megnőtt.
  Amikor 2,96% volt a kamat az egy kivételes időszak volt a forint életében, inkább a mostani kamatszint a jellemző historikusan.

• #32262 lajafix addikt TrollBalint #32261

  Új Válasz 2025-01-13 07:19:26 #32262

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  lajafix

  addikt

  válasz TrollBalint #32261 üzenetére

  Hosszutavon a hitelpiac sem tud elválni a realitásoktól...

• #31874 lionhearted őstag TrollBalint #31873

  Új Válasz 2024-11-25 15:51:48 #31874

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  lionhearted

  őstag

  válasz TrollBalint #31873 üzenetére

  Panelban is van teherhordó fal, meg elválasztó fal. Utóbbi kb 10 centi, könnyen felismerhető. Ettől még persze nem kell nekiállni szétverni poénból.

• #31429 vans? őstag TrollBalint #31428

  Új Válasz 2024-10-21 09:36:01 #31429

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  vans?

  őstag

  válasz TrollBalint #31428 üzenetére

  Szuper… raadasul olvastam, hogy eloszor be kell faradni egy erste bankba, hogy azonositsanak kar, hogy 1000km-re van a legkozelebbi, es honapokig ez igy is marad.

• #30506 sakal83 addikt TrollBalint #30505

  Új Válasz 2024-08-15 14:26:31 #30506

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz TrollBalint #30505 üzenetére

  De miert lenne egy eladonak energia tanusitvanya eladas elott? Komolyan nem ertem.

  Azbertelmet meg tuldimenzionaljatok. Az esetek tobbsegeben ki sem mennek az energetikusok

  Ja es epp iden volt valtas, tehat a regebbi mar nem ervenyes

• #30504 VMatteo őstag TrollBalint #30501

  Új Válasz 2024-08-15 12:29:19 #30504

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  VMatteo

  őstag

  válasz TrollBalint #30501 üzenetére

  Igen, ez igaz. Viszont csodát egy 6. emeleti lakásnál sztem nem kell várni a tanúsítványtól. Mi is van benne eleve? Fűtés típusa, falak anyaga, nyílászárók típusa, fűtött alapterület. Na most ezeket meg lehet látni szabad szemmel.

• #30497 VMatteo őstag TrollBalint #30496

  Új Válasz 2024-08-15 08:21:56 #30497

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  VMatteo

  őstag

  válasz TrollBalint #30496 üzenetére

  Az eladó gondol egyet, felteszi az ingatlant hirdetni, kb a nézelődők jönnek másnap, de az energetikai szaki csak napok, esetleg hetek múlva jön, akkor mi legyen?
  Megnéztek egy lakást: panelprogramos-e, milyenek a nyílászárók, hol helyezkedik el a tömbben. Innentől kezdve mi nem egyértelmű?
  Én sem kértem az eladótól, mert minden látszott, tulajdon lapon 1/1 volt és kész. Mondta nincs tartozás, ezt később megerősítették a doksik is.
  A jó lakásokra most is van vevő, aki nem kukacoskodik, hanem fizet, sőt egyből fizet. Ők válogatnak, a többieknek marad a lepattanó.

• #30457 Vision veterán TrollBalint #30456

  Új Válasz 2024-08-12 07:57:09 #30457

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz TrollBalint #30456 üzenetére

  Ennek zéró realitása van. Ilyen helyekre a villamosnak van talán némi értelme, de sokkal inkább a busznak. Alacsony népsűrűség esetén a kötött pálya hatékonysága drasztikusan csökken.

• #30342 pit stop addikt TrollBalint #30331

  Új Válasz 2024-07-26 14:39:52 #30342

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  pit stop

  addikt

  válasz TrollBalint #30331 üzenetére

  Covid óta ez az előzetes bírálat kiköpött, nem vállalják bankok.
  Mbh legalábbis nemrég biztosan így állt hozzá.

• #30335 TomMusic őstag TrollBalint #30331

  Új Válasz 2024-07-26 11:16:59 #30335

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  TomMusic

  őstag

  válasz TrollBalint #30331 üzenetére

  Köszi az infót!

• #30219 axioma Topikgazda TrollBalint #30218

  Új Válasz 2024-07-03 15:04:44 #30219

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz TrollBalint #30218 üzenetére

  kb. semmit ami nem hivatalos magyar brutto (alkalmazottkent), nekem a fizum tobb mint 1/3-a nem szamit, pedig apeh-es igazolasban benne van, berjovedelem a tipusa... de nekik az se jo

• #30214 werszomjas addikt TrollBalint #30206

  Új Válasz 2024-07-03 14:20:38 #30214

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  werszomjas

  addikt

  válasz TrollBalint #30206 üzenetére

  Köszi mindenkinek.

  Bár nem értem, nyilván az én érdekem fizetni a hitelt, a bank csak nyerne vele, mert ha nem fizetek, kapom a büntetést és viszi a házat, ami pl 2x annyit ér, mint amennyi hitelt felveszek rá.

  Az sem lehet ilyenkor opció gondolom, hogy csatolok egy tőzsde számlát, amin amúgy ott van a hitel összege, amit fel akarok venni?, vagy épp van a nevemen egy másik ingatlan, ami szintén ér annyit, mint a felvenni kívánt hitel?

• #30207 Revolit senior tag TrollBalint #30206

  Új Válasz 2024-07-03 11:54:44 #30207

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Revolit

  senior tag

  válasz TrollBalint #30206 üzenetére

  Teljesen rugalmatlanok, 2019-ben, amikor pörgött a gazdaság, IT főleg, mondtam, hogy van egy új ajánlatom, és bele mentek, hogy ne legyen próbaidő, adnak nyilatkozatot is róla. Nem, legalább 3 hónapja egy helyen kell dolgozzak. Úgyhogy el kellett csúsztatni kezdést...

• #30141 _NCT addikt TrollBalint #30140

  Új Válasz 2024-06-18 08:35:40 #30141

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  _NCT

  addikt

  válasz TrollBalint #30140 üzenetére

  Attól függ melyik bank…Nálunk a felülvizsgálat lehetősége is adott volt (nem értettünk egyet az eredménnyel), be is adtunk egy több oldalas dokumentumot, hogy miért ér annyit, amennyit. Természetesen elutasították (meg sem lepődtem, bár itt volt a legolcsóbb kamat, mindenhol rengeteg rosszat olvasni erről a bankról). Majd másik bank, másik értékbecslő, szerencsére bennünket igazolt vissza és minimálisan becsülte alá, ami valid volt, tudtuk hogy így lesz (hitelesként már ennek is örültünk, mi voltunk az elsők és már 3an ott tobzódtak utánunk, lépni kellett).

  A díjak is eltérőek, A bank kb 57k volt, B 49.

• #30133 AxBattler félisten TrollBalint #30131

  Új Válasz 2024-06-17 16:40:26 #30133

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz TrollBalint #30131 üzenetére

  A lehető legkevesebb szűrővel érdemes keresni, sok az elfuserált hirdetés.

• #30132 Drizzt nagyúr TrollBalint #30131

  Új Válasz 2024-06-17 16:25:33 #30132

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Drizzt

  nagyúr

  válasz TrollBalint #30131 üzenetére

  Igazabol ezeknek a kategoriaknak nincsen egzakt definicioja, tok szubjektiv, hogy valakinek valami felujitando, vagy kozepes allapotu. En mar csak ugy keresek, hogy minden szurot kikapcsolok, hogy lassam a teljes felhozatalt. Sajnos minden szuro ki tud dobni "ugyesen" feladott hirdetes eseten egyebkent alapvetoen megfelelo lakast.

• #30086 axioma Topikgazda TrollBalint #30085

  Új Válasz 2024-06-13 11:22:58 #30086

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz TrollBalint #30085 üzenetére

  Peldaul megteveszti a usert, hogy miota keres gazdat az ingatlan. Amugy ha nem allitasz be sorrendet, akkor siman lehet hogy a kiemelesen kivuliek sorrendje forditott idorend, de nem ellenoriztem, velhetoen a tobbseg azert valami szerint rendez.

Új hozzászólás Aktív témák