- Google Pixel topik
- Xiaomi 14T Pro - teljes a család?
- Samsung Galaxy Watch7 - kötelező kör
- Telekom mobilszolgáltatások
- Okosóra és okoskiegészítő topik
- Samsung Galaxy Z Fold6 - ugyanaz, sarkosan fogalmazva
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Samsung Galaxy Z Fold5 - toldozás-foldozás
- Bemutatkozott a Poco X7 és X7 Pro
- Samsung Galaxy Z Flip7 - kis fogyás is sokat jelent
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
Elvileg csak a szamlakat kell bekuldeni, gondolom tullap lekeres vagy annak a dijanak a legombolasa mar megtortent. Regen kertem ki fundas penzt akkor se felujitasra, ugyhogy adminisztrativ oldalrol nem tudom. Ilyenekre a 411-81-81 mindig jo, csak kacifantosabb kombinaciokat ne toluk kerdezz.
Butorasztalos ha idoben nem fer bele (nov.3. meg 90 nap az januar vege inkabb), akkor vegye meg januarban az alapanyagot a te nevedre, es azt elszamoltatod. Beepitett butor sk. elkeszitve cimszoval. De ugyanez barmely mas munkanal megteheto (burkolat, szaniter, mittudomen alapanyagok beszerzese).
Nagyon bator vallalas, mondjuk jo hogy holtidoben csinaltatod, de nekunk ket szakembert nem lehet felhajtani a kornyeken foleg tobb kisebb melot egyben feladatra. -
axioma
Topikgazda
Ha olyan modon van beepitve, amit koltozesnel nem viszel magaddal (okolszabaly), akkor igen. Ha ket csavar utan siman viheto, akkro nem. [Altalaban, amire ra van irva hogy beepitett, az at fog menni. Vagy ha kiderul belole, hogy a helyszinre lett tervezve, kitalalva. Nyilvan kijatszhato a rendszer, mert az is mobilizalhato ami elvileg beepitett, a cel az lenne hogy ne legyen ertelme megvenni aztan tovabbadni... maradjon ott beepitve, te hasznald, akit tamogattak a megvetelben.]
-
axioma
Topikgazda
Hat egy ideig nem jartam erre... az a holnap mar elmult.
A felmondas beerkezesetol a penz megerkezese utan 90 nap. Ezek koze kell essenek a szamlak, amit nem tudsz ezido alatt lefedni, annak elvileg az alltam reszet vissza kell fizetni.
Amit szoktak ajanlani, de szerintem netto lehuzas mert nem szabalyos, hogz odamegy ertekbecslo es igazolja hogy xy merteku felujitas tortent... de ez valami 15e vagy mennyi eleve, es tok masra van. Regen otp trukkozott vele, de hallottam mar fundast is.
Ha nem surgosseggel mondtad fel, akkor van 4.5 honapod, azalatt legyenek a szamlak datumai (elvileg bekuldeni is kene annyi alatt, de ott lehet kicsit huzni az idot, ok se szeretnek visszakerni, inkabb szerezz szamlat). -
Ironizer
tag
Teljesen komolyan mondtam. "A recession is just a big sale – on almost everything.". Aki pénzügyileg tudatos, annak a válság egy jó lehetőség, nem pedig probléma.
A lakásméret témához: ez is egy nagy dilemmám, sok minden mással egyetemben a lakásvásárlással kapcsolatban. Alapvetően én nyaralókat/hétvégi házakat nézegetek, pontosan azért, mert a "sima" házak nagy része, sok nm, sok szoba, míg a nyaralók kisebbek, és persze nem utolsó sorban olcsóbbak is, meg természetközelibb környezetben is vannak, ami nálam prioritás. Nem akarok olyan házért/helyért fizetni, amit aztán nem használok ki, meg csak a terhemre van (takarítás, fűtés, stb) Az a kategória, amit én nézegetek, az nagyrészt 50-60nm között mozog, most is van egy, amire felfigyeltem, 54nm. Simán elégnek kéne lennie 1 személyre, és számomra még vmi romantikája is van a kis házikóknak, de azért nekem is vannak aggályaim, hogy milyen lehet valójában egy ilyenben élni. Nagyobb házban élni jobb, ez nem is kérdés, nyilván mindenki minél több helyet szeretne, a kérdés csak az, hogy megéri-e, meg megteheti-e.
-
nandow
aktív tag
Ilyesmi témában kérdeznék én is.
2013. 07.05-én kötöttem a 4 éves fundamentámat.
Most ez ebben a hónapban (június) jár le, vagy a következőben is vonnak még?És ha jól értem, akkor ezt fel kell mondani? Nem szűnik meg automatikusan?
Erről nem kapok semmi levelet, amiben tájékoztatnak, hogy lejár a futamidő, mi a teendő? Vagy bármi? Eddig nem kaptam...szerk.
Nem akarom már tovább fizetni, a kiutalt pénzt hitel törlesztésre fordítom egy az egyben. -
axioma
Topikgazda
-
axioma
Topikgazda
Nem valid osszehasonlitani a rendes kiutalast es a felmondast. Ha otp-nel ugy olvassak a rendeletet, akkor a fundat is felmondhatod 45. honap letelte utan (ezt mintha mar irtam volna, hogy kerdezz ra).
Nyilvan a szamla datuma szamit, de nem kimondottan okos dolog a szamlaval csalast kiirni egy forumra... ugyhogy ilyen tippeket ezert nem kaptal.
OTP-nel nincs szamlanyitasi miert is erdekes _neked_? Neked a megosztasnal sincs... es akkor nem 4 ev a kovetkezo szakaszra a minimum. Ja es nem 0.1% a beteti kamat. -
attiati
veterán
-
Kobe
veterán
Lehet nem jo a kovetkeztetes, de ez nem pont az ellentettje felett hstna ? Nem lesz eleg munkaero, kevesebb beruhazas, de ha valasztasokkor megint belengetnek valsmj lakossagi elenkito lufit akkor ha nem esik vissza drasztikusan a kereslet, az inkabb tovabb hajtana az arakat, meg elrugaszkodottabbak lennenek
(Bar a zugloi 64nm es lakas 10 eves epuletben 39 millaert tipusu ajanlatoknal elrugadzkodottabbat en a kis videki szemszogombol nem tudok elkepzelni
) -
axioma
Topikgazda
A vezeto annyit tesz, hogy olyan uzletkoto, akinek mar lehetnek "padavanjai". Ezt nehany honap utan el lehet erni. Sot, fundanal a vezeto egyenlo marketinges, nem szakmai, mert a szakmaisok a B agon vannak, es ok nem foglalkoznak az ujakkal, ellenben behatobban a termekkel, kotesekkel.
Masreszt leirtam: 411-81-81. Az uzletkoto is ezeket hivja, ha olyan kerdes jon, amire nem tudja a valaszt, csak van neki egy roviditese, ahol nev+kod alapjan egybol mondhatja. Toluk is hallottam mar hibat, de lenyegesen kevesebbet, mint a mezitlabas uzletkotoktol. Akiknek az ASZF-et "el kene olvasni" (mondtak az oktatason, de olyan hangsullyal, hogy tudjuk hogy nem fogjatok de nem baj).
Persze te dontesz... -
axioma
Topikgazda
1. Elvben ha mar elmult a 45 honap (azaz kiutalassal meglesz a 48 honap), ES nem kell a hitelresze, akkor felmondhatod alltam-fenntartassal, es felmondastol szamitott 90 nap (vagy plusz 1-2 az utalasi adminisztracio) penzt kapsz.
1.a ha nem megy 45 (ezt otp-s mondta szoval torvenyileg ha naluk lehet, akkor mindenhol kene menjen, de sztem nem egyertelmu a szovegezesbol), a 48 honap letelte utan tuti fix meglepheted ezt. Kerdezd meg (411-81-81) mind a 45-48-at, mind azt, hogy neked mikortol indul konkretan az ugyfeleved. A kiutalasi ido meg felmondasnal teged nem erint, amugy 3 teljes honap + 14 nap, ha rendesen volt fizetve (amin szoktak szivni, ha nem volt pluszban a szamlavez. dij rakuldve, ezert "magatol" nem kerul be kiutalasra - de a felmondaskor ez sem jatszik!)2. a megosztast tenyleg erdemes lenne megjatszani elotte, de az viszont ido, es nem tudom mennyi az atfutasa... ezt is tudniuk kene a kozpontban (lehetoleg kozvetlen kuldjed, ne uzletkoton at, mert a beerkezes szamit es az uzletkoto van hogy havi 1x ad vissza).
-
Mercutio_
félisten
Arra figyelj, hogy mielőtt intézkednél a kiutalásra oszd meg legalább az egyik (vagy ha lehet mindkét) fundát, így gyűjtheted tovább a pénz+álltámot és mivel olyan mintha a meglévő menne tovább egy újjal szemben itt nem kell kúvárnod a 4-6-8 évet bármikor lezárhatod és kiutaltathatsz.
A részletekről kérdezd axioma-t vagy valakit aki jobban képben van ezen a téren. -
#8505
Apollo17hu
őstag
Cheesy
#8502
Apollo17hu
őstag
Az esetleg nem játszik, hogy két fundamentányival nagyobb hitelt veszel fel, amiből megoldod a felújítást is, majd amikor a fundák lejárnak, előtörleszted őket a hiteledbe?
Én így csináltam, igaz kedvezőbb helyzetben voltam, mert az előtörlesztésnek nem volt díja, és nagyobb volt az önerőm is. Ja, és igen, a Funda végigüli a 3 hónapot a pénzeden, mielőtt utalna.
-
axioma
Topikgazda
Nem mondtam. Azt mondtam, hogy 2 eves ltp-vel, egyedul, plusz fedezet nelkul hitelt igenyelni kb. eselytelen lesz. Fundanal azert, mert - hacsak addig nem valtozik - kell adostars (ez pl. lehet szulo is, bar nem tudom hogy nyugdijas is jo-e), illetve itt is csak az 1M befiz. lesz az onero (mert az alltam nem jar ha a te hibadbol megszunik a szerzodes a 4 ev elerese elott), tehat ha nagyon akarnak se adhatnak 5M-nal naygobb erteku ingatlanra hitelt. Mas bank meg nemigen fogadja el az ltp-ben levo betetet, talan ha partnerbank akkor ugyanugy az 1M-t engedmenyezessel, kombizva (kotelezo legyen fizetni tovabb), es akkor is nagyon max. 5M (de kozben az meg majdnem a minimum is, a nagyon kis erteku lakasnal a menekulesi ertek nulla, vagyis fedezetkent nem er semmit).
Egyebketn szerintem igaz, igaz, nincs osszefugges megoldast mondanek a vegkovetkeztetesedre. Tehat igy nem lehet lakast venni ahogy te szerettel volna, ES az is igaz, hogy a kulfold sokkal tobb eselyt es foleg kiszamithatosagot ad, DE a ketto kozott nincs osszefugges.
Megjegyzem, hogy majd a fejemhez vaghatod, hogy bagoly mondja verebnek, de most tenyleg, miert nem lehet berelni amiben laksz? 2 ev gyujtogetes utan 20 ev meloval megsporolhato lakas megvasarlasat en nem tartom realis elvarasnak, me'g itthon se, ahol nagyon eros a sajat tulajdonu lakas iranyaban a tarsadalmi nyomas. Turelem, meg amikor muszaj a sajat feszek - csaladalapitas - akkor amr egybol adodik, hogy nem is egyedul kell ezt vegigharcolni.
Egyebkent igen, szuloi haz lehet fedezet (persze csak ha alkalmas ra, es a csalad belemegy, hogy par evig te "foglalod", sok testver eseten nehez ezt azert mindenkinek jora osszehozni), illetve adostars is lehet eleg tag hatarok kozott barki, es akkor mar egybol nem lehetetlen me'g ilyen nagyon tureletlenkedve sem a hitel. Meg akkor sem, ha az ltp melle tudsz me'g valamit felmutatni oneronek. Vagy ha kivarod a 4 evet, akkor mar eleve nem 2 hanem 2.6M az onero, es me'g lehet trukkozni hogy 1.5M-t adnak fedezet nelkul, mar eleg komoly onero, es akkor me'g mindig lehet tamogatott hitelt hozza ha lesz (ugyeskedve kijohet akar ingyen hitel is ugy ertve, hogy thm 0% korul). Barmelyik felteteledbol engedsz, maris mukodni fog. -
axioma
Topikgazda
Egyszeru a valasz: nem a fundan belul kell megoldani a teljes vasarlast. Hanem az akkori ker.banki hiteleket is figyelembe kell venni... DE!! 2 ev mulva akkor es csak akkor csokken a kamatszint, ha 4 eves megtak. ido marad. Viszont nem stimmelnek a szamaid, hol van ott 10 ev? Az LK idoszakkal egyutt gondolod? Az kb. annyi.
A rossz hir viszotn az, hogy 2 ev mulva a fundan kivul senki nem fogja oneronek venni a megtakaritasodat (ami egyebkent is csak 1M lesz), igy ha az egyedult ugy erted, hogy kieg. fedezet nelkul, akkor a torvenyi korlatok miatt nem is kaphatsz igy hitelt. Termeszetesen azt nem lehet tudni, hogy jovore milyen piaci vagy tamogatott hitelek lesznek (sot, jeleznem, hgoy a funda is csak a megtak + LK vonalon fix, szerzodes szerinti kondikkal megy, az AK es az AAK az bizony piaci alapon arazott termek). Es me'g egy rossz hir, hogy brutal (asszem 400e netto feletti) fizu nelkul adostars nelkul nem is adnak athidalot a fundanal.Mondjuk masreszt en eleg erosen ketlem, hogy egy ennyire tulkinalati piacon - me'g ha szezonalis mozgasokkal magyarazhato elenkulest megmarketingelve probaljak erositeni a vasarlasi kedvet - olyan nagyon emelkednenek az arak. Meg mindig tart az elvandorlas, amikor az ingatlan marad. Bar en orulnek a legjobban, emrt jovo julius-augusztus korul kell/tudjuk eladni a mienket, de sztem jo esetben a mai szinten, vagy alatta lesznek az arak. Persze tevedhetek (manapsag kiemelkedoen pesszimista vagyok).
MMM írt róla még a nyáron, hogy a II. VH óta a 3. leghosszabb felemelkedő ciklusban járunk, úgyhogy már nem lehet túl sok benne.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- Sérült! Corsair Icue 5000X Fehér Számítógépház! Olvasd a hirdetést!
- L13 Yoga Gen4 13.3" FHD+ IPS érintő Ryzen 7 PRO 7730U 16GB 256GB NVMe IR kam aktív toll gar
- Samsung Galaxy S22 Plus 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HP Elite x2 1012 G2 Touch 2-in-1 LTE/4G Win10 Tablet billentyűzettel/Notebook, üzletből, garanciával
- Nitro AN515-57 15.6" QHD IPS i7-11800H RTX 3070 16GB 500GB NVMe gar
- Update 07.21. Bomba árak 2025-ben is! Üzleti - Consumer laptopok DELL FUJITSU HP LENOVO
- Telefon felvásárlás!! iPhone X/iPhone Xs/iPhone XR/iPhone Xs Max
- ÚJ Asus TUF Gaming F17 FX707 - 17.3"FHD IPS 144Hz - i7-13620H - 16GB - 1TB - RTX 4060 - 3 év gari
- AKCIÓ! ASRock H310CM i3 9100F 8GB DDR4 240GB SSD 1TB HDD GTX 1060 3GB AeroCool Strike-X 500W
- ÚJ ÁRU, OLCSÓBB!!! Dell Precision Workstation 5550, 5560, 7510, 7520, 7550, 7720, i7, 6-11. gen.
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest