- Nem nyílnak a Foldok?
- Apple Watch Ultra - első nekifutás
- Bemutatkozott a Poco X7 és X7 Pro
- Motorola Edge 60 Fusion - nem csak a forma időtálló
- Samsung Galaxy Watch (Tizen és Wear OS) ingyenes számlapok, kupon kódok
- Így lesz tégla a porszívódból - a Roidmi csődje
- Egy óra, két rendszer
- Amazfit Active 2 NFC - jó kör
- Okosóra és okoskiegészítő topik
- Yettel topik
Új hozzászólás Aktív témák
-
_BM_
senior tag
válasz
kraftxld
#5668
üzenetére
Több megoldás létezik, és a photoshoppingolás csak az utóbbi időkben kezdett teret nyerni. Még messze nem általános.
Ha például a tulaj külföldön lakik, netán külföldi, akkor nem kell taktikáznia az ügynöknek, nyugodtan megadhatja akár a pontos címet is (úgysem éri el az érdeklődő a tulajt). -
-
-
titko
tag
válasz
kraftxld
#5656
üzenetére
Vannak olyan esetek, amikor nem célszerű leírni mindent, mert eladhatatlanná teszik az ingatlant. Mondok egy példát. Van egy zárószinti (4. emeleti) szépen karbantartott panel lakás eladó. Ha kiírod, hogy zárószinti, vagy hogy 4. emeleti, a kutya sem nézi meg, mert mindenki max 2. emeletig költözne. De így érdeklődnek, felhívnak, meggyőzöd őket, hogy érdemes megnézni, megnézik, és elviszik, mert kb 1 millával olcsóbb mint az első emeleti, és azt mondja Ő ennyi pénzért inkább lépcsőzik.
-
Winne
nagyúr
válasz
kraftxld
#4912
üzenetére
Na igen, ez jól hangzik, de előbbi nálam nem játszik, mert egyrészt tartok kicsit ettől a kinti dologtól, amiért nem látok bele, másrészt minden váltáson bukok gondolom és nem tudom mikor fog kelleni az összeg. Itthon nekem is hasonló megtakarítási számlán van a pénzem egy része, a másik meg államkötvényben, de egyik sem termel már szinte semmit, max az infláció értékét hajtja ki..
@(#4913) föccer: köszi, ettől féltem én is.
-
DeFranco
nagyúr
válasz
kraftxld
#4734
üzenetére
hát, én beszéltem németekkel, svédekkel, norvégokkal, luxembourgiakkal, és megállapítottuk, hogy persze, lehet röhögni a fizetésünkön (mármint a miénken, magyarokén) de amikor összehasonlítottuk, hogy hány havi munkából lenne meg ugyanaz a lakás itt meg ott, akkor nagy sóhajtozások közepette kértek egy sört...
(egy szakmában vagyunk)
szerk: jó, a négyszeres-ötszöröst lehet nem tudnám megvédeni, maradjunk az egész számú többszörösben
-
-
válasz
kraftxld
#2925
üzenetére
-Eddig annyit lehet tudni, hogy első körben jelezni kell a végtörlesztési igényt a bank felé.
-Ez a bejelentés nem jár semmilyen kötelezettséggel, tehát ha végül valaki nem tudja végtörleszteni a hitelét, akkor sem történik semmi, emiatt várhatóan sokan fogják jelezni a végtörlesztési szándékot a bankok felé.Innentől kezdve már csak spekuláció.
-Gondolom a bankoknak ki kell számítaniuk a kormány által meghatározott árfolyamokon a végtörlesztésre kerülő teljes tőketartozást forintban, majd erről értesíteniük kell írásban az ügyfeleket, a végtörlesztés pontos részleteiről is tájékoztatniuk kell az ügyfeleket.
-Az ügyfeleknek pedig a kormány által megszabott határidő végéig (2012 Április 1. ) lehetőségük lesz a végtörlesztésre.Később pedig, ha Magyarországot elmeszelnék az EU-ban, akkor majd az adófizetők állják a sarat, és egy összegben kamatostul kifizetik a bankoknak a végtörlesztők okozta árfolyamveszteséget.
-
tildy
nagyúr
válasz
kraftxld
#2847
üzenetére
Hasonló módon járt ismerős. azt hiszem 6 millára vett fel anno 7 milla hitelt . Törlesztett három évig, majd a válság miatt munka nélkül maradt. NEm tudta hitelt fizetni tovább, a lakást nem tudta kiadni, az eredetileg 13 millát érő lakás ára meg leesett, 10.5-ért vitték el végül. Így úgy, hogy évekig fizette a hitelt, kapott jópár millás adóságot is a nyakába.
-
Bibby
addikt
-
Bibby
addikt
válasz
kraftxld
#2858
üzenetére
"Ingyenes elő- és végtörlesztés lehetővé tétele bizonyos esetekben
ingyenes előtörlesztésre és végtörlesztésre van lehetőség, ha a fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió forintot, és a megelőző 12 hónap során nem törlesztett elő az ügyfél, és akkor is, ha a futamidőből 24 hónap már letelt, és végtörlesztést, vagy első ízben előtörlesztést teljesít az ügyfél, kivéve ha az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik (hitelkiváltás), vagy az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott összeg felét"Ezt elvileg elfogadta már a parlament is, érdemes lenne a bankodnál érdeklődnöd.
-
válasz
kraftxld
#2847
üzenetére
Egy másik topicban (mibe tegyem a megtakarításaim talán) amikor beszéltünk a hitelekről én is írtam erről, hogy a spekulatív, szakmailag inkorrekt banki hitelkihelyezéseket, részben le kellene nyeletni a bankkal vagy büntetni valamilyen formában. Sokan nem értették.
Pedig rengeteg eset van amikor, egyszerűen túl sok hitelt adtak megfelelő fedezet nélkül, azaz bármi áron tolták hitelkihelyezést, és ezzel verték át az ügyfelet. Márpedig a banki hitelszerződésnek két részvevője van, és minden felelősséget nem lehet a hitelfelvevőre hárítani.
Ha egy bank a szakértőivel együtt 12M hitelt adott egy most 8M érő panelre, akkor ők is nyeljék le a veszteséget valamilyen formában, ne a hitelfelvevőt üldözzék élete végéig ahogy te is írod.
-Jelenleg a banki álláspont az, hogy nekik semmilyen felelősségük nincs, mindenért az ügyfél a felelős, és minden kárukat be akarják hajtani az ügyfél vagyonából. Csak akkor a 'szak'embereik hasraütésre, bármiféle felelősség nélkül dolgoztak a banki hitelkihelyezéskor?
-magáncsőd intézménye [link]
-a fenti keretében a banki felelősség megállapítása az egyes esetekbenEUR bevezetésre itt a ph-n eddig is 2018-2020-at írtunk.
-
#2485
juliabrilke
veterán
kraftxld
#2484
-
#2481
juliabrilke
veterán
kraftxld
#2480
juliabrilke
veterán
válasz
kraftxld
#2480
üzenetére
Stimmel! Ez a sztori nálunk is. 2db 14 hónapig fizetett fundamentát kivettünk (2 bentmaradt továbbra is) , de hát nagyon sok munka van vele és csak 3 hónap alatt tudják kiutalni. (persze egy kis 4%-os befizetésért meg tudják siettetni, de akkor is 1 hónap)
Tetű egy banda az APE(c)H-al együtt. Azért elvárható lenne, hogy a teljes vételár kifizetése után legalább várjanak már 3 hónapot.
Arról esetleg van infód, hogy kinek küldik a felszólitást, hogy perkálni kell? Mert nekem az állandó lakcímem még Békéscsabán van, de oda nem megyek majd többet.
-
#2478
juliabrilke
veterán
kraftxld
#2477
juliabrilke
veterán
válasz
kraftxld
#2477
üzenetére
Ettől a bandától nem is vártam semmi jót!
Érdekes, ha be kell fizetni pénzt, akkor az egyből kell. De én várja 3 hónapot arra, hogy kifizessék a lakástakarékból a pénzemet.
Egyébként gondoltam, hogy a foglaló kifizetése és az adásvételi szerződés megkötése után tartják már a markukat egyből (még ha nem is a miénk a lakás és még be sem költözhetünk addig, ameddig a teljes összeget ki nem fizettük) -
Ariadne
őstag
válasz
kraftxld
#2400
üzenetére
Annyi lesz a reakció valószínűleg, hogy nem lesz semmi. Mivel ha ti úgymond "ellentmondással éltek", tehát azt írjátok, hogy nem tartozunk, akkor a bankon a sor, hogy befizesse a perhez szükséges illetéket, amit viszont nyilvánvalóan nem fog már megtenni, hanem békén hagy titeket.
Viszont ha nem lenne válasz tőletek, és ők véletlenül nem jelzik időben a bíróság felé, az több mint kellemetlen ugye, ahogy fent leírtam. -
Ariadne
őstag
válasz
kraftxld
#2398
üzenetére
A bíróságnak akkor is érdemes válaszolni időben, a legújabb fejlemények leírásával, mert ha határidőn belül nem jutna el az infó a banktól a bíróságig, akkor ugyanúgy bebukjátok...
És hát ugye bankok meg megbízhatóság, no meg határidők, szóval szerintem ne bízzátok a véletlenre, egy fizetési meghagyás már komoly dolog, nem csak egy egyszerű felszólító levél. -
Ariadne
őstag
válasz
kraftxld
#2396
üzenetére
Uhh ez durva... Viszont fontos, nagyon, hogy mindenképp válaszoljatok rá írásban a bíróságnak!!! Az fizetési meghagyás ugyanis olyan, hogy ha nem fizeted meg és nem válaszolsz, automatikusan "megítélik" a másik félnek, amit kért, és utána nincs apelláta. Szóval szépen írjátok le, hogy miért nem tartoztok, akkor ha tovább szívóznak, per lesz, ahol legalább elmondhatjátok.
Kíváncsi lennék, mivel indokolják azt, hogy nem lakáscélra használtátok fel. Biztos nincs még további követelmény, ahogy igazolni kellene?
-
vagamo
őstag
válasz
kraftxld
#2355
üzenetére
Tul. lap árak! Sőt az ügyvédek Takarnetről dolgoznak.
10000-ft az ügy menetének gyorsításáért szoktak kérni! -
Ariadne
őstag
válasz
kraftxld
#2335
üzenetére
Fundamentával még nem volt dolgom, de az OTP-s változattal igen.
A plusz három hónap minden esetben így van, mindig is így volt, szerződéskötés előtt ezért érdemes elolvasni mindent. Ennyi idő kell ugyanis, hogy az államkincstár ténylegesen odaadja a lóvét (állami támogatást) a banknak, hogy az kiutalja neked, jogszabályban rögzített dolog, ha akarja sem adhatná ki hamarabb.
Hiteles tulajdoni lap mindig kell, bármit intézel lakással kapcsolatban. Ezen sincs mit csodálkozni, hiszen téged is véd, hogy ne tudjon bárki bármikor teszem azt jelzálogot tenni a kis lakásodra...
Az állami támogatás mértéke nagyságrenddel kisebb mint amit a foglalón, illetéken buknánk ha visszacsinálnánk az egészet...
No ezt meg nem értem, ha nem kötötte volna az ember, nem lenne a plusz pénz, négy év alatt ennyit sosem kamatozott volna... A nyolcéves már más tészta, de négy éven biztonság+hozam együttesen szinte verhetetlen.
Nem mondom, az OTP is szarakodott a kifizetéssel (csak abban a fiókban, ahol kötötték 8 éve, csak személyesen
), de nem hagytam magam. Végül valami fiókvezetőt sikerült elérnem valahogy hosszas asztalcsapkodás után, így végre megkaptam a pénzem banki átutalással. (8 éves volt, nem kellett lakáscélt igazolni.) 
Most veszünk fel lakáshitelt, ahhoz is két Fundamenta lesz, az azért nem rossz, állam bácsi 576.000-rel megtámogatja a lakásvásárlásunkat. Ráadásul a Fundával meg szenvedhet a bank, mivel együtt kötjük a hitellel.
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
Ariadne
őstag
válasz
kraftxld
#2204
üzenetére
Ja, ráadásul rohadt sokat kell fizetni azért, hogy gyakorlatilag rányomja a pecsétjét, ennyi melóba van neki...
Plusz eleve a "hitelbiztosítéki érték" x%-áig adnak, plusz folyósítási díj meg egyéb jutalékok, plusz irtó magas "kezelési költség", meg előtörlesztési díj, ehh... Szívás ez az egész, banktulajdonosnak kell lenni inkább, mindig mondom, az tuti üzlet.
És hát ugye bankok meg megbízhatóság, no meg határidők, szóval szerintem ne bízzátok a véletlenre, egy fizetési meghagyás már komoly dolog, nem csak egy egyszerű felszólító levél.
), de nem hagytam magam. Végül valami fiókvezetőt sikerült elérnem valahogy hosszas asztalcsapkodás után, így végre megkaptam a pénzem banki átutalással. (8 éves volt, nem kellett lakáscélt igazolni.) ![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- 119 - Lenovo Legion Pro 5 (16ARX8) - AMD Ryzen 7 7745HX, RTX 4070 (48 hónap garancia!) (ELKELT)
- Apple iPhone 14 Plus 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- 134 - Lenovo Legion Pro 7 (16IRX8H) - Intel Core i9-13900HX, RTX 4090
- BESZÁMÍTÁS! MSI H510M i5 10500 32GB DDR4 960GB SSD RTX 3060 12GB Rampage SHIVA ADATA 600W
- VÉGKIÁRUSÍTÁS - REFURBISHED - Lenovo ThinkPad 40AC Thunderbolt 3 docking station
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest