- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Motorola G86 - majdnem Edge
- iPhone topik
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Xiaomi 14T Pro - teljes a család?
- Samsung Galaxy S25 Ultra - titán keret, acélos teljesítmény
- Vékonyabb lett, jobb kamerát kapott, de az akku maradt a régi: itt a Fold7
- Samsung Galaxy A16 5G - a hetedik évben megpihen
- Eurós árlista a Google Pixel 10 telefonokhoz
- Milyen okostelefont vegyek?
Új hozzászólás Aktív témák
-
kraftxld
félisten
válasz
#20196435
#5662
üzenetére
Nem dícsérni akarom az itteni ügynököket, mivel ismerem majd mindet (nekik is csinálunk IT-t), és eléggé kutyaütő majdnem az összes, de a hírdetést elég profin csinálják.
Egy példa:
[link]
20 profi nagyfelbontású kép, pontos cím, normális leírás.
A végén meg ott a tanácsi ingatlanazonosító amivel a tanács weboldalán ingyenesen hozzáférhető minden infó, mint pl a helyi adó mértéke (amiben benne van a víz, csatorna, szemétdíj, stb), benyújtott építési engedélyek, módosítások, alaprajzok. Nyilvánosan, ingyenesen. -
attiati
veterán
válasz
#20196435
#5661
üzenetére
legalább ne írjál hülyeségeket, olvasd el még1x figyelmesen amit bm ír.
1. hirdetés alapján be lehet azonosítani pontosan a lakást, és ügynököt megkerülve meg lehet venni.
2. ha ügynökkel megnézted már a lakást, akkor onnantól jogilag is bonyolultabb mutatvány ingatlanos nélkül megvennihungária körútra néző örökpanorámát meg vegyen, aki akar
-
#20196435
törölt tag
válasz
#20196435
#5661
üzenetére
((letelt az 5 perc))... folyt:
es igy keresnek a lakaskeresök is evekig megfelelö lakast, a vegen idöhiany miatt vesznek egyet. Ezek az "Eleg volt, nem keresek tovabb megvesszük, leszarom" ügyfelek. Az egyik elsö ügynöki kerdes: "...es miota keres lakast?" Az erre adott valaszbol az ügynök mar sokat megtud az eselyeiröl
-
kraftxld
félisten
válasz
#20196435
#5658
üzenetére
Nálunk majdnem minden eladó háznál van open home, hétvégenként kinyitnak fél órára, akkor ott van az ingatlanos és körbe lehet nézni.
Bárki mehet, és meg lehet dumálni a részleteket. Nem kell egyeztetni, ilyesmi, ki van táblázva az utcán, az ügynök meg járkál azon a napon házról házra ami neki le van zsírozva aznapra. -
amargo
addikt
-
#5627
PeeterssoN
őstag
#20196435
#5624
PeeterssoN
őstag
válasz
#20196435
#5624
üzenetére
Te nem érted amit itt írunk?
Fel fognak keresni hivatalos úton kapsz értesítőt.
Ha a mami meghalt arról tudni fogsz. Kitől? Polgár Jenőtől vagy a közjegyzőtől.
Hogy hogyan és miért?
A hagyatéki eljárás a halálesetről szóló értesítés megérkezését követően hivatalból indul, az eljárásra az a Polgármesteri Hivatal illetékes, ahol az elhunytnak az utolsó állandó lakóhelye (ennek hiányában tartózkodási helye) volt. Az előkészítő eljárásról azt a hozzátartozót értesítik, akinek neve, címe a halottvizsgálati bizonyítványon szerepel. Ha az elhunyt nevén ingó és/vagy ingatlanvagyon maradt, vagy önkormányzati lakás főbérlője volt, hagyatéki leltár felvételére kerül sor.
Az előkészítő eljárás befejezését követően a hagyatékot a közjegyző adja át.
Na ebben az esetben mindenképp kideríti a Jegyző hogy ki a picsáé a lakás vagy ház! Földhivatalból kikéri az ingatlan tulajdoni lapját és azon kerek perec rajta van hogy kik a tulajdonosok. Ha szerepelsz mint tulajdonos akkor kapod a levelet és le lesz írva mi a teendőd. Addig nem tudsz tenni semmit pl.: eladni, kiadni, beköltözni, hozzányúlni a lakáshoz amíg a te szereped nem tisztázott és a teljes hagyatéki eljárás le nem zajlott. Kb fél év szokott lenni.De azért gondolom nem voltál/vagy annyira fasírtban a mamival , hogy a családja ne értesítene a haláláról.
-
axioma
Topikgazda
válasz
#20196435
#5624
üzenetére
Foldhivatalban kerhetsz betekintest ingyen - na de azt csak a helyiben. A nemhivatalost kikerni meg egy ezres korul van per alkalom.
Van ugyan valtozasfigyelo szolgaltatas, de az tobbezer forint per ev... es megujitani kell, szoval nem biztos hogy esetedben jobban megeri, mint evente 1-2 alkalommal kikerni. -
amargo
addikt
-
kew
senior tag
válasz
#20196435
#5618
üzenetére
A tulajdonrész másik része az ott élő családjáé, szóval gondolom ezt a bejegyzést ők is intézhetik. Engem is csak az a része érdekelne, hogy honnan tudom meg, mikor "hasznosíthatom" az ingatlant vajon
Lehet beugrom a földhivatalba valamikor, és megkérdezem mi a helyzet ilyenkor. Mondjuk ha bármit bejegyeznek ott esetleg a most ott élő néni rokonai, gondolom arról csak kapok valami infót, vagy nélkülem nem is piszkálhatnak ott semmit?
-
_BM_
senior tag
válasz
#20196435
#5607
üzenetére
Régi kollégám ebben a házban lakott, akkor még tanácsi bérház volt. Megismerem a lépcsőházat, sokat jártam hozzá. A rendszerváltás után felajánlották megvételre, olyan 200 ezer ft-ért (egy évi átlagfizetésért), de ő inkább tovább bérelte (nagymutterral). Azóta nem találkoztam vele, de egy közös ismerős mesélte, hogy a 90-es évek vége felé átrakták egy 30 nm-es szükséglakásba
Ez a méreg, nem a cián, Klári
-
amargo
addikt
válasz
#20196435
#5600
üzenetére
Sokkal egyszerűbb a képlet szerintem, a család örökölte a lakást, bele nem költöznének, felújítani nem bírják vagy nem lehet, ezért megpróbálják kiadni.
Van ismerősöm, akinek villája van a 3H-en (örökölte pár éve), de felújítani nem tudja, a gyerekek sem akarnak kiköltözni, mert még befűteni is drága meg az elrendezése sem a mai kórnak megfelelő (konyha a legalsó szinten, amin lőrés ablak van, stb), na meg az egészet ki kellene ganézni és az is rengeteg pénz lenne, meg idő.
-
#20196435
törölt tag
válasz
#20196435
#5600
üzenetére
meg kiderülhet, hogy a lakason van közel 2 milllio -s (7000€) közös költseg tartozas, jelzalog akarmi, mert ez jön le az egeszböl, aki ilyen tv-t nez, radiot hallgat es ilyen konyhaban el, nem fizet közös költseget sem, es el van adosodva, szomoru ez nagyon, ezert kell az 1 millios berleti dij
-
lajafix
addikt
válasz
#20196435
#5596
üzenetére
egyértelmű hogy itt a helyszint kell megfizetni és valami ide telepített külföldi menedzsernek szánják, akinek kell a Belváros. Mondjuk a berendezés sivár és ódon, a gázkészülékek a fürdőben energiapazarlóak és egyenesen életveszélyesek.
miért ne mehetne busszél vagy gyalog dolgozni? A belvárosba autóval menni kész szívás, aki onnan megy bármelyik csillogó irodaházba kényelmesebb tömegközivel vagy éppen gyalog. az autófétis csóró magyar átok.
amin én szopktam mosolyogni, hogy pl a 3ik kerület szélén egy pompás új ház/villa, vételár 200 misitől és akkor leírja hogy a buszmegálló csak 5 perc séta (gondolom csak lefele, felfele meg 10.)...
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- BESZÁMÍTÁS! Gigabyte A620M R5 7500F 32GB DDR5 500GB SSD RX 6700XT 12GB Cooler Master CMP 520L 750W
- Új! Targus - USB-C Dual HDMI 4K HUB - 2 HDMI-vel. Saját töltő nélkül 2 monitorral (120Hz)
- Ultimate előfizetés új fiókra akár 2105 Ft/hó áron! Azonnali, automatizált aktiválással, csak Nálam!
- Lenovo ThinkPad T14 3 Gen 16/256GB SSD, Újszerű, 1 Év Garanciával
- Lenovo Thinkpad P16 G2 - i9-13980HX, 64GB, 1TB SSD, 16" WQUXGA (3840 2400), RTX 4090 (ELKELT)
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest