Új hozzászólás Aktív témák

• #1062 #32577792 törölt tag Montesz #1055

  Új Válasz 2006-10-07 17:39:28 #1062

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #32577792

  törölt tag

  válasz Montesz #1055 üzenetére

  pl ellamax

• #1058 erdey_a addikt Montesz #1057

  Új Válasz 2006-10-07 16:47:32 #1058

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  erdey_a

  addikt

  válasz Montesz #1057 üzenetére

  Hát, ha ezen múlik, akkor iratok olyan papírt. VAgy akár össze is házasodhatunk, ez nem probléma.
  
  Most azt nem tudom, merre kellene indulnom. Mert pénteken megegyeztem a vételárról az eladóval. Most ugye kéne intéznem a hitelt, meg ügyvédet, de fogalmam sincs, hogy mi a menete, mi a sorrend. Először adásvételi kell, aztán hitel? De hogy írom bele az adásvételibe a fizetési ütemezést, ha nem tudom, mennyi hitelt ad a bank. MErt ha nem ad eleget, akkor ki kell valamit talánom.
  Tudtok segíteni, mmerre induljak? Hétfőn már szabira jönnék, de nem tudom hol kezdjem az ügyintézést. Ügyvéd is kéne...

• #1056 erdey_a addikt Montesz #1053

  Új Válasz 2006-10-07 16:36:45 #1056

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  erdey_a

  addikt

  válasz Montesz #1053 üzenetére

  És milyen feltételek kellenek a fészekrakóhoz.
  Mert én dolgozom régóta, kb 130 nettóm van, de a párom csak 1,5 hónapja van bejelentve minimálbérre. Most kezdett melózni, már egy éve nem talált állást
  
  

• #1054 #32577792 törölt tag Montesz #1053

  Új Válasz 2006-10-07 16:22:11 #1054

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #32577792

  törölt tag

  válasz Montesz #1053 üzenetére

  majdnem
  nem fészekrakóban is lehet akár 85%-ig

• #1028 Ariadne őstag Montesz #1027

  Új Válasz 2006-10-05 10:56:42 #1028

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Ariadne

  őstag

  válasz Montesz #1027 üzenetére

  A PSZÁF augusztusi hírlevele, amiből a cikkek kiragadnak dolgokat, ennél többet mond, olvasd el. Szerintük a halasztott tőketörlesztéses, életbiztosítással kombinált lakáshitel konstrukciók kifejezett veszteséggel is járhatnak, a biztosító ugyanis az ügyfél kockázatára fektet be, és nem feltétlenül tájékoztatnak arról, mennyire kockázatosak ezek. Az adókedvezmények sajnos múló dolgok, a tőkepiaci helyzet meg változó, különösen mostanság.
  
  Szerintem ha az ember egészen biztosra akar menni, nem szabad ebbe belevágni, de persze mindenki saját ízlése szerint kockáztat, én csak az egyértelmű ''hurráeztökéletes'' hozzáállással nem értek egyet. Nyilván nem véletlen, hogy a PSZÁF szükségesnek látta erről tájékoztatni a jónépet, ne mondjátok, hogy nem értenek ehhez mindannyiunknál jobban... Nem azt mondják, hogy nem szabad, hanem hogy tisztában kell lenni a kockázataival is, és csak így szabad belevágni. És nyilván nem én vagyok az egyetlen, aki ha a feje felett (majd) lévő lakásról van szó, nagyon nem tűri a kockázatot...
  
  [Szerkesztve]

• #1019 Ariadne őstag Montesz #1008

  Új Válasz 2006-10-04 17:02:44 #1019

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Ariadne

  őstag

  válasz Montesz #1008 üzenetére

  Ilyenre gondoltál? [link] Nem vállalnám, kockázatos, én hiszek a PSZÁF-nak, ők értenek hozzá...
  
  Épp azt írtam, hogy az OTP saját kombinált hitelét nem venném fel, mert alacsonyak a kamataik, viszont magasak a költségek, és hihetetlenül hozzá nem értő egy lusta banda. Hitelt egy másik, jó banknál fogok felvenni plusz LTP. Ha önerő hiányzik, akkor sem kell 5 évet várni, gyakorlatilag azonnal fel lehet venni, van konkrét ismerősöm, aki így vett lakást. Én arra tervezem használni, hogy fizetek a törlesztés mellett mondjuk egy 6 éves Hozam típusút, az erre felvehető hitelt inkább hanyagolom (bár fene tudja, lehet, hogy megéri Lakás típust választani és a hitelt is felvenni, ezt még nem döntöttem el). Ez az egyetlen (meg a rókás persze) olyan forma, amivel biztos a haszon, és még kamatadó sincs rá. Életbiztosítást meg velem nem akar köttetni a bank, akinél felvenni tervezem a hitelt, ez nem gond. Szóval még mindig úgy gondolom, megéri és nem találtam eddig jobb és biztosabb konstrukciót. De szóljon, aki tud.
  
  Azzal mondjuk egyetértek, hogy nagyobb összeggel érdemes előtörleszteni.

• #1009 efge aktív tag Montesz #1008

  Új Válasz 2006-10-04 15:25:58 #1009

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  efge

  aktív tag

  válasz Montesz #1008 üzenetére

  tudsz linket adni ehhez az 5millio 38e ft / reszlet izehez? ez valoszinutlenul alacsony, nem?
  
  en most bankokba jarok, jovedelem igazolas nelkuli hitel ugyben. nemi tapasztalat:
  szarfaizen kemenyen megadja a modjat: ingatlan 30%-t adjak max. azert ez elegge vicces. es a csaj nem volt tisztaban azzal, hogy kulfodli jovedelmet is figyelembe vesznek... pedig korabban telefonban azt mondtak nekem...
  hvb jovedelem igazolas nelkul kb 35%ot adna, no itt sem volt nagyon tisztaban a kulfoldi jovedelemmel, de elmondasa szerint ''meg lehet probalni''...
  cib nagyon korrekt volt, szamolt a ficko egy csomot, jovedelem igazolas nelkul ingatlan ertekenek kb 55%a, jovedelem igazolassal pedig nincs problema a 66%al sem. jo vicc volt, hogy nem birt nyomtatni a rendszerbol, mert elmondasa szerint ''neha fel oraba telik egy ilyen kinyomtatasa''. felajanlotta hogy elpostazzak a szamitast+papirokat. korrektnek tunt...
  itt most van akcio honap vegeig, hogy ertekbecsles dijat visszafizetik majd ha sikeres a hitel (30e ft)
  
  mas:
  milyen egyeb dijakra kell szamitani?
  tulajdoni lap 4e
  ertekbecslo 30e
  csaladi haznal terkepmasolat 3e (ez minden banknal van?)
  kozjegyzo ??
  ugyved ??
  hitelbiralat 1.5% 75e

• #979 #32577792 törölt tag Montesz #978

  Új Válasz 2006-09-29 20:12:54 #979

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #32577792

  törölt tag

  válasz Montesz #978 üzenetére

  önerő nélkül, fészekrakó nélkül, nehéz ügy, inkább lehetetlen, hacsak nem tud plusz ingatlant fedezetként.
  szocpol: 12/2001 ( I.31.) Kormány rendeletben pontosan
  35 év felett csak akkor ha: legalább 3 gyerek, 2001-ben volt ingatlan a tulajdonukban, amit eladtak és az árát beteszik az újba és a réginél nagyobb vagy komfortosabb és belefér a méltányolható lakásigénybe. röviden

• #937 robekri addikt Montesz #933

  Új Válasz 2006-09-11 13:16:43 #937

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  robekri

  addikt

  válasz Montesz #933 üzenetére

  Persze csak úgy bele mennek az előlegbe! Mindenki foglalót kér, mivel tudják ezt a különbséget, hogy bukja az ember ha nem jön össze valami.
  
  Üdv.: Robe
  
  [Szerkesztve]

• #932 robekri addikt Montesz #919

  Új Válasz 2006-09-08 19:27:53 #932

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  robekri

  addikt

  válasz Montesz #919 üzenetére

  Szia!
  
  Ennek nem néztrm utánna! Ma voltunk Maglódon 17.8misi 75 n2 340n2 kert! Az a baj, hogy 100% a köztist, de most is elő kell teremteni 10%ot foglalónak! Ez a 100% ez lófasz! Előszerződés kell cégemnél is , hogy megkapjam kamatmentest! Tehát nem olyan egyszerű ez! Axxony fundiára is kell mittom én milyen szerződés! Vááááá!
  
  Úgy tom, hogy házasodni kell! Úgyhogy ez az év végém faxa lesz!
  
  Üdv.: Robe
  

• #929 Ariadne őstag Montesz #927

  Új Válasz 2006-09-08 16:14:28 #929

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Ariadne

  őstag

  válasz Montesz #927 üzenetére

  Le tud védeni, bár nagyon drága. De lehetséges. Pl. [link] Azt hiszem, max fél évig törlesztenek helyetted. Drága, de legalább létezik, és ha pl. egyedül vennék fel hitelt, biztos élnék a lehetőséggel, ennyiért is.

• #926 tildy nagyúr Montesz #925

  Új Válasz 2006-09-08 15:55:27 #926

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tildy

  nagyúr

  válasz Montesz #925 üzenetére

  Bankja válogatja, hogy kér-e életbiztit. Ezt meg lehet ám köttetni lízing esetén is . (Nekem is van, holott még se lízingem, se hitelem). A bármi történik az általában balesetre/betegségre értendő, nem arra, hogy pl. megszűmnt a munkahelyed... ÉS nincs állásod..
  
  [Szerkesztve]

Új hozzászólás Aktív témák