- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Késik a következő S24 Ultra kamerafrissítés?
- Érkezőben a Poco M6 4G
- Realme GT Master Edition - mestermunka
- Huawei Watch GT 4 - kerek karék
- A Watch7-tel debütálhat a Samsung vércukormérője
- Redmi Note 13 Pro 5G - nem százas, kétszázas!
- iPhone topik
- Yettel topik
Hirdetés
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Gray Zone Warfare - Napokon belül kiderül, hogy mikor indul a korai hozzáférés
gp A jelentések szerint a zárt tesztek sikeresek voltak, hamarosan még többen belevethetik magukat a programba.
-
Ülésezik a hardveregylet
ph Az irodai készülékek és monitorok társaságát egy ház, egy egér és egy DAC egészíti ki.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #467 üzenetére
A gond az, hogy ahol alacsony önrészt kérnek, iszonyatos fizetés kell hogy legyen. Mostanában én is utánanézegettem ezeknek, és eléggé 22-es csapdája érzés. Marad a LTP és az albérlet...
Egyébként nekem a CIB és az OTP jön be csak lakáshitelnél, mert OTP-nél mindig ingyenes, CIB-nél meg ''évfordulókor'' ingyenes az előtrölesztés, így beteheti az ember, ami közben jön esetleg mani. Az összes többi bank ilyen maradék hitel 2%-a körüli összegeket kér, vagy 30-50.000 Ft-ot.
PSZÁF hitelkalkulátor: [link]
Ingatlanfedezetű devizahitelek összehasonlítása [link]
[Szerkesztve]"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #472 üzenetére
Hmm (fejvakarós töprengő smiley), akkor mi is volt a bajom a fészekrakóval? Azt hiszem, a 15 milka - 12 milka az, előbb megnéztem, és nem a hitel, hanem tényleg a lakás értéke nem lehet több ennél. Lehet kapni Bp normális helyen használt lakást 12 millióért, ami legalább 1,5 szobás és mondjuk egy gyerkőcöt belevállalhatunk? Hát ahogy néztem, nem nagyon... Marad a kiegészítő kamattámogatás, ha jól emléxem...
[Szerkesztve]"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #479 üzenetére
Bizony, ez az én bánatom. Valaki más által berakott linken olvastam is, hogy a fészekrakósoknak csak valami 3%-a volt Bp-en, és felmérésük szerint Budán egyáltalán, Pesten is nehezen lehet 12 milkáért használt lakást kapni. Hát még ha az embernek ilyen extra igényei vannak, mint másfél szoba... Először reménykedtem, hogy a hitel nem lehet több 12-nél, de a lakás értéke ez a határ sajnos.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #482 üzenetére
Alföldi gyerek vagyok, poén... De lehetnek hátrányai is a kisebb összegre írásnak, csak elő kell kutatnom az agyamból, mi volt az... Péntek lévén ez most nem megy túl gyorsan, de igyekszem.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #486 üzenetére
Nem ecsetelem, mennyire nem lesz gondom a jó ügyvéd megtalálásával... Eszembe jutott az egyik hátrány: mostanában egyesek szokásává vált utólag a szolgáltatás-ellenszolgáltatás feltűnő aránytalansága miatt utólag perelgetni (eladó pl., hogy milyen mocskosul olcsón vettem meg tőle, aránytalan meg uzsorás...). De van még valami, csak most fáj a bölcsességfogam, és ez korlátozza kicsit az agyam működését is.
szerk: Á, feladom mára, ma nem vagyok beszámítható... (kinyiffant smiley helye)
[Szerkesztve]"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
rii
nagyúr
válasz #32577792 #484 üzenetére
egyedül szeretném felvenni
nincs semmilyen fedezetem
a lakástakarékpénztárnál 4 év alatt mennyit lehet összeboltolni?
ha a fizetésemet, amit KPban kapok meg, azonnal átutalném a folyószámlámra, nem lennék ''hitelképesebb''piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
rii
nagyúr
válasz #32577792 #491 üzenetére
[1.] Tudnál légyszíves link-et mutatni? Nem találok budapesti takarékpénztár weboldalt
[2.] Hogyan lehet 1z 1 388 00-t kiegészíteni 2 700 000-ra?
[3.] az, hogy akkor sem lehet kihoztni, mint a vételár 60-70%-a, ez előbb mondott 13M-ra értendő, vagy általánosságban?piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
rii
nagyúr
válasz #32577792 #493 üzenetére
''.............1.388.000Ft-ot és kiegészíthető 2.700.000 Ft-ra hitellel/fő
mindenképpen, de akkor sem lehet többet kihozni, mint a vételár 60-70%-a............''
''.............általánosságban igaz ez, mert néhány bank, bizonyos értékhatár felett csökkenti a hitelbiztosítéki százalékokat. mondjuk ennél magasabb értékű ingatlanra gondolok...........''
akkor a maradék 30-40%-ot honnan teremtsem elő? Én úgy gondoltam, hogy az jön a takarékpánztárból, mondjuk a 2,700,000-ből.piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
rii
nagyúr
válasz #32577792 #504 üzenetére
hogyan lehet igazolni a jövedelmet? Az ''elég'', ha egy folyószámlára mondjuk meg egy összeg?
Mondjuk havi 40-el szeretnék töreleszteni (csak mondtam egy összeget) akkor elég ha a számlára 120-160E Ft megy havonta? vagy munkáltatói igazolás kell a jövedelemről?piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
-
bali79
tag
válasz #32577792 #515 üzenetére
Szia!
Nem tudsz esetleg valamit az alábbi ERSTE hitelről?
[link]
Főleg ez érdekelne: ''További előnyök:
– Megfelelő feltételek teljesülése esetén akár a lakás teljes vételárával megegyező hitelösszeget is felvehet, így önerő és pótfedezet nyújtása nélkül vásárolhatja meg lakását.''
Vajh, mik lehetnek ezek a feltételek??Mindenre van félmegoldás!
-
regvoltrossz
tag
válasz #32577792 #530 üzenetére
Honlapodon az alábbiakat írod:
''Állami kezességvállalásban részesülők:
közszféra alkalmazottjai
köztisztviselok
közalkalmazottak ''
Én mint vasutas beletartozom valamelyikbe? Munkatársaim tájékoztatása miatt is nagyon fontos lenne!Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]
-
Nyina
csendes tag
válasz #32577792 #568 üzenetére
Veszem a fáradtságot, és ha kell, minden bankba bemegyek. Valahol csak mondanak valami bíztatót. Csütörtökön megyek állásinterjúra. Hátha nagyobb jövedelemre is szert tehetek. Köszi ged<-ezt a szót a macskám írta
''...Mert a boldogság nem olyan, mint amilyennek azt elképzeled, és várod. Az út határozza meg, ahogyan elérted azt, és mindaz a rossz, amit közben megtapasztaltál...''
-
Nyina
csendes tag
válasz #32577792 #570 üzenetére
Köszönöm. Most sétáltam el arra, hogy tudjam, pontosan hova kell menni. Kellemes környék, csak félek, hogy lesz interjú angolul is
[Szerkesztve]''...Mert a boldogság nem olyan, mint amilyennek azt elképzeled, és várod. Az út határozza meg, ahogyan elérted azt, és mindaz a rossz, amit közben megtapasztaltál...''
-
Nyina
csendes tag
-
Goose-T
veterán
válasz #32577792 #583 üzenetére
Hali! Szeretnék egy használt lakást venni az elkövetkezendő 1-2 évben 10-12 milla magasságában Budapesten. 25 éves vagyok, nőtlen, gyerektelen, se kutya, se macska. Három éve folyamatos munkaviszonyom van (egy éve váltottam munkahelyet, de csak egy hétvégét nem dolgoztam, az nem számít, ha jól tudom). Mennyi önerővel érdemes belevágnom, mit tudsz ajánlani egyáltalán? Mennyivel, mikor tudnék leghamarabb belevágni? A pénzügyi dolgokat priviben küldöm.
Rockbandám: https://fb.me/scharlotterhodes *** Gitárelektronikai műhelyem: https://www.fb.me/goosetgitar
-
kp78
addikt
válasz #32577792 #609 üzenetére
Valamint csak az Otp ad fészekrakót nem jövedelem alapon is.
Elég egy minimálbér és kész, ami elvileg szabályellenes, hisz csak jövedelem alapon mehetne, ahogy mondtad.
Mindegy, fő hogy van erre is kiskapu, hisz elég kevés embert lehet felénk jövedelem alapon finanszírozni.
Az Ltp-s kombi szerintem is nagyon jó. -
Balinov
félisten
válasz #32577792 #609 üzenetére
üdv ungawa,ha arra gondolsz,hogy megkérdezték,kettőnk össznettó jövedelme mennyi,akkor igen.A lakás amit kinéztünk (ma du megyünk megnézni) 11,9mft az irányár,de sztem legalább félmisit le lehet alkudni. KH-s üsz-ös úgy kalkulált,hogy 11,5mft-re lealkudjuk,a HBÉ ennek 85%-a 9,775mft,azt megkapnánk.
Erste LTP-st gondolom azért írtad,mert lehúznak jól,ha az ltp-set választom? Sajna oc-s tüdőtől elfelejtettem nyomtatva elkérni ezt az ltp-s kombi dolgot,a honlapjukon + nincs fenn. De ma beküldöm asszonypajtit a belvárosba,hogy menjen legalább az erstébe,meg a raiffeisenbe-be. CIB??
Viszont lenne egy kérdésem: másik topikba asszem írtam,hogy 2001 őszén eladtam a telkemet,ami machináció után 2001-ben ~400k szja-t kellett csengetnem.Namost ennek a visszaigénylését - mert úgy tudom, 5éven belül vissza lehet,amennyiben lakásvásárlásra fordítom - hogy kezdjem el?? Ez a rész,bevallom,sötét ló.
üdv
Bali6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #611 üzenetére
ezt az annuitásos és nem annuitásos dolgot valamelyikőtök összefoglalná nekem? marha régen tanultam már ilyet,akkor is csak érintőlegesen.Köszi szépen!
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #624 üzenetére
1.úgyemléxem igen.
2. cib-ről köszönöm az infókat. nálunk az igazolható nettóval valszeg nem lesz gond, ~220k nettó kettőnké. KH-nál még azt is mondták,hogy a ~14k/hós 300k-s összértékű személyi hitelem sem gáz,mert még így is belefér(ne) a havi törlesztés. Egyedül párom kórházi munkaviszonya a gáz,mivel ő itt győrben nővér,és még nincs státusza,csak 1 évente hosszabítják a munkaszerződését. (viszotn most pestre jár suliba,így júniustól számítva 2év tanulmányi szerződése van a kórházzal). Azt mondta a KH-s üi.,hogy ez sem akkora gond,olyan munkaszerződést kell kibugázni a kórházzal,ami 2évre szól.
LPT defkót köszi,akkor úgynézki jólértettem amit az oc-s mondott.6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #627 üzenetére
ezek a paraméterek rendelkezésre állnak. ugye a kórház az nem fut el,én melóhelyemen is olyan szöszmötölős a főkönyvelő,hogy képes 10ft eltérés miatt fél napig nyálazni a könyvelést.
igen,megkaptam,válaszoltam is.6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #629 üzenetére
kh-ba kaptam normál konstrukciós,ill. életbiztosítással kombinált hitelre is ajánlatot. csak otthon van.. 10éves biztosítással lett volna,asszem.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Nyina
csendes tag
válasz #32577792 #633 üzenetére
Na igen! Én is erre tippeltem, és mindig a rosszabb verziót veszem figyelembe, hogy ne csalódjak, de néhány ember nagyon el van tájolva.
''...Mert a boldogság nem olyan, mint amilyennek azt elképzeled, és várod. Az út határozza meg, ahogyan elérted azt, és mindaz a rossz, amit közben megtapasztaltál...''
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #631 üzenetére
hát,sajnos ugynézki,mindenképp megkell várnunk az esküvőt,hogy meglegyen a kellő önrész. Voltunk az Ellában is.hát ezt a kókler bandát. Ugyanarra az ingatlanra,amelyikre a KH,cib,raiffesen 9,6-9,775mft-ig ad hitelt,az ella max 6mft-ot adna.Megkérdeztem,hogyha az én szülői házamat is jelzáloggal terhelnénk,akkor hogy nézne ki a dolog.Azt mondták,akkor 12mft-is megadnak (11,9mft az irányára annak a lakásnak amit néztünk),viszont ilyenkor mindkét ingatlanra 12-12mft-os jelzálogot terhelnek. Mondtam magamba,anyátok,és faképnél hagytam őket.
Önkormányzati hitel: párom volt multhéten a cib-be és a raiffi-ba. Mindehol aztmondták,ha önkormányzati kamatmentes hitellel is szeretnénk operálni,akkor ők nem adnak hitelt. Ugyanis pl. ha az ÖK ad 1mft-ot,ők meg pl. 9,5-öt,akkor az önkormányzat csak úgy adja a hitelét,ha a tulajdoni lapon első széljegyzetben ők vannak. Ebbe a bank meg nem megy bele,nehogymág 9x annyi hitelt ad és ő csak a második.
Még a közalkalmazotti kedvezménynek kéne utánajárnunk (párom ápolónő).Áll. az még elég jó kondíciókkal rendelkezik.
üdv
Bali6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #650 üzenetére
csakis,optimálisan pár éves,újépítésá társasházi lakás.azt nagyobb biztonsággal tudjuk majd havonta kiköhögni..
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #653 üzenetére
hát,győr azon a részén,ahol lakást szeretnénk venni egy ~50nm-es lakás cca 13mft szerkezetkészen,amire még legjobb jóindulattal is rájön legalább 1,5mft,mire kulcsrakész.Hasonló paraméterű ~50nm körüli 2szobás lakást vettek ismerősék kb másfél hónapja használtan (2003-as építésűt) 10,9mft+illeték+zacc-ért.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz #32577792 #657 üzenetére
fél éve egyfolytában ezen filózunk.szal nem egyszerű. 15alatt kulcsrakészen nem nagyon lehet kihozni,kábé ugyanakkora használt meg ha okosba csináljuk,akkor 12-12,5 körül.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/