Új hozzászólás Aktív témák

• #7062 attiati veterán axioma #7058

  Új Válasz 2016-03-28 01:39:40 #7062

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz axioma #7058 üzenetére

  végigszámoltam az erste 6 hónapos és 10 éves kalkulátorával is, nem speciális előtörlesztős hitelre is

  10 misi hitel 10 évre 10 éves kamatperiódussal 6,7% ügyleti kamat:
  törlesztő végig fix: 114,568 ft

  ugyanez a hitel 6 hónapos kamatperiódussal az alábbiak szerint:
  1-35. hónapban az ügyleti kamat: 4,2% (1,5% bubor + 2,7% felár), törlesztő: 102,198
  36-120. hónapig a 7,426,635 ft fennmaradó tőketartozásra az ügyleti kamat felmegy 7,7%-ra (5% bubor + 2,7% felár), és a törlesztőrészlet így lesz ugyanannyi, mint a fix 10 évesnél: 114,646 ft
  Tehát 3,5% kamatemelést kibírt a hitel?

  De ha az első 36 hónapban megnyert alacsonyabb törlesztőt is elveszíthetem a hátralevő 84 hónapban
  (36hó * 114,568-102,198 = 445,320 / 84 = 5301), akkor a hátralevő 84 hónapra a fix törlesztőhöz képest még 5300 ft-al magasabb 119,868 ft-os törlesztőt is bevállalhatok, hogy a teljes 10 éves futamidő alatt egálban legyen a változó 6 hónapos kamatozású hitel a fix 10 évessel.
  Ez 9,12%-os ügyletkamatnál következik be (6,42% bubor + 2,7% felár), törlesztőrészlet: 119,940
  Az egálhoz 4,92% kamatemelést kibírt.

  Ez így reális?

  concret:: közben rájöttem, hogy a "speciális" hitelnél futamidő rövidítés is van, ami még jobban bonyolítja, és a hátralevő futamidőt a lerövidült futamidőre kell csökkenteni.
  Ezért kiindultam a fenti alap hitelből (ott nincs előtörlesztés kavarás). Itt már nem annyira kedvező számok jöttek ki, de még így is jó, ha igaz.

Új hozzászólás Aktív témák