Új hozzászólás Aktív témák

• #6322 axioma Topikgazda Angel2014 #6321

  Új Válasz 2022-03-19 17:53:54 #6322

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Angel2014 #6321 üzenetére

  Forditott iranybol szamolod. A 22e az a toke egyenletes torlesztesnel 1 honapra juto tokecsokkentes merteke. Az csak kovetkezmeny h a tokemaradvany az a maradek honapok alatt torlesztendo osszegek szummajaval megegyezik. Persze ettol me'g igaz.

• #6320 axioma Topikgazda Angel2014 #6318

  Új Válasz 2022-03-19 12:29:58 #6320

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Angel2014 #6318 üzenetére

  Ez teljesen fals ertelmezes, nem a 22e-rel tartozol, nem arra jar a kamat, hanem a me'g nem torlesztett tokevel. Tehat annyi a kulonbseg hogy mas adatot kell beirni ebbe a kalkulatorba.
  Sajnalom, hogy jobbat vartal, de tenyleg igy jo, sot kimondottan kedvezo a tobbi hitellehetoseghez kepest.

• #6319 axioma Topikgazda Angel2014 #6314

  Új Válasz 2022-03-19 12:26:48 #6319

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Angel2014 #6314 üzenetére

  0. ez az ugynevezett egyenletes toketorlesztes - azert lehet neked szokatlan, mert a legtobb esetben a lakossagnak annuitasos hitelt kinalnak... de ez is matematikailag teljesen helyes
  [amugy a toketorlesztes merteke a fix, nem a toke, ez pont ennek a neve, az utolso honap a kerekitesek kompenzalasa miatt te'r el]
  1. orulj neki hogy eves kamat/12 -vel szamol, mert ez a leheto legjobb, kb. minden mas hitel napi kamatot szamol az eves kamat/360-ra - igen, benne van egy 365/360 szorzo
  2. a kamat merteke eves, mert ezt a "normalizalast" szoktuk meg, igy kozli a jegybank -- bar korabban volt olyan hogy 1.1% havi kamat (hitelkartyakat hirdettek igy a huszonsok % sokkolo szama helyett), de a toketartozast mindig a ket befizetes kozti idoszakra (ara'nyosan) jaro, az eves kamatbol szamolt kamatosszeg terheli - lehet, hogy te nem igy ertetted a szerzodest amikor alairtad, bar akkor idoben kellett volna kerdezned, de a leirtak pontosan ezt jelentik.
  [Talan az jobban segitett volna, ha ugy irjak, hogy az adott idoszakra az aktualis tartozasra juto alapkamat.]
  3. nincs leirva az elotorlesztes a zold szovegben, de en gyanitom, hogy csak az aktualis tartozast kell megfizetni, vagyis a tokemaradvanyt es annak az utolso torlesztes ota eltelt idore szamolt (de itt is idoaranyosan ertendo) alapkamattal novelt osszeget - azaz ha a havi torleszto utan kifizeted akkor nulla a plusz, ha kesobb akkor az valamennyi plusz de legfeljebb a tokemaradvanyra juto kamat egy eves osszegenek 12-e)
  Nagyon alacsony kamaton es kedvezo feltetelek mellett fizeted ezt a tartozast, igazan kar lenne ugralni. Csak pszichologiailag erzed magad rosszul, mert te "nem erre gondoltal".
  Onmagad megnyugtatasara esetleg gondolj bele hogy ha te kotnel le betetkent ennyi penzt ilyen kamatra, akkor mit tartanal igazsagosnak, mennyivel novekedjen 1 ev alatt? Naugye. Ha esetleg van valahol betetrol adatsorod akkor kovesd rajta ugyanezeket a szamokat (ott bezzeg 365-tel osztanak...)

• #6317 kovisoft őstag Angel2014 #6316

  Új Válasz 2022-03-19 11:13:43 #6317

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kovisoft

  őstag

  válasz Angel2014 #6316 üzenetére

  A tőketartozásod folyamatosan csökken, de a még megmaradt tőketartozásod egyúttal folyamatosan kamatozik. A legelső részlettel megfizetett tőketartozásodat csak 1 havi kamat terhelte, a 180-adik részlettel megfizetett tőketartozásodat 180 havi (azaz 15 évnyi) kamat terheli majd. Ez az alapelv, ebből kell kiindulni. Ezért számolnak úgy, hogy a még hátralévő teljes (jelen esetben még 112 havi) tőketartozásodra kiszámolják az 1 havi kamatot, amit pluszban be kell fizetned.

  A végtörlesztésre nem tudom, milyen szabályokat ír elő a szerződésed, a leírásodból az tűnik ki, hogy a fennmaradó tőketartozásra 1 évnyi kamatot felszámolnak ilyenkor(?). Mindenesetre az a mérvadó, ami a szerződésben van és amit aláírtál.

• #6315 kovisoft őstag Angel2014 #6314

  Új Válasz 2022-03-19 10:15:43 #6315

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kovisoft

  őstag

  válasz Angel2014 #6314 üzenetére

  A szerződés szövegezés jogi részébe nem mennék bele, mert az nem az én asztalom, de a jegybanki alapkamat éves kamat, azaz évről évre újra fel kell számítani, és havi esedékesség esetén az éves kamat 12-ed részét szokták venni. Ezért szerintem jó számítást alkalmaznak.

  Ha jól értem, te valami olyasmit szeretnél, hogy függetlenül attól, hogy hány évig áll még fenn tartozásod, arra csak 1 évnyi kamat számítódjon fel. Gondold csak el: a legutoljára megfizetett tőketartozásod gyakorlatilag a teljes futamidő alatt kamatozik (sok éven át), de te erre is csak 1 évnyi kamatot fizetnél?

Új hozzászólás Aktív témák