Új hozzászólás Aktív témák

• #19358 Brave_86 aktív tag bilimbalam #19357

  Új Válasz 2021-05-05 13:13:10 #19358

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Brave_86

  aktív tag

  válasz bilimbalam #19357 üzenetére

  csak 1 példa [link]
  Kb 5-6 hete, Bp.4.ker feladtuk a hirdetést (53m2- panel), másnap már jött az érdeklődő ő volt az első, aki már ajánlatot is tett. 8%-os alkuval. És utána 1 héten belül még volt 4-5 aki eljött megnézni. (de fel kellett függesztenünk a hirdetésünket és az eladást, mert ahová tovább költöznénk, azok visszaléptek az ő kiszemelt új házuktól)

• #19356 skristof tag bilimbalam #19349

  Új Válasz 2021-05-05 10:01:21 #19356

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  skristof

  tag

  válasz bilimbalam #19349 üzenetére

  ha szart akarsz eladni dragan, akkor evek.
  ha jot, olcson, akkor 2 nap. ha jot korrekt aron, akkor 1-2 het.

  ha erdeklodod sincs, akkor vagy nagyon rossz a lokacio/ingatlan, vagy rossz az arazasod.

• #19355 kovsol titán bilimbalam #19354

  Új Válasz 2021-05-04 14:30:21 #19355

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kovsol

  titán

  válasz bilimbalam #19354 üzenetére

  A környéknek megfelelő átlagos áron volt hirdetve. Igazából egyetlen komoly érdeklődő volt, ő meg is vette. Szerintem szerencse is kell azért az eladáshoz. Lehet az a vevő nem jön még most is hirdetnénk.

• #19353 kovsol titán bilimbalam #19352

  Új Válasz 2021-05-04 14:22:02 #19353

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kovsol

  titán

  válasz bilimbalam #19352 üzenetére

  Mi két hét alatt már vevőt találunk, meghirdetés napján már jöttek a telefonok. Ez idén év elején volt, megyeszékhely.

• #19351 Poultier tag bilimbalam #19349

  Új Válasz 2021-05-04 13:27:23 #19351

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Poultier

  tag

  válasz bilimbalam #19349 üzenetére

  Szia!

  2 hete írták alá szüleim a szerződést a vevőkkel. Jó 1,5 éve lett meghírdetve az ingatlan a szokásos helyeken(ingatlan.com, FB Marketplace), az elején jöttek érdeklődők, de nem igazán volt pénze egyiknek sem, aztán szép lassan lankadt a lelkesedés, kb. fél évvel később beadták a derekukat 2 ingatlanosnak, az egyik hozta a vevőt most.

  Vidéki megyeszékhely, 160 nm-es családi ház, 1700 nm telken, mi építettük, így nem kell hozzányúlni pár évig.

• #19350 Incubus tag bilimbalam #19349

  Új Válasz 2021-05-04 01:11:44 #19350

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Incubus

  tag

  válasz bilimbalam #19349 üzenetére

  Attól függ hogy milyen ingatlanról van szó.
  Lokáció, ár, méret, felújítandó tételek, energetikai tanúsítvány....

• #19296 Ursache senior tag bilimbalam #19289

  Új Válasz 2021-04-19 09:13:03 #19296

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Ursache

  senior tag

  válasz bilimbalam #19289 üzenetére

  Az mit jelent hogy vis maiorra hivatkozva arat emel? A vis maior a nem teljesitesre vonatkozik, de arat meg azert emeli, mert megis teljesit. Nem ertem.

  Vagy a vis maior arra van, hogy adott aron nem tud teljesiteni? Ez vis maior? Leadok egy rendelest es hopp! Megis dragabb lesz az etteremben a toltott pulyka? Kizartnak tartom, hogy ez megallja a helyet, ezzel maximum probalkozni lehet.

• #19293 A Zéé addikt bilimbalam #19289

  Új Válasz 2021-04-18 21:17:58 #19293

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  A Zéé

  addikt

  válasz bilimbalam #19289 üzenetére

  Mi is úgy értékesítettük a lakásokat, hogy a cégünk ügyvédje csinálta a szerződést, és nála kellett aláírni is. Persze előtte át lehetett nézetni a szerződést mással is. Ha valaki simlizni akár, az meg tudja tenni más ügyvéd által írt szerződéssel is.

• #19292 dave118 senior tag bilimbalam #19291

  Új Válasz 2021-04-18 21:16:57 #19292

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dave118

  senior tag

  válasz bilimbalam #19291 üzenetére

  
  Mármint feltételezed, hogy nem vagyok nagyobb gazdasági erővel rendelkező polgár? És miért is vagyok naiv?

• #19290 VSZM tag bilimbalam #19286

  Új Válasz 2021-04-18 21:11:26 #19290

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  VSZM

  tag

  válasz bilimbalam #19286 üzenetére

  Ez a 3. ütem a 4-ből, előző 2 ütemben laknak. Az a mondás, hogy egy ügyvédnél akarják kezelni a szerződéseiket. Saját ügyvédem azt mondta, ilyen szokott lenni, az előzetes szerződés nem tűnik rossznak. Köszi az inputot mindenesetre!

  A bankos dologra tudtok valamit? Ez is megszokott, hogy egy konkrét bankhoz irányítanak?

• #19288 dave118 senior tag bilimbalam #19284

  Új Válasz 2021-04-18 21:08:00 #19288

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dave118

  senior tag

  válasz bilimbalam #19284 üzenetére

  Kifejtenéd hosszabban is? Milyen az a simli amit lezsírozott előre egy ügyvéddel?

  "Meg hogy neki miért nem teljesen tökmindegy, hogy a vevő hol veszi fel a hitelt..." ahogy neked sem tök mindegy kicsit sem, úgy neki sem. Kismillió különbség van bank és bank működése, feltételrendszere stb. közt, még jó hogy van a kivitelezőnek preferált intézete.

  19289bilimbalam ezeket nem hivatott megelőzni egy jó adásvételi? ki vásárol úgy ingatlant, hogy nem nézeti meg saját ügyvéddel?

  #19290VSZM nekem az a tapasztalatom/meglátásom, hogy saját kényelméből irányít oda: ahol van jó kapcsolata, kap vissza pénzt a szerződésekből (mint pl egy hitelügyintéző), jó tapasztalata van az eddigi kifizetésekből stb.

• #19287 DamianB őstag bilimbalam #19286

  Új Válasz 2021-04-18 20:22:50 #19287

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  DamianB

  őstag

  válasz bilimbalam #19286 üzenetére

  Egyértelmű persze szerintem az az alap hogy van egy saját ügyvéded és átolvastatsz vele mindent. Én több emberrel is átolvastattam a szerződést meg ugye én is . De igen amúgy kicsit fura nem nagyon mélyedtem el az ikerházakban de nekem nagyon nem adja kollega vett ott és nagyon szidta ,kivitelező kifelejtette a hanggátlót a falból...

Új hozzászólás Aktív témák