Új hozzászólás Aktív témák

• #33435 stickermajom addikt

  Új Válasz 2025-04-07 18:44:52 #33435

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Visszajöttem ÖNYP jelzálog előtörlesztést kérdezni. OTP befogadta a dokumentumokat, az alábbi emailt kaptam tőlük:

  "Tájékoztatjuk, hogy az elszámolás fordulónapja (a pénztártag által hiánytalanul benyújtott, szabályszerűen kitöltött kifizetési kérelem pénztárhoz történő beérkezését követő 25. munkanap, a kifizetés pénzügyi teljesítése a beérkezéstől számított 60. naptári napon 2025. május 30.-ig esedékes.
  Tájékoztatjuk, hogy a Pénztár a szolgáltatás/kifizetés pénzügyi teljesítését követően az elszámolást feltölti a Pénztári Portálra, ezzel egyidejűleg Önt a megadott email címen tájékoztatjuk."

  Na most akkor nekem mikor kell értesítenem a jelzálogos bankomat? Ugye volt egy összeg, de abból levonnak még, meg közben épp elég a hozamom a drága politika miatt. Szóval fogalmam sincs mi lesz az összeg, de ha jól értem akkor kb. egyszerre jön az elszámolás és a pénz. Vagy ráérek akkor lejelenteni?

• #33420 stickermajom addikt stickermajom #33405

  Új Válasz 2025-04-02 14:26:51 #33420

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz stickermajom #33405 üzenetére

  Befejezve a történetszálat: A Rafi egy nap alatt megküldte az igazolást és hétfőn bementem az OTP-be személyesen leadni. 25+8 munkanapot ígérnek, már csak telefonon be kell majd jelentenem az előtörlesztés tényét ha közeledik az utalás dátuma amiről szól majd az OTP. Meglepően flottul ment minden.

• #33405 stickermajom addikt TrollBalint #33392

  Új Válasz 2025-03-27 11:37:28 #33405

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz TrollBalint #33392 üzenetére

  Koszi, vegul nagy nehezsegek aran valami elindult, de necces lesz idoben. Ket Rafi es harom OTP fiokot jartam meg, hogy vegre talaljak itt is, ott is kompetens(ebb) embert a temaban.
  OTP-ben ahol az ONYP van vegul nem is tudtak tul sok mindent tenni, csak megcsinaltak az azonositasom, Rafis ugyintezo pedig beadta a kerelmet a fennallo tartozas igazolashoz. Ez utobbi meglepo modon nem egy 3 kattintassal osszerakott form helyben, hanem a kozpontban _talan_ keddre elkeszul. Nekem ez azert jo, mert aznap legkesobb 11-re a repteren kell lennem.

  Elotorlesztes bejelentes amugy telefonon is jelentheto lesz, ha veletlenul sikerul idoben megkapni a papirt.
  Szoval most varok, elvileg ha beterhelik az igazolas osszeget a szamlan, akkor elerhetove valt a bankban es barhol ki tudjak nyomtatni, azzal pedig be tudok majd menni az egyetlen OTP ONYP ugyfelszolgalathoz Budapesten.

  Kicsit lassan orolnek a malmok, de abszolut az en hibam, mert fogalmam nem volt errol a lehetosegrol, csak ma kaptam egy ertesitest az OTP-tol. Ha elobb tudom, nem kellett volna izgulni.

• #33390 stickermajom addikt

  Új Válasz 2025-03-27 07:54:54 #33390

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Sziasztok!

  Mielőtt elindulok a bankba bedobom ide is, hátha van valakinek tapasztalata. Ne kelljen már potyára menni, ha úgy van.

  Rafinál van lakáshitelünk, feleségemmel vagyunk adóstársak, én vagyok a hitelfelvevő. Részletes előtörlesztés bejelentéséhez mindkettőnknek személyesen meg kell jelennie a bankfiókban? Élnék az ÖNYP ellövésével, annyi a trükk, hogy külföldön élünk, ezért jó lenne nagyrészt online intézni. Most pl. még 5 napig Mo-n vagyok, szóval nem lenne rossz ha én is elég lennék.

  Ennyit találtam amúgy náluk egy tájékoztatóban:
  "Részleges előtörlesztést a hitelügylet adósa vagy adóstársa kezdeményezhet."

  Logikai OR nekem egyértelmű, bankosoknak is az lesz vajon?

• #29053 stickermajom addikt attila199207 #29052

  Új Válasz 2024-02-15 21:20:04 #29053

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz attila199207 #29052 üzenetére

  Állítólag a szomszéd házat is 64-ért hirdeti az ingatlanos. Kb nettó 70m2 külön bejáratú tetőtérrel együtt, nincs szigetelve, nyílászáró is ezer éves korhadt fa, tégláig le kéne verni benne mindent. Mondjuk legalább aszfaltos az utca. Kicsit sokallom, de ahogy néztem akadnak érdeklődők.

• #28904 stickermajom addikt _NCT #28902

  Új Válasz 2024-01-31 10:45:36 #28904

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz _NCT #28902 üzenetére

  Köszi, az ötlet nagyon jó! Van is itthon egy router, amit tudnék egy 4G dongle-lel használni. Havi 30MB-ról beszélünk ha van update, amúgy olyan 5MB körül.

• #28901 stickermajom addikt A Zéé #28900

  Új Válasz 2024-01-30 21:09:38 #28901

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz A Zéé #28900 üzenetére

  Köszönöm mindenkinek!

  Igazából azért vagyok "bajban", mert marad olyan eszköz az ingatlanban aminek szüksége van netre. Ha az albérlő hozza, akkor nyilván nem fog felmászni beállítani hogy továbbra is működjön. Ha én biztosítom, akkor gyakorlatilag az van amit én most megkötök, mert később nem lesz lehetőségem módosítani.

  A vége valószínűleg amúgy az lesz, hogy megrendelem a TV-t a Diginél a meglévő net mellé és akkor lesz a rezsi része.

• #28897 stickermajom addikt

  Új Válasz 2024-01-30 15:53:29 #28897

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Félig off, de közelebbi aktív topikot sajnos nem találtam.

  Mennyire jellemző, hogy egy albérlő maga akarja hozni a meglévő net/tv előfizetését vagy saját névre kötni a fogára valót beköltözés után? Vagy általában megfelel ami adott az ingatlanhoz?

• #17314 stickermajom addikt axioma #17312

  Új Válasz 2020-11-05 18:25:45 #17314

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz axioma #17312 üzenetére

  Ha rám (is) céloztál esetleg: én mindössze ezt a kalkulátort használva számolgattam, hogy futamidő vagy törlesztő csökkentés esetén a következő években hogy nézne ki a fennálló kamattartozásom a bank felé, illetve hogy ha ugyanezt az összeget MÁP+-ban kamatoztatom (mármint próbálom megőrizni a jelenértékét ugye..) és akkor törlesztem hogy alakul ugyanez. A gond, hogy tudás hiányában (bezzeg az amőbák felépítését tudom suliból) nekem magas, hogy mi éri meg jobban egy bizonyos várható inflációs szint mellett. Évente egy előteremthető összeget betolni törlesztőt vagy időt csökkentve, 9. évig kamatoztatni és egyben betolni.. Na ezt az ügyintéző sem fogja nekem kiszámolni szerintem holnap.

• #17309 stickermajom addikt Csabroncka #17304

  Új Válasz 2020-11-05 17:55:26 #17309

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Csabroncka #17304 üzenetére

  Köszi!

  Számolgattam, hogy hogyan alakulna a törlesztőrészlet az 1 milliós példánál, 6000HUF csökkenés jön ki havonta ~340 ezer HUF kamat lefaragással, a futamidő csökkentés ~870 ezer forintjával szemben, mindkét esetben 1% előtörlesztési díjjal.

  Beszéltem közben az ügyintézővel, elmondása szerint nincs szó új közjegyzői okiratról.

  #17308 Patrick
  Reggel megyek hozzá, csak itt is fel akartam dobni. Én törleszthetek előtte is, annyi a lényeg, hogy 2 éven belül ne menjen 50% alá a tőketartozás.

• #17302 stickermajom addikt

  Új Válasz 2020-11-05 14:36:10 #17302

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Sziasztok!

  Adott egy 10 évre 3,47%-on fixált 20 éves év elején felvett fogyasztóbarát lakáshitel, amit pár év múlva esedékes 2 LTP-vel, plusz pár előtörlesztéssel 10 éven belül szeretnék visszafizetni. (Nem vagyok benne biztos, hogy a kamatperiódus végén nem maradna tátva a szám az emelkedéstől.)
  Van valakinek azzal tapasztalata, hogy a Rafinál futamidő csökkentésnél kell-e új szerződés, emiatt új közjegyzői okirat, stb.? Ilyesmivel riogat a bankmonitor.hu, de ott egy kommentben láttam, hogy van akinek nem volt ilyesmi náluk.
  Illetve ez a kalkulátor jó lehet? Eszerint 20 milliónál, a 9. hónapban betörlesztett 1 millió HUF, 1 év 4 hónappal csökkenti a futamidőt.

• #14716 stickermajom addikt Handball94 #14715

  Új Válasz 2020-03-30 12:33:22 #14716

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Handball94 #14715 üzenetére

  Az én fogyasztóbarát hitelemnél (Rafi) nem látok egyéb költséget a szerződésben, csak az 1% előtörlesztési díjat. Hasonló itt is a helyzet amúgy, mindössze a második hónapjában járok a 20 éves hitelnek.

• #14660 stickermajom addikt kiszi07 #14658

  Új Válasz 2020-03-27 19:36:03 #14660

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz kiszi07 #14658 üzenetére

  Amúgy is akartam előtörleszteni kb 9 hónapnyi összeget, de most erősen gondolkodom, hogy hagyom a moratóriumot és a 9 hónap nem fizetés miatt inkább berakom a 2x9 hónapot. Csak nem tudom hogy járok jobban. Elő kell vennem az első osztályos matekot.

• #14655 stickermajom addikt axioma #14654

  Új Válasz 2020-03-27 18:38:56 #14655

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz axioma #14654 üzenetére

  Lízing miatt negyed óra alatt ügyintézőhöz jutottam a CIB-nél ma délután.

  Ezek szerint érdemes a lakáshitelnél is kilépni a moratóriumból? Januárban vettük fel 20 évre, 10 éves kamatperiódussal. 10 éven belül kis szerencsével kipörgetjuk.

• #14365 stickermajom addikt hramon94 #14364

  Új Válasz 2020-02-14 17:57:25 #14365

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz hramon94 #14364 üzenetére

  Rafi nálunk telefonált a cégnek, hogy felmondás alatt állok-e.

• #14337 stickermajom addikt Poultier #14336

  Új Válasz 2020-02-06 18:41:55 #14337

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Poultier #14336 üzenetére

  Nem akarlak elkeseríteni, de ha jól tudom 15 millióig van kedvezmény.

• #14297 stickermajom addikt Mauzes #14296

  Új Válasz 2020-01-30 15:24:16 #14297

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Mauzes #14296 üzenetére

  Több hitel és utána abba az LTP betörlesztése nem opció? Akkor nem gond a 3 hónap.

  Ja, nem is írtál hitelt, csak beleképzeltem. Bocs.

• #14239 stickermajom addikt Drizzt #14238

  Új Válasz 2020-01-21 21:35:11 #14239

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Drizzt #14238 üzenetére

  De örülök, hogy nekünk most meg sem kellett hirdetni a lakást. Ősszel az autó eladás elég volt nekem, ha utána ingatlanosokkal is harcolni kellett volna tuti megborulok.

• #14207 stickermajom addikt Jojo5 #14206

  Új Válasz 2020-01-17 11:16:26 #14207

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Jojo5 #14206 üzenetére

  Én is szerettem volna az elektromos fűtést geotermikussal kiváltani, de ilyen 20+ éves megtérülést számoltam karbantartások nélkül, szóval marad a napelem.

• #14187 stickermajom addikt Mauzes #14186

  Új Válasz 2020-01-15 16:53:17 #14187

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Mauzes #14186 üzenetére

  Ha rugalmas az ügyintéző nem kell mindig _együtt_ intézkednetek, legalábbis nálunk felajánlotta, hogy az eltérő munkaidőnk miatt bemehetünk külön is aláírni a szerződést a bírálat után. Viszont ehhez szerintem először meg kell "ismernie", szóval az első kör sanszosan közös lesz.
  A két kört jól érted, igen.

• #14179 stickermajom addikt axioma #14164

  Új Válasz 2020-01-15 08:14:45 #14179

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz axioma #14164 üzenetére

  Köszi, ez lett végül a megoldás. Bár a hitelfedezeti nem egyszerű, kifogtam szerintem a Groupama legtaplóbb ügyintézőjét.

• #14161 stickermajom addikt

  Új Válasz 2020-01-11 12:09:30 #14161

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Jelzáloggal terhelt ingatlannál a bank ugye előírja legalább tűz és elemi kár vagyonbiztosítását. Kértem is ajánlatot egy alkusztól, de valahogy ott dupla árak jönnek ki netriskhez képest pl. hisz szerintük kötelező csomó kiegészítő biztosítás (földrengés, dugulás, besurranás, vandalizmus meg ilyen hülyeségek.) Most csak szerintem baromság ez így? A banknak nem az a lényeg, hogy a vételi árig az ingatlan biztosítva legyen, ha leég, vagy ledől? Van esetleg valaki, aki jártas ebben a biztosítási mókában?

• #14153 stickermajom addikt stickermajom #14108

  Új Válasz 2020-01-10 13:53:02 #14153

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz stickermajom #14108 üzenetére

  Csak hogy megválaszoljam a magam kérdését: 3 nap volt.

• #14138 stickermajom addikt Baltazár123 #14137

  Új Válasz 2020-01-08 10:22:40 #14138

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Baltazár123 #14137 üzenetére

  Gondolom 100 éve ott vannak, mást nem is nagyon ismernek itthon. Rengeteg ismerősöm van, akinek a bank az az OTP, más nem is létezik.

• #14130 stickermajom addikt kalifa777 #14128

  Új Válasz 2020-01-08 06:31:32 #14130

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz kalifa777 #14128 üzenetére

  Az szép. Értékbecslő nem is jelentkezett? Ha nem, akkor én lehet megeresztenék egy telefont.

  Mi 18-án adtuk be a papírokat, 20-án futárt küldtek (!) a hiánypótlás miatt, 27-én jött az értékbecslő.

• #14108 stickermajom addikt albiosz #14107

  Új Válasz 2020-01-07 13:49:06 #14108

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz albiosz #14107 üzenetére

  Bónuszt nekünk sem, cserébe asszony cafeteriáját igen, az enyémet nem.

  Tényleg, van valakinek gyakorlati tapasztalata, hogy a Rafinál a "dokumentumok és az értékbecslés alapján megkezdtük a hitel elbírálását" email után mennyi ideig szokott tartani a bírálat maga?

• #14102 stickermajom addikt Stanlee #14099

  Új Válasz 2020-01-07 07:47:09 #14102

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz Stanlee #14099 üzenetére

  Azt nem értem, hogy ez a kényelmetlenség miért nem aláírás előtt volt probléma..

• #14098 stickermajom addikt

  Új Válasz 2020-01-06 19:29:42 #14098

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Mennyire jellemző, hogy adásvételnél az eladótól nem csak a közművekről, hanem az esetleges önkormányzati építmény/telekadó tartozásról is bekérnek igazolást? Nagyon nem tetszik az eladónknak, hogy ez bekerült.

• #13993 stickermajom addikt axioma #13992

  Új Válasz 2019-12-13 15:38:32 #13993

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz axioma #13992 üzenetére

  Kp-ra veszi, igen.

  Furcsa volt elsőre a kérés, de végül is az a pár nap belefér, onnantól meg ketyeg a 10k-s kötbér.

  Persze a hitel ügyintézőnek is most jut az eszébe, hogy ő jövő héten már nem ér rá, adjuk be a kérelmet jövőre.

• #13990 stickermajom addikt

  Új Válasz 2019-12-13 12:30:09 #13990

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  Sziasztok!

  Mennyire bevett dolog, hogy a birtokba vétel csak az utolsó részlet kifizetése + X nap után történik meg? Az eladónk szeretné, mert az új lakásba tovább kell utalnia a pénzt, hogy birtokba vehesse azt.

Új hozzászólás Aktív témák