Új hozzászólás Aktív témák

• #33421 MrCsiT addikt stickermajom #33420

  Új Válasz 2025-04-04 08:20:29 #33421

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  MrCsiT

  addikt

  válasz stickermajom #33420 üzenetére

  Köszi, hogy megosztottad.

  Számomra az jelentené a "flottul"-t egy LTP-s betörlesztésnél, ha amikor megtudtam, hogy letelt a gyűjtési időszak, megírnám az LTP-nek, hogy melyik hitelbe tolja bele, ők meg intéznék ezt onnantól a hitelnyújtó bankkal.

  Volt ilyenünk tavaly épp. Úgy kezdődött, hogy elgondolkodtunk rajta, hogy egy részét törlesztenénk be, a másik részét számlára kérnénk ki felújításra, majd beigazolnánk.
  Na mondta is rögtön Mancika, hogy Na, azt nem lehet!! Amikor erre azt feleltem, hogy én ezt elfogadom, csak mutassa meg a vonatkozó üzletszabályzatában, hogy van ilyen megkötés, akkor hirtelen meg tudta kérdezni a kérdésben a kollégáját, és kiderült, hogy természetesen semmi akadálya ennek.

  A további, ami megdöbbentő a felhasználásnál, az maga a folyamat: felveheted, de várjál 3 hónapot, mire kiutalják. (Mi van?? Talicskával viszik a pénzt arrébb, vagy mi az oka?? Nonszensz.) Majd menj be 2 bankhoz 3x.. az egész folyamat ebben a formában egy rossz vicc. Több elemzés is mutatja, hogy amúgy az LTP termék maga is az, így immár nem is kötnék újat.

• #33420 stickermajom addikt stickermajom #33405

  Új Válasz 2025-04-02 14:26:51 #33420

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz stickermajom #33405 üzenetére

  Befejezve a történetszálat: A Rafi egy nap alatt megküldte az igazolást és hétfőn bementem az OTP-be személyesen leadni. 25+8 munkanapot ígérnek, már csak telefonon be kell majd jelentenem az előtörlesztés tényét ha közeledik az utalás dátuma amiről szól majd az OTP. Meglepően flottul ment minden.

• #33392 TrollBalint addikt stickermajom #33390

  Új Válasz 2025-03-27 08:04:33 #33392

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  TrollBalint

  addikt

  válasz stickermajom #33390 üzenetére

  Bár Unicredit, de én mindent (mint adós) egyedül intéztem. Szerintem az lesz nekik is, ha más nem, akkor eléjük dugod ezt a sort

• #29055 attila199207 tag stickermajom #29053

  Új Válasz 2024-02-15 21:51:04 #29055

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attila199207

  tag

  válasz stickermajom #29053 üzenetére

  Én levezettem, hogy 75m2 75 millió most, szigetelés 15cm ~ 5 millió, ablakok csereje ~ 3 millió, kazán csere kéménnyel ~ 2 millió, beltéri ajtók cseréje ~ 1millió, tető javítás ~ 5 millió, villanyvezetékek cseréje ~ 3 millió, új konyha ~ 2 millió, szumma 90 millió. Közben a piacon van 90 millióért valóban 120nm új ház is. Persze csak sápitozás.

• #28902 _NCT addikt stickermajom #28901

  Új Válasz 2024-01-31 09:25:51 #28902

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  _NCT

  addikt

  válasz stickermajom #28901 üzenetére

  Ha az eszköznek nincs nagy sávszélesség igénye, illetve sok adatforgalom sem generálódik, elgondolkodnék egy mobilnetes megoldásban. Ha az eszköz nem tudja, vannak 4g/lte képes routerek.

• #28900 A Zéé addikt stickermajom #28897

  Új Válasz 2024-01-30 18:41:56 #28900

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  A Zéé

  addikt

  válasz stickermajom #28897 üzenetére

  mindenhol, ahol albérletben laktam saját magamnak kellett intézni, és saját nevemre kellett venni a net/tv előfizetést. Mostani helyen a villanyórát is átírtuk hivatalosan is, ugyanis "ha nem fizeted, szíved joga, de ne engem b.szogassanak miatta"

• #28899 Vision veterán stickermajom #28897

  Új Válasz 2024-01-30 16:28:02 #28899

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz stickermajom #28897 üzenetére

  Ugye nálam újépítésű a kecó, és csak a Voda meg a T volt elérhető. A vodát szidták (nem húzott optikát), ezért maradt a T. Azt beköttettem, ha valakinek nem jó, akkor lehet bővíteni (perpill 4100 körül van a 300 Mbs). Meg a routert is egy fali dobozba kellett berakni, szóval nem lehet csak úgy szabadon garázdálkodni.

• #28898 Dorian félisten stickermajom #28897

  Új Válasz 2024-01-30 15:55:33 #28898

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dorian

  félisten

  válasz stickermajom #28897 üzenetére

  Nálam mindig a bérlő köt sajátot, olyat amilyent ő akar.

• #17316 Handball94 senior tag stickermajom #17302

  Új Válasz 2020-11-05 23:31:45 #17316

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Handball94

  senior tag

  válasz stickermajom #17302 üzenetére

  Szia! Mi végigzongoráztunk hasonlót pár hete pont a Rafinál, első évben törlesztettünk be 2M-t hasonló lakáshitelbe (nekünk 15 éves fogyasztóbarát van, ami 20M), 1% költsége volt, tehát nálunk 20.000 Ft, futamidőcsökkentést választottunk, ez a 2M közel 2 évvel csökkentette a futamidőnket.
  Nem kellett új közjegyzői okirat, semmi más, ebben az 1%-ban benne van az összes költség.

  Korábbi kommentre is reagálva, én úgy emlékszem az aláírt szerződésből, hogy az első két évben nem érdemes a tőketartozás felét betörleszteni, de ettől én is, és úgy értem te is messze vagy még, szóval ez ne tartson vissza.

• #17315 axioma Topikgazda stickermajom #17314

  Új Válasz 2020-11-05 18:40:34 #17315

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz stickermajom #17314 üzenetére

  Direkt senkinek, nem is neztem a neveket, egyszeruen olvastam a tartalmakat es sok lett hirtelen tobb ilyet.

• #17310 Patrick addikt stickermajom #17309

  Új Válasz 2020-11-05 18:02:38 #17310

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Patrick

  addikt

  válasz stickermajom #17309 üzenetére

  Aha, nekem fix 2. Igaz, egyedi hitelbírálatom van, mert pont akkor vettem fel, amikor a tavaszi mind meghalunk volt... ettől az egytől eltekintve, ugyan az mint a minősített fogyasztóbarát lakáshitel.

  Nah, jól van akkor, ha némi infót esetleg megosztasz ezzel kapcsolatban holnap, azt megköszönöm, akár privátban is.

• #17308 Patrick addikt stickermajom #17302

  Új Válasz 2020-11-05 17:54:27 #17308

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Patrick

  addikt

  válasz stickermajom #17302 üzenetére

  Szia!

  Mindenképpen szánj rá időt és menj be a bankba, oda ahol felvetted a hitelt... Szóval menj be és kérdezd meg az ügyintéződet, ő többet, pontosabbat tud mondani.

  Én is náluk vagyok, 25 évre vettem fel 15 misit. Terv az, hogy 10. év előtt végtörlesztek. Így 3+ millát spórolok majd, mert a maradék tőkére nem kell visszafizetni a kamatot. 78k-s hitel mellett, 88-at kell félretennem havonta.

  2 évig viszont sem elő, sem végtörleszteni nem szabad, mert kifizettetik velem az összes cuccot, amit most nem kellett...

  2 év múlva, bemegyek és kalkuláltatok vele, hogy járnék jobban, ha évente beledobok 1,2 misit előtörlesztésnek és a 10. évre elfogy vagy csak kevés marad, avagy a 10. évre egyben végtörlesztek.

• #17304 Csabroncka addikt stickermajom #17302

  Új Válasz 2020-11-05 16:11:37 #17304

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Csabroncka

  addikt

  válasz stickermajom #17302 üzenetére

  Amennyiben a futamidőt módosítod, módosul a szerződés - kérdés nyilván milyen költséggel jár.

  Ha a lakáshitelbe előtörlesztesz (egyrészt járj utána a futamidőre vonatkozó büntető dolgoknak pl 5 éven belül.. akkor bukhatók egyes kedvezmények...stb), akkor alapból a törlesztőrészleted fog csökkenni (ilyenkor nem módosul a szerződés), de a felszabaduló összeget félre tudod tenni (esetleg forgatni) te magad a következő előtörlesztéshez (ilyenkor a költség az előtörlesztés 1%-a, illetve a lakáskasszákhoz a banki hiteligazolás ~8000 Ft + tulajdoni lap ~4000 Ft.)

  Én a lakáshitelemnél (KH) pont (a szerződés módosítás költségei miatt) nem változtattam a futamidőt, de a szabad felhasználású hitelemnél igen (ott a rafinál nem volt + költség a szerződés módosítás).

  Egyébként szerintem nem lesz érdemes futamidőt módosítani, inkább a félrerakott felszabaduló összegekkel, úgy előtörleszteni, hogy a 10. évben meglegyen a végtörlesztés. Azt nem tudom, hogy a fogyasztóbarát hitel hogyan viszonyul az előtörlesztéshez (0 vagy 1%), de azt is vedd figyelembe, hogy a jelenlegi infláció mellett, majdhogynem jobban megéri kifuttatni és elinflálni a hitelt (persze észszerű keretek közt)

• #17303 astorre19 aktív tag stickermajom #17302

  Új Válasz 2020-11-05 14:48:51 #17303

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  astorre19

  aktív tag

  válasz stickermajom #17302 üzenetére

  Majd okosabbak megerősítik,de én úgy tudom ha futamidő csökkentést választassz egy betörlesztés után akkor az minden esetben szerződés módosítással jár együtt.

• #14661 axioma Topikgazda stickermajom #14655

  Új Válasz 2020-03-27 19:36:56 #14661

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz stickermajom #14655 üzenetére

  Lizingre van email cim is... de nem tudtak 20+ perc alatt se zenen kivul mast nyujtani (beazonositottam magam).
  De akkor majd probalkozom ujra, koszi az infot, ezek szerint vannak lyukasabb idoszakok mint amiket probaltam.

• #14658 kiszi07 senior tag stickermajom #14655

  Új Válasz 2020-03-27 18:58:22 #14658

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kiszi07

  senior tag

  válasz stickermajom #14655 üzenetére

  Ha tudod fizetni, akkor természetesen. Mi van azzal, akinek fix kamatos a hitele? Simán hozzáadódik a kamat + meghosszabbodik ?

• #14338 RexpecT addikt stickermajom #14337

  Új Válasz 2020-02-06 18:58:50 #14338

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  RexpecT

  addikt

  válasz stickermajom #14337 üzenetére

  Így van. Ha több mint 15 milláért veszel valamit, akkor a teljes vételárra 4% illetéket kell fizetni.

• #14180 Mercutio_ félisten stickermajom #14179

  Új Válasz 2020-01-15 08:41:24 #14180

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mercutio_

  félisten

  válasz stickermajom #14179 üzenetére

  Van ott még nemtapló

• #14164 axioma Topikgazda stickermajom #14161

  Új Válasz 2020-01-11 18:05:38 #14164

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz stickermajom #14161 üzenetére

  A banknak az a lenyeg, hogy ne semmisuljon meg a fedezet. Ezert kell a biztositast engedmenyezni (ha nagyobb osszeg akkor majd o elorehaladas utan adogatja neked, nehogy eltunj a bizt.dijjal amit masra koltesz - mert amugy a biztositas nem kotelez arra, hogy a helyreallitasra koltsed).
  Amugy szerintem egyszeru: csinaltass egy szerinted minimalis kalkulaciot (akar netriskes), es vidd be a bankba, hogy elfogadjak-e. Nalunk peldaul a mai napig azt nezik csak rajta, hogy a 2005-os hivatalos ertekbecslesnel ne legyen alacsonyabb a biztositasi ertek... peldaul amikor betort egy ablak, kiderult, hogy a 2005-os epitesre (bar torvenyi eloiras volt az 1.5-os ablakra) nem tartotta a biztosito elegnek a biztositasunkat ra, mert nincs benne kulonleges uveg extra biztositas, neki a ketretegu 1.4-es mar annak szamitott (jo, ennek ugy 7-8 eve, es nyilvan azota mar nem naluk vagyunk). Na ennyire nezi a bank, hogy mire van pontosan kotve a biztositas (pedig azert az osszes uvegezett nyilaszaro epiteskor volt 1M-s dijtetel, ma tobb mint duplaja amivel lehetne helyettesiteni).

• #14162 hurenzon senior tag stickermajom #14161

  Új Válasz 2020-01-11 13:42:22 #14162

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hurenzon

  senior tag

  válasz stickermajom #14161 üzenetére

  Elegendő egy alap biztosítás is . Nyilván a kiegészítőkkel drágább , így nagyobb az díja , így több jutalékot kap a közvetítő .
  Csak egy általános ingatlan biztosítást kell kötnöd. A lényeg , hogy minimum a hitel összegét fedezze és a nm stimmeljen .

  @mexxel : nagyon olcsó ingatlan esetén lehetséges . Ott egy minimum vagy fix díjat szoktak mondani . Pl Budapesten egy 10 milliós ingatlan esetén .

• #14153 stickermajom addikt stickermajom #14108

  Új Válasz 2020-01-10 13:53:02 #14153

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stickermajom

  addikt

  válasz stickermajom #14108 üzenetére

  Csak hogy megválaszoljam a magam kérdését: 3 nap volt.

• #14139 astorre19 aktív tag stickermajom #14138

  Új Válasz 2020-01-08 10:36:42 #14139

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  astorre19

  aktív tag

  válasz stickermajom #14138 üzenetére

  Annyi a jó benne,hogy ott tudsz intézni 16:00 után is dolgokat személyesen,mert elég nagy %-ban nyitva vannak.Csak Debrecenben van tapasztalatom,de ilyen téren a többi bank siralmas.Pl K&H 2 fiókja van Debrecenben,csak az egyik van nyitva 17-ig,de az pénzforgalom mentes.Mentem számlát megszüntetni,de nem lehetett kifizetni amit még kellett volna,azt mondja menjek holnap a másikba ami 16 -g van nyitva mindig.Mit gondoltak vajon,viccből mentem 16 után..
  Persze ennek megvan a felára,én is kénytelen voltam váltani mikor lakáshitelben másik bank 2 millióval többet adott valamivel kevesebb törlesztőért mint az OTP.(futamidő,kamatperiódus ugyanaz).

• #14111 albiosz őstag stickermajom #14108

  Új Válasz 2020-01-07 14:14:08 #14111

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  albiosz

  őstag

  válasz stickermajom #14108 üzenetére

  Igen, cafit nekem is beszámították. Elbírálás nálunk gyors volt, mert kiemelt projektjükben vettünk, így neked nem mérvadó szerintem.

  (#14109) Mauzes: Jól látod a helyzetet. Próbálj az ő fejükkel gondolkodni. Raffi pl. utolsó 3 hónapot vizsgál, de ez is lehet eltérő bankonként.

• #14104 Stanlee őstag stickermajom #14102

  Új Válasz 2020-01-07 09:26:22 #14104

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz stickermajom #14102 üzenetére

  Lehet, hogy nem adnak rola ki egyszeruen igazolast az onkormanyzatnal, vagy nincs kedve/ideje bemenni. Az is lehet, hogy nem olvasta el vagy ertette meg amikor elolvasta a szerzodest, hogy mi mindent kell beszereznie. Ha eladsz sokszor ramondod mindenre, hogy okay, meg persze, aztan amikor ott van hogy be kell szerezni, akkor mar csak a baj van vele.

• #14099 Stanlee őstag stickermajom #14098

  Új Válasz 2020-01-06 19:53:48 #14099

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz stickermajom #14098 üzenetére

  En meg nem hallottam rola, de ez egy plusz menet az eladonak a polgarmesteri hivatalba. Vasarloi oldalon ertheto, eladonak meg kenyelmetlen. Mivel ado, igy ha nem fizette be, ugyis rateszik az ingatlanra.

• #13992 axioma Topikgazda stickermajom #13990

  Új Válasz 2019-12-13 14:12:52 #13992

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz stickermajom #13990 üzenetére

  Szerintem az a tiszta, ha kulcsot ad, es onnantol minimum albi szintu/feletti (ez ma mar napi 5e ha Bp, amit igy azert megis soknak fog itelni mint "csak par nap" koltozesi koltsege) dijat fizet, rogzitett max. napig, utana triplaja es a nyakara jarsz (mert tudsz, mert van kulcsod).
  Amugy az uj lakast kp-ra veszi? Mert hitelnel sokkal tobb varakozas van, szoval nem egyertelmu hogy csak ugyes dumas vagy tenyleg szoritja a hatarido.

• #13991 HoTDoG tag stickermajom #13990

  Új Válasz 2019-12-13 12:38:16 #13991

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  HoTDoG

  tag

  válasz stickermajom #13990 üzenetére

  Azon múlik meg tudtok-e állapodni, és miben, ez pedig legyen rögzítve a szerződésben. Nyílván az X legyen számszerűen rögzítve, azt pedig érzékelhető kötbér kövesse, hogy a motiváció részéről is meglegyen.

Új hozzászólás Aktív témák