Hirdetés
- Milyen okostelefont vegyek?
- Milyen hagyományos (nem okos-) telefont vegyek?
- Google Pixel topik
- Prohardver app (nem hivatalos)
- Samsung Galaxy Watch7 - kötelező kör
- Nothing Phone (3a) és (3a) Pro - az ügyes meg sasszemű
- Vivo X300 - kicsiben jobban megéri
- Samsung Galaxy S25 Ultra - titán keret, acélos teljesítmény
- Netfone
- Xiaomi 17 Ultra - jó az optikája
Új hozzászólás Aktív témák
-
#74221
Madn!ght
addikt
Tothgera30
#74220
Madn!ght
addikt
válasz
Tothgera30
#74220
üzenetére
Mondjuk ez akkor tudna “izgalmas” lenni, ha nektek is időre kellene kiköltözni a jelenlegi kuckóból.
-
#74220
Tothgera30
veterán
Madn!ght
#74218
Tothgera30
veterán
válasz
Madn!ght
#74218
üzenetére
Az előzőt öt éve vettük, ott hitel volt rajta, és mi korábban vettünk fel lakáshitelt, utaltuk, ők abból fizették a tartozást, és kész. Albérletből az úgy korrekt volt. Gondoltam most is így lesz. Itt sajnos körülményesek az eladók, több esetben félreinformáltak, vagy épp nem tájékoztattak. Elég jelentős összeg van már náluk (10m+), ezzel szemben érdemi előrelépés nem történt fél év alatt. Az ingatlanos itt is ugyan így járt el, neki annyi köze van hozzá hogy létrejöjjön az adás-vétel. Sajnos az ügyvéd sem igazán volt mindig a helyzet magaslatán. Mindegy, majd lesz valahogy, persze ha kell, simán perre megyünk.
-
#74218
Madn!ght
addikt
Tothgera30
#74217
Madn!ght
addikt
válasz
Tothgera30
#74217
üzenetére
Mi két éve vettük a házunkat. Szintén tartozàs, jelzálog, vh jog tömkelege bejegyezve, de alapból úgy készült a szerződés, meg eleve olyan ügyvédhez mentünk, akinek van ilyenben tapasztalata. Mondjuk nálunk kopp-kopp nagyon közreműködőek voltak az eladóék, sokat jártak ők is az egykori bankjuk nyakára (felmondott devizaalapú hitel..). Úgy, hogy napi szinten én tartottam a gyeplőt a kezemben (hívogattam az ügyvédet, földhivatalt, bankot), írtam a nyilatkozatokat (ikerház egy helyrajzin, elővársárlási jog lemondatása, pénzeszközök változása, csok, céges kölcsön, házszám albetét, minden ami a kalendáriumban van…). Kb 5 évet öregedtem a fél év alatt és így is a függőben tartás határidejének lejárta előtt kb 3 nappal teljesítettük a teljes peocedúrát.
A végén joggal morogtam, hogy aki egy sms-t nem tud megírni, meg mondjuk nem áll közel hozzá a jogszabályok közötti eligazodás, nem tud leveleket fogalmazni az ügyvés helyett az hogy a viharban tudna egy ilyen adasvetelt lebonyolitani?!
Hab a tortan, hogy az “ingatlanközvetítő” az ügyvédig volt jelen, a szerződés aláírását követően a jutalékkal a zsebében dobbantott… fullra magunkra maradva zéró ingatlanos tapasztalattal.
-
#74217
Tothgera30
veterán
wwhy
#74210
Tothgera30
veterán
Ősszel kezdtünk második ingatlant vadászni.
1 - Talán már több mint másfél éve hirdeti, Kossuth utcára költözne, kisebb, új építésűbe. Több ingatlanos is hirdette, személyes megtekintés során is habozott eladási szándékáról. Hosszas alkudozást követően, végül engedtünk és a kikiáltási árat kínáltuk érte, ergo megegyeztünk az adás-vétel létrejöttében. Természetesen jelezte hogy megbeszéli a hozzátartozóval és hív. Több nap után hívott hogy +4m.
2 - Kb. 2-3 hete hirdették. Megtekintés során foglaló átutal, alku nincs. Ügyvédhez (talán családi okok miatt) nehezen jutunk el (+1 hónap). Ingatlanon tartozás, amiről persze szó nem volt. Semmi gond, úgy írjuk a papírokat, lesz idő kifizetni, hajlanak rá, eladás a cél. Közben foglalóztak egy másik lakást. Szerződés létrejötte után körülményeskedés, ködös sztorik. Fél év határidő után is tartozás áll a földhivatalnál. Eladókkal kapcsolatfelvétel kb. lehetetlen. Ügyvéd intézi. Folyamatban.
Szóval nem tudom mi van az emberekkel, de abszurd hogy nincs már az adott szónak/írásnak becsülete.
-
Louies
aktív tag
Tavaly nyáron nálam is volt hasonló helyzet, így ahogy leírtad. 2 szer fogdtam el az árat, harmadjára má én éreztem magam madárnak. Szegény ingatlanost sajnáltam, mert végig aszsisztálta ezt, sokat dolgozott velünk. A végén nem lett neki semmi javadalom. Na jó vettem neki egy bonbont. Sík ideg volt. Most én kívárnék ősszig, mert szerintem már nem nincs az a nagy vásárló kedv.
-
Drughi
addikt
Választások jönnek, félő, hogy a most még "tuti" hitel, csok, babaváró stb megy minden a levesbe áprilistól.
Kolléganőm augusztustól hirdet egy házat. 2-en nézték meg eddig február végéig.. A múlt hét óta voltak már 6an és naponta jelentkezik valaki.
Igen, megbolondultak.Pont most láttam egy Örökösföldi 7. emeleti 61nm-es lakást 50M-ért. Mivaaaaan??
Mi 27ért vettünk a kertvárosban házat 2022-be, igaz ráment 12M, hogy normális legyen. (Semmi luxus...) Ha most kiraknám 70-ért 1 héten belül lehet el is vinnék, mert jó helyen van és jó alapanyag. Na de mit vennék belőle?!
-
wwhy
veterán
Csak egy kis esti szórakoztatás/helyzetkép, ingatlanos és eladó "minősítésére":.
A) ingatlan tetszik, hibák vannak, de orvosolhatók, hirdetési ár 60M, kb. 2,5 éve hirdetik, de nem kell senkinek, mert szippantani kell, nincs csatorna. Ingatlanos szerint volt rá egy 55M ajánlat korábban, azt nem fogadták el, de 57M tuti befutó. OK, megteszem a tutit. Egy hét múlva (csütörtök) (!) szól az ingatlanos, hogy eladó végiggondolta, és 58M-t kér. Alszom rá egyet, pénteken reggel hív az ingatlanos, hogy a tulaj újragondolta, és 59M a vége. Pénteken du. hívom, hogy OK, de mégsem, mert a tulaj szerint már 61M a vége
Mondom, elengedem, de hív szombaton, hogy a tulaj üzeni, hogy 65M, és még a kertet is kigazolja átadás előtt, de ez a vége, és reméli, hogy megértem. Nem értettem meg.B) másik ház, 65M, új építésű. Tetszik, nem is alkuszom, nincs ingatlanos, közvetlenül a kivitelezővel tárgyalok, mindent elmond, nem szépít túl sokat, de ragaszkodik az OTP-hez. Mondom, nem vagyok OTP-s, kell pár nap egy előzetes értékbecslésre (kedd). Csüt.-n szólok neki, h OK, és habár az OTP-nél magasabb a törlesztő, részemről OK. Hát nem, mert aludt rá egyet, és 67M. Mondom, alszom én is - pénteken szólok, hogy ok, 67. De nem, mert már 69M. Nyilván ezt is elengedtem.
Szóval nem értem ... azért nincs ekkora (napi) infláció, vagy a meghirdetett árak csak beetetés
Azokról a lakásokról, miket felújítottnak hirdetnek, inkább nem is mondok semmit, volt olyan hely, ahol a kutyasz@r zacskóban még a fürdő sarkában volt
-
-
-
Drughi
addikt
Sokszor fel szokott jönni, hogy melyik kézi autómosó jó a városba.
Jelentem, ma voltam a /nekem szokásos/ kállói út MOL kúton lévő mosóba, ami full fel lett újítva. Dől a hab, erős a sterimó és szerintem (még) lassabb a számláló is.
Maximálisan jó lett.
Én szeretem, mert ide kevesen jönnek, és a mosó mellett van két fedett beálló, ahol tudok waxolni vagy quickdetailer-ezni az árnyékba.A Tesco melletti is jó, de ott pl szólnak, ha szivaccsal is rádolgozok és mindig várni kell. A mosón kívül pedig nincs árnyék se.
-
Slystyle
őstag
Ki melyik tisztítót ajánlana Nyíregyen? A téli szezon után pehely kabát kíméletes tisztításáról volna szó.
Tudom, lehet otthon is pehelykabátot, teniszlabdával meg miegymás, de én nem bajlódnék vele, meg akkor már lehet mellé csapnám a zakóim/elegáns, textil kabátom is.
-
kenwood3
addikt
válasz
Madn!ght
#74199
üzenetére
A betont helyben 2 helyen is ingyen beveszik, gepmunkaval egyutt szoktam nagyon max 12ott kerni
Btw hozzatennem, hogy csak ha nincs mas elven vallalok csak terkovezest. Az elso kepen levo hazat, keritest es minden egyebet is en csinaltam, ilyenkor azert elvallalom a terkovet is, de ha tehetem 2 gerincservel es crohn betegseggel azert kerulom ezt a csuszo-maszo melot -
Madn!ght
addikt
Gál János (+36 30 481 4134)
Nálam kőműves munkát végzett (kerítés alap készítés), de beszéltünk róla, hogy térkövezést is vállal. Facebook ajánlás alapján választottam, szerintem korrekt srác. Facen tudod ellenőrizni az elkészített munkáit.
Hársfalvi Róbert (06 30 857 7491)
Két kollégánál is térköveztek. Gyors, ugyanakkor profi munkát vègeztek (100+ m2)Az árak térkövezésnél most olyan 25-35.000 ft/m2
(asszem ebben többnyire már benne van minden)+1 a facen dobálja a hírdetéseit: https://www.foldger.hu
Most elvileg 10% kedvezménnyel térköveznek. Múlt év végén beregisztráltam egy hírdetésre, ott a komplett munkadíjat 16.000 Ft-ként hírdették. Egyelőre várom az ingyenes helyszíni felmérést és az ajánlatot. -
#74187
Janaboy
veterán
Soulfly842
#74186
Janaboy
veterán
válasz
Soulfly842
#74186
üzenetére
Elvileg ez ugyanaz mint a Görömbei vagy legalábbis régebben egy tulaj volt.
-
#74184
Soulfly842
addikt
pomorski
#74183
Soulfly842
addikt
válasz
pomorski
#74183
üzenetére
Kintebb van a klasszikus értelemben vett báros központtól,
Nagyobb/közepes mennyiségről lenne szó? Ha igen, akkor az Il biscotto sütiműhely szerintem ki is viszi (nem folyamatosan nyitvatartó üzemi cukrászda, hanem prémium (!) alapanyagokból dolgozó) minőségi cukrászda.
Én esküvőre és máshova is rendeltem már tőlük (kiszállítással is), 200%-osan elégedett voltam vele. Ha csak egy 'közepes' mennyiség, lehet akkor is megtudod beszélni vele
Facebook üzenetekre szokott mindig reagálni, egy kérdést megér.
Ha üzemi, de értelmezhetőt akarsz, akkor gyalogosan a Mokka cukrászda 2,2 km (a sínek felett egy gyalogos átkelő híd vezet át)
-
pomorski
őstag
Sziasztok! Nyíregyen az atlétikai centrumtól gyalogosan kiindulva (tömegközlekedés nélkül, illetve bicikli nélkül) van-e elérhető távolságban (<2km) jó minőségű sütiket árusító cukrászda?
Bocs a lámer kérdésért, de nem vagyok nyíregyházi, illetve nincs sok helyiismeretem sem ott...
-
#74181
Soulfly842
addikt
-
#74179
Nirvanus
aktív tag
szabonagyur
#74175
Nirvanus
aktív tag
válasz
szabonagyur
#74175
üzenetére
Az egyik Joey-t Chandler-re cserélnénk.
-
#74174
Nirvanus
aktív tag
szabonagyur
#74170
Nirvanus
aktív tag
válasz
szabonagyur
#74170
üzenetére
Ez olyasmi, mint a Kinder Joy-os Stranger Things-es gyűjtögetős? Akkor a Facebook Marketplace ezzel is tele lesz.
-
#74173
Drughi
addikt
szabonagyur
#74172
Drughi
addikt
válasz
szabonagyur
#74172
üzenetére
Tudom
FB-on próbáld meg, ott minden is van. -
#74171
Drughi
addikt
szabonagyur
#74170
Drughi
addikt
válasz
szabonagyur
#74170
üzenetére
5000ft egy menü, annyiért feldughatják
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
2500 forintot kérnek a játékért... -
#74170
szabonagyur
félisten
szabonagyur
félisten
McDonald’s Friends figurakat gyujti valaki? Phoebet cserelnem
-
#74162
Costigan99
újonc
Costigan99
újonc
Szia!
Informatikai rendszer üzemeltetésben segíteni.
Telefonszám: +3620 481 8638
E-mail: info@mabait.hu
Weboldal: https://mabait.hu/Üdv
Barnabás -
#74158
Slystyle
őstag
szabonagyur
#74149
Slystyle
őstag
válasz
szabonagyur
#74149
üzenetére
Én Komonyihoz járok az Orosin. Mindig korrektek és pl. tárolni is lehet náluk olcsón.
Persze ha időpont foglalás szükséges, akkor sztornó, mivel érkezési sorrend van, ellenben Szombaton is nyitva vannak délig. -
#74157
szabonagyur
félisten
szabonagyur
félisten
A felni birodalomhoz megyek, ők azok akik tudtak vállalni holnap meg vannak este 6ig.
Sajna sok helyen hiába vinném fél4re ha 5ig vannak, már nem vállalják be...
-
#74156
Soulfly842
addikt
szabonagyur
#74154
Soulfly842
addikt
válasz
szabonagyur
#74154
üzenetére
Szerk:
Tárgytalan, felnibirodalom vs autobirodalom.. nem tudom, hogy van-e köze egymáshoz. Én kevertem össze hirtelen
Mindegy, az önzetlen (nincs kapcsolódásom) reklámot már bent hagyom
:@Nem felni... hanem az autobirodalom, amire gondoltam elsőnek:
A srác (tulaj) nagyon korrekt és precíz.
Csak ajánlatként írom, hogy ha valaki kocsi belső teret akar tisztítani komolyabb szinten, akkor ezzel viszont már csak ide vigye...
Tiktokon egyébként ~130K követője van:
[link] -
#74155
v13
csendes tag
szabonagyur
#74149
v13
csendes tag
válasz
szabonagyur
#74149
üzenetére
Kp-ben enged az árból -
#74154
szabonagyur
félisten
Madn!ght
#74152
szabonagyur
félisten
-
#74153
Louies
aktív tag
szabonagyur
#74149
Louies
aktív tag
válasz
szabonagyur
#74149
üzenetére
Hreskó A Pazonyi úton. Én már az összest kipróbáltam a városban.
-
#74152
Madn!ght
addikt
szabonagyur
#74149
Madn!ght
addikt
válasz
szabonagyur
#74149
üzenetére
Az utóbbi időben a Felnibirodalomhoz vittem. Ha kell (és eddig mindig kellett legalább 1-et) felnit is hengerelnek ott helyben. Legutóbb pl azonnal meg is csinálták.
Viszonylag korrekt áron új gumit is tudsz náluk venni. -
wwhy
veterán
Köszönöm az észrevételeket
Ahogy Soulfly842 is írta, igazából egy jó ránézés kellene, statikai hiba remélem, hogy nincs egy 2022-ben épült háznál. Lakatlan kb. 2 éve, a holker lécek néhol 10-15 cm hosszúságban elengedtek, de ez lehet gány munka eredménye is, mint ahogy a terasz burkolása is csapnivaló. Kb. az az érzésem, hogy a vége felé elfogyott a zseton, de mégiscsak be kellett fejezniszabonagyur: a belvárosban a Széna téri MOL-lal szemben lévő First Stop nekem bevált, ellentétben pl. a Hreskóval, ahol éppen el nem hajtottak a Thaliával.
Legutóbb a Szeilernél voltam, abszolút korrekt társaság. -
#74149
szabonagyur
félisten
szabonagyur
félisten
Ajánlott gumist tudtok mondani?
Gumi le-fel felniről. -
#74147
Drughi
addikt
Soulfly842
#74146
Drughi
addikt
válasz
Soulfly842
#74146
üzenetére
Mi kb 3 évig kerestünk házat, meg is néztünk vagy harmincat, de statikus fel sem merült soha. De tény, hogy apósom kőműves volt, sokat segített, 1-1 alkalommal vittünk csak szakit magunkkal ( pl tetőfedőt).
-
#74146
Soulfly842
addikt
Drughi
#74145
Soulfly842
addikt
válasz
Drughi
#74145
üzenetére
A statikus nem csak egy omladozó háznál tud okosat mondani, hanem az átlagos szemeknek nem látható hibákról is
ill. van olyan általános építőipari affinitása, hogy ha már ott van mást is el tudjon mondani egy házvásárláshoz kapcsolódóan (rejtett buktatók az épület kapcsán stb) -
Madn!ght
addikt
Eladó egy remek, újszerű alaplap.
1 TB Nvme SSD csere/beszámítás érdekelhet.
-
Slystyle
őstag
Vegyetek dekorációt otthonra.
-
#74140
Tamás9x
őstag
DonThomasino
#74139
válasz
DonThomasino
#74139
üzenetére
Igen ugy tudom. Nem kérdeztem mert nekem nem volt rá szükségem. csörgesd meg.
-
#74138
Tamás9x
őstag
DonThomasino
#74137
válasz
DonThomasino
#74137
üzenetére
Korrekt nekem is ő kezdte el.
Sok ismerősnek frissített hálózatot nem volt eddig gond, van hőkamerája is...
-
#74137
DonThomasino
veterán
DonThomasino
veterán
Korrekt villanyszerelőt tud valaki ajánlani ?
Jó lenne ha regisztrált lenne , de ha nem az se gond.
-
#74136
Tamás9x
őstag
szabonagyur
#74135
válasz
szabonagyur
#74135
üzenetére
DDR4-be 32-es volt, elvitték
-
Van egy pár bontott és friss laptopba való DDR2-3-4 modulom ha érdekel valakit
-
#74133
Soulfly842
addikt
PeetR
#74132
Soulfly842
addikt
Nagy hirtelen a fórumos 'kolléga' jutott eszembe, aki decemberben felkínálta, hogy rászorulóknak ktg. mentesen szervizel konzolt.
Gondolom nem csak ktg mentesen vállal ilyet
-
#74129
anonymus89
addikt
anonymus89
#74123
anonymus89
addikt
válasz
anonymus89
#74123
üzenetére
Köszönöm szépen itt is, kaptam
-
betyarr
veterán
nem, itt a lényeg azon van, hogy minél kevesebből minél többet kihozzanak. a többi nem számít. és ez még a jobbik eset, mert vannak erős történetek bőven, ahol megy a mókolás, ami csak később derül ki és max maszatolnak utólag, vagy ha határozottan fellép valaki, akkor adnak kötbért vagy megcsinálják úgy, ahogy kellett volna.
-
betyarr
veterán
nem vagyok guru, de általában a kötelező minimumot szokták adni, hogy minél ócsóbb legyen a ráfordított péz, a nyereség meg minél nagyobb. szerintem nem kötelező a csövezés, ezért ennyit kap a leendő tulaj. célszerű olyat kinézni, ami még csak tervben van és összeírni a kívánságokat. többnyire felárért.
-
wwhy
veterán
Ígérem, hogy nem sokszor sokkollak titeket, de kicsit kiengedem a gőzt ingatlankeresés közben
Szóval ehhez mit szóltok (itt, hogy ne a villanyász topikot terheljük) Illetve ezt hirdetik hőszigetelt(!) lakásnak, és fel van(nak) háborodva az ingatlanosok, hogy nekem nem elég, hogy mellé építik a köv. társasházat, akkor biztosan megoldják, és szigetelt lesz:
-
#74123
anonymus89
addikt
anonymus89
addikt
Sziasztok, volna valakinek egy xiaomi Watch s3 töltője 1 töltésig?
Sajnos nem gondoltam rá, hogy meghosszabbodik az ittlétünk. -
#74118
Soulfly842
addikt
Soulfly842
addikt
Idő és dátumszinkronok? Én azt hittem az elem halt meg a laptopon.
-
#74117
Drughi
addikt
Soulfly842
#74115
Drughi
addikt
válasz
Soulfly842
#74115
üzenetére
Nálunk a kertvárosba talán kedden volt egy 4-6 órás kimaradás.
Évente 3-4 alkalommal előfutdul, ezen én nem hápogok.Az Árpád utcán sem volt jobb a helyzet, míg ott laktunk. Ugyanúgy voda/one.
Sajnos itt nálunk csak ők szolgáltatnak valamire való netet. A telekom egyelőre el van foglalva a Báthori lakóparkal, oda húzzák az optikát... 1-2 év és talán elérnek ide is.
-
#74116
Tamás9x
őstag
Soulfly842
#74115
válasz
Soulfly842
#74115
üzenetére
Reggel áramszünet volt, internet úgy ahogy van, idő és dátumszikronok nem mennek. úgy szar az egész ahogy van.
-
#74115
Soulfly842
addikt
Soulfly842
addikt
Upc--->Voda--->One kabelnet nálatok is klehalt? Vicc, ahogy elkínlódnak. 2-3 havonta törvenyszerű a lehalás
-
#74112
betyarr
veterán
Soulfly842
#74111
betyarr
veterán
válasz
Soulfly842
#74111
üzenetére
nati-trend. van saját lapszabászatuk is, ami nem hátrány.
-
#74111
Soulfly842
addikt
Soulfly842
addikt
Bútorasztalost tud valaki ajánlani?
(Bíró bútor, egyedi gyártású íróasztal (a sablonnál kicsi volt nekem a lábméret minden átlag gyártónál), billentyűzet sín tropára ment (elsőnek egy ultragagyi megoldás volt, azt cseréltettem velük, majd a másodlagos megoldás is tönkrement idővel - ezt velük már nem fogom tudni orvosolni))
-
#74110
Drughi
addikt
Soulfly842
#74104
Drughi
addikt
válasz
Soulfly842
#74104
üzenetére
Évek óta jártunk oda, imádtuk a helyet.
Mondjuk azt nem tudtuk, hogy főznek is.
-
#74104
Soulfly842
addikt
Soulfly842
addikt
Kommentek alapján egyértelműen a Balkán étterem tulajdonosa érintett (szarvas utca). Állítólag a bejáraton már rendőrségi közlemény is van kint.
Ha van konkrét kontakt, ne tartsátok magatokban. 
Mondom, elengedem, de hív szombaton, hogy a tulaj üzeni, hogy 65M, és még a kertet is kigazolja átadás előtt, de ez a vége, és reméli, hogy megértem. Nem értettem meg.
(asszem ebben többnyire már benne van minden)
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
:
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Makulátlan Dell14",core i5,8-32GB DDR4,MAGYAR Vil.bill,256-512GB SSD,jó akku,W11
- Újszerű ÉRINTŐS Dell,14"FullHd IPS,8.gen core i5(8x3,6Ghz)8-32GB/256-512GB,MAGYAR Vil.bill
- Megkímélt ÉRINTŐS Dell,14"FullHd IPS,core i5,8-32GB DDR4,MAGYAR Vil.bill,256-512GB SSD,jó akku,W11
- BESZÁMÍTÁS! Intel Core i9 11900KF 8 mag 16 szál processzor garanciával hibátlan működéssel
- BESZÁMÍTÁS! Intel Core i7 4770K 4 mag 8 szál processzor garanciával hibátlan működéssel
- Keresünk Galaxy S23/S23+/S23 Ultra/S23 Fe
- Beszámítás! LENOVO LOQ 15AHP10 FHD Gamer notebook - R7 250 32GB DDR5 1TB SSD RTX 5050 Max-Q 8GB
- Felsőkategóriás Gamer PC-Számítógép! Csere-Beszámítás! 7800X3D / RTX 5070 / 32GB DDR5 / 2TB SSD!
- Dell Precision 3571 i7-12700H 32GB 1000GB FHD RTX T600 4GB 1 év teljeskörű garancia
- AKCIÓ! Sony PlayStation 5 825GB digital extra fejhallgatóval garanciával hibátlan működéssel
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest