- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- iPhone topik
- Ár-érték bajnokot avatott a Poco?
- Így lesz tégla a porszívódból - a Roidmi csődje
- Apple iPhone 16 Pro - rutinvizsga
- Nem nyílnak a Foldok?
- Ultrafényes Pixel karórák érkeznek
- iOS alkalmazások
Új hozzászólás Aktív témák
-
#15241
enginev3.0
félisten
vzsryl
#15240
-
Stanlee
őstag
válasz
vzsryl
#15180
üzenetére
Csak az elso reszre tudok valaszolni: A vasarlas utan, ahogy megerkeztek a dokumentumok a NAV-hoz, onnan 60 napja van a NAV-nak kiszabni az illeteket. Az ertesito level kezhezvetelet kovetoen 15 nap van a fellebezesre, ha nem fellebbezel, akkor emelkedik jogerore es onnantol 15 nap a fizetesi hatarido. Tehat a level kezhezvetele utan 30 nap mulva kell azilleteket kifizetned.
Nagyon nem fognak sietni vele, mi pl. jan 14-en vettunk lakast, aprilis 7-en kaptam meg a levelet a NAV-tol.
-
#41635072
törölt tag
válasz
vzsryl
#15131
üzenetére
Ez egyáltalán nem ilyen egyszerű
Mi van ha 1-2 év múlva sokkal jobb ingatlanhoz juthat ugyan azért a pénzért? Én nem bíztatnék senkit, hogy egy (lokális) csúcson vegyen, ráadásul a korona első hulláma után amikor még épp itt a hitelmoratórium védemező karja, de a bankok már szigorítanak... -
válasz
vzsryl
#15088
üzenetére
Illetéket nem kell fizetned, lásd cserepótló vétel.
SZJA (09. füzet) a nyereség 15%-a, de attól függően kell az alapot kalkulálnod, hogy mikor került birtokodba az eladott ingatlan: ha 2020-ban adod el, és 2016-ban szerezted, akkor a jövedelem (bevétel - ráfordítás) 30%-ra kell számolnod a 15% adókulcsot.Tehát ha 30m-ért adod el, de 20m-ért jutottál hozzá, akkor:
(30m-20m) x0,30 x0,15 =450e HUFNagyon nézz utána a fogalmaknak, mert a szerzés időpontja eltér pl. öröklés és vásárlás esetén.
-
#15093
KilgoreTrout
senior tag
vzsryl
#15088
-
axioma
Topikgazda
válasz
vzsryl
#15088
üzenetére
Az megszunt hogy SZJA-nal levonhatsz barmit csak azert mert veszel utana, jovedelem es kesz. Nem volt szja-valtozas, siman nezd meg a 1953-nak a helpjeben (nav oldalan) az ingatlaneladas jovedelmerol szolo reszt - fontos lehet hogy pl. igazolhato koltsegeket me'g a kulonbozetbol is levonhatsz, pl. az anno kifizetett illetek is ilyen.
[Amugy akkor lehetett levonni, amikor me'g 15 evig nagyon lassu csokkenessel jovedelemnek szamitott, de az 10+ eve volt utoljara igy.]
A vagyonszerzesire viszont van cserepotlo kedvezmeny, ezt az ugyved aki irja a szerzodest tudja, sot belefogalmazza.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ryzen 7 7800X3D 32/64GB RAM RTX 5090 32GB GAMER PC termékbeszámítással
- AKCIÓ! MSI B450 R5 5500 16GB DDR4 512GB SSD RTX 2060 Super 8GB GDDR6 Rampage Shiva Zalman 500W
- Apple iPhone 7 32GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Bomba ár! Dell Latitude E6420 - i5-2GEN I 4GB I 250GB I HDMI I 14" HD I W10 I Gari!
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone i5 12400F 16/32/64GB RAM RX 9060 XT 8GB GAMER PC termékbeszámítással
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest