- Google Pixel topik
- iPhone topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Honor Magic5 Pro - kamerák bűvöletében
- Yettel topik
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Motorola Edge 30 Ultra - a 200 megapixeles kérdés
- Egy óra, két rendszer
- Poco F5 - pokolian jó ajánlat
- Honor Magic V2 - origami
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
Sztenly
tag
válasz
Ezekiell
#18193
üzenetére
Nem olvastam Csabroncka cikkét, de én tavaly Novemberben végtörlesztettem és ugye a márciustól a móratórium időszaka alatti kamatot is bevasalták kőkeményen Hiába panaszkezeltem csak 1 hónapot vesztettem és plusz egy havi esedékes kamatot felszámoltak.
Régebben olvastam h rosszabb ha nem fizetsz összességében ha simán ugye futamidőn tartaná valaki a hitelét.
Ez most se rád se rám nem igaz mert végtörlesztünk.
NADE leírom h miért fogsz rosszbbul járni a moratóriummal. A kamatot bevasalják vagyis azt hihetnénk akkor pont ugyanott vagy. De a végtörl. díja a tőke bizonyos százaléka sok esetben. Az meg ugye a mor. miatt nem csökkent egy dekát sem.
Remélem érthető.
Szóljon ha valaki móratórium alatti végtörlesztésnél nem fizette meg a kamatot mert kíváncsi lennék h sikerült elérni...
Addig urban legend... -
#18194
Csabroncka
addikt
Ezekiell
#18193
Csabroncka
addikt
válasz
Ezekiell
#18193
üzenetére
Hitellel bekerülsz a KHR listára, csak nem mindegy, hogy + vagy - adósként vagy fent! Egyébként elírtam, 1 évig őrződik meg!
A te eseted a tipikus példája annak, hogy elhitted, hogy át lehet baszni a bankokat vagy az államot!
Nekem is jobban megérte volna MÁP+-ba pakolni a törlesztőm, de nem tettem - gondolván arra az örökérvényű mondatomra, hogy az állam és a bank mindig jól jár!
-
#18192
Csabroncka
addikt
Ezekiell
#18190
-
_NCT
addikt
válasz
Ezekiell
#17324
üzenetére
Szia,
Babavárót 1-2 héten belül, jelzáloghitelt pedig azonnal, amint találok egy olyan kis házat, ami belefér a keretbe. Jövőre szeretnénk költözni, de persze ezt általában az ingatlanárak alakulása szokta felülírni, ahogy az emberek többségénél
Brandynew: köszi a választ, nálam a jelzáloghitel még lóg a levegőben, várok egy olyan házra, ami tetszik, illetve a babaváró 90-100%-át szeretnénk ingatlanba beletolni, emiatt 90 napon túl vennénk fel jelzáloghitelt. Már pár napja számolgatok, az Erste eddig tetszik, viszont - ha lehet hinni a bankmonitor kalkulátorának - nem nagyon szeretnek végig fix kamattal lakáshitelt adni >20 évre, illetve Erste-nél a nullás számla 3 évig fog élni, utána bázisra tesznek át, ami annyira nem buli. Csak reménykedem hogy ezek a nullás számlák hosszútávon megmaradnak, vagy megújítják.
-
attiati
veterán
válasz
Ezekiell
#17267
üzenetére
Én is így gondolom.
DE: ebből kifolyólag a kérdés az, ha semmit nem írsz a szerződésbe erre vonatkozóan (nem folyósított hitel), akkor jogilag is az a követendő, hogy a vevő bukta a foglalót?
Egészen más a leányzó fekvése az adásvételi szerződés fogalmazása körüli egyezkedésben, ha valamit beleírsz, ami a vevő számára hátrányos (és ordít, szem előtt van, ott van feketén fehéren a szerződésben), mintha nem írod bele és ugyanaz jogilag a helyzet.
Nagy különbség, hogy beleírás esetén észhez kap a vevő és inkább kéri az ellenkező helyzet szerződésbe foglalását (kvázi kéri, hogy hitel nem folyósítása esetén is visszajár neki a foglaló), vagy nem írja alá a szerződést.
Míg ha nem foglalod bele, akkor nem tudatosul benne a nyilvánvaló.
Megtámadott szerződés és per esetén kinél maradna a foglaló?
-
vzozo
senior tag
válasz
Ezekiell
#17238
üzenetére
Köszönöm, az jó hír lenne a sok rossz között, főleg hogy a covid helyzet miatt csak távolról tudok pszichés támaszt nyújtani 1000 km-ről... Egy idős embernek ez komoly stressz és francnak se hiányzott.
Közben találtam két cikket, igaz 3 évesek, de ugyanazt erősítik meg:
https://oszinteingatlanos.blog.hu/2017/09/04/vegul_kevesebb_hitelt_kaptam_bukom_az_adasvetelit
https://www.jogado.hu/bukom-e-foglalot-ha-nem-ad-hitelt-bank/ -
Brandynew
őstag
válasz
Ezekiell
#17140
üzenetére
Miért albérletben, hol írtam? 210-et szánok lakásra, amiből 50 ezer a saját lakás havi törlesztője. A saját lakásban élek.
Valamit nagyon nem értetek meg, milyen munkásszálló, milyen albérlet?
Olvassátok már el újra, amit írtam.És 150 ezer Ft a lakáson felül nehogy már ne legyen elég.
-
#17086
instantwater
addikt
Ezekiell
#17085
válasz
Ezekiell
#17085
üzenetére
Még várjuk ki, hogy a Brexitnek mi lesz az eredménye pár éven belül. Azóta nagyon divatos lett emlegetni az EU kilépést, de nem biztos, hogy az angolok olyan jól fognak ezzel járni.
Magyarország szempontjából elég vicces lenne. Önti az EU a milliárdokat az országba, és így is elég gyenge a Forint. Egy Huxittal elszállna az Euró mondjuk 500 Forintig. Az kinek lenne jó?
Ez csak hiszti. -
#17019
instantwater
addikt
Ezekiell
#17016
válasz
Ezekiell
#17016
üzenetére
Valóban nincs rálátásom a közalkalmazottakra, de mégis hogyan akarnak nyomást gyakorolni a munkáltatójukra?
Én, ha több pénzt akarok, akkor felmondok és elmegyek máshova több pénzért. Igen, versenyszféra.
Ezt siránkozással nem lehet elérni.
Az orvosok fizetését miért fogják most nagy mértékben emelni? Mert az összes Dubaiban és Nyugat-Európában van. A tanárok nem tudnak ilyen könnyen külföldre váltani, de ahogy előttem írták a versenyszférában van hely.
-
#17015
instantwater
addikt
Ezekiell
#17013
-
hurenzon
senior tag
válasz
Ezekiell
#17013
üzenetére
Nekem van több tanár barátom.
Nem Panaszkodnak a fizetés miatt, igaz mindnek jó a család anyagi helyzete.
Imádják a tanítást és semmi pénzért nem akarják feladni.Szerintem is fontos, hogy jól érezd magad a munakhelyeden és szeress ott dolgozni. Közben, azért normális fizetés is fontos. Ezt a kettőt kell megtalálni.
-
Brave_86
aktív tag
válasz
Ezekiell
#16913
üzenetére
Köszi az ötleteket!
A második opció sem lenne egyszerű, mivel úgy fizetném ki a házat, hogy előtte egy lakást még el kellene adnom (amiben jelenleg lakunk) ez a vételár kb 40%-a Plusz hitelre (babavárón kívül) nem igazán lenne szükségünk.
Nekem is tudnom kellene nagyjából mikor kezdjem el hirdetni és ne maradjak fedél nélkül. -
#16893
szabonagyur
félisten
Ezekiell
#16892
szabonagyur
félisten
válasz
Ezekiell
#16892
üzenetére
Na igen jelenleg így szerepel:
A Szerződő felek egybehangzó akaratnyilatkozattal rögzítik, hogy a Vevők az egyes számlák kiállításának időpontjában hatályos általános forgalmi adóval terhelt vételár-összeget fizetik meg az Eladó részére.Beszélek az ügyvéddel is újra, mert maga a teljesítés az várhatóan jövő év eleje.
-
Brave_86
aktív tag
válasz
Ezekiell
#16832
üzenetére
Köszi, ezt az előszerződés témakört én is olvastam.
Ebben az esetben ha biztosítékot szeretnénk, akkor kellene foglaló is feltételezem, ahhoz pedig ügyvéd lenne célszerű és észszerű. Ebben az esetben az előszerződést is majd ügyvéd előtt kellene aláírni, aki a későbbiekben a tényleges adás-vételi szerződést fogja készíteni?
Ha a foglaló játszik, akkor ebben az esetben is 10%? Vagy ez megegyezés kérdése? Jelen esetben akkor nem 2-3 hónapról lenne szó, hanem inkább 4-5-(6?) hónapról a birtokbaadási dátum esetében. -
vzsryl
nagyúr
válasz
Ezekiell
#16548
üzenetére
Köszönöm!
A feleségemmel 50-50-be vettünk lakást, és az Ő fizetési meghagyását is a saját számlámról utaltam el, de a közleménybe természetesen az Ő adószámát írtam (az enyémnél a saját adószámomat). Akkor ez így teljesítve?
Mi nem vagyunk elvileg bankszámla-kötelesek, így ránk elvileg nem vonatkozik az a jogszabály, hogy kötelesek vagyunk a saját bankszámlaszámunkról megfizetni az illetéket.Első lakásunknál még részletfizetés volt sárga csekken, és szeretnék most is biztosra menni. Ne haragudjatok a buta kérdésekért.
-
#16350
Baltazár123
őstag
Ezekiell
#16349
Baltazár123
őstag
válasz
Ezekiell
#16349
üzenetére
Igen én is úgy gondolom, hogy inkább bevállalok egy kicsit magasabb kamatot azért, hogy kiszámítható legyen a törlesztésem. Nem akarok azon aggódni, hogy mi lesz 5 év múlva, bár ismerősök szerint ennél magasabb kamatok nem várhatóak. Bankos ismerősömnek sima változó kamatozású hitele van és nem váltja ki hosszabb kamatperiódusra, mert szerinte az a jobb. Annyit látok, hogy én ebbe nem akarok belebonyolódni. Rögzítem 10 évre és akkor nyugodtan alszom.
-
válasz
Ezekiell
#16261
üzenetére
Ja. Barátomék most költöznek Tarcsára 2db kisgyerekkel.
Város széle, új lakóövezet, mindenhol építkezések.A telek, amire az ikerházat (kb. 2x 85nm lakás) felhúzták még 1db külön háznak is cipőkanállal lenne elég... legalábbis számomra, aki vidéken nőtt fel. Lehet egy született városinak ez nem gond, de nekem ez rögtön szemet szúr.
Szegények lehet nem gondoltak rá, és amíg nem volt felhúzva kerítés+kapu, nem is volt annyira feltűnő.Építkezés helyett felhajtottam volna valami régebbi vityillót a környéken, beleöntöttem volna 10 misit, és élvezném.
-
WaterWawe
őstag
válasz
Ezekiell
#16250
üzenetére
Meggyőző.
Axioma: köszi, megtaláltam.
Akkor marad a tégla. Max lejjebb adunk az igényekből.
BP-n vagy Pest megyében van valakinek tapasztalata építési vállalkozóval, akit szívesen ajánlana?
Akár ennek az ellenkezője is érdekel, negatív tapasztalat, lehúzás, akiket kerüljek el. -
axioma
Topikgazda
válasz
Ezekiell
#16083
üzenetére
Na ja, nalunk besegitett hogy a ferjem tanar, igy a nyaron jobban raert. Meg a legelejen en me'g gyed-en voltam.
De egy nagyobb baj van amugy az epitkezessel: telek. Vagy egy dozerolando hazbol indulsz dragabban es muszakilag nehezitve, vagy a kis nepsurusegu kulteruleti reszen van ures telek. Vagy bevallalsz egy nyeles telket, a "regi haz" mogott. Mar nem is nezem... majd mielott nyugdijba mennek, ma'r ha. -
axioma
Topikgazda
válasz
Ezekiell
#16075
üzenetére
En ha meg lehetne bizni a munkaero leteben/minosegeben, inkabb epit_tet_nek. Jo, konnyen vagyok, mi egyszer mar vegigcsinaltuk, es a harombol - ellensegnek, baratnak, magadnak - merem azt tippelni hogy (persze sok utanaolvasassal, agilis fellepessel ha kellett) a masodikkal kezdtuk, es vegulis sok bosszankodas ellenere valami megis volt jo benne, mert nincsenek nagy szamban rossz emlekeink. Bar "erdekes" sztorik azert kepzodtek boven, ha huledezni akar valaki... Szerintem attol fugg, mennyire szuk a koltsegvetes es mennyire erdekel/nem erdekel a tema.
-
#41635072
törölt tag
válasz
Ezekiell
#16075
üzenetére
Normális kínálat tényleg nincs.
Ezért is viszik el azonnal ha netán fél évente meghirdetnek valami értelmezhetőt “reális” áron. Most nyilván kinek mi a reális, 2 éve is már eszméletlen árak voltak , de hát ez van. Azért arra szerintem felesleges várni hogy 2017-es és azelőtti árszínvonal legyen. Balatonnál is instant elkapkodják a 300 millás lakásokat(!)... -
flegga92
senior tag
válasz
Ezekiell
#15826
üzenetére
Megvan az egészséges határ, hetente elmegyünk/rendelünk étteremből, de nem minden másnap "netpincér" a vacsora, jó a friss kenyér minőségi felvágottal is. Nem megyünk kávézni, megoldjuk otthon. Ezzel is simán fog az ember 4000 Ft-ot egy hónapban. És még mennyi kiadás van... Régen gyűjtöttem az aprót, jó volt év végén megszámolni, több 100e is összegyűlt, de a kártyás fizetésnél nem volt kivitelezhető. Örültem is, mikor a Revoluton lett ilyen opció, most ott gyűlik szépen sorban.
(#15830) -juc-
Köszi a tanácsot, nem is lesz ez így sokáig, csak míg be nem költözünk. Az házat is 1/1 tulajdonban az enyém lesz, bármennyire szeretett volna beleadni, hogy neki is legyen, nem mentem bele. Nem szeretném, hogy egy váratlan pillanatban ki kelljen fizetnem a részét, vagy áron alul eladni, nem ezért dolgoztam. Bútort stb vehet bele vigye magával ha úgy alakul. Évekig nem volt ágykeretem, mert kellett a 250e Ft-os matrac, nem akartam szart venni, a 40e-es ágykeret meg olyan vacak volt, hogy attól szétesett, hogy ránéztem. Mikor meglett a lóvé lett rendes keret is. -
Stanlee
őstag
válasz
Ezekiell
#15828
üzenetére
Lifestyle creep eseten mondjuk pont nem ilyen dolgokra kell gondolni (mint a matrac), hanem pl.: 5 eve jo volt a Ford Focus-is, de most mar csak az A4 quattro, mert megengedhetem magamnak. Vagy par eve jo volt a horvat apartman, most meg mar csak Mallorca-n a tengerparti finca medencevel. Vagy korabban jo volt a 10 euros bor is, de most mar 40 alatt nem veszel.
-
axioma
Topikgazda
válasz
Ezekiell
#15826
üzenetére
Adalek: ha van plusz penz, akkor az a korabbi megszoritasok alatt halasztott beruhazast is jelentheti hogy megvalosulhat. Foleg egy regebbota letezo haztartasban, es/vagy ha olcson kellett legyen osszerakva (eleve hasznalt vagy gyatrabb cuccokkal), neha nagyobb erteku letezo dolgokat is cserelni kellhet.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Ezekiell
#15763
üzenetére
Te ne varj, ha nem akarsz. En varok, s biztos vagyok benne, hogy lesz is. Nem csak az Airbnb szabalyozasa miatt, hanem egyeb okokbol is: tul regota volt felivelo szakasz, annak mindig vege szakad egyszer. A valsag miatt jelentosen csokkeno altalanos vasarloero. Alapveto cikkek inflacioja szinten csokkenti a vasarloerot. Turizmus sokaig messze lesz az eddigi csucsatol(, ez egyebkent rendkivul nehezen kiszamithato, fogalmam nincs milyen jellegu lefutasa lesz a keresletvaltozasnak). Befektetesi celu vasarla vajon mikor lesz ujra jelentos? Nagyon sok folyamat jatszik, s most az a durva, hogy szinte mind teljesen kiszamithatatlan. Nagyon furcsa egyuttallas eseten dragulast is el tudnek kepzelni, de en ugy gondolom, hogy a csokkenes iranyaba joval tobb tenyezo mutat.
(Elsosorban BP.-re vonatkozik amit irtam, de egyese reszei a videki arakra is hatnak.)
-
-
Stanlee
őstag
válasz
Ezekiell
#15336
üzenetére
Mar irtam reggel is, jol toljak a termekfejlesztes, kar hogy mindketto modositas a maganhirdetoknek xar.
Biztos nem jon eleg penz a maganhirdetoktol. Amugy meg szerintem a mai vilagban aranyarban adjak a portekajukat, oke, hogy 20 evvel ezelott amikor indultak, egyeduliek voltak a magyar piacon, de azert manapsag mar inkabb a nevukbol elnek, osszessegeben nem valami nagy szam az oldal.
-
-
Sempronius89
tag
válasz
Ezekiell
#15187
üzenetére
Én arról a környékről vagyok ahonnan a fórumtárs származik. Szüleimmel és 2 húgommal megvoltunk mai árfolyamon 300 kilóból és bár ps2-t nem kaptam nem éreztem, hogy nélkülöztünk volna. 200 kilóból 2 ember ma is simán elvan úgy hogy lakásra, kocsira már nem kell spórolni.
-
Qtya123
őstag
válasz
Ezekiell
#15122
üzenetére
Na a keresés is egy jó sztori lesz. Pár oldallal előrébb írtam, hogy eléggé szűk keresztmetszet, hogy melyik környéken jöhet szóba a vásárlás a munkába járás miatt.
Na ebből a szűk keresztmetszetből most kiesett az egyik terület. Van vagy 10 szigetelt 4 emeletes tégla lakótömb. Az 50 négyzetméter feletti lakásokból ezekben 2 fajta van. Az egyiknek van erkélye, de a két szoba egybe nyílik. A másikban elválasztja a két szobát egy kis hall, de annak nincs erkélye. És ennyi. Így ott ki is esett minden.
-
csoki46
senior tag
válasz
Ezekiell
#15122
üzenetére
Én is most tervezek venni. Azért is kerestem fel a fórumot, hogy olvassak spekulációkat a jövőben árváltozásokról.
Jelenleg albérletben lakom az egyik megyeszékhelyen. Nem tudom, hogy érdemes-e további fél-egy évet kivárni a vásárlással. Megérzésem szerintem nem lesz nagyobb (10-15%) árzuhanás a következő 1-2 évben.
Azt számoltam, hogy ha maradok a jelenlegi albérletben akkor 1 év alatt a célzott vételár 6%-kát fizetem ki albérletre. A hitel törlesztő a kitűzött futamidőre kb 60%-a lenne az albérletnek. Tehát ha 1 év múlva 3,6%-kal olcsóbban tudok ingatlant venni akkor vagyok ugyan ott mintha, most vennék lakást a jelenlegi árakon. Remélem értitek a gondolkodásom, tudom kicsit kusza, de sajnos nincs pénzügyi végzettségem, józan paraszti ész alapján próbálok spekulálni. -
A Zéé
addikt
válasz
Ezekiell
#15053
üzenetére
Kerti tároló épületen belül nagyon pazarlás. 20m2-s közlekedők lenn-fenn, konyha-étkező-nappali közt a "rejtett" közlekedők + a fürdők amik mind sok-sok helyet visznek el.
Az indokolatlanul, random pontokra beszórt edzőgépek, komódok, székek, kanapék nekem mind arra utalnak, hogy ezek ilyen panggó, értelmesen nem kihasználható terek, ahova idővel mindig oda keveredik valami.(#15056) attiati
Sajnos ezt nem tudom, ilyen "standard" házzal mostanság nem foglalkoztam. Az elmúlt 3 évben csak belvárosi társasházakkal, meg 1 budai nagyon drága házzal dolgoztam, azok nem igazán mérvadóak.
Áresésre még biztos nem készülnék. Nagyon hozzászoktak a szakemberek ahhoz, hogy sok a pénz, és ők dirigálnak, mind munkaidő, mind bér tekintetében. Idő kell ahhoz, hogy alább adjanak belőle, már ha egyáltalán. A lakatos alvállalkozó próbanapos embere panaszkodott ~2 hete, hogy csak napi 18k-t adna neki a főnöke, de annyiért inkább marad otthon... -
attiati
veterán
válasz
Ezekiell
#15053
üzenetére
És mi volt a tapasztalatod az elmúlt 1 év keresésben?
Túlárazás vagy kevés kínálat?A Zéé: mennyiért mennek Bp-en és megyeszékhelyen a családi ház kivitelezések / nm? Arany középút, nem kockaház, de nem is luxus. Közepes burkolat. Egyébként látsz árcsökkentésre hajlandóságot a generál kivitelezőknél?
Most már ugye nincs az 5 millió áfa támogatás a családi házakra sem?
ez a ház már döfi
Egy ekkora kecót takartítani se semmi. 10 évente csak a felújítás elvinne 20 misit mai áron. -
A Zéé
addikt
válasz
Ezekiell
#15040
üzenetére
Nekem alapvetően az nem tetszik benne, hogy nagyon pazarló. Feleslegesen nagyok a terek, és a jelenlegi berendezéssel elég rosszul is vannak kihasználva. Szóval ez feleslegesen 240 m2. Átgondoltabb elrendezéssel egy 150 m2-es lakás is ugyanekkora használati értékkel bír, súlyos 10 milliókkal olcsóbban.
Ennyi pénzből amúgy miért nem építtetsz? Az akkor minden tekintetben olyan lehet, amilyent te szeretnél. ~50 millió önerő mellett csak akkor vennék használt házat, ha első látásra beleszeretek a lokációba, épületbe.
+ ne hagyd ki a számításból, hogy miután kiköltöznek ebből 4-5 millió simán rá fog menni egy tisztasági festésre, nem tetsző burkolatok cseréjére... -
Stanlee
őstag
válasz
Ezekiell
#15046
üzenetére
Amikor meglattam az arat es a hozzatartozo kepeket, plusz azt hogy ez Szegeden van - eh. Ennyiert ezt en biztos nem vennem meg. Nekem mar az elosztasa sem tetszik, akkora a furdoszoba mint a mi mostani nappalink.
Felve merem megkerdezni, de ezt ti amugy mekkora onerovel tudnatok megvenni? Nehogy felreerts, nem akarok a zsebedben kotoraszni, csak mivel vasarhelyi szarmazasu vagyok es vannak szegedi rokonok, ismerosok en nem latom naluk azt, hogy egy ekkora ingatlant meg tudnanak finanszirozni.
-
axioma
Topikgazda
válasz
Ezekiell
#15040
üzenetére
Hat nekem nem kene, foleg 4 fore (5 halo?). Az orias nappali meg a furdok merete... de tetosikablakot nem sikerult korrektul beepiteni. Raadasul az osszes csaladtag mindig kell napkozben is lepcsozzon, ez nem mindig megoldhato vagy kenyelmes. Ket generacionak csak akkor lenne jo ha zart lenne a lepcso es fent is konyhasarok legalabb, lent meg garazs helyett szoba (a furdo mar ott van). Egy csaladra nezve nagyon megaloman az egesz, nem ereznem jol magam benne.
Kornyekre nyilvan eleve megy a felar. Mondjuk Szegeden nem nagyon vannak tavolsagok, Ujszegedrol is idovel a Karolyiba is oda lehetett erni gyalog is... -
Mauzes
addikt
válasz
Ezekiell
#15008
üzenetére
10% már kicsit necces talán, de függ az árától is, mert az abszolút összeget is nézik ilyenkor az emberek. Mindenesetre ha bepróbálkozol, nem fognak kizárni a további ajánlatadásból.
Amúgy mennyibe kerül egy ilyen viszonylag modern, jófajta nagy családi ház ott megyeszékhelyen? Én Budapesten kerestem hasonlót, de még az egyik legolcsóbbnak számító 18. kerületben is elég kemény árakkal találkozom. Eddig 80 millió alatt nem találtam olyat, amibe szívesen beköltöznék, és akkor még messze vagyunk a tényleges vágyaktól.
-
Stanlee
őstag
válasz
Ezekiell
#15010
üzenetére
En amugy nem ertem, hogy miert akarnak masik hazat epiteni, mert leirasod alapjan egesz jonak tunik.
Nekem van olyan szomszedom, aki lemanagel 2-3 evente egy hazat, de szerintem neki kell project, mert zseton az van dogivel, gyerek meg nincs, asszonypajtas is csak otthon ul egesz nap, szoval ha van epitkezes, akkor van ok miert elmenni otthonrol.
-
attiati
veterán
válasz
Ezekiell
#15004
üzenetére
Bp-en volt bőven licitálási eset.
Abban az időszakban, amikor a meghirdetett ár 1 hónap alatt elavult
És volt rá erős kereslet is.
2015-2016 körül főleg.Nemrég valaki említette azt is, hogy oroszok nem vesznek lakásokat látatlanban. De vettek és nem egyesével
Persze most tök más idők jönnek.
Abban is, hogy nem lesz akkora kínálat eladó ingatlanok számát tekintve.
De az eladó ingatlanok minősége javulhat.Szerintem felértékelődik a jó ingatlanos szerepe.
-
HoTDoG
tag
válasz
Ezekiell
#15000
üzenetére
1-1- eset? Te hol voltál az elmúlt 5 évben? Számtalan felfelé licitnek voltam szemtanúja is, de hírekből, hallomásból többszöröséről lehetett tudni. Bérlekás piac esetében erről nem is beszélve. A jó helyen lévő, jó adottságú lakások - amikre nem kell várni 2-3-4 évet, hogy fel is épüljön, sokszor téglának hirdetve, de igazából javarészt beton, erősített gipszkarton falakkal - az elmúlt években is ritkák voltak és most is azok. Tény, hogy a dömpingnek most vége egy darabig.
-
axioma
Topikgazda
válasz
Ezekiell
#15000
üzenetére
Ja en pont azert azt emlegettem, hogy nem a mostani bumm-ban, mert azert akkor is lehetett hireket hallani hogy felfele licitalnak. A kerdes az, hogy maga a lakas eleg erdeklodo figyelmet felkelti-e, es ha igen, akkor ugyesen tudja-e kijatszani a kartyait az elado. Nyilvan nem minden ingatlanra megy ez...
-
Stanlee
őstag
válasz
Ezekiell
#13604
üzenetére
En nem vennem meg, ha az ertekvesztese aggaszt. Vagyis ha mar most nagyjabol 30%-kal olcsobb, mint a kornyeken a tegla hazak, akkor mi lesz majd kesobb? Ezeknek az erteke 20-25 ev mulva max telekar lesz.
Szubjektiv problemam veluk, hogy a technologiabol adodoan nem lehet oket olyan egyszeruen boviteni, mint egy tegla hazat. Itt nalunk a kornyeken a nagyjabol 50 eves tegla hazakat mostansag bovitik, tehat ami statikailag birja, ratesznek meg egy szintet, ezeknek az erteke jobb. A veluk egyidos, de nem bovitheto hazak erteke meg annyi, amennyibe egy ures telek kerul, mert oda ujat kell epiteni, mivel felujitani majdnem ugyanannyiba kerul.
Barminemu atalakitast is akartok majd rajta csinalni x ev mulva, nagyon meg lesz kotve a kezetek.
-
-
axioma
Topikgazda
válasz
Ezekiell
#13600
üzenetére
Nem jobb vagy rosszabb, mas. Mashogy kell lakni is (pl. futes, karbantartas, hangok stb - nincs tapasztalatom csak olvastam). Es elore szamolj jelentos eladaskori (szerintem foleg ido elorehaladtaval lesz az 50% is!) alacsonyabb jovobeli arral.
Ez a muszaki doksi nem sokat mond. Illetve de: hogy a rosszabbik eset, az egyedileg engedelyezett, nem a nagypaneles epitesi mod maga mint altalanos muszaki megoldas megfelelosege alapjan csinaltak. Ha nincs "markaneve", akkor azert a hoszigeteles felet hidd el legfeljebb.
Olvassátok már el újra, amit írtam.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
szögeden születtem és oda jártam középsuliba is 
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma- Kuponkunyeráló
- TP-LINK routerek
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Iszonyatos mennyiségű hulladékkal járhat a Windows 10 terméktámogatásának vége
- Úgy tér vissza a Commodore 64, ahogy titkon mindenki várja
- Google Pixel topik
- Elektromos cigaretta 🔞
- iPhone topik
- hdanesz: Hyundai Ioniq 28 kWh - Újabb tapasztalatok - fogyasztás és hatótáv
- Apple iPad 11” (A16, 2025) - a táblagépek vanília fagylaltja
- További aktív témák...
- 125 - Lenovo Legion Pro 5 (16ARX8) - AMD Ryzen 9 7945HX, RTX 4070 (ELKELT)
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad X395 - AMD Ryzen PRO 5 I 8GB I 512GB SSD I 13,3" FHD I Cam I W11 I Gari!
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ryzen 5 7500F 32/64GB DDR5 RTX 5060 8GB GAMER PC termékbeszámítással
- FÉL ÁR ALATT! Lian Li UNI FAN SL120 RGB 1db-os és 3db-os ventilátor szett garanciával
- Villámgyors internet, egyetlen kártyával!
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest