- Samsung Galaxy S24 - nos, Exynos
- Poco X6 Pro - ötös alá
- Alkalmazásbemutató: Keep
- Futott egy Geekbench kört egy új HTC készülék
- Azonnali mobilos kérdések órája
- Apple AirPods Pro (2. generáció) - csiszolt almaságok
- Huawei Mate 10 Pro - mestersége az intelligencia
- Vodafone-ra áttért Digi Mobilosok
- Xiaomi Mi 11 Ultra - Circus Maximus
- iOS alkalmazások
Hirdetés
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Új Beats fej- és fülhallgatók jelentek meg
ma Frissítette a Solo termékcsaládot az Apple házi audiomárkája.
-
Karácsonyfaként világíthat a Thermaltake új CPU-hűtője
ph Az ASTRIA 600 ARGB ráadásul a hűtési teljesítmény szempontjából sem szégyenkezhet.
Új hozzászólás Aktív témák
-
addikt
Budaörs. Tavaly 70-ről indult, most 68-ért van fenn. Végül 65 lett a vége, 60-ért nem adták. A szomszédot is meg akarjuk venni hozzá, de csak akkor, ha odaadják 25-ért (most 40-ért hirdetik). Az önmagában értéktelen, túl keskeny, nem lehet rá építeni semmit, de nekünk jól jönne a plusz terület. Így lett a 45 milliós tervből 90. Ahogy Econ írta anno, 100 alatt használható telek nem nagyon van, és igaza volt.
De ez a telek (szomszéd nélkül) is jó, viszont így nem lenne garázsunk, a beépíthetősége 68 nm. Összközműves, lapos, zöldövezeti. Ha ránézel a comra, ennél nem találsz olcsóbbat, vagy ha igen, azt el kell felejteni, annyira szar. Mi 1,5 éve küzdünk ezzel, belefáradtunk.
Múlt héten néztünk Budafokon egy jót, de körben mindenhol cigányputri (nem vicc). Mindez 77-ért. 70+-ért távvezeték melletti van, bontandó házzal.
2-hete eladtak Budaörsön 72-ért egy egész jót, az 700 nm alapterület, bontandó gazdasági épülettel, talán 15% beépíthetőséggel. Amúgy az se volt rossz vétel, el is vitték azonnal.
Néztük Kelenvölgyet is, ott 90-től indul a licit, de azok is 500 nm körüliek, meg azért ott is olyan a környék, hogy ugyan nem cigányos, de azért látszik, hogy kell még 20-30 év, mire a plebsz kihal onnan. Ennek meg azért szar az optikája egy 200-millás beruházás esetén.
Most egyébként nagyon megindultak a telkek, sorban kerülnek le azok, amelyek ugyan drágák, de legalább egész jók.
-
Kobe
veterán
válasz VMatteo #29198 üzenetére
Ez igy ebben a formaban baromsag. Eleg sok az idiota elado, aki inkabb kitart, de nem racionalis alapon.
elmentunk, 2x megneztunk egy kecot, adtunk ra ajanlatot. 52ert hirdette a csoka, 47-48at mondtam ra, mert kell vele foglalkozni felujitas ugyileg is, es egyebkent az adottsagai epuleten belul sem a legjobbak (erkely arnyekos oldalra nez, ami elott egy fa mindent bearnyekol, erkely full felujitando, stb), kovezni is kell mert toredezettek, falak es gipszkartonok sem mindenhol veglegesek, vakolandok.
O 50 alatt nem adja. OK, akkor kend a hajadra, egyebkent idore kene eladnia mert koltozne tovabb es ott mar foglalozott az uj kecora, kene a penz.Par nap mulva meghirdettek a szembeszomszed lakast, ugyanakkora alapterulet, fullon es sokkal minosegibb modon felujitva, nulla perces uj haztartasi gepekkel, felujitas utan senki nem lakta, felujitott erkellyel, napos oldalra nez, azonnal koltozheto.
Ezt magasabb aron hirdettek, de 8% alkuval olcsobbra kijott mint a foglalkozos szembeszomszed (es ennek a tulaja mindenben van kb, csak lepeskenyszerben nem, ugy ki van tomve)Eredmeny? Mi lassan a koltozest szervezzuk, a szembeszomszed meg azota 1-2% al magasabb aron hirdeti tovabb ugyanazt a portekat….. mikozben neki idore kene moccannia
[ Szerkesztve ]
-
addikt
Amiről te beszélsz, az egy objektíven szarul árazott kégli, mivel jobb adottságokkal volt olcsóbb ugyanott. De ha az egész környék árszínvonala egységesen emelkedik, akkor nincs miről beszélni. Ilyen félreárazások mindig is voltak, de nem ez reprezentál egy teljes piacot. És lehet, hogy a ti esetetek volt a kivétel, mert a fickó belement egy komoly alkuba (lehet, hogy pont azért, mert ki van tömve).
-
Kobe
veterán
Ennel sokkal durvabb felrearazasok vannak azon a kornyeken, nem egy ilyen kecot lattam sajnos, nem 1 peldas minta.
Pl amit most veszek, 750K/nmre jon ki, jobb lokacio mellett. Kisebb alapteruletu keco, nagyon zajos fout mellett, szepen felujitva meg 900K/nm ert van hirdetve…..
Na most ilyen elvarasok mellett hogy magyarazod el esszeruen egy eladonak, hogy ha 15-20% enged, akkor lesz pariban a nyugodtabb, joval csendesebb kornyeken levo felujitottal, de attol meg az o lakasa az ejjel nappal forgalmas 6savos gyorsforgalmira nez, amit szinten figyelembe vesz egy vevojelolt?A masik ugyanilyen keco, felujitott lakas iszonyat lelakott epuletben, ugyanilyen fout mellett, (kivulrol nekem az Eurotripes “welcome to bratislava!” pozsonyi gettos jelenet ugrott be rola, a kilincset a fobejaraton szoszerint 5-10db domestosos ronggyal fognam meg max), az is 850K/nm aron…..
-
addikt
Szerintem ez nem mond ellent annak, amit a kolléga is írt. Ha beragadnak ezek a kecók, akkor előbb-utóbb a piac utoléri őket, hiszen az alacsonyabban árazottak elkelnek. Most amit írtál konkrét példát, azok ilyen pár százalékos eltérések, de legyen 10-15. Ez 1-2 év alatt megy majd úgyis a lecsóba.
Persze ez azoknál az ingatlanoknál áll, ahol a kínálat szűkös/speciális. A Flóriánon nehéz lenne ilyesmivel operálni random panel esetében.
Nyilván ti is megadtátok volna a szarabbért az 50-et, ha nem lett volna éppen szabadon egy jobb. Ilyen 2 milliókon az ember nem áll neki g*cizni.
-
Drizzt
nagyúr
"Na most ilyen elvarasok mellett hogy magyarazod el esszeruen egy eladonak, hogy ha 15-20% enged, akkor lesz pariban a nyugodtabb, joval csendesebb kornyeken levo felujitottal, de attol meg az o lakasa az ejjel nappal forgalmas 6savos gyorsforgalmira nez, amit szinten figyelembe vesz egy vevojelolt?"
Miert kene ezt neked elmagyarazni neki? Hulyenek lenni joga van mindenkinek, raadasul lattunk mar olyat a tortenelem folyaman, hogy racionalisan teljesen ertelmetlenul arazott lakasok is elmentek valamiert. Valoszinuleg ugyanebben bizik ez az elado. Ha van mas kinalat a kornyeken, akkor nem tokre mindegy? Ha meg nincs mas kinalat, akkor bizony lehet arazni barhogy, legfeljebb nem lesz uzlet.
Olyan sok ertelme cherry-pickelni nincs hirdeteseket, leginkabb arra alkalmasak, hogy megmutassanak nehany fura jelenseget. De piaci altalanossagokat nem lehet beloluk levonni. Foleg, mert ezek a hirtelen emelek 20M-t a semmire jelensegek leteztek tavaly is, megse mozgott a nagy atlag, most meg mozog. Egy dolog az ami viszont picit anomalia jellegu nekem: Balogh Laci mindig azt nyilatkozza, hogy az arak egyelore nem kezdtek felmenni. De emellett le szokta hozni azokat a cikkeket is, hogy a hirdetesi arak hogyan valtoztak. Mi a megfejtes? Az egyik esetben tranzakcios, a masikban pedig hirdetesi arakrol beszel? Vagy a 3-4 szazalek nala nem aremelkedes?Most leginkabb az a kerdes, hogy meddig tart a kereslet elenksege. Van esely, hogy Q1 utan kifullad, de arra is, hogy megmarad. CSOK+ eseten egyebkent nyilvan van olyan csoport, akinek sokkal jobb deal, mint a CSOK volt, meg akkor is, ha osszessegeben joval kevesebb a jogosult. Ezert differencialtan tud eros hatast hozni, de szinte biztosan Q1-ben csucsosodik ki a dolog idoben. Egyszeruen azert, mert aki tudta, hogy jobban jar a dologgal, az alig varta az ev elejet.
Masik fontos kerdes a lakashitel kamatok varhato mozgasa. Ennel tovabbra is tartom, hogy iden 5.5% alatt szinte kizartnak tartom, hogy legyen nagyobb tomegek szamara. Ami meg megint olyan, hogy joval jobb, mint tavaly, de azert pl. egy berleshez kepest jelentosen dragabb egy ugyanolyan kategorias lakas havi torlesztoje jo 75%/25 ev eladosodas eseten is.
Persze meg fontos kerdes a realberek alakulasa, meg a befektetesi hozamoke. Elobbi novoben, utobbi csokkenoben, lakaspiacnak mindketto kedvez. Ami egyelore meg nem biztos, hogy lenyegi szintre novi ki magat, de vannak jelei, hogy a munkanelkuliseg is elszabadulhat. Ez meg nem kedvezo, de meg nem egyertelmu, hogy mekkora szintre futhat ki es milyen idotavon.
Osszessegeben a lakaspiacnak, meg aremelkedesnek kedvezo tenyezok legalabb a Q1 vegeig egyertelmuen tobbsegben vannak. Akkor miert ketelkedunk az ezt visszaigazolo adatokban? Nem ertem. En nagyon orulnek, ha nem lenne iden ingatlan aremelkedes, de van. A donteseimet kell a valosaghoz igazitanom, nem forditva. Mert az utobbi nem fog sikerulni.
I am having fun staying poor.
-
Kobe
veterán
Nem adtam volna meg egy forinttal tobbet sem a szarabbikert Szepen el is felejtettuk azt az eladot, az egy teljesen random dolog volt hogy pont ott van az igenyeknek megfelelo tipusu
parkettat, kovet, festeket tud venni az ember, egy lakasba, ellenben napfenyt es tajolast, ha fejre all sem tud -
adalbert1
veterán
válasz Drizzt #29209 üzenetére
Cherry pickingről jut eszembe, az egyik figyelt ingatlanról jött az értesítés, hogy változott az ára, természetesen emeltek rajta
Róla van szó, ugrott 145-ről 155-re - szerintem ezt ennyiért senki nem fogja megvenni, ráadásul már legalább egy éve hirdethetik (nem biztos, hogy pont ezzel a hirdetéssel). -
Kobe
veterán
Ez nem beleszeretes tenye, hanem racionalisan a parametereke.
Azon a kornyeken egyentipusu elrendezesu lakasok vannak, azonos alapterulettel.
Hirdetnek is tobbet a kornyeken.
Az alapterulet, elrendezesen kivul mi marad mint figyelembe veheto szempont? Felujitottsag foka, tajolas, fenntartasi koltseg, epulet anyagi helyzete es kulso allapota stbHa X osszegert ugyanabbol kapsz 0 perces felujitott napos oldalra nezot, miert fizetnel 1.05X et sotet oldalra nezo felujitasra szoruloert ? Ugy hogy egyebkent 50mes setakorzetben ugyanolyan meretu lakasbol van tobb, napos oldalra nezo, enyhen felujitando is, 0.9-0.95X-ert is
Ertem hogy papiron ez 2-4M, de akkor azt mar olyanra locsolod el aminek van komparativ elonye a masikhoz kepest. Vagy mondjuk a 19% pmaphoz kepest, mert havi szinten az 60-70K plusz ha nem kell hozzanyulnod
-
Segal
veterán
válasz Mercutio_ #29210 üzenetére
Kiváncsi leszek mennyivel a lejárati idő előtt (25 február/március) fognak megremegni a kezek és kezdik kicsit előrehozni a vásárlást (minimum a gondolatát), nehogy ráfussanak egy már "mindenki" venne + esetleges ezzel járó pmap kivételi bünti emelés kombótól való félelmükben.
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
Mercutio_
félisten
Én valamikor nyár közepe-vége felé kezdem el nézegetni a kégliket.
Év végévvel kifut a 3 év az előző lakás eladásától számolva (konkrét dátumtól kell számolni, ha igen pontosan mikortól és az új vétel melyik mozzanatának időpontját kell 3 éven belül teljesíteni?) tehát, ha tovább várok, akkor 1,52 MFt-tal több vagyonszerzési illetéket kell fizetnem. (Persze kiszámolom ez hány havi állampapír kamat, mert lehet megéri inkább tovább tartani a papírt és nem elkapkodni a vásárlást)Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
addikt
válasz Csabroncka #29218 üzenetére
100k az alja. Ez Budán a többszöröse.
-
attiati
veterán
Ez tök jó bepillantást ad a lakásépítés néhézségeibe
[Miért nem épülnek lakások Budapesten?](hosszú)
-
attila199207
tag
Sziasztok! Ez a Bankmonitoros hirdetést dobta fel az fb.
Nem tudom normálisan feltölteni, de a lényeg egy esetekben 5,19% lehet a kamata a lakáshitelnek.
Mi lehet a buktató?[ Szerkesztve ]
-
rumos XIII
aktív tag
válasz attila199207 #29222 üzenetére
Szia!
Szerintem semmi buktató nincs.
Kérsz egy ajánlatot és ingyen küldik, majd eldöntöd, hogy élsz-e vele.
Mi is igénybe vettük a segítségüket, és nagyon pozitív volt minden velük kapcsolatban. -
Remekelek28
őstag
válasz attila199207 #29222 üzenetére
Ez melyik banknál van? Hol találtál rá? Gondolom kell egy 600 ezres netto,meg csak 30 milla hiteligénylés felett stb..
illetve akinek van esetleg rálátása tudna segíteni,hogy a lakáshitel kamatplafon csökkenése vajon folytatódhat e?
[ Szerkesztve ]
-
HoTDoG
tag
válasz attiati #29221 üzenetére
Hát, Nyíregyházán meg építési és új lakás vásárlási láz van. A nagy vállalkozók arra apellálnak, hogy sok kínai akar majd bérelni, akik az épülő gyárakba jönnek.
Megint csak egy nagyon vékony réteg jár jól. A helyi magyar lakosság pedig megy Budapestre a normális(abb) fizetés reményében. -
dellfanboy
senior tag
-
Dorian
félisten
válasz dellfanboy #29226 üzenetére
Miért, mi bajod az ázsiai ovisokkal?
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
attila199207
tag
válasz Remekelek28 #29224 üzenetére
Rákérdeztem: Iyen kamat akkor lehet elérni, ha Piaci hitel mellett van babavaro és alacsony energia felhasználású az ingatlan ( A besorolás vagy jobb) és kötsz mellé hitelfedezeti biztosítást, nagy a hitel és min 600 nettó mellett, szóval elérhető, de réteg termék.
-
Remekelek28
őstag
válasz attila199207 #29228 üzenetére
Akkor jól tippeltem Nehogymár a kissebb keresetűek legyenek segítve
De a babavárónál nem alapból 3%a thm?[ Szerkesztve ]
-
Árpi001
senior tag
válasz dellfanboy #29226 üzenetére
Inkább azokkal, mint Rikárdokkal....
A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
axioma
Topikgazda
válasz attila199207 #29228 üzenetére
babavaroval nem ertem miert van osszekotve, a tobbit ertem (es illeszkedne ha egyszer odaernenk), bar igy a dijtetel egy resze a biztositasban van... lehet hogy jobb tud lenni forintalisan
-
updog
senior tag
válasz attiati #29221 üzenetére
Elég jó cikk (sajnos). Egy valamit hiányolok belőle a "nincs hol lakni" kérdésben, vajon a korfából kiindulva nem lesz viszonylag rövid, akár évtizeden belüli időtávon egyre több használt lakás ("kinti" kerületekben ház) parlagon Bp.-n?
Értem én hogy most is a kihalt nagyi lakásába pattintanak néhány IKEA bútort aztán airbnb, de azt se lehet a végtelenségig növelni (megy is most a nyavajgás FB csoportokban hogy nincs vendég), ahogy azt sem hogy tartogatják az üres lakásokat, telkeket stb. a drágulásra várva.
Amúgy pont nálunk XIV-ben - amellett hogy dőlnek egymás nyakába az üres polgári lakások - már lépni se lehet úgy hogy ne akarjon elütni egy betonmixer, minden sarkon ikerház, társasház, lakótelep** épül... persze ez csak egy kerület.
**Vicces amúgy, ha 50 éves panelekről van szó, akkor "lakótelep", pedig van értelmezhető távolság (és zöldfelület) a házak közt, de ha mostanában építik, akkor "megújuló városközpont", "lakópark", "dinamikusan fejlődő", igaz, a szembe ház teraszáról kezet lehet fogni
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Madwe
nagyúr
Sose költöznék panelbe, de ezerszer inkább egy olyanban laknék, mintsem egy tipikus újépítésűben, ahol semmi infra, közlekedés, boltok, gyógyszertár, edzőterem, iskola óvoda jellemzően nincs a környéken vagy eléggé kompromisszumosan. Cserébe ugyanúgy egymás szájában vagytok, ugyanúgy hallod ha a szomszéd megmoccan, miután frissebb az épület ezért modernebbnek hat - de erre térjünk vissza 20 év múlva mikor az is koszos poros lesz - viszont a legtöbb kivitelezés jellemzően hitvány spórolós de látványos, tartós viszont nem... meg tök jó hogy a++ s a rezsi szinte nulla, de a közösköltség fenntartási része meg drágább, mint a panelbenn a kktsg+rezsi... s ebben jellemzően nem is feltétlen van benne az avultatásos csere ára, csak a futó költségek...
persze vannak kivételek, de azok ritkák... -
Dorian
félisten
A népesség nem csökken annyira, hogy ezt kompenzálja. Ráadásul a lakásmegújulási ráta 1% alatt van, ami azt jelenti, hogy több, mint 100 év, hogy az ingatlanállomány megújuljon, és egy épület jó esetben bír ki ennyit. Erre jön rá még az a tény, hogy a 60-as -70-es években brutális mennyiségben épültek lakások, ezek a panelek. Jelenleg van 800ezer panel, ebben él 2,5M ember. Ezeket fel lehet újítani szigetelésileg, gépészetileg, elektromosan, de végtelen időt ezek szerkezete sem bír ki, és mivel egyidőben épültek kb. egyidőben is fognak tönkremenni, óriási hiányt zúdítva a lakáspiacra. Ezt fokozni fogja az, hogy nem is kell megvárni, míg ezek tönkremennek, elég ha 10-20 tömb életveszélyes lesz, onnantól pedig senki sem akar majd ilyenben lakni.
[ Szerkesztve ]
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Revolit
senior tag
igaz, a szembe ház teraszáról kezet lehet fogni
És nehogy bárki azt higgye, viccel a kolléga, engem egyszer felhívtak egy új építésűbe, sarokban elhelyezkedő lakás, és ott volt sarokszomszéd, és kezet fogtunk vele, bemutatkoztunk, minden
Azóta hallottam is a panaszt, hogy iszonyatosan visszhangos az a sarok.De amúgy előnyök és hátrányok, természetesen nem fekete és fehér az új építésű sem, de ilyenekre pl nem is gondolna az ember, pontosítok, én pl nem gondoltam volna ezelőtt. Panelben ilyen probléma pl nem volt, hiszen az egy téglalap - természetesen volt sok más helyette.
-
attila199207
tag
válasz axioma #29231 üzenetére
Én sem, ezt mondta a Bankmonitoros hitelközvetítő. Szerintem egyébként Erste, de ez nem derült ki. Igen elég speciális esetben ennyi, persze ez a hirdetményben nincs részlezetve...nah mindegy. A babaváró / CSOK vonal azért van benne, mert elvileg azon a bank jobban keres mint a piaci hitelen, ezért ha van benne ilyen támogatott hitel, akkor tud kedvezményt adni a piaci hitelre.
-
axioma
Topikgazda
válasz attila199207 #29237 üzenetére
Koszi, igy ertheto az arazas, erre nem gondoltam. Akkor ez egyszeruen nem nekunk az 50+-os korosztalynak szol
-
_NCT
őstag
válasz Revolit #29235 üzenetére
Egy ilyenben lakom....Gyakorlatilag bukó ablak mellett is, mintha a szomszéd a mi lakásunkban lenne. Ráadásul én bevonzom az idiótákat, ez a szomszéd alap hangon is üvöltve beszél és káromkodik napjában 1-2 órát.Korábban egy indiai lakó volt, ő az időeltolódás miatt hajnalban telefonált üvöltve. Ezek az új építésű lakóparkok max penthouse részen jók, vagy arra, hogy a büdös életbe ne akarjak ilyenbe lakni. Most úgymond kényszerből vagyunk itt, amíg nem találunk házat + arányaiban olcsón lakunk egy garzonban.
[ Szerkesztve ]
-
Dorian
félisten
válasz Csabroncka #29239 üzenetére
Az a még legalább 100 év azért durva túlzás, 50-nél többet biztos nem adnék nekik. A probléma ott az egyidejű dömpingszerű brutális mértékű hiánnyal lesz.
De most nem is ez a lényeg, mert a panelprobléma nélkül sem újul meg elegendő sebességgel a lakásállomány.Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Dorian
félisten
válasz Csabroncka #29243 üzenetére
De nincs még 100 év. 50-60 éve épültek ezek.
És a filippínók meg a kínaiak mégis hol fognak lakni?Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
veterán
válasz Dorian #29244 üzenetére
Van az 100 év is:
M.Cs.: Viszont statikailag azt tudom mondani, hogy semmiféle veszélyt nem jelentenek.
P.: Ez a megállapítás azt is jelentheti, hogy a több mint fél millió panellakás akár további 50-100 évig is állhat?
M.Cs.: Minden további nélkül. Fel lehet újítani a gépészetet és a villamoshálózatot, így korszerűen működhet tovább az épület. Lehet egyénileg is felújítani, de a legjobb, ha ezt a közösség végzi. A fűtés a legnehezebb kérdés, mivel ezt kizárólag közösen lehet felújítani. A legnagyobb probléma az, hogy a régi alumínium vezetékek, amelyek helyenként be vannak betonozva a panelekbe, lassan életveszélyessé válnak. A panelekben elég sűrűn vannak tüzek, véleményem szerint a 80 százalékának ez az oka. Például az alumínium vezeték szakszerűtlenül rézzel összekötve oxidálódik, és ez tűzveszélyes.https://www.portfolio.hu/ingatlan/20120406/az-elso-igazi-panelbontas-es-tanulsagai-interju-165311
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
pit stop
addikt
válasz Dorian #29242 üzenetére
Illetve ha gond lesz velük nem csak el akarnak majd onnan költözni emberek, hanem mivel senki nem akar majd oda menni, ezért semmit nem is fognak érni ezek a lakások.
Van aki egy élet munkájából panelt vesz, majd közlik vele hogy nincs semmie. Nem tud majd máshol venni...
Szerintem is tömeges probléma lesz ebből, és hiába vidéken egy lepusztult fog először összerogyni, az összes árára hatással lesz ez.Oroszlánszívű Richárd - az első szívátültetés.
-
updog
senior tag
válasz Oppenheimer #29245 üzenetére
Mondjuk ez a statikai dolog szerintem addig áll meg, amíg a tulajdonosok nem kezdik el tömegesen úgy gondolni (márpedig elég 1-1 lakótelepi, vagy "panel felújítós" fb csoportban benne lenni hogy lássuk hogy már rég elkezdték, és egy hülye aki megcsinálta az száznak lesz precedens...), hogy az oldalelemeket ész (és engedélyek) nélkül kivagdossák függetlenül attól hogy főfal, mert ha átadónyílás van a konyhából a nappaliba, akkor már nem is panel hanem Ámerikáikónyha. Ugyanez ha sajtreszelővé lyuggatják a födémet mert ugye gipszarton álmenyezet+spotlámpa = modern ápártment
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
pit stop
addikt