Hirdetés
- Idő előtt felbukkant a Motorola Razr 70: képek, specifikációk és ár is van
- Xiaomi 17 Ultra - jó az optikája
- Google Pixel topik
- Samsung Galaxy A57 - kecses test, lusta lélek
- iPhone topik
- Macrodroid
- Fotók, videók mobillal
- Vivo X300 Ultra - tárcsázz, ha van rá keret!
- Milyen okostelefont vegyek?
- Xiaomi 13 - felnőni nehéz
Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5038
üzenetére
csak a kocsi erteke idovel romlik, a +30m2 meg +30m2 marad mindig.
muszaki szempontbol meg az uj haz mindig jobb lesz, mert nem a 15-20eves eloirasok szerinti szintet kepviseli, hanem az aktualisat.
szigeteles akkor eleg volt 5-8cm is, ma nem
ma mar 3 retegu ablakok vannak, akkor 2 volt mindenholezt szintre felhozni is tobb millioba kerul a reginal az uj meg leve ugy keszul felar nelkul
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5036
üzenetére
az ujnal uj a teto is, a 15 evesnel meg 15 eves
az tipikusan egyik legdragabb "elhasznalodo" resze egy haznakplusz az uj a mai hoszigetelesi stb eloirasok szerint epul ujkent, a 15 evvel ezelotti meg az akkori szerint epult, szoval 5cm-s szigetelese is lehet, ami ma=0
raadasul mostanra a hoszivattyu mar kotelezo lett, ami az arban 5-6millio legalabb..
egy tisztasagi festes egy ekkora keglinel 1.5-2millio legalabb, meg burkolat sem feltetlenul olyanok, minz amire te gondolsz
az ujnal meg a festes es burkolas ara es anyagkoltsege benne van az arban ujkent, nem general extra koltsegetertem, hogy ki tudhatod festeni te is, de nem mindenki kepes ezt jol megcsinalni
szoval inkabb a hasznaltaknal kene ehhez igazodni arban, es nem 1misi/m2 arat kerni, hogy ugyanarra up-to-date muszaki szintre felhozva se legyen dragabb a 700k/m2 arbo is megall
meg ha mar 140m2 ennyi akkor merit vegyel csak 90-100m2-t?
akkor egy szinten 90-100m2 "uj" meg olcsobb is lehet -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5033
üzenetére
ez 700k/m2 ar a telekkel egyutt
nyilvan fel lehet extrazni, dragabb ajtokkal meg burkolatokkal, de az egy hasznaltnal is bele kell kalkulalni, hogy cseres lehet
az uj meg ugy keszul ujkent eleve, es a hitel resze, nem azon felul fizetendo zsebbol
de amikor 80-90millioert arulnak ennel 40-50m2-l kisebbeket is, aminel a telek is kisebb, es a m2 ar is inkabb karcolja 1milliot, akkor sehogy sem tunik rossznak
[link]
[link]
[link] -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5006
üzenetére
ahhoz hogy egy mini szalloda legyen belole, mas belso elrendezes kellene
a szobakhoz dedikalt vizesblokk
az levalasztanad a szobabaol, akkor az ezzel mekkora maradna?
meg egy 40+ eves keconal mar gepeszeti szintu upgrade-k is kellhetnek amugy is
atvezetekezni stb
szoval befektetokent nemigazan erdemes szarakodni vele, ha mar egyszer ennyit kiadsz a lokésön-ért
meg minek hagynal meg egy 350m2-s kecot ha 2000m2-re felhuzhatsz vmi rajabbat is a telek vizhez kozelebbre eso vegebe, es akkor meg hogyan nez ki mellette az az oldschool vmi....? -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5005
üzenetére
nem, az egy bazis
ott csucsukazunk, aztan onnan megyunk korben a napi feladat szerint reggeltol-delutanig a cimekre ki
ez egy specialis szezonalis field projekt mindig
vannak a teruleti kepviselok es mi nekik segitunk be a Balatonnal felkesziteni a szezonra a partnereket
ilyenkor tokmind1 a cegen belul amugy milyen vezetoi pozicioban vagy, aznap o a fonok
akkoris, ha te 15-20 eve ott vagy es 30+ embered van, o meg egy 4 honapos kis rookie
olyan, mint a hajoskapitany
lehetsz te akarmilyen admiralis, de az o hajojan o parancsol es akkor ott max utas vagy
koraeste-este: csapatepito jatekok, kozben szol vmi zene, dumalgatas... tok jol meg van szervezve amugy, de nyilvan volt is mar ra eleg ido kidekazni
2018-ben pont akkor kezdett a foci VB, a tarsalgoban volt is egy joooo nagy TV is, kanepe fotelok, szekek... ott neztuk vagy 20-25-n a meccseket
akiket az annyira nem erdekelt azok vagy wellness jacuzzi, vagy a DJ zeneje mellett beszelgettek kint
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5002
üzenetére
elrendezese sem egy mini szallodanak megfelelo, szoval arra is nagyon at kene epiteni szerkezetileg is, igazabol eleg sok szamjegyet ratapsolva
de ok ezt tuti nem annak aruljak, hanem ezt a 2000m2-s telket akarjak eladni ennyeirt
a haz meg lehet dozer kompatibilis rajta
sajat nyaralonak ezt ki venne meg ennyiert?
~4millio USD-ert meg a Miami-ban is kinyaljak a segged
megveszed ezt, es a maradek 2 milliobol meg elkaristolgatsz [link]
ez meg a 60-s evekben epult, csak azota sikerult kifesteni legalabb 1x [link]
vagy uj epitesu [link] -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#5001
üzenetére
gyárban vagyok
a belső körlevélben jön a jelentkezési lehetőség erretöbbször is voltam már, de nem minden évben jutok oda
3-4 héttel korábban lejön az email róla jelentkezési link-l
benne a leírás, a szokásos helyszín, a szokásos feladatok stberre a bulira nyilván mindig nagy a túljelentkezés minden területről
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
nagyon-nagyon régebben 1x még Siófok Ezüstparton voltunk egy echte szocreál szállóban
ott éjjel 3-kor még ment a Guitar Hero a folyosó végi közösségi helységben
(azt már azóta lebontották és úgy tudom vmi újépitésű NERszálloda van a helyén, azért van ez helyette)....reggel fél hétkor az ébresztőnél azt sem tudtam melyik Naprendszerben vagyok
50-60 főben benne vannak helyi erőink is, szóval kb 25-30 embert keresnek csak, és arra szokott lenni 200+ jelentkező
------------------------------------------
jajaja ez a Csárda volt az
de igazából más nem is nagyon volt nyitva
most ne magadra gondolj, hanem egy családra gyerekekkel
kint esik az eső éppen és nem tudnak mit csinálni, gyertek nézzetek vmi mesét
és akkor jön hogy Wifi nuku, TV meg egy kotla lom -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4999
üzenetére
aki par gombnyomassal 60-70 milliokat keres, az nem le ilyenekkel ott egesz nyaron szarakodni
pl ez azt 1.2Mrd-t betolod egy tozsdei befekteto ceghez, akar par nap-het alatt is osszehoznak ennyi hasznot
pl most jott egy amcsi "specialis katonai akcio" februar vegen, akkor vettel 68-70-ert koolajat, most ~100 korul van, kb 40% haszon 3 het alatt
kivehettel belole +4-500milliot azonnal
na?
ez a kero mikor termelne meg annyit, mikozben meg ra is kellene locsolni egy csomot elobb? -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4996
üzenetére
a "mienk" Balatonpart keleti resze, de ugy 3/4 korben
a nyugati vege Balatongyöröktől északon, meg délen a Fonyód utáni rész az a masik regióé
Balatonalmádi-ban a Hotel Monopoly wellness szallo a bazisunk azokon a napokon mar vagy 8-10 eve, csak a Covid alatt volt napi Bp-Balaton-Bp fordulo
reggelrol delutanig melo, aztan wellness, meg csapatépíto versenyjatekok, ugysincs ott senki mas akit zavarna
rendezveny szervezesrol is lejonnek akkor DJ pulttal hangositassal, de csak szolidan szol vmi hatterzene, nem diszkora vagy koncertre kell gondolni
aki evkozben el wellness-kedgeti a SZÉP kártyát, az nyáron inkabb lemegy az Adriá-ra, ha mar ugyis penzzel fizet
nagyon sokan ugy nyaralnak a Balatonnal, hogy SZÉPkartyaval fizetik
ket keresonel osszejon ra egy evben 7-800k, abbol azert el lehet karistolgatni ott is egy hetet egy forint elkoltese nelkul is
----------------------
3 eve voltunk pont marciusban csapatepiton Hajduszoboszlon, azert a szallasok kb 1/10-e mukodott, meg nyitva tarto ettermet is alig talaltunk
delben vmi qrva draga helyen voltunk, este meg egyik furdo melletti szalloda ettermeben volt egy all-you-can-eat konkretan fele annyiert
pedig a termalviz miatt az egesz evben is szuperalhatna
csak az a szallashely is ahol voltunk, 10 szoba abbol 8db 2 agyas, meg 2 "csaladi" 3 agyas
osszes szobaban vmi szurkes-ezustos burkolatos. tipikus 90-s evekbol ott ragadt CRT TV volt, amiket kb a helyi szallodakbol is kiselejteztek meg 15+ evvel ezelott
mikozben brutto 80k volt mar akkoris csak egy 40-42"s HD LED TV
szoval ennyire ne legyunk mar fillerb4szok, amikor foszezonban a 2 napi arbevetelukbol az osszes szobaba vatta uj egyseg kerulhetne es le is tudjak koltsegelni is, meg eleve nettoban is vehetik meg
van kabelTV is de csak 8 csatornaval, mert a digitalis reszet a ~30 eves analog TV amugy sem komazza
meg van Wifi is, de csak recepcio-tol 2-3m-g mukodik
OK, hogy nem egy nagy tema a mobilinternet ma mar, de akkor ne hirdesse
....foleg ne huszonezres szobaarak mellett
a TV:
taviranyito is romma lekopva, olyan szar volt, hogy nem tudtam eldonteni ennyire szet van mar kopva a panel is benne, vagy az elem meg 4-5 evvel ezelott volt benne cserelve legutobb
kepernyo felso 2cm resze total torz, a BL meccs veget akartuk megnezni, de az inzert pont nem latszott, amin az eredmeny meg az ido megy
meg ugy vibralt a kep is, hogy 1-2 perc utan zsibbadt a szem es inkabb ki is kapcsoltuk -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4992
üzenetére
hat en ezt nem igy latom
eleve a gyerekes csaladok az iskolai ballagastrol evnyito elotti hetig szamolhatoak csak
minusz meg 1-2 het ebbol is, amikor vmi viharos idojaras beficcen
ceges projektmelo miatt szoktunk lejarni kozvetlen szezon kezdet elotti idoszakban, 4-5 napra
ez regebben meg majus vegen volt, mostanaban mar inkabb junius 2. hetere van eltolva evek otaegy wellness szalloban szoktunk lenni par napig akkor 50-60-n es csak mi vagyunk ott, senki mas, a szallonak kozvetlen stegje is van a Balcsira, annyira a parton van
OK nyilvan be lehet foglalni elore az egeszet, de a ket szomszedos egysegben pl senki nem volt meg, es azok elott is a mi sajat meg ceges autoink alltak
biztos sirt volna szajuk szele, ha kellett volna hely a vendegeiknekakkor sincs is nyitva egy csomo vendeglato egyseg pont azert is megyunk akkor mindent IS rendbe rakni, es arra 1-2 orara nyitjak ki, utan visszazarnak, ahogy elmegyunk
nyilvan vmelyik mar uzemel akkoris, de kb 1/3-1/4-e csak ilyen meg akkorsot, volt akikkel 2-3 hettel korabban leegyeztetve, azon az erre dedikalt heten elore megadott napon sem volt ott kinyitni, es 3x mentunk ki hozza
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
idézet
"I mean it was decent money especially if you were at least an E5. No bills, no rent, no wife, no kids, nothing really to spend it on and it's 100% tax-free...
I was probably averaging about 5k a month which isn't a ton of money, but if you factor in that would be after taxes because you paid no taxes when you're deployed it's probably closer to making $7k month.
Also anyone who takes advantage of reenlisting while on deployment usually gets their bonus tax-free. I reenlisted during one deployment and got a tax-free 52,000 bonus. And because you really can't spend it on anything If you do 6 to 8 months you're going to come back with enough money to put a sizable down payment on a house.
That's what I did.
This was also through 2007 to 2012 when the cost of living was a lot cheaper. After every deployment I managed to swoop up a new house which is why I got out of the Marine Corps after 12 and a half years with four rental properties.
Combine that with my medical retirement which includes medical and dental, and I've been pulling an easy six figures a year after taxes since I was 31 years old and retired. I do not have a job. I ride my Harley across the US and enjoy life. About to close on house number five at the end of this month." -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
GoodSpeed
#4888
üzenetére
...csak amit veszel helyette is "dragan" veszed
szoval nem az van, hogy a 30 millios kerot eladtad 50-ert es hurra, veszek masikat 30-ert, hanem te is 50-55-ert tudsz masikat venni mar azon kornyeken
csomo uj epitesu kero tuti penzmosoda csak egyebkent, amikor takk uresen allnak evekig es megeri "befektetni"
pl 6 evig megtartjak utana meg mar nem kell igazolni honnan volt ra ammo
sot, igazabol beruhazas elejen kifizetik a szurke forrasu penzbol az onreszt legalabb, amire elkeszul mar le is ment 2-3 ev a 6-bol
rezsit kifizetik ra addig, ami 6 ev alatt kevesebb minusz, mint ami leadozva lett volna az a penz, plusz a 6 ev alatt meg novekedik az erteke is jo esetben
egy tobb szazmillios forgalmu vallalkozasnal erre a onreszt osszerakni nem is nehez, egy kreativ konyvelo megoldja okozsba' -
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4857
üzenetére
....vagy Debrecenben
multkor uj epitesu 110m2-s ikerhaz a "Józsa" telepen - 140misi
30millios bp-i agglos telekar mellett a fennmarado 110milliobol 170-180m2-t epitenek fel ujkent ahogy akarod es akkor az nem is egy ikerhaz egy ennel joval kisebb telekresszel, es annak minden kompromisszumaval
----------------------
[link]
Sydney Liverpool varosresze (tengertol tavolabbra eso)
770AUD/week vagy 3080AUD/month =700k fabatka
3 szoba 1 furdo, kozponti klima, 2 dedikalt parkolohely...
....igazabol nem tunik veszesnek az ara sem, mert ennyiert siman van meg Debrecenben is ennel putribb is -
hobizoli
nagyúr
Sydney 6.85m
....de nem derul ki melyik "Sydney" ez, mert van tobb is -
-
hobizoli
nagyúr
Croatia
csúcsidószakban 300EUR/éj 3 szoba
Villa DIORAMA****Srima - Vodicevilla on the beach
1x A4+2 - 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace
1x A6+2 - duplex, 3 bedroom, 2 bathrooms, balcony
parking, seaview, wifi
PRICE? Look at the last photo !!!
address: VILLA DIORAMA****, Srima XV/9, Vodice, 22211, Croatia
GPS: 43.74459168, 15.80363592 -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4827
üzenetére
de at lehet
en pl ruhellem a hidegburkolatot, a szobaban csak szonyegpadlo vagy parketta
hidegburkoalat tipikusan a "vizes" helysegekbe valo elsosorban
ahol kisgyerek van is jobb a "puha" felulet, hogy eseskor ne usse meg magat
fekete konyhabutor is khm, az uj meg olyan amilyet akarsz ujkent te magadnak
pl neznezed csak egy picsanyi mosogato van benne, nem egy rendesebb meretu 70-80cm szeles, amiben mar egy leveses fazek vagy egy sultes tal is elfer mosogataskor
mintha csak kv csesze, evoeszkoz meg tanyer lenne...
az uj konyhabutor meg olyan meretre keszul, amire akarod es olyan elosztassal is
ertem, hogy lehet mosgatogepet venni, de azt meg mindennap nem inditod el
hugomeknak is van egy 12 teritekes, 3 naponta gyulik ossze egy mosogatasnyi, addig ott gyujtik bele, meg "előmossák"
erre azt mondtam neki, ha mar előmosod, akkor mar pont semmibol nem tartana teljesen elmosni sem ...szerintem
ezert 250k-t kiadni pont tok felesleges -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4824
üzenetére
viszont a 2021-22-s uj hoszigetelesi normak elott keszult, azaz az uj mar eleve magasabb muszaki szint is lesz
meg atfestetni, atburkoltatni* plusz penz es vegul akkoris kisebb marad, az uj meg ugy keszul az araban
*: ....es azt sem csinaljak meg jovohetre, mar most alig talalsz iden oszre embert
realisan nezve a reginek 75-80-nal nem kene tobbe kerulnie, mar csak a m2 miatt sem, ha az uj +25m2-l meg 3x nagyobb telekkel is 110misi
egyik sem a telepules centruma amugy, itt jobb ha van autod, kulonben eleg sokat setalsz a boltig is
meg amugy ugyanitt 28-30millio egy 1000-1100m2-s telek, es 550-600k/m2 aron epulnek az uj keglik ra TÉGLÁBÓL egyedi terv alapjan is**
...es akkor nem ikerhazad van
kert egyik vegebe meg felhuzol egy tenyleg normalis meretu garazst, ami nem igenyel kulonosebb hoszigetelest sem, es amibe be lehet allni annelkul, hogy labujjhegyen meg behuzott hassal kelljen elpipiskedni az auto es fal kozott
**: 500m2-s telek 15-16millio, a fennmarado 90-100 misibe meg ferjen mar bele egy 120m2-s haz akarhol ra....
a mar tobbszor is linkelt kecskemeti ceg 60-65-ert epiti ekkorakat, de meg itt bp kornyeken is van tobb ceg is hasonlo aron, csak korul kell nezni
azaz ha nekik kiadja, mint kivitelezo alvallalkozonek, akkoris nyer rajta 20 misit minimum, es akkor o egy teglat nem rakott benne odebb, csak "eladta" a hazat -
hobizoli
nagyúr
Halásztelek
4 szoba 89/250m2
5 szoba 120/595m2 új
árban ~egyeznek
kivonod a kegli terulet belole, akkor egyik helyen marad 161m2, masiknal 475m2 "kert"
azaz valojaban ~3x akkora a kegli korul az uj epitesunel, hogy meg garazsa is van + 1 szoba is -
hobizoli
nagyúr
Ritkán adódó lehetőség...
ez a FB-n jott szembe ezzel a szoveggel, de inkabb megkerestem -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4808
üzenetére
csomo olyan ingatlan is van, ami romos, lakhatatlan allapotu, vagy annyit kene rakolteni hogy nem eri meg
szoval pusztan darabra nezve hiaba van "sok"
vagy olyan leszakado regioban van, ahol meg munka nincs
ahol meg van elet is ott egy telek is mar 20-30+ millio zseton
meg belegondolsdsz amilyen penzeket kernek egy 40-50 eves kadarkockaert is neha, hogy szembe allitod egy uj epitessel es alig van 5-10% ardiffi a hirdtesi arban is
vagy neha meg annyi se, vagy meg az a regi kerul tobbe
azert ki venne meg a muszailag elavult hazat es uj epitessel szemben?
ez a felujitos tema azert kehes, mert felujitani altalaban mar zsebbol kene, es a regi parketta, burkolatok konyhaszekreny stb bontasanak a munkaideje is penzbe kerul, az uj hazban meg ezekkel nincs gond, nem kell elekromosan, vizesen, futesileg atvezetekeztetni sem, ami megint milllios koltseg
plusz se szigetels se nyilaszarok nem olyanok benne
aztan kiszamold, a vegen jo, ha megall a felujitos az uj epitesu ara alatt.... ha megall egyatalan annyiban
de akkoris: uj vs 40 eves
olyan mintha vennel egy 8 eves autot es az uj sem kerul sokkal tobbe
de a 8 evesben csereld ki a lengokarokat meg a gumikat a vezerlest...
es akkor hol is tartasz vele mar es mennyiben is van?
az ujban ez is mind uj eleve....ez is
a cikkben is emlitette szigeteletlen regi, energiapazarlo hazaknal lenne egy 0.5x az arra, na akkor kerulne sok ingatlan ara a helyere
mert a diffi egy reszet rakoltve muszakilag energetikailag szintrehozva tartana ott, hogy az uj epitesu aranak 80%-ba kerul, ami a normalis lenne -
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4803
üzenetére
de akkor is, vmi fallal valassza le
havi 800k-ert rohej
regen csorosag merteke volt a szobaban lavorban furdes, kulon furdoszoba a hianyaban, most a lavor helyett van ra egy 250-300k-s dizajner kad, es attol mar premium lett?
haz tobbi resze meg gondolom a szokasos, legutobb 40 eve atfestett okkersarga falak, a gang korlatokban is korben tobb a festek, mint az anyag -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4788
üzenetére
a regi felujitasat se csinalnak meg az idei nyar elott...sot
orulhetsz ha addigra talalsz ra embert egyatalan most keresveanno lakasfelujitaskor, honapokkal elore le volt beszelve az emberrel, mikor lenne
elotte masfel hettel is meg beszeltunk, hogy igen, ekkorra jonjon a kezdeti nap, szabi kiveve ra, kilenc utan mar felhivtam, hogy mikor er ide?
ja meg nem tudok menni, csak kb 3 het mulva...jo, akkor koszonjuk, majd megoldjuk
kovetkezo is, ki kene koltozni a lakasbol kb 4 hetre, meg az elozo aranak 1.4x-e egybol
de ha szerzodes is kell, akkor az meg +27% AFAvegul megcsinaltattuk ugy, hogy mindig csak 1 vmi volt csinalva par napig oda vissza pakolva a butorokat a lakasban, es ugy is fel evig tartott
szoval az eredetileg tervezetthez kepest 1+ evvel kesobb lett "kesz" a lakas felujitasa
ehhez kepest a 10 honap ha szerzodesben is vallaljak meg jo is lehet
szerzodesnel meg mar lehet mire hivatkozni
szerzodes nelkul meg semmi kotottseg nincs -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4782
üzenetére
realisan nezve erne kb a felet...se
megnezed 18-20millios 500-s telekre is felhuznak ~60millioert egy uj 100-110m2-s keglit, es akkor az ujkent 80-ban van
itt meg minimum egy belso felujitassal kene kezdeni atburkolni festetni kb 4 millio, ami az ujban meg alapbol olyan amire kered es vatta uj is
....es akkor meg kulso szigetelesrol nem is volt szo, ami az ujban sokkal jobb a mostani vonatkozo eloirasok es anyagok miatt
meg akkoris egy az egy 500-s telken van vs 300-n
azaz a 100m2-s haz mellett dupla akkora a kerted, mert maradt meg 400m2 vs 200m2 -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4780
üzenetére
a masik ketto mellett az elso ara elegge khm-khm
25-30millio egy 800-1000-s telek, de azokat is aruljak mar 1+ eve ennyiert, szoval meg ez is "sok" erte
egy 320-s telek ~12misi kb aranyosan
azaz ~135millio lenne kegli rajta, 1,35misi/m2 aron?
550-600k/m2 aron epulenek az ujak egy megleo telekre es azon nem csak 10cm a szigeteles sem mar
ugyanennyi ammobol minimum 2x ekkorat lehet kihozni egy 3x ekkora telekre vatta ujkent -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4749
üzenetére
unokahugom vagy egy evtizedet dolgozott Ausztriaban olyan "sielos" helyeken, hogy ott meg nyaron is siman vannak turistak
volt amikor evekig kint volt egy huzamban ugyanott, tele volt magyar meg horvat munkatarsakkal, echte osztrak kb nem is volt, max a tulaj, de vhol meg az is egy horvat volt
1800-2000EUR +szallas +kaja volt a fizu, azaz az a 2k az 1:1 megmaradt neki
3200-3500-t kene keresnie mashol, hogy kajat+szallast kifizesse es meg a 2k fixen ott legyen meg mellette
-----------------
Debrecen meg az orszag pöcegödre ebből a szempontból:
aranyárú ingatlanok, a keresetek meg a béka segge alatt
Bp simán jobb
hugom nemet nyelvtanarkent vegzett az ELTE-n egyebkent, 1-2 evet meg tanitott is kozepiskolaban, de havi 120k helyett a 320k eleg nagy dimenzio diffi volt, hogy ne azt csinalja
aztan ment ide-oda, egy-egy ex-munkatars ajanlasaira hivtak mashova, ugy lett egyre nagyobb a fizuja is
Cemex-nel 2x is volt 3-4 ev elteressel, de addigra a Carmen meg az Ale mar nem voltak ott, meg regiek kozul is csak paran (pl szulesi szabi miatt is)
amikor BT-tol eljott es kiment Hamburg-ba, ott az allasinterjun azt kerdeztek tole hogy hany eve el Nemetorszagban, hogy ennyire tisztan es akcentus nelkul beszel nemetul?
o csak annyit mondott erre, hogy penteken jottem ki, de nemet nemzetisegiben vegeztem, evek ota nemetul es angolul dolgoztam ilyen poziban Magyarorszagrol is itt, itt meg itt es amugy nemet nyelvtanar is vagyok
ott egybol azonnal felvettek, masnapi kezdessel
nem volt tobb fordulos majd kiertesitunk bohockodas -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4740
üzenetére
ez Bp
British Telekom, British Petrol, Cemex... mindegyik igy fizetett mar akkor
kepzeld azt el, aki ejszakai ugyeletet is tudott vallalni, amire meg jart az oraber potlek is
volt par egyetemista is akik elvittek kb az osszes ejszakat, siman ott megirtak bent a szakdolit, kozben fejhallgaton zenet hallgatva, filmet nezve, netezgetve, ezzel havi netto 650-700k-t keresve
volt ez egyik az 100m-re lakott a melohelyetol egy 80k-s alberletben
nem egy orat utazott a melohelyere, hanem konkretan 2 perc alatt besetalt
-----------------
Cemex-nel volt olyan meg korabban 2011-12 korul, hogy ott 320-350k korul fizettek akkor, ehhez ket idegen nyelven kellett beszelniuk a telefonban, de nem makogva meg a szavakat keresve, hanem frankon folyekonyan, anyanyelvi szinten
volt ott egy spanyol csaj is, a Carmen, meg olasz pasi is, az Alessandro, ok csak spanyolul illetve olaszul vettek fel hivasokat
erre ecce a hugit megkerdezi az Ale, a havi bankszamla kivonatat nezegetve, hogy ez a levonas ez mi tole?
aszondja hugi akaratlanul is lattam, hogy a havi nettoja akkor 895k(!!!) volt
es nekik nem ket idegen nyelven beszelniuk, "csak" a sajatonegybol leesett neki, hogy Ale hogyan lakott a Bazilikanal egy akkor 230k-s(!!) 3 szobas alberletben, ami helyett meg ok kerestek neki egy kozeli, de "olcsobb" 2 szobasat 150k-ert (hugom ekkor lakott egy 75k-s alberletben az Vérmezőnél az Attila uton az Alagut kozeleben), meg a max minden masodik hetvegen hazaugrik pentek kora este fapadossal Milano-ba a szuleihez, vasarnap meg vissza, az hogyis van...
OK, hetekkel-honapokkal elore megveve a milanoi repjegyet tuti nem volt neki 60-80k-nal tobben ez sea Carmen meg havi 1x Madrid-ba szinten anyjaekhoz, ha nem oda, akkor vmi varosnezos kirandulas Airbnb-ben az EU-ban fapadossal havi 1-2x
3 havonta vmi egzotkum nyaralas egy hetreja meg a gyerekkori baratnoje kerek 30. szulinapjat megunnepelni ide a kozeli New York-ba egy Cs-P-Sz-V, mert o ott el
neki vmi tok egyszeru alberlete volt, nem volt jelentosen dragabb, szoval kb 200-250k-bol el volt egesz honapban, tobbit meg arra koltotte amire akarta...
a "maradek" havi 5-600k-bol sima ugy....éétted?
nekik ez itt igy habzsi-dozsi volt, hogy megkaptak a EU-s fizut, de kelet-europai arakat fizettek belole
ok a Cemex-n belul jottek at ide erre a munkara
multiknal kikudetesi penz is jar, ha vki kulfoldon dolgozik, szoval valszeg nekik ezert is volt ennyivel tobb az annyi -
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4735
üzenetére
lehet csak itt volt sajat keglije, aminek a hitelet fizette ki, ott meg berelnie kellett volna vmit
meg elvalt no 10-12 eves koru gyerekkelvissza meg ugy ment, hogy amit kellett azt meg Bp-n megvett hazafele, emrt amier hazert volna bezart a minden
azert akkor 500k-bol meg eleg gyorsan le lehetett torleszteni a hitel hatralevo reszet, akkor amikor tizemillioert tok jo hazakat lehetett venni, es tobbet tudott havonta fizetni erre, mint masnak ott a bruttoja, nemhogy a nettoja volt akkor
a MÁV berletet a ceg fizette 80%-ban neki
belegondolsz ha 200k-bol megeltek 300k-val torlesztve 3 ev alatt 10 milliot ki lehet fizetni
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4724
üzenetére
vhol fogy a lakossag, vhol meg egyre tobben vannak
bp-i aggloban 30-40millio egy rendesebb telek is, Békés megyeben meg kapsz erte egy csaladi hazat
hozzank is jarnak fel Szolnok kornyekerol naponta melosbusszal segedmukik
1 ora alatt itt vannak, belegondosz annyit Bp-n belul is lehet utazni a BKV-val
vagy hugom anno a 2. ker Csalogany utca - Kapás utca sarkan dolgozott egy irodahazban, volt egy munkatarsa aki Törokszentmiklósról járt be oda naponta vonattal
Töröksznetmiklós -> Keleti PU -> M2 Battyhányi tér -> 7-8 perc séta
~1,5 ora utaztas per irany
(muter kozelbol 1 ora alatt er a 18ker-be BKV-val, pedig o vegig Bp-n van)
de keresett akkor 10 eve netto 500k-t ezzel front office-skent, 2 nyelven beszelve
Szolnok kornyeken ez 2 havi brutto volt inkabb kb -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4722
üzenetére
na igen....
Nagytarcsan lakik ismi, o 2017-ben 30 millioert adott el egy 12ker Táltos utcai (TF es a BAH csomopont kozeleben) gangos epulet foldszinti 50m2-s felujitott lakast, es 36 misiert epult neki a vadi uj ~100m2-s csaladi keco ott "kint"
de ez mondjuk az annyira telepules szele ott is, hogy mar ~8 eve laknak ott, de meg mindig siman foldes az utca es azota is meg vannak ures telkek kornyeken, es meg a Googlemaps-n sincs rajta
szoval azert az onkori sem all helyzet magaslatan ott sem
nem ertem onkorik miert nem allnak bele jobban ebbe kerdesbe, hogy kulterulet belterulrtre bevonodik, +felparcellaz, +kozmu, +utak, aztan meg lehet venni tole
nem eladjuk vkinek fruttiert, az meg telibe leszarja ezt es csak vedd meg as-is
aztan arabol lehetne lokal jatszoteret csinalni meg ovi-bolcsit is az ottani lakosoknak is hogy ne kelljen ezert a varos masik vegebe atjarniuk
50 telek ~1.5Mrd fabatka
jo nyilvan az utak meg kozmu belekerul vmibe, de akkoris
maris vonzobb egy uj odakoltozonek hogy nem a sarban kell jarnia a 80-100-120 millios keglijehez.... -
hobizoli
nagyúr
Szigethalom, 110m2
ez mai viszonylatban eleg korrektnek tunik, bar a telek lehetne egy kicsit nagyobb... -
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4701
üzenetére
gepesites meg automatizalas meg rendes vizgazdalkodas nelkul ez mar nem megy
meg kicsiben sem lehet csinalniezt nem akarjak megerteni
regen a mozdonyon is ketten voltak mar regota csak 1 vki van, meg amugy az iparban is ez megy
a gyarak is osszevonodnak es a tobb kisebb kapacitasu uzem helyett van egy nagyobbvagy pl nalunk is jott az uj gyartosor uj technologia es amit korabban 6 ember csinalt, azt mar csak 4 es igy is 1.5x darabszamot tud
a nyugdijba vonulokat meg nem potoljak uj letszammalEU is azert nem akarja a 450ha feletti gazdasagokat tamogatni, mert azok mar siman el vannak annelkul is
kisebbeknek meg fajlagos koltsegiek olyan nagyok, hogy a tami nelkul nem eri meg csinalni nekik...
100-120ha alatt necceskicsiben meg mar amugy ezert sem kene csinalni, nagyoknak meg nem is kell a tamogatas
mezogazdasg az eves magyar GDP 4%-t termeli csak ki
-----------
bar olvastam egy olyan okossagokat is, hogy 10-12millio onresszel lehet venni egy zsir uj trakeszt, amit beallitja a feszerbe felbakolva es 6. evben eladja 0 uzemoraval 60 millioert (mert ddigra 80 lesz egy uj abbol)
addig meg hasznalja regit10 millio evente a semmiert, es az EU kifizette
aztan ha tobb gep is van, akkor ezt annyiszor el lehet jatszani
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
Ingatlan fő adatai
Felső szint: 60 m²
Alsó szint: 32 m²
Két külön bejáratú lakrész
Teljes felújítás (2025)Az ingatlan gyakorlatilag új állapotú, a következő munkákat végezték el:
Új tetőszerkezet
Komplett hőszigetelés
Műanyag nyílászárók (ablakok, ajtók)
Új villamos hálózat
Új vízvezetékek
Új burkolatok minden helyiségben
Modern légkondicionáló
Felújított vizesblokkok
Esztétikus külső és belső megjelenés
Környezet és elhelyezkedés
A ház egy csendes zsákutcában található, ahol gyakorlatilag alig van átmenő forgalom.
Kivételesen szép, zöldövezeti környezet, madárcsicsergés, nyugalom és friss levegő várja az új tulajdonost.
A zalakarosi fürdő, éttermek, üzletek és sétautak percek alatt elérhetők.
Ár & finanszírozás: 59 000 000 Ft
Az ingatlan az Otthon Start Program keretében 3%-os hitellel is megvásárolható
ElérhetőségekTelefon: +30 30 126 2506 -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
akela91
#4662
üzenetére
FL-ben azert nem akkora keresetek vannak, mint NY-ban, de 6 szukre vett ev alatt ossze lehet ra lapatolni
foleg ha egy ketkeresos csaladot nezel es az egyikuk fizuja erre megy par evig, es a masikebol meg elnek
130k-snal 20% onresz minimummal ~30k-t bekohogsz
100k hitel havi 1500-l, ami a berles is lenne, meg kikohogheto 6 ev alatt meg egyedul is -
hobizoli
nagyúr
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Idő előtt felbukkant a Motorola Razr 70: képek, specifikációk és ár is van
- Crimson Desert
- LEGO klub
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Azonnali fotós kérdések órája
- NVIDIA GeForce RTX 5070 / 5070 Ti (GB205 / 203)
- Xiaomi 17 Ultra - jó az optikája
- Tőzsde és gazdaság
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Google Pixel topik
- További aktív témák...
- Corsair NAUTILUS RS LCD-Modul, Display, Kijelző
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ryzen 7 9800X3D 32/64GB RAM RTX 5090 32GB GAMER PC termékbeszámítással
- BESZÁMÍTÁS! ASRock A520M R5 3600 16GB DDR4 512GB SSD RTX 2060 Super 8GB DarkFlash DK352 Plus 500W
- HIBÁTLAN iPhone 12 Pro 256GB Graphite - 1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3283
- Xiaomi 12T /8/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest