Új hozzászólás Aktív témák

• #478 KROK640 nagyúr opr #475

  Új Válasz 2022-09-16 17:21:22 #478

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KROK640

  nagyúr

  válasz opr #475 üzenetére

  Ne is mondd...
  Van egy haverom, most a belvárosban lakik, de önkormányzattól kedvezményesen bérelt lakásban. Többször volt már szó róla, hogy kiteszik őket, ezért a srác elhatározta, hogy venni kéne egy saját lakást/házat. Ebben kérte a segítségemet (főleg mert tudta h egy időben dolgoztam ingatlanosként).
  A probléma csak leginkább a keret amivel rendelkezik, ez nagyjából 2-2,5M ft, ami hát sok mindenre elég, de Debrecenben élhető lakásra/házra ugyan nem. Amikor Debrecenben még a Tank utcán (érdemes megnézni google mapson, hogy mennyire kiesik a városból), is 3M-ért találtunk olyat, amire még 3-at sürgősen rá kéne költeni, akkor rá kellett jönni, hogy ez bizony agglomeráció lesz, méghozzá nem is a szűken vett. A keresést mindjárt a 35-45km-es gyűrűre kellett kiterjeszteni Debrecentől, ami már közlekedési szempontból is egy rémálom. Ezen a gyűrűn már lehetett találni 1-1 megnézésre érdemes darabot (Nyírmártonfalva, Bököny, Fülöp, Földes, Tetétlen, Nyírábrány). A nagy baj ezekkel a helyekkel, hogy sokkal kevesebb busz jár napi szinten mint mondjuk Józsa/Bocskaikert/Ebes/Mikepércs településekre. Emellett sokkal hosszabb (3-4× ) menetidő, drágább jegyár jellemzi, éves szinten akár + 150-200 ezer ft vagy még több, is lehet a közlekedésre elköltött pénz egy közelebbi helyhez képest. (nem beszélve a hamar felgyűlő utazással töltött extra órákról).
  Haver persze érvelt még azzal, hogy sebaj, majd vesz egy kismotort és azzal fog bejárni, de mondtam neki, hogy képzelje már el, ahogy egy januári reggelen 6 órakor felpattan a motorjára és kb 1 órát motorozik, mennyire lesz átfagyva mire melóba ér???

  És összességében közép és hosszútávon ez nem jön ki olcsóbbra, mert mondjuk vesz 3 milláért egy házat. Még 3-at rákölt, hogy úgy ahogy legyen valamilyen. Aztán éves szinten 300 ezer ft-ot elkölt utazásra (12×25000ft, 30km-re a bérlet, 45km-re már 427 ezer), mikor megunja - márpedig megfogja - akkor vesz egy autót (6-800 ezer ft - de az ő esetében előbb még B jogsi is kell + 400 ezer), azt tankolja és fentartja akkor 3 év alatt ott lesz, hogy 10+ M-nál jár, és annyiért már a (kül)városban is kapott volna valamit, vagy ebből az összegből 5+ évig ellakik a belvárosban albérletbe (igaz, akkor a végén nincs semmije).

  Nem irigylem egyébként, mert az ő helyzetében nem lesz egy jó, de még csak egy nagylelkűen jónak nevezhető megoldás sem, végül bárhogy dönt az egy fél szar megoldás lesz.

  És persze tudom, hogy ennyi pénzből nem lehet csodát tenni, ő is tudja, de ennyi jelenleg a keret. Megoldás lehetne neki egy komolyabb hitel felvétele, de nem csodálom, hogy nem akar belemenni. Én a helyébe kimennék valami nyugati országba dolgozni 2-3-4 évet, és ha utána még mindig haza akar jönni, akkor a félretett pénzzel már lehet jobban állna a szénája. De ezt a megoldást meg nem akarja, és valahol meg is értem ...

Új hozzászólás Aktív témák