Hirdetés
-
Megbírságolták a Razert a Zephyr maszkok miatt
ph A cég elég olcsón megússza az ügyfelei félrevezetését, de az üdvözlendő, hogy az Egyesült Államok hatóságai nem siklottak el az ügy felett.
-
iPaden is vége az App Store monopóliumának
ma Ősztől lehet alternatív alkalmazásboltból telepíteni az EU tagállamaiban.
-
Letartóztatták a bitcoin-Jézust
it Amerikai adókerülés vádjával, Spanyolországban tartóztatták le a bitcoin-Jézusként ismert Roger Vert.
Új hozzászólás Aktív témák
-
tixem
addikt
válasz bandita88 #25949 üzenetére
Szilléritől felfelé Felso T.partig nagyon jó kis környék. Tabán utca kivaltkepp, Tápai is jó. Etelka sor és lugas utcai állomás által körbefogott rész se rossz.
Csillag téren sok a nádinéger, zápor tó felé is. Retek utca, Debreceni és Szamos utca a masik jo hely, főleg a viztorony ter koruli resz. Közlekedes is nagyon jo. Tabán utca szerintem a legjobb, bár lehet elfogult vagyok
Galaxy S24 Ultra 1TB ||| ( •_•) ( •_•)>⌐■-■ (⌐■_■)
-
ro_bert17
őstag
válasz bandita88 #25949 üzenetére
Én egy ideje a Csillag tér mögötti részt ismerem a töltés lábánál. Nekem nem szimpatikus, bár ha gondolkodom rajta, nem tudom megmondani miért nem.
Régebben sokáig laktam a Kossuth Lajoson. A csöndesebb részén a tesco-ig nekem szimpatikus, szerettem. Viszont azért nem ott vettem a lakást, mert eleve drágábbak is voltak. -
macilaci78
nagyúr
Csaba utca Spar magasságában, Retek utca pelenkadiszkont környékén, Római krt Cipőgyárral szemben. Szerettem itt lakni albiban, több barátom is lakik a környéken, elégedettek.
A réti négerekkel sem volt bajom, maguk alá nem piszkítanak, egy csöves, vagy ilyesmi sem jött oda egy szál cigiért sem hozzám. A belváros ilyen szempontból visszataszító, most itt lakok.
Lakásvásárlásnál érdemes felújított panelprogramosat nézni. Hogy többet kér érte? Le kell szarni. Neki kötelező volt kicsengetni, ha már megszavazta a lakóközösség, a vevőt ilyen kötelezettség nem sújtja.
[ Szerkesztve ]
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
bandita88
újonc
Nagyon szépen köszönöm a válaszokat!
macilaci78: ahogy nézem már elég nehéz nem panelprogramosat találni, vagy lehet csak nem láttam. Eddigi legvicesebb hírdetés: kb. ez volt: "A panel program még nem került bevezetésre, ennek köszönhetően alacsony a közösköltség" bámulatos, hogy mekkora ökörségeket össze tudnak hozni...
-
vizslakutya
senior tag
válasz bandita88 #25960 üzenetére
Nem olyan nagy ökörség ez,ha megvolt a program és vett fel a ház hitelt(sok társasház csinált így ! ),akkor az ,a későbbiekben a közös költség növekedésében fog jelentkezni.(mivel vissza is kell azt csengetni).
Épp ezért vásárlás előtt kérdezz rá ill járj utána,mennyi a havi közös költség,nehogy a vásárlás után legyen a meglepi.>vizslát mindenkinek<> Xiaomi Mi 11 Lite 5G >
-
bandita88
újonc
válasz vizslakutya #25962 üzenetére
Nyilván utánaérdeklődök, számlákat kérek, mert az alacsony a rezsi szöveg nem érdekel... az is okés, hogy a közösköltségbe épül a panelprogram, de a közös költség alacsony mert nincs panel program, az olyan hírdetéssel szemben ahol meg kifizetett panelprogram van és már a kk is alacsony picit furán hat (bár lehet csak nekem..)
-
Rawulf
őstag
válasz totya694 #25957 üzenetére
Kínai tesóm lefotózta a kedvemért, mielőtt útnak indítaná.
Mégis mit meséljek róla? JiaYu G3 telefon. Silver, azaz ezüst színben. Érdekes, hogy a gyártó műanyag dobozba csomagolja. Türelmesen megvárom, hogy megérkezzen.
Ahhoz képest, amennyit idehaza várnak az emberek egy műtétre, a 3 hónap nem is tűnik olyan soknak."Please state the nature of the medical emergency."
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz ro_bert17 #25968 üzenetére
Ha jártál már olyanban nem kérdeznéd... Érdemes megnézni.
Régi, minden elavult, esik szét. A lift olyan, hogy kézzel húzod be az ajtót, amikor működik. Pudvás, büdös az egész ház. Szerkezetileg ki tudja meddig bírja. Feltételezem egy lottó ötös volna jó felújításra ami az egész házat illeti. Ennek hiányában a lakók kell hogy összedobják. Én ilyen süllyedő hajóba nem invesztálnék. -
tisn
addikt
válasz bandita88 #25949 üzenetére
Hamarosan lakást szeretnék vásárolni Szegeden (még mielőtt elinflálják a megtakarításomat..
Mivel az ingatlanarak stagnalnak/esnek, ezert befektetesi cellal nem igazan erdemes venni. Panelt meg kesobb nehez jo aron eladni.
Szegeden amugy van csotanymentes panel? Mielott idekoltoztem, meg soha nem lattam csotit, de itt a kulonbozo albikban mindig volt (Vagy 10 helyen laktam, osszevissza a varosban.)
Ja es csak 4 emeletesben erdemes lakast venni, draga a lift
[ Szerkesztve ]
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz Rawulf #25971 üzenetére
Nem is találom egyébként a jó kifejezést arra, hogy mit gondolok a gyártók manapság követett termékfrissítési ciklusairól. Önmagukat járatják le, amikor 9 hónap múlva kijön az új verzió, és egyedül csak a saját vásárlóikkal tolnak ki, mert azok egyből úgy érzik, hogy frissíteni kell (ami jó a gyártónak), viszont egyből értéktelenedik is amit el akarnak adni (ami hosszabb távon viszont rossz a gyártónak, mert nem szeretnek az emberek olyasmit venni, ami nagyon gyorsan elavul). Mellesleg nem tudom elképzelni, hogy van ennyi idő alatt kapacitás arra, hogy normális új terméket dolgozzanak ki...
-
Rick4
félisten
-
-
vizslakutya
senior tag
A rezsiköltséget + a közös költséget ne keverjétek össze.Az két különálló dolog,attól függetlenül,hogy végső soron a közös költség is a rezsiköltség része,ha jó megnézzük.
Attól,hogy panelprogram átfut a házon,ha minden jól megy a rezsid valamilyen szinten csökken,amit rögtön el is visz az emelkedő közös költség (abban az esetben ha a ház vett fel hitelt ! ). De befolyásolja az is ,hogy van e a háznak bevétele,pl bérlemény kiadás.
Valóban a liftes házban mindig nagyobb a közös költség ,+ lift,+ áram,+karbantartás,+általában rosszabb minőségű lakóközösség.
Ha egy mód van rá 4 szintes és Felsőváros.>vizslát mindenkinek<> Xiaomi Mi 11 Lite 5G >
-
Rick4
félisten
válasz bitpork #25978 üzenetére
Azért alakulnak a szabványok, mint pl töltőcsatlakozó miniusb, már aki aláírta, hogy onnantól ezzel gyártja a telókat....... Azt se értem, felülről hogy lehet egy telefont piacra engedni úgy, hogy nem ilyen töltőcsatija van.. Vagy ez a szabad verseny?
Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
-
bandita88
újonc
Evileg nem nagyon mennek le az árak már... Ha Gyuri bekerul a jegybankhoz akkor meg vagy a tündér mese igaz lesz és minden helyre áll, köztük az ingatlan árak is... vagy marha nagy baj lesz és a akinek van megtakarítása sirathatja... azért írtam le mind a két kimenetelt mert nem akarok politizálni, de érezhető, hogy egyik sem jó, ha van valamennyi megtakarításod, amit lakásra akartál költeni. Persze szépen gyűjtögettem volna újépítésűre, csak úgy látszik, hogy ez a legnagyobb kockázat jelenleg (mármint szépen gyűjtögetni)... a stagnálásra meg nagyon úgy néz ki, hogy nem kell játszani...
A liftes 10 emeletes nem opció.
[ Szerkesztve ]
-
lugosi
MODERÁTOR
Hát ja, igen. A környezetemben gyakorlatilag szinte mindenkinek (leszámítva a réginokiás idősebb családtagokat) micro usb-s töltős telefonja van. Pl ha utazunk elég 1 töltő a kindle-nek, az androidos telefonoknak a családban (3 db), a kocsiban lévő bluetooth kihangosítónak (plusz ugye ehhez van szivargyújtós töltő). Kivéve engem, aki az i4s töltőjével külön kell hogy szerencsétlenkedjek...
100% hogy marketing döntés az apple-nél ez a külön töltő. Biztos attól még exkluzívabbnak érzik. Pedig csak szívás. Meg biztos valami üzlet is van benne, tartozékgyártók tuti hogy pluszban fizetnek érte, ha olyan csatlakozós szir-szart akarnak gyártani.
Ezzel az új lightning csatlakozóval engem is jól felhúztak. Mondjuk nem ezért nem vettem i5-öt, hanem azért mert mind abszolút, mind relatív értékben baromi drága és nem ér annyit. De itt lett volna egy kiváló lehetőség, hogy ha cserélik a csatlakozót, akkor szabványos legyen. De nem, nekik ilyen külön utakon kell járni. Cserébe viszont fordítva is bedugható. Nyilván létezik az a szellemi szint ahol ez feature...
-
-
Rick4
félisten
válasz bandita88 #25982 üzenetére
Én is épp most fogok házat venni, nézegetem őket vagy egy éve, és végre megvan a kiszemelt, de elég kalandos volt eddig is eljutni. Van amit 2-3 éve árulnak, hozzáteszem, szerintem nagyja részét ahhoz amit kapsz túlárazva, és mellé lepukkanva, olyan úgysincs, aminél odamész, és minden fal, minden konnektor olyan színű, formájú ami neked jó, ami nekem tetszik, az 35M fölött van már.... Szóval az új piszok drága, használtat meg úgyis olyat kell venni, hogy belekalkulálod, hozzányúlsz, ráköltesz.. Az eladónak meg vagy nincs pénz rendbe szedni és úgy árulni, vagy csak arra van igény amit látok, de úgy meg nem értem, hogy akarja a valós érdeklődést felkelteni.
De kp-vel elég jól lehet lépni, nem sok ember akar most kp-re venni bármit is, a kamattámogatott lakáshitel egy hülyeség a maga 10% körüli THM-jével, szocpol pl nálam nem játszik (nem is szeretem az ilyet, rajtam ne kérjen számon senki semmit, inkább ne is adjon) cégre a közelgő ingatlanadó miatt hülyeség, az eu-s céges telephelyvásárlásos pályázatokkal még talán megérné, de az meg csak hihetetlen szigorú megkötésekkel vehetők igénybe, a lakáskassza se holnap fizet, egy jó út van, ha a pénz ott a zsebben, akkor kemény alkupozícióban vagy.Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
-
madstunt
addikt
Eladó egy másfél méteres, még nem használt pre iPhone5/iPad4 sync kábel (ergo a 30 tűs verzió)
-
ErőVarázsló
tag
keresek:
J4834A
és procurve stacking kitetMagán orvosi ügyelet Szegeden www.szegedorvosiugyelet.hu ph-soknak kedvezmény telefonon gyorsabb: 70-kettő281171
-
skopy
tag
Az akasztott embert, még az ág is húzza.
-
pschio
őstag
Érdekel valakit egy TV asztal?. Tökéletes állapot. IKEA-s. Kb 2 éves. Költözés miatt eladó. Még egy kép.
Ugyanitt eladó egy dohányzóasztal is. Szintén nagyon jó állapotban van. 2 éves ez is.
Eladó 3db IKEA-s polc is. Tokkal vonóval. Tökéletes állapot. 2 évesek ezek is.
Azonnal vihetőek. Szállításban nem tudok segíteni.
A TV asztal ára 8000Ft, a dohányzó asztalé 6000Ft a polcoké (3db) pedig 5000Ft.
Telenoros Nokia E51 eladó. 1GB microSD, töltő, headset, doboz. 6k
Eladó egy pár TESLA hangfalpár. Azt hiszem működnek. Át akartam építeni őket de sose jutottam odáig. 4Ohm-os. 2000Ft.
Eladó egy sosem használt Wilson Punisher squasütő. Sosem látott labdát. 4000Ft
Eladó egy Fischer teniszütő. Használt de jó állapotú. 4000Ft
Eladó egy P3-as gép. Azt hiszem 800-as proci van benne meg 512SDRAM. Vinyó nincs. Táp van. Működik. 2000Ft
Alkalmi áron elvihető egy mell Dávid szobor. 1000Ft. Új ára 20 fölött van. Gipsz.
''Én nem süllyedek a hülyék szintjére, mert ott legyőznének a rutinjukkal''
-
tisn
addikt
Én is épp most fogok házat venni, nézegetem őket vagy egy éve, és végre megvan a kiszemelt, de elég kalandos volt eddig is eljutni. Van amit 2-3 éve árulnak, hozzáteszem, szerintem nagyja részét ahhoz amit kapsz túlárazva, és mellé lepukkanva, olyan úgysincs, aminél odamész, és minden fal, minden konnektor olyan színű, formájú ami neked jó, ami nekem tetszik, az 35M fölött van már..
En is most nezegetem az elado hazakat, (esetleg kiadot) a 18-23M-s kategoriat, hat vannak erdekes hazak (tularazott 80-90-es evekbeli kecok), azert van jo par jonak kinezot. (Vajon a janics 30M-es hazat ideadja egy 20-asert kp-s vevonek? )
-
tisn
addikt
válasz bandita88 #25982 üzenetére
Az a baj, hogy kb. 100k/ev aktiv (18-60 kozotti korosztalyu emberke) kivandorlasaval, eloregedo tarsadalommal , 10% feletti kamatokkal, nem igazan varhato, hogy az ingatlanpiac felporog. Az aljat meg senki sem latja elore
Szeged egyetemi nagyvaros, itt azert jobb a helyzet, konnyebb kesobb eladni. Mondjuk az egyetem kornyeken vennek valamit (lehet, hogy veszek is majd valami ceges ingatlant eu palyazattal), azt ki lehet adni, es konnyebben elviszik. Erdemes lenne megnezned, jobb egy mobilabb ingatlan nemileg tobb penzert. (Bar ha ugy szamolod, hogy itt akarsz megoregedni, akkor az nem szempont.)
(Mindezek ellenere en is haz vasarlasan gondolkodom, de lehet, hogy csak berles lesz. De abbol meg keves van, es eleg draga is.)
-
Rick4
félisten
ÉN mást találtam ki, most jönnek vissza majd az árajánlatok, már ismerős fővállalkozóval is megnézettem, falak maradnak, padlófűtés, ablakcsere, külső hőszigetelés, járólap, új konyha, új fürdőszoba, és ha jól mennek a dolgok, 6M ráköltésből megúszom.
Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
-
mana*
csendes tag
Sziasztok!
A segítségeteket szeretném kérni. Barátnőmnek van egy 2 éves HP ProBook laptopja, ami mostanában elég furcsán viselkedik. Az akkumulátor töltése közben a processzorhasználat felmegy egészen 100%ra, és szinte használhatatlan, mert egy youtube videó is akad a 4 magos laptopon...
Túrtam a fórumokat (miután kizártam a szoftveres hibát), és azt találtam, hogy sokaknak meggyűlt a baja a HP CenterPin-es smart adaptereivel, és sok embernek megoldódott a problémája tápcsere után. Mielőtt belevágnék, hogy megvegyek egy 8-10 ezres töltőt szeretnék meggyőződni arról, hogy tényleg ez okozza a hibát.
Van esetleg valakinek 19V-os 90W-os CenterPin-es (P/N.:608428-003) adaptere, amivel rövid ideig kipróbálhatnám a szóban forgó gépet? Természetesen nem szívességet kérek, a díjazásban megegyezünk
Köszönöm mindenkinek előre is a segítséget! -
tisn
addikt
Ilyenektol azert kicsit felek. Nalad nem kellene nemi aljzatszigetelest is berakni (6-10cm?), de ahhoz aljzatbetont felverni, padlofutes stb-t ujracsinalni? A fodemszigeteles az egyszerubb, ha nincs emelet, vagy ott meg nincsenek kialakitva a szobak + furdoszoba.
Annyibol biztos jo lesz, hogy ugy fog kinezni, amilyennek szeretned.
(Es igen, nehez valasztas, mert nezem a hazikokat, jo is lenne, de pl. furdoszobaban zalakeramias tucatcsempe (ami nem tetszik), vagy kulso buditartaly (a beepitettet szeretem), vagy az egyiknel a torolkozoszaritohoz a padlobol jon fel a muanyag cso, nem pedig hatulrol a falbol, mint nalunk. (Gagyin nez ki.) Aprosagok, de azert bosszanto, mert hazat mar azert vennek, hogy ott eljem le, ami meg hatravan )
-
Rick4
félisten
Miért jó a céges ingatlan eu pályázattal? Még 2012-ben nézegettem a 10% önerő, 45% vissza nem térítendő- 45% kedvezményes kamatozású pályázatokat, de annyira nem volt nyerő az egész, én 180m2-re számolva számolhatnék kb 180ezer/év ingatlanadóval, minden számlás kell legyen ( sok mindenen ez eleve 27%-ot drágít, ugye, ) és bármikor kimehetnek ellenőrizni, hogy a felhasználás megegyezik-e a pályázatban leírtakkal, illetve a fő cél, a vissza nem térítendő rész 50%-át személyi jellegű ráfordításként 2 év alatt kell kifizetni. Az ingatlan csak a cég tevékenységére alkalmas lehet, tehát pl egy lakatos cégnek nem olyan sima ügy egy lakást venni, ráadásul az egész utófinanszírozós móka, ergo megveszed cégre, majd kiderül, hogy nem oké, aztán lehet ingatlanadót fizetni. Na ez már annyira nem tetszik.
Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- ÚJ Dell Vostro 3520 - 15.6" IPS 120Hz / i5-1235U / 8-16Gb DDR4 / 512Gb / HUN backlit / 3 ÉV GAR.
- Nikon D7000, Tamron 18-270mm, Sigma 150-500mm
- KÜLÖNLEGES AJÁNLAT 21,5 iMac 2013 Late i5, 16GB RAM, 1,25TB Fusion Drive
- LG OLED55C19LA 1 ÉV GYÁRI GARANCIA
- Újszerű (AB) Macbook Pro 14" M1 Pro 512/ 16GB USA
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen