- Olcsó 5G-s ajánlatot nyújt a Realme Indiának
- Milyen okostelefont vegyek?
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Samsung Galaxy A53 5G - kevesebbet többért
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Vodafone mobilszolgáltatások
- A Honor és a Huawei uralja a kínai mobilpiacot
- iPhone topik
- Apple iPhone 11 - népalma
- Fotók, videók mobillal
Hirdetés
-
Ülésezik a hardveregylet
ph Az irodai készülékek és monitorok társaságát egy ház, egy egér és egy DAC egészíti ki.
-
Lenovo Essential Wireless Combo
lo Lehet-e egy billentyűzet karcsú, elegáns és különleges? A Lenovo bebizonyította, hogy igen, de bosszantó is :)
-
A Video AI lehet a One UI 6.1.1 ütőkártyája
ma Vagy hogy fogja a mesterséges intelligencia manipulálni a mozgóképeket?
-
Mobilarena
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Atomgeszi
veterán
Hali!
Ha van egy ingatlan, ami a papa és a mama nevén volt. Papa meghal, ráírja az 50%-át a háznak az egyik unokájára(másik unoka kapott mást), mivel a mama még él, övé a másik 50% tulaja. Viszont 100% haszonélvezettel rendelkezik a mama.
Fülünkbe jut(igen, ennyire jó a (v)iszony), hogy a mama el akarja adni a házat(100%-át)
Amihez ugye gondolom én kéne az unoka 50% részre való aláírása.Na de ilyenkor mivel nincs az unokának haszonélvezeti joga, akkor a vételárból mi jut és mi nem? Illetve, ha semmi, akkor mi értelme, hogy valaki tulaja valamiben, de nem haszonélvezője?
(Kerestem erről google -ban, de nagyobb lett a tudattalanság, mint előtte a témában - tulajdonjog , haszonélvezet részen ) -
ityam
senior tag
válasz Atomgeszi #19351 üzenetére
Nem jogászként véleményem:
Mama hiába akarja eladni a 100% ot ha nem az övé nem tudja. Csak az 50% ot tudja eladni.
Hogy az unoka aláírja az 50% tulajdonrészének az eladását arra meg találjon ki egy összeget, hogyha azt megkapja, akkor kerül rá az aláírás az adásvételire. Természetesen az adásvételibe le lesz irva hogy az unokának x számlaszámra x összeget kell utalni a vevőnek és ezzel el is van rendezve a dolog szerintem.
Ha jól tudom a haszonélvezetet nem lehet eladni(de legfeljebb a jogászok kijavítanak) így a mama azzal nem bizniszelhet.
Az unokának attól hogy nincs haszonélvezete attól még tulaj. Ha meghal a haszonélvező akkor tudja használatba venni ügyebár. Persze még kérdés hogy a mama50%a kihez fog kerülni és ezzel milyen bonyodalmak járnak.
Mindenesetre mindenképpen zűrösnek tűnik a dolog a legjobb ha megnyugtatjátok a mamát hogy nyugodtan adja el az egészet de az unoka Xet kell hogy kapjon és onnan bármennyiért eladhatja... -
mike1334
veterán
válasz Atomgeszi #19351 üzenetére
A haszonélvezet (önmagában) nem teremt tulajdonjogot, így a nagymama nem tudja eladni, csak az 50%-ot (más kérdés, hogy ki venné meg egy lakás felét, de az ilyen helyzetek rendezése még több lehetőséget vet fel). A haszonélvezet viszont "erősebb", mint a tulajdonjog, tehát, ha az unoka adná el az ő 50%-át, a haszonélvezet akkor is fennmaradna. Gyakorlatilag a nagymama a haláláig használhatja az ingatlant, akár van tulajdonjoga, akár nem.
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
philoxenia
MODERÁTOR
Tulajdonostársnak elővételi joga van. Illetve a haszonélvezeti jog nem adható el. A nagymama a fél ház tulajdonjogát adhatja el. Elképzelhető, hogy pénzszerzés céljából eladja a tulajdonjogát, de a haszonélvezeti jogáról nem mond le? A vevő befektetési célból is fizethet. Illetve gondolom ilyenkor is él az elővásárlási jog, nem?
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz philoxenia #19355 üzenetére
Ezt egy kicsit tovább gondolva: ha egy harmadik fél megveszi a mama 50% tulajdonát, a mama halála esetén ki költözhet be a lakásba? A harmadik fél vagy az unoka vagy egyikük se?
-
MCGaiwer
addikt
válasz philoxenia #19357 üzenetére
nem költözhet be mindkettő, csak az egyik, mégpedig az, aki elsőnek veszi birtokba a lakást, de az bármelyik lehet a kettőből.
[ Szerkesztve ]
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
mike1334
veterán
válasz MCGaiwer #19358 üzenetére
Dehogy, nincs ilyen. Minden tulajdonos jogosult használni az egész lakást, csak annyi megkötés van, hogy nem gyakorolhatja a használati jogát a másik tulajdonos jogának a sérelmére.
Ptk. 5:74. §[ Szerkesztve ]
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
MCGaiwer
addikt
válasz mike1334 #19359 üzenetére
félreérthető voltam.
úgy értettem, hogy csak egy tulajdonos költözhet be, hiszen ha már 1 beköltözött, a másik nem tud beköltözni mellé, és azt tekintik ott lakónak, aki elsőnek vette birtokba a lakást. Persze ha a másik tulajnak ez nem tetszik, akkor az általad is hivatkozott miatt ki kell költözni a lakásból.Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
-
MCGaiwer
addikt
válasz mike1334 #19361 üzenetére
biztosan nem lakhatnak bent többen, mindig csak az lakhat ott, aki birtokon belül van.
Jellemzően ez a probléma albérletek esetén is, ahol a bérlő nem akar kiköltözni, pedig még csak nem is tulajdonos, a tulaj meg nem költözhet be mellé, mivel a "bérlő" van birtokon belül.Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
inf3rno
nagyúr
válasz MCGaiwer #19362 üzenetére
Hát én hallottam erről egy vicces sztorit. Az albérlő nem akart kiköltözni csak ha talál neki hasonlót a tulaj, a bíróság meg úgy ítélte, hogy a tulaj egy kis szobát használhat csak a saját lakásából. A megoldás az lett, hogy eltépett egy köteg húszezrest, a felét odaadta a sok gyerekes cigány asszonynak, aztán azt mondta, hogy megkapja a másik felét, ha eltűnt az albérlő és ők is elhúztak a lakásból. Másnap már nem volt ott senki.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
Atomgeszi
veterán
Köszönöm mindenkinek a választ. Szóval nem is olyan egyszerű, mint gondoltuk.
-
#04441088
törölt tag
Hali!
A rendőrség ügyintézési oldalán ha egy feljelentési ügynél törlésre megyek, akkor vissza is vontam a feljelentést vele?
[kép] -
Apollo17hu
őstag
Sziasztok!
Munkaszerzodesben mennyire lehet egyedi igenyeket ervenyesiteni, es ezekre hogyan hatnak a hatalyos jogszabalyok/rendelkezesek?
Pl. belefogalmaztathatom, hogy mentesulok a munkaltato etikai es oltozkodesi szabalyzata alol?
Vagy: kikothetem-e, hogy semmilyen jellegu tulmunkara nem kotelezhetnek? Ugy ertem, hogyha a munkaltato belemenne, jogilag ervenyes lenne egy ilyen megallapodas?Koszi elore is a segitseget!
-
félisten
válasz Apollo17hu #19367 üzenetére
Amint a neve is mutatja, ez egy szerződés. A felek közös akarata határozza meg, tehát senki nem köt ki semmit, elvben közös az akarat. Az óhajaidat kifejezheted, aztán az, hogy a munkáltató mibe egyezik bele, már más kérdés.
Az persze hozzátartozik, hogy a Munka törvénykönyve garanciákat tartalmaz, főleg a munkavállaló védelmében, amelyektől nem lehet eltérni. De ez egy másik kérdés.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
Apollo17hu
őstag
válasz MaCS_70 #19368 üzenetére
Nem gondoltam volna, hogy ennyire felreertheto a megfogalmazasom. Arra iranyult a kerdesem, hogyha a munkaltato is beleegyezik az "ohajaimba", akkor elterhetunk-e a Munka torvenykonyvetol?
A ket peldambol a tulorarol tudom, hogy reszletesen szabalyozza az Mt., nade megallapodhatunk-e a munkaltato karara, ahogy azt kerdeztem is? (Hogy eletszeru legyen a peldam, tegyuk fel, hogy cserebe alacsonyabb berert vallalom el a munkat, mint egyebkent tennem.) -
MCGaiwer
addikt
válasz Apollo17hu #19369 üzenetére
általában a munkavállaló javára el lehet térni a munka törvénykönyvétől.
csak hogy egy példát hozzak: az MT szabályozza az éves fizetett szabadságok számát, de ha a munkáltató és munkavállaló megegyeznek, hogy az éves 25 szabadság helyett a munkavállaló 60 fizetett szabadságot kap, akkor az oké, de abban nem egyezhetnek meg, hogy a 25 helyett csak 15 jár neki.
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
MCGaiwer
addikt
válasz MCGaiwer #19370 üzenetére
szerk: persze arra vigyázni kell, hogy a diszkrimináció látszata se jelenhessen meg. Erre jó példa az általad hozott dresscode alóli mentesség. Elvileg megegyezhettek egy ilyen könnyebbségben, viszont a munkáltató így kiteszi magát esetleges egyenlő bánásmódot érintő problémáknak.
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
Apollo17hu
őstag
válasz MCGaiwer #19371 üzenetére
Ez erdekes. Pont a dresscode-dal kapcsolatban gondoltam volna azt, hogy nagyobb a mozgaster, mivel azt az Mt. nem szabalyozza. Igazabol nem hallottam meg olyanrol, hogy vkit a dresscode megszegese miatt hatrany ert volna, de ha van lehetoseg elore mentesulni alola, akkor en inkabb azt az utat jarom.
-
MCGaiwer
addikt
válasz Apollo17hu #19372 üzenetére
nem közted vagy a munkáltató között lehet belőle feszültség, hanem a többi alkalmazott és a munkáltató között, hiszen ha nekik kötelező egy policy ami neked nem (azonos munkakörben), akkor őket diszkriminálja a munkáltató, ami tilos.
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
mike1334
veterán
válasz MCGaiwer #19374 üzenetére
Az egyenlő bánásmód megsértéséhez az kell, hogy a hátrányt szenvedett személy valamely (védett) tulajdonsága (nem, nemi identitás, vallás, kisebbséghez tartozás...) miatt legyen diszkriminálva. Tehát önmagában az eltérő munkaszerződés, vagy mukavégzési feltétel nem lesz diszkriminatív. Akkor lenne az, ha a pirézeknek kötelező lenne a dress code a többieknek meg nem.
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
#04441088
törölt tag
Hali!
Egyhuzamban megszakitas nélkül 1 évig lehet táppénzen lenni maximum, vagy a munkáltató ezen hosszabbíthat?
Műtöttek, de lesz még egy műtét. Visszamenni nem merek pár hétre, nehogy az idő alatt kirúgjanak. Lassan fél éve vagyok táppénzen, térdem miatt. -
mike1334
veterán
459/2016. Korm. rendelet helyett lett valami? Vagy nemzeti értékhatár alatt nem kell versenyeztetni?
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
#04441088
törölt tag
válasz mike1334 #19378 üzenetére
Akkor nem érdemes visszamenni néhány hétre dolgozni, nehogy direkt az első nap kirúgjanak. Főorvos javaslata miatt vagyok még táppénzen, és 20.-an jön a másik műtét, ami után lenne 8-12 hónap a felépülés. Ha normális hely lenne be merném vállalni, de ahol dolgozom mindenkit lenéznek, volt, hogy havonta cserélődött 20-30 ember, ami azért kb. az összes dolgozó harmada...
Munkanélküli támogatást hányszor lehet igényelni? 3,5 éve kb igényeltem a 3 hónapot, most ha újra műteni fognak, fél év és a cég megválik tőlem, úgy gondolom. Igényelhető újra a 3 hónap? Az elmúlt fél évet leszámítva végig aktívan dolgoztam, abban a maradék 2 év 10-11 hónapban. -
MCGaiwer
addikt
válasz #04441088 #19379 üzenetére
a táppénzt nem a munkáltató, hanem az EP fizeti, így annak időtartalmára a munkáltatónak nincs ráhatása.
a munkanélkülihez több szabály is tartozik, de nagyjából minden év munkaviszonyban töltött idő után kapsz 1 hónapot, szóval neked megint van kb 3 hónapod.
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
Apollo17hu
őstag
válasz MCGaiwer #19381 üzenetére
Persze, jogos az eszrevetel, de el tudok kepzelni olyan szituaciot, hogy a berezesi/juttatasi policy sokkal kotottebb, mint mondjuk az oltozkodesi. Az en egyeni joletemet mindket tema befolyasolja, ezert opciokent benne van a tarsolyomban. Az, hogy a munkaltato hogyan kezelne a szitut a tobbi alkalmazottal, az o gondja.
A lenyeg ram nezve tehat az, hogy jogilag semmi akadalya ilyen es ehhez hasonlo kitetelek beepitesenek a munkaszerzodesbe.
-
MCGaiwer
addikt
válasz mike1334 #19383 üzenetére
bármi lehet diszkriminatív úgy is, hogy amúgy nem illegális / tilos.
egyébként meg a törvény ( t) egyéb helyzete, tulajdonsága vagy jellemzője) elég tág keretet ad a kategóriának. De végeredményben lényegtelen is, elsősorban nem ez volt a kérdés.Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
mike1334
veterán
válasz MCGaiwer #19385 üzenetére
Önmagában ez soha nem lesz diszkriminatív. Ha ő mentesülhet a dress code alól, de más nem, és ennek az oka a másik munkavállaló védett tulajdonsága, akkor az a munkáltatói döntés lesz diszkriminatív. Egy jogi topikban meg az, hogy a kollégáknak nem tetszik valami, az irreleváns, ha nincs jogi következménye, és ettől eltérő válasz megtéveszheti a kérdezőt. Ami jogilag nem diszkriminatív, az nem az. De részemről befejeztem, majd a munkáltató eldönti, hogy megengedi vagy sem, az esetleges jogkövetkezmények is őt terhelnék, nem a munkavállalót. Kérni mindent szabad.
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
default.
őstag
Tisztelt fórumtársak!
Egy barátom kapott egy fizetési meghagyást az EOS Faktor Zrt.-től, egy 2007-ben (!) esedékes UPC számlatartozás kapcsán. A levél szerint "a követelés lejárata" 2008-ban volt. Most kapta a levelet, 12 évvel az eset után, hogy fizessen be kb. 20e Ft-ot (kezelési díjjal meg mindennel együtt).
A kérdésem, hogy ez jogos követelés-e, nem évül-e el ennyi év után ez a dolog?
Előre is nagyon szépen köszönöm!
Üdv! -
Apollo17hu
őstag
válasz Apollo17hu #19367 üzenetére
Köszönöm mindenkinek a segítséget/észrevételt, aki hozzászólt!
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz MaCS_70 #19389 üzenetére
Tehát, ha küldök egy fizetési meghagyást az EOS Zrt.-nek, ami tök kamu, jogerőre emelkedhet, csak azért, mert nem emelnek kifogást? Nem csak a közjegyző által küldött fizetési meghagyás ilyen?
[ Szerkesztve ]
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
fjudors
aktív tag
válasz philoxenia #19392 üzenetére
a bíróság nem vizsgálja az elévülést alapból, hivatkozni kell rá.
ha nem teszed, és jogerőre emelkedik, akkor utána már nincs mit tenni. -
philoxenia
MODERÁTOR
válasz fjudors #19394 üzenetére
Nem egyről beszélünk. Alapvetően a fizetési meghagyás egy nemperes eljárás, amit a közjegyző folytat le.
Egy cég nekem csak fizetési felszólítást küldhet, fizetési meghagyást nem. Amit egy cég küld, az nem emelkedik jogerőre, amit a közjegyző, az igen. Legalábbis a törvényt oda-vissza átolvasva.Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz Apollo17hu #19382 üzenetére
Általában a fizetését a többi kollégádnak nem kell, hogy ismerd, a legtöbb helyen titkos is. A dresszkód ellenben, ha igazán kötött, (pl. egyenruha stb.) azonnal látszik.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
inf3rno
nagyúr
-
fjudors
aktív tag
válasz philoxenia #19395 üzenetére
de, egyről beszélünk.
a fizetési meghagyásról.
nem arról, hogy ki küldheti azt... -
philoxenia
MODERÁTOR
válasz fjudors #19398 üzenetére
Küldök neked egy fizetési meghagyást, jó? Kb. annyi a különbség, mintha figyelmeztet valaki itt a topikban a helyes fórumozásra, vagy figyelmeztet egy moderátor.
Küldhet nekem egy cég akárhány levelet, az alapján nincs semmilyen tiltás a számláról. A közjegyző ha küld egyet és mondjuk át sem veszem, mert nem tudok a vélt tartozásról, akár zárolhatják is a számlámat. Bíróságon utólag megtámadható természetesen, de halasztó hatálya nem lesz a pernek alapból. Maga az eljárás laikusként úgy értékelhető, hogy a bíróságokat akarták tehermentesíteni. Természetesen kicsit magyarosan, hiszen a közjegyző másként vizsgál egy esetet, mint a bíróság. Viszont rengeteg hiéna cég ebből él. Te is kevered a fogalmakat, Mari néni hogyne keverné... Nemrég írtam itt, hogy tizenhét éve halott szomszédasszonyomnak is küldtek levelet ilyen cégtől....
Sokszor tíz-húszezer meg sokra megy.Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
biker
nagyúr
Közös tulajdon megosztási szerződés, lehet hogy baromság ami eszembe jutott, de megkérdem.
Anno 2012-ben megköttetett szerződés, ügyvéddel, rajzon megtámogatva, melyik rész kié, hány tulajdoni hányad, stb.
De, az akkori lakók közül már csak mi vagyunk, a másik három már rég lecserélődött, és volt egy hangyányi része egy azóta felszámolt cégnek is benne.
Ilyenkor a megosztási szerződés jogfolytonos az új tulajdonosokkal a régi feltételekkel, vagy minden alkalommal újat kellene kötni az új tulajokkal?Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
Új hozzászólás Aktív témák
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Autós topik
- E-roller topik
- Hobby rádiós topik
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Villanyszerelés
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- További aktív témák...
- AKCIÓ - TELEFONTOKOK, EGYÉB AUTÓS KIEGÉSZÍTŐK, FÜLHALLGATÓK
- Olympus M.ZUIKO DIGITAL 25mm f/1.8 objektív
- Xiaomi Redmi 9 64GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Dell Latitude E7450 Full i7-5600U, 16GB DDR3, 512GB SSD, FHD IPS, Nvidia, HUN Vil.Bill. Új
- Dell Latitude 7310 i7-10610U, 16GB DDR4, 512GB NVMe, FHD IPS Privacy, HUN Vil.Bill, NBD, Új Állapot