- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Milyen okostelefont vegyek?
- Redmi Note 12 Pro - nem tolták túl
- Yettel topik
- Samsung Galaxy A55 - új év, régi stratégia
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Megjelentek az első HMD okostelefonok, ezek a magyar áraik
- iPhone topik
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Indiában startolt a Poco X6 és X6 Pro
Hirdetés
-
Már nem az Apple a kínai mobilpiac kedvence
it Az IDC szerint az Apple 6,6 százalékkal kevesebb mobilt tudott leszállítani Kínában az első negyedév során – a Counterpoint 19 százalékos visszaesést említ.
-
Júniusban végre bemutatkozhat az új Gears of War játék
gp Több mint négy és fél év telt el az utolsó rész óta, szóval ideje lenne megkapni a folytatást.
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Egy ilyen tiny house tulajdonképpen milyen ingatlannak minősül?
Ez nem értelmezhető kérdés, mert a telek az alapja mindennek szó szerint és jogilag is. Nem a háznak van telke, hanem a teleknek lehet háza.Azt, hogy milyen építmény állhat egy telken, az országos szabályok és a helyi szabályok összessége adja meg a telek közigazgatási elhelyezkedése illetve a besorolása alapján.
Tehát nem mindegy, hogy belterület vagy külterület (régen volt zártkert is, de már az is külterület), mert belterületen általában nagyobb a beépíthetőség.
Az övezeti besorolás az LKE6, MG meg ilyenek vannak, ezek adják meg pontosan, hogy mekkora % lehet beépíthető, mekkora lehet a maximális magasság, zöldfelület kötelező aránya, épület telekhatáron felhúzhatósága, stbstb.Szóval nincs olyan, hogy a családi ház az minimum 60nm, ami kisebb, az tiny house (bár annak, hogy mi lehet lakóingatlan, kacifántos feltételei vannak, ha jól emlékszem, olyasmi, hogy legalább egy minimum x nm helyiségben, aminek a belmagassága talán 2.5m, kell legyen legalább 2 méter hosszú megszakítatlan fal (ez az ágy helye...)
Ahol én élek, 3% a beépíthetőség, így egy kicsi ház, ami csak 20-25nm, az pont belefér, az én házam is szintenként kb. 32nm (építés idején még 5% volt a beépíthetőség).
Ha a telek nem beépíthető vagy a 3%-ba se férsz bele, akkor nem tehetsz le semmilyen házat, konténerházat sem! Se betontuskóra, se talajcsavarra, se semmire, tehát nem a beton alaptól lesz ingatlan az ingatlan. Egyetlen kivétel, ami kerekeken gurul, legyen az lakóautó vagy lakókocsi, mindegy, de azt is csak akkor, ha rendszáma van, érvényes műszakival, mert akkor annak az elsődleges funkciója, hogy az jármű, nem állandó ottlakásra alkalmas épület.