- Kipróbáltuk a Xiaomi 14 Ultra fotós szettjét
- Megérkezett a Google Pixel 7 és 7 Pro
- Grafén meghajtó, térhangzás és UV-tisztítás az LG új fülhallgatójában
- Mobil flották
- Jobb zoom, egyszerűbb kijelző - megérkezett a Sony Xperia 1 VI
- Netfone
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Motorola Edge 30 Neo - wake up, Jr...
- MG5 menetpróba
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
Hirdetés
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Lifestyle tévét dob piacra a Hisense
ph A Canvas TV koncepciója nagyon hasonlít a Samsung The Frame készülékére.
-
PlayStation Plus 2024 Extra/Premium - A teljes májusi lista
gp A Sony leleplezte, hogy az elkövetkező időszakban milyen játékokat kapnak, akik a drágább előfizetést választják.
Új hozzászólás Aktív témák
-
ForRedGlory
félisten
válasz Ariadne #1888 üzenetére
Ha jól értelmezem a mondatod, akkor az albérletből befolyó összeg hivatalosan jövedelemnek számít, és adóköteles?
Mellesleg OTP-ben dolgozom, és ha valaki valamit nem tud, hitelt szeretne, vagy annak a feltételei érdeklik, szivesen segítek akár itt, akár (ha nem publikus) privát üzenetben is.
De email is jöhet bátran, mert azt sűrűbben el tudom olvasni. (kiss.zoltan.1982[kukac]gmail.com)
-
kp78
addikt
válasz Kalandor #1900 üzenetére
Erste most egy minimálbérre is megadja a hitelbiztosítéki érték 80%-át. Ez most elég jónak számít.
Jövedelem alapú finanszírozásnál pedig a HB 100%-át adják.
Ezzel akár össze is jöhet neki 10-15% indulóval (minden az értékbecslőn múlik, meg hogy milyen a lakás), esetleg egy adóstársat fognak még kérni. -
ForRedGlory
félisten
-
tildy
nagyúr
válasz ForRedGlory #1906 üzenetére
Ha valaki nős, miért muszáj bevenni jogilag a buliba?
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
ForRedGlory
félisten
-
AMD Power
titán
válasz ForRedGlory #1917 üzenetére
Én akkor is íratnák ilyen házassági szerződést ha a csajnak lenne több pénze.
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
nagyúr
válasz ForRedGlory #1917 üzenetére
ahhoz egyáltalán nem kell milliárdosnak lenni, hogy a váláskor a nő vigyen mindent...
("olyan, mint a hurrikán, amikor jön, meleg és nedves, amikor megy, viszi a házat és a kocsit" )Pleased to meet you - hope you guess my name
-
AMD Power
titán
válasz ForRedGlory #1922 üzenetére
Én szó nélkül benne lennék. Sőt még én még fel is dobnám az ötletet.
fokukac: Ez a szöveg nagyon baba!!!
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
Ariadne
őstag
válasz fokukac #1915 üzenetére
Éppen ezért kötelező bevonni a házastársat. Ugyanis ellenkező megállapodás hiányában a házasságkötés után szerzett cuccok közös tulajdonba mennek, így a lakás is, viszont az arra felvett jelzáloghitel is közös lesz ugyebár. Rosszabb kapcsolatnál egyébként előfordulhatna, hogy apus (vagy anyus) felvesz 20 milla jelzáloghitelt úgy, hogy a másik fél nem is tud róla, aztán szívni már mindketten szívhatnak vele később...
- Barbie babát szeretnék venni.
- Milyet parancsol? Van görkoris Barbie 19,99 dollárért, strandra menő Barbie 19,99-ért, fodrász Barbie 19,99-ért, és van elvált Barbie 259,99-ért.
- Ez miért ilyen drága?
- Azért, mert az elvált Barbie-hoz jár Ken háza, Ken kocsija, Ken hajója és Ken bútorai!"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz ForRedGlory #1901 üzenetére
Igen, természetesen. Plusz az önkormányzatok is szoktak helyi adót kivetni a bérbe adott lakásból befolyó jövedelemre. Na ezért nehéz olyan albit találni, ahol hajlandó lenne a tulaj bejelenteni az embert...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #1926 üzenetére
SZJA alapba számít, szóval a fizetésedtől függ, úgy tudom, plusz amennyit az önkori kér, az meg helyenként változik. De ritka madár, aki ezt megteszi, ugyanis ha egyszerűen szerződsz az emberkével, nem jelented be, és lelkére kötöd, hogy ha kérdezik, szívességből lakik ott, akkor nem sokat tehetnek. Bérlőként ez kevésbé jó dolog...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tildy
nagyúr
Abszolút nem érthető. Nem értem miért kéne úgy kezelnia házasság alatt szerzett vagyont, mint közös vagyont, ha erről pl. külön szerződés van
Kalandor: a vagyonközösség sem biztos, ha pl. szerződés van róla.
Arról nem is beszélve, hogy lehetséges olyan, hogy bár házas két ember, vagyonilag mégis külön vannak....Ez egyébként akkora genyóság. tfh pl. én házas vagyok. Párom vesz a saját nevére egy lakást, ő fizeti satöbbi. De ha véletlen nem tud fizetni akkor engem elővesznek? Hát ez nagyon gáááz.
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
Ariadne
őstag
Szerződésben meg lehet állapodni, hogy a házastársak nem akarnak vagyonközösséget, és akkor nem lesz, vagy bármilyen más megoldás is lehetséges. De ha nincs szerződés erről kifejezetten, akkor bizony közös a házasság ideje alatt szerzett vagyon és az adósság is...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tbs
addikt
Jaja. Ráadásul a vagyonközösség x év tanúkkal bizonyítható együttélés után is "hat", azaz fogalmam sincs, hogy (szerződés nélkül) miért is vagytok külön kasszán...
#1930-ra: Ha egy kapcsolatból menni kell vmi miatt (nem egészségügyi kérdésből), akkor genyó fickó, aki 2 havi albérletpénzen túl mást is el akar vinni a kapcsolatból. Ha adnak mást is, akkor persze hogy. Szerintem.
-
tildy
nagyúr
válasz ForRedGlory #1922 üzenetére
Hát ki hogy áll hozzá
Szerintem pont hogy tiszta lappal játszás, realista szemlélet . Ezt hoztam én ezt hoztad te, ha halálunkig élünk akkor hippi hurrá addig "látszólag" közösek a dolgaink , nincs gond, de ha lelécelsz valakivel, akkor csak a sjaátodat viheted. Szerintem ez teljesen korrekt. Ha egy nő erre képes berágni (de akár férfi is lehet) , akkor lehet el kell gondolkodni azon, hogy lehet mégsem őa megfelelő partner.
tbs: újabb rossz pont a házasságnak . Az együttélést meg hiába bizonyítják mások, ha mi bőszen tagadunk ha ilyenre kerülne sor
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
Ariadne
őstag
Ez nem így van, egy kis puska itt.
Egyébként meg élettársak, házastársak egyaránt hosszú pereket tudnak csinálni abból, kié az 1000 Ft értékű törött lábú nádszék..."In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tbs
addikt
válasz Ariadne #1932 üzenetére
Ismét egy képlékeny tv. Szóval 3. fél, gázszolgáltató. Ki fizeti ez együttélők gázszámláját..? Ketten, külön szerződéssel..?
Hogy forgassam ki a tv. szövegét, hogy az igazamnak megfeleljen..?
Persze mindent ki lehet dumálni.
Ráadásul minden esetben, ha értelmesek az elváló felek, lehet rendezni a "számlákat" a buli előtt, akár szerződésekkel is. De ezt te úgy is jobban tudod... -
Ariadne
őstag
Képlékeny? Nem hinném, a jogszabály tiszta. Az, hogy az emberek képesek a másik torkát elharapni egy rossz kapcsolat végén egy értéktelen vacak miatt, na az az igazi gond, és ezt törvénnyel nem lehet megszüntetni. Arra sosem számíthatsz, hogy egy kapcsolat (legyen az házasság vagy élettársi kapcsolat) végén még lehet egyezkedni a másik féllel, mert könnyen lehet, hogy nem...
Gázszámla egyszerű, akinek a nevén az óra van.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
tbs
addikt
válasz Ariadne #1934 üzenetére
És a másik bérleti díjat fizet az ottlakásért..? Ha nem, akkor..? 3. személy előtt vállalt vagyoni közösség..? (Csak piszkállak, nincs tudásom, csak paraszt eszem...)
Ja, tényleg tapló dolgokról HALLANI, de a többség azért "sima ügy" szokott lenni. Akiket ismerek, azok mind "sima ügyek" voltak, eltekintve ugye az egyértelmű hülyeségektől.
-
Ariadne
őstag
Tudom, hogy csak kötözködsz, no problem. Egy dolog, hogy ki a lakás tulajdonosa, és másik, hogy kinek a nevére van kötve a közüzemi szerződés a gázszolgáltatóval. De érdekes kérdés, hogy a szolgáltató mehet-e a házastárs ellen is, szerintem így első blikkre igen, ha muszáj.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
AMD Power
titán
Szerintem én jövőre bele vágok egy ilyen lakáshitelbe. 1x úgyis el kell kezdenem sajnos.
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
nagyúr
válasz Ariadne #1927 üzenetére
na, csak, hogy helyesbítsek.
nem számít az szja alapba, illetve külön adózó jövedelemnek számít, és 25% adót kell fizetni utána. ennyi.önkormányzati adóról még nem hallottam, az általában csak a nem lakáscélú helyiségekre van.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
AMD Power
titán
Buta kérdés tudom. De lakásnál gondolom nem lehet úgy eladni a hitelezett lakást mint mondjuk egy hitelezett kocsit?! Hitel átvállalásal?
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
Ariadne
őstag
válasz fokukac #1938 üzenetére
Ehh, ez az. Adók terén nem vagyok penge, csak úgy nagyjából ismerem a dolgokat, ami a bevallásom kitöltéséhez kell.
Konkrétan tudok önkoris helyi adóról, ami magánlaksá bérbeadására is vonatkozik, Szegeden pl. több tulaj is mondta, hogy ezért nem jelentenek be. Máshol is hallottam ilyenről, de Bpen nem tudom, kerületenként eltérő lehet.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #1940 üzenetére
Elvileg lehet, ha nem is hitel átvállalással (az nem hinném, hogy működik, amilyen hitelbírálat van mostanság), hanem úgy, hogy a tulaj átpakolja más ingatlanra vagy kifizeti. Viszont én legalábbis soha szerződnék olyan lakásra, ami meg van terhelve. Hiába garantálja nekem a tulaj a szerződésben, hogy tehermentesíti a lakást, és úgy kapom meg, nem rizikóznék soha ilyennel, inkább keresek egy egyszerűbb, tehermenteset...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
AMD Power
titán
Egy lightos áru hitel mennyire lehet befolyásoló tényező egy ilyen felvételénél!?
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
#32577792
törölt tag
nem mindegyik bank vonja be kötelezően a házastársat, ha valaki bankban dolgozik, illik tudnia, hogy miért is van ez
egyébként meg benne van az otp LAK ügyviteli utasításában
a családjogi törvény szerint - hacsak nincs vagyonmegállapodás- akkor a házasság alatt szerzett minden vagyon közös lehet egy esetleges válás során és így a fedezet sorsa kétségessé válhat. másodsorban, ha az ingatlan tulajdonosa - és egyben adósa- elhalálozik, a htárs attól függetlenül, hogy nem tulajdonos, telekkönyvön kívül, tulajdont szerez az ingatlanban, amin hitel van. ezért ragaszkodnak a bankok a htárs bevonásához, mert így, még mindig van egy fizető adósuk és nem lesz problémás a törlesztés -
#32577792
törölt tag
válasz AMD Power #1940 üzenetére
nem buta kérdés
a vevőd bankja majd kifizeti a vevőd hitelkeretéből, a te bankod által, neked adott hitelt. oszt jó napottbs: csak ezt tudom erre mondani:
Ha nem a bankcsoport egyik tagjától van, akkor semmit. Ha mégis, akkor illik bevallani, nehogy ők jöjjenek már rá -
AMD Power
titán
válasz #32577792 #1948 üzenetére
Milyen papírok szükségesek egy ilyen hitel elkezdéséhez Szerinted melyik banknál érdemes fel venni? Van ez a Hitel + biztosítás. A biztosítás az pontosan "mit" takar magában? Illetve egy ilyen lakáshitelnél ha véletlenül úgy hozza az élet meddig lehet "nem" fizetni? Valami oknál fogva...
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
rii
nagyúr
milyen fizetés kellene ahhoz, hogy valaki egy 14-15.000.000 milás hitelt felvehessen önerő, részestárs, ingatatlan, meg minden nélkül?
piros-kapszula: https://www.youtube.com/watch?v=oW-VZVYohRg
Új hozzászólás Aktív témák
- Kipróbáltuk a Xiaomi 14 Ultra fotós szettjét
- EA Sports WRC '23
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Megérkezett a Google Pixel 7 és 7 Pro
- Grafén meghajtó, térhangzás és UV-tisztítás az LG új fülhallgatójában
- Mobil flották
- Milyen alaplapot vegyek?
- Vizsgálják a Waymo robotautók váratlan viselkedését
- Jobb zoom, egyszerűbb kijelző - megérkezett a Sony Xperia 1 VI
- Milyen házat vegyek?
- További aktív témák...
- ÁRON ALUL ELADÓ VADONATÚJ IPHONE 13 MINI 128GB FEKETE, 2 ÉV GARI 2026.05.15-ig
- Fanatec bazár (Mclaren v2 perec, CSL DD, SQ v1.5 váltó, V2 pedal, P1 v2 perec, NLR Wheelstand, stb.)
- ThinkPad T490 14" FHD IPS i5-8265U 16GB 500GB NVMe ujjlolv., gar
- Startech USB-C Triple 4K Monitor docking station
- Razer BlackShark V2 Pro Wireless fejhallgató!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen