- Mindent megtudtunk az új Nokia 3210-ről
- Képeken az egyik kameráját elvesztő Sony Xperia 10 VI
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- Egyre közelebb a Poco F6 startja
- iPhone topik
- Újabb Samsungok telepíthetik a Galaxy AI-t
- Bemutatkozott a Moto G32 4G
- Nothing Phone 2a - semmi nem drága
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Poco X6 Pro - ötös alá
Hirdetés
-
iPaden is vége az App Store monopóliumának
ma Ősztől lehet alternatív alkalmazásboltból telepíteni az EU tagállamaiban.
-
Mozgásban az F1 24
gp A Forma 1 versenyek rajongói hamarosan végre belevethetik magukat az idei epizódba.
-
Sokat fogyaszt az AI, egyre több az adatközpont, kell az atomenergia
it Az AI-t kiszolgáló adatközpontok olyan nagy energiaigénnyel bírnak, hogy egyre több atomenergiára van szükség.
-
Mobilarena
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
őstag
válasz Yszapos #24199 üzenetére
a rendőrség bűncselekmény vagy szabálysértés esetén jár el
az hogy valaki nem fizeti a bérleti díjat vagy nem hagyja el szerződés szerint a lakást, az egy polgárjogi ügy, be kell perelned érte, mint bárki másnak bármiylen követelés esetén
a kilakoltatás ügyében én inkább nem adnék tanácsot, mert nem voltam még iylen helyzetben, ügyvédhez kellene fordulnod, amit biztosan tudok hogy hosszú procedúra leszcryptot minden termékemért elfogadom
-
vond
MODERÁTOR
Sziasztok!
Ha létrehoztam egy Facebook oldalt még valamikor 7-8 éve a személyes fiókommal, és ezt a munkáltatóm használta, akkor ez kinek a tulajdona? A Facebook oldalon ugye én vagyok a tulajdonos. Jogosan kérik tőlem ennek a teljes átadását, ha megszűnik a munkaviszonyom? Ugyanez adott egy Google fiókkal, aminek én vagyok a létrehozója, nálam van minden biztonsági eszköz, de ezt is munkahelyi dolgokra használtuk. Sem a FB oldal, sem a Google fiók létrehozására nem kaptam írásbeli utasítást, és a munkakörömben sem szerepel.
Illetve ha én önszántamból létrehoztam néhány kisebb programot (egyébként ha számít, akkor otthon, munkaidőn kívül), és ezeket a munka megkönnyítése érdekében használtuk néhány céges munkaállomáson is, akkor ez kinek a szellemi tulajdona? Van joga a munkáltatónak ezt megtartani, kisajátítani, annak ellenére, hogy én nem járulok hozzá? Ez szintén nem szerepel a munkaköri leírásomban. Én találtam ki és írtam meg magamnak őket, csak aztán megengedtem pár kollégának is, hogy használják a benti gépeken.
Én felajánlottam nekik, hogy egy külön megállapodás keretein belül, egy fix havi összegért továbbra is használhatják őket. Viszont sokallják az összeget, de szerintem nem is akarnak semennyit fizetni.
Egy régebbi munkaszerződésemben szerepel egy ilyen rész. Erre hivatkozik most a munkáltató:
"A felek rögzítik azt, hogy a munkavállaló által - munkakörének ellátásával kapcsolatban - létrehozott szellemi termék, más produktum - a munkabéren felüli bárminemű ellenszolgáltatás nélkül - a munkáltató kizárólagos tulajdonát képzi, annak elvitelére, birtoklására, felhasználására a munkavállaló a munkaviszonyának megszűnése után nem jogosult. A munkavállaló a fenti kötelezettségének megszegése esetén a 2013. évi V. törvény (Ptk.) szerinti kártérítési felelősséggel tartozik a munkáltató felé."
Holnap megyek egy helyi munkajogászhoz is ezügyben, de gondoltam, kikérem mások véleményét is. Köszi!
[ Szerkesztve ]
VOND.HU // DESIGN • PHOTO • VIDEO • WEB • IT
-
amargo
addikt
Én csak kíváncsi leszek a végeredményre, egyedül a program fejlesztési részére tudok reagálni, ha azokat munkaidőben a munkahelyi gépen hoztad létre (írtad, hogy nem, szerintem ezért illetnek meg téged a szellemi jogok), akkor azok szellemi joga (is) a munkáltatódat illetik meg. Itt azért irányadó, hogy mind ezt milyen license alatt tetted meg (forrás felhasználása miatt, van-e rá git repo, stb), de esetedben ez nem életszerű, viszont tisztázni kell, pénzt csak vállalkozóként/cégként tudsz kérni érte.
Fejlesztő vagyok, nálam vannak még kitételek, de alapjában véve a programok szerintem sem illetik meg a munkáltatót esetedben.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
vond
MODERÁTOR
válasz amargo #24203 üzenetére
Ingyenes források felhasználásával programoztam (FFmpeg + batch fájlok + regedit + Windows Context menü), de elég sok tanulás, idő, és energia ment el rá.
Azt hogyan bizonyítom, hogy itthon csináltam őket? Mondjuk szerintem az elég, hogy nálam megvannak a munkafájlok, bent meg csak a véglegesek. Ebből tök egyértelműen látszik, hogy honnan származnak.
Pénzt nyilván vállakozóként kérnék értük. Mondjuk azt nem tudom, hogy itt nekem milyen jogokkal kell rendelkeznem. Lehet-e ilyet csinálni a fenti, ingyenes cuccokkal.
VOND.HU // DESIGN • PHOTO • VIDEO • WEB • IT
-
őstag
arra legyél készen, hogyha összerugjátok a port, akkor simán fel is jelenthet
ha pl azt állítja a főnök hogy munkaidőben tervezted a programokat, akkor gyanítom lehetne az ilyesfajta ajánlatot ütköztetni a btk valamely paragrafusával
nem ijesztgetni akarlak és nem állítom hogy bármi gondod lenne ebből, csak legyél felkészülve
én a helyedben nem adnám át a saját programjaimat és megvárnám hogy ők keresnek meg ajánlattal, nem "házalnék" vele.
továbbá titkosítanám a gépemet, hogyha oda kerül a sor ne turkáljanak benne a nyomozó urakcryptot minden termékemért elfogadom
-
őstag
Nekem egy külföldi munkaszerződés kapcsán volt egy hasonló kérdésköröm kibontva. Tudom, nem precedens, de leírom.
A történet azzal kezdődött, hogy az egyik ügyfelünk ajánlatot kért egy fejlesztésre. A kérés nagyjából egy kőbe vésett ipari szabvány teljes felrúgása volt, ezért a head-of-development azt mondta, hogy csak a holttestén keresztül teheti bele bárki a szoftverünkbe.
Az ügyfélnél ugyanakkor nagy szükség volt rá, mert elképesztő összeg vált volna kidobott pénzzé - és fejek hullottak volna mérnökségtől a beszerzésig mindenütt.
Felmerült bennem egy ötlet, hogy egy teljesen különálló programmal közbe lehet ékelődni, és fordítani a két szabvány között. Érdeklődés szintjén megkeringettem a kérdést, hogy ha lefejlesztem, lehet e belőle plusz jövedelmem.Az amcsi multi jogászai arra jutottak, hogy a tény maga, hogy munkaköröm betöltése közben ismertem meg a problémát, már elválaszthatatlanná teszi a projektet a munkámtól. Emellé jött az, hogy a megoldáshoz használt tudás birtokába a munkám által jutottam, emiatt lehetetlen meghatározni, hogy a szellemi érték mekkora százaléka keletkezett a "szabadidőmben". Továbbá nem akartak trendet teremteni, mert az lett volna a vége, hogy szépen minden fejlesztést elkaszálunk valahogy, majd kiszervezve saját szakállra megoldjuk.
Emiatt a max annyi volt, hogy ha szabadidőmben dolgozom rajta, túlóraként saját bevallás alapján jóváírják.Sok múlik egyébként azon, hogy hogyan licenszelted a szoftvert. Mondjuk az, hogy elterjesztetted a cégen belül, mindenféle User agreement nélkül - aminek ugyebár kellett volna tartalmaznia a tulajdoni jogköröket - majd később pénzt kérsz érte, nehezen állja meg a helyét. Továbbá attól, hogy ingyenes forrásokat használtál, még nem jelenti azt, hogy neked jogodban áll pénzt kérni a végeredményért (sok forrás kimondottan úgy ingyenes, hogy a felhasználásával ingyenesen szabad hozzáférhetővé tenni a szoftvert).
Mindazonáltal, ha biztos vagy magadban, én is azt javaslom, hogy első körben csak frissíts egy EULA-t, amiben leszögezed, hogy minden jogodat fenntartod mint tulajdonos.
A FB oldallal kapcsolatban:
Erre volt hasonló példa az önkori választások után. A város oldalát X párt képviselője tulajdonolta, a választások után kiesett, és nem volt hajlandó delegálni a jogokat Y párt képviselőinek. A FB ezt úgy kezeli, hogy amennyiben az oldal a követőit "Bikamakkos Önkormányzat" vagy "Bikamakkos" néven szerezte, úgy a jogkörök a mindenkori bikamakkosi önkormányzat képviselőit illetik. De ha már az oldal "Bikamakkos hírek" néven lett népszerű, úgy az üzemeltető tovább gyakorolhatja a jogköreit.
Ha az általad menedzselt oldal XY.kft oldala, cégelérhetőséggel, mindennel az elejétől fogva, úgy ha nem vagy hajlandó átadni az oldalt, a cég ügyvezetője be tud jelentkezni Zucc bácsinál, és ha előadja, hogy te voltál vele megbízva, de már nem vagy alkalmazva, úgy valószínűleg átruházzák a jögköröket.A Google fiók szvsz a cég badarsága volt, hogy hagyta így alakulni, de ha a Google megneszeli, hogy te pénzért akarsz átruházni fiókot, olyan ban-t vernek rád, hogy még az elsődleges profilod is bánhatja. Én ezzel biztos nem cécóznék.
Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
amargo
addikt
Az mindegy, hogy hoztad létre mármint az egy másik témakör.
A munkakörödben mi van benne?razorbenke92: fejlesztőként neked is más szerződésed van és ott teljesen megállja a helyét, hogy azt a szellemi termékét a munkakörödben foglaltak miatt tudtad előállítani. De a felvetés teljesen jogos(!). Kíváncsi vagyok, ha azt a folyamatot a munkaköre miatt ismerte, de nincs a munkakörben, hogy gyárthat segéd scripteket/programokat bármit, akkor milyen jogok illetik meg.
(tényleg kíváncsi vagyok)
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
őstag
-
David89
tag
Üdv!
Elsősorban azokhoz fordulnék segítségért, akiknek van már tapasztalata a jószomszédi iszony jellegű ügyekben. Van egy zártkerti ingatlanunk, ami viszont éven át lakott, a környéken elég sok ilyen van. A kerítést, ami jobboldali, tehát a miénk, most tavasszal nádaztuk be a kíváncsi tekintetek miatt. Van egy ablak, ami a szomszéd telekre néz, és ezért alapjáraton nem jogszerű. Ezt az ablakot viszont az előző tulaj rakatta még több mint 10 éve be, tehát jogilag nem nagyon lehet most már belekötni, épp ugyanolyan ablaknak számít, mint a többi. Továbbá eddig ez ablak senkit nem zavart.
A nádtakarás miatt a szomszéd bosszantásból beparavánozta ezt az egy ablakot, mivel ők nem látnak hozzánk be, ezért mi se leskelődjünk! Nem mintha bárki kíváncsi lenne a szomszédos kukoricásra vagy a kedves felesége üst méretű valagára. Sajnos emiatt a nappali jóval sötétebb lett.
[kép] [kép]Sajnos érdemben már nem lehet a szomszéddal tárgyalni, kerítésen keresztüli óbégatásba, önbíráskodásba meg nem fogunk belemenni. Első körben érdeklődtünk az önkormányzatnál, hogy mit is lehet ilyenkor tenni, három opciót mondtak:
-jegyzőnél lehet birtokvédelmet kérni, amire azt mondták, hogy csak 50% az esély a sikerre
-ügyvédet meg lehet bízni egy felszólító levéllel
-végső esetben bíróságra lehet vinni az ügyetMielőtt bármit is tennénk, ki szeretném kérni az itteni véleményeket, hogy mi lenne a célszerű stratégia. Az szomszéd apjának elég jó kapcsolatai vannak itt vidéken, ezért ezt mindenképpen figyelembe kell venni, például az ügyvéd, aki intézte az adásvételt nekünk, emiatt nem is vállalta. Továbbá azt is meg szeretném kérdezni, hogy tudna-e a szomszéd a telekhatár közelében lévő magas fák, tuják miatt kontrázni.
Előre is köszi a meglátásokat.
-
őstag
válasz David89 #24209 üzenetére
szerintem ehhez abszolut joga van
ha nem tudjátok megbeszélni vele, akkor bele kell törődni véleményem szerint
ad abszurdum építhetne 4 méteres betonkerítést is, az is szabályos lenne
itt a problémát az okozza hogy túl közel van a házatok a telekhatárhoz
és mivel ti lenádaztátok a kerítést, a motivációját is megértem (nem azt mondom hogy igazat adok, csak megértem)cryptot minden termékemért elfogadom
-
Padisah
tag
válasz David89 #24209 üzenetére
Jegyzőtől kellene kérni birtokvédelmet. Vagy szüntesse meg azt a paravánt, vagy vigye hátrébb vagy csinálja meg többé-kevésbé fényáteresztő műanyagból.
A képeken látható fák és tuják nem hiszem, hogy zavarnák a szomszédot a birtoklásban. A kép készültekor is felőle sütött a nap.
Azok a fák és tuják szerintem már több mint egy éve jó magasak, azzal akkor már csak a bíróságtól kérhet birtokvédelmet.Az a baj a világgal, hogy az okosok kételkednek, míg a hülyék tökéletesen biztosak a dolgukban.
-
David89
tag
válasz Padisah #24211 üzenetére
Annak örülök, hogy a növényzetbe nem tud belekötni, mivel ez már évtizedes állapot. Az ablak is nézhet a szomszéd telekre annyi kikötéssel, hogy a méret korlátozott, és bizonyos parapetmagasságot el kell érni. Ez nem teljesült, de ez ellen senki nem ágált tíz évig. Minek is tették volna, hiszen egy hektáros birtok legtávolabbi sarkára néz, amit csak műveléskor látogatnak.
Jó lett volna felnőttek módjára megbeszélni, de amikor azt csinálok a telkemen, amit akarok a válasz, akkor felesleges tovább erőlködni. 70 centin belül tuját nem szabad ültetni, nem hogy "4 méteres betonfalat húzni" lol.
-
Padisah
tag
A birtokvédelem az aktuálisan fennálló állapot védelmét jelenti, bizonyos kivételekkel.
A kérdező birtokának (ház helyiségének) megvilágítását egyértelműen hátrányosan befolyásolja ez a megoldás.
Az, hogy a kérdező ablaka már több mint 10 éve arra néz amerre, hát ez van, tényleg lehetne rá opálfóliát is ragasztani vagy ragasztatni, de a paraván túl durva megoldás szerintem így ebben a formában.
Mint ex birtokvédelmi ügyintéző mondom ezt, de utóbbi 15 évben nem csináltam ilyen ügyeket.[ Szerkesztve ]
Az a baj a világgal, hogy az okosok kételkednek, míg a hülyék tökéletesen biztosak a dolgukban.
-
asdf_
veterán
válasz Padisah #24214 üzenetére
Mondjuk ha a paraván 1 éven belül került oda, akkor abból a szempontból egyszerű, hogy mehet egyből jegyzőhöz 3e Ft-ot megér, végiggondolva nagyob eséllyel jön ki belőle jól, mint rosszul. Ha az ellenoldal kifogásolja az ablakot -válaszul esetleg a nyertes birtokvédelmire-, lévén, hogy az ablak viszont 10+ éve ott van, ő már csak a bíróságra mehet, azt meg talán nem fog.
Csak el kéne érni azt a kompromisszumos opálfóliát... Én már a birtokvédelmis beadványban felajánlanám, hogy felrakom. -
weiss
addikt
Én most azért ezt nem teljesen értem. Most ha a másik telket megveszi valaki, a kukorica helyére tesz egy medencét, akkor nem tehet semmit? El kell tűrnie, hogy te bámulhatod? Miért ne tehetne egy kerítést? Most ez a szitu mitől másabb, mint ha az egész kerítés tömör lenne, nem csak az a rész? Ez a 70 cm a tujákkal egyébként honnan jön?
I did nothing, the pavement was his enemy!
-
Padisah
tag
Az az ablak állítólag 10+ éve ott van, állítólag nappali ablaka. Másik telken vele szemben növényeket termesztenek többek között kukoricát, ami akár 3 magasra is megnő. Így az az ablak nem zavarhat senkit. Szerintem megérne 3000 Ft illetéket, és 1-2 személyes megjelenést az önkormányzatnál, de keresni kellene az egyezséget.
Az a baj a világgal, hogy az okosok kételkednek, míg a hülyék tökéletesen biztosak a dolgukban.
-
ArthurShelby
addikt
válasz David89 #24209 üzenetére
Én olyan ablaküveget/matricát tetetnék, az ablakra, ami a fényt átereszti (igaz sötétebb lesz), de nem lehet rajta kilátni (ilyen homokfúvottüveg/tejüveg félére gondolok). Így neked is lesz fényed (igaz kevesebb), őt se fogják bámulni az ablakból (nem lehet ilyen félelme), és még dizájnosabb is, hogy nincs ott az a paraván.
A rosszban mindig van valami megtévesztően jó, különben nem választanánk a rosszat
-
biker
nagyúr
válasz David89 #24209 üzenetére
tök őszintén, ha az én szomszédom lennél, és elrondítanád a kertést azzal a náddal (ami 1-2 év alatt elporlad, és a maradványai ott lifegnek majd), és diszkréten kihagyod az ablak környékét, én is szólnék, hogy akkor már fejezd be bammeg.
És kb sehol nem engednek direktben szomszédra néző ablakot telekhatárra épült ingatlannálElektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
David89
tag
Majd ha lenne egy olyan szomszédod, mint nekünk a második, tehát a kukoricás mellett lévő, aki egy nyugdíjas öreg úr, és más inger nem éri a szomszédok éjjel nappali bámészkodásán, kéretlen átszólógatáson kívül, na akkor te is megelégelnéd a harmadik év után. A nád olyan, amilyen, erre volt keret a családtagnak. Amúgy nem is igazságszolgáltatást kértem, hanem jogértelmezést.
Az ablakot pedig az előző tulaj rakatta be, tehát felesleges felróni, mi viszont ebben az állapotban vettük meg, és nem fogjuk befalazni tovább sötétítve a nappalit. Volt tíz éve megreklamálni, nem tette.
-
Livius
őstag
Sziasztok!
Tud valaki magabiztos infókat, hogy most mi a jogi helyzet az itthoni maszkviselésnek és teszteltetésnek COVID szempontból? Én úgy emlékszem már nincs járványügyi vészhelyzet, tehát sehol sem kötelező a maszk, se teszteltetés a hétköznapi helyeken (kivéve valami módon a maszk kötelező az egészségügyi intézményekben még).
Jelenleg bármilyen munkáltató vagy magánvállalkozó (akik nem egészségügyisek) kérhet kötelező teszteltetést és maszkviselést ahhoz, hogy az ő irodájában vagy telephelyén a saját munkavállalója dolgozhasson vagy ott vendéget fogadjon? Abban az esetben, ha pl nincs a munkavállalónak negatív teszteredménye (se pozitív, tehát nem ment tesztelni) a jelenlegi szabályok szerint a munkáltató kitilthatja az irodai belépéstől és állásidőre kényszerítheti, mert így gondolja jónak a cég?Gigabyte GA-Z170-D3H, Intel Core i7-7700K, Corsair Vengeance 2x8GB DDR4-3600MHz, Intel 545s 256GB SSD, EVGA GeForce GTX 1060 GAMING 6GB
-
Atomgeszi
veterán
Sziasztok
[link] Ezen a csendrendelet hogyan értelmezhető?
Kisvárosi, falusi lakóterület, az oktatási létesítmények területe, zöldterületek és temetők: 06-22h között 50 dB; 22-06 között (éjjel) 40 dB;Ez most mit jelent?
50 dB honnan mérik? Az eszközt, amit használ?Történet:
A fa**om kivan a szomszéddal már.
De komolyan.
Évek óta húzódik az, hogy a kb 8 méterre lévő háznak az aljában egy 30 kilós kalapáccsal egy kurva nagy üllőn vasat üt reggel 4kor, 5kor, 6kor. 7 kor, hétvégén, vasárnap, munkaszüneti napokon..
Kovácsolja a vasat. Egyszer átmentem szólni már hajnalban, hogy fejezze be, mert más aludni akar még 5 órakor. Letagadva, meg fenyegetőzött, hogy ő ezt nem hiszi, hogy nálunk lehet hallani. Akkor megkértem normálisan, hogy valamit csináljon, próbáljon meg csendesebben, tegyen egy gumibakot az üllő alá, vagy valamit csináljon, mert ez így nem normális. Akkor is csak röhögött meg fenyegetőzött, hogy menjek a polgármesterhez nyugodtan, mert rokona.
Egy ideig úgy látszott, hogy nyugalom van, mert csak 8-9 körül kezdett rá. Nem mintha ez aztán normális dolog lenne, hogy egész nap ezt kell hallgatni, hogy még vasárnap se tudsz csöndben ülni otthon, hogy kipihend a hétköznapi fáradalmakat, mert egész nap az ütlegelés hallatszik.
A másik, hogy a pucok túrásokat a házunk közvetlen falában reggel 7 kor tömörítette állandóan, ami nálunk szintén úgy jött le, mintha a falat bontanák.
A harmadik a kibaszott fahasogatása.
Azt is hajnali 5-6 tól kezdi. Egész nap üti. Az még durvább, mint a kalapálás.
Pénteken műtötték páromat, szombaton reggel 5-kor kezdték a rönkök ledobálását a földre, 6-tól izomból ritmusra hasogattak. Kimentem, tök normálisan megkértem, hogy muszáj ezt ilyenkor? Tegnap műtötték a páromat, szeretnénk még pihenni.
MI volt a válasz? Jó dolgában nem tud már mit csinálni. Meg, hogy biztos unatkozik reggel, azért nem tud aludni. Meg, hogy költözzünk el, az a megoldás. Mondtam, hogy vegyünk közösen vagy én veszek egy hasogatógépet( a pneumatikust, ami szétfeszíti) csak legyen már ennek vége, mert 3 éve pokol minden egyes reggel, ha épp nem basznak kint valamit vagy a házban vagy udvaron, akkor épp azért, mert az embernek már gyomorgörcse van reggelente, hogy mikor kezdődik az ukrajnai háború.Hát nem. Kurvára nem fogok elköltözni egy ilyen dilettáns barom banda miatt.
Később üzent a lányuk, hogy őket meg a 3 klíma zavarja, ami ugye nekünk a hátsó falon ( erről meglettek kérdezve, sőt először csak 2 volt fent, a harmadik külön meg lett kérdezve, nyugodtan, azt mondták), felhozták, hogy a közkerítés az ő telkükön van (kb 30 cm-t lóg át egy kis rész), de csak azért, met a régi vadhálós kerítést kiszedtük, és megkérdeztük, hogy hol legyen? Akkoriban nem volt kimérve semmi, azt mondták, hogy legyen ott aztán kész, nem érdekli őket.
Aztán most elkezdtünk építkezni egy garázst, amire kértünk építési engedélyt, minden le van papírozva, de kimértük a telket, itt látszódott meg, hogy a közkerítés az ő telkükre lóg át 30 cm-t, amin akkor ismételten nem parádézott mert hát 40 éve úgy volt, most már ő nem épít oda egy plusz részt a sajátjához.
Ja és mivel anno 40 éve elcseszték a telket, van egy törés a ház nem párhuzamosan megy a telekhatárral, hanem a telekhatár felé szögben megy, így mi a garázsnál már 1 méter 16 cm-re voltunk a telekhatárnál, amit kimért 2 hivatalos földmérő is. EGyiket ők fizették másikat mi, mert nem hitték el, hogy nem részrehajlás miatt van ekkora gond. Én akkor felhívtam az építési osztályt, hogy építhetek-e akár telekhatárra, azt mondták semmi gond, nyugodtan.
Mi inkább elhagyunk 15 cm-t, és odarakunk kertiszegélyt és kockahasáb térkövet, hogy tudják majd rendesen nyírni a füvet náluk.
Ez se tetszik nekik.Ezekkel a dolgokkal olyan problémám van, hogy soha nem is szóltak, hogy bármi is zavarná őket, illetve amit utólag felhoztak, arra ők több tanú jelenlétében igent mondtak. Illetve az építésügyi határozatot sem lebbezték fel egyszer sem, meg amúgy se tudnak tenni semmit, a mi telkünk keskenyebb, nekünk sokat számít, hogy 1 métert nem tőlünk veszünk el, hanem jogosan a telkünkön maradunk.
Most már a 3 év alatt olyan szintű idegbaj kerülget ezektől a dolgoktól. Főleg azért, mert békésen szeretném megoldani, de ilyen emberekkel még beszélni sem lehet. Ahelyett, hogy megpróbálnának tenni azellen, hogy ne hangoskodjanak, még nekik áll feljebb.
Ha nekem szóltak volna a klímák miatt(sima egyszerű lakossági klímák, wc ablak mellett van felrakva, nem is hallani szinte, kb mint egy kávéfőző burgyokása), ellenben ő egész nap flexel meg bassza a 300 kilós vasakat meg fákat a földhöz, és ezzel hozza párhuzamba, hogy mert a klíma. Amiből kb 1 szokott csak menni, mert szigetelt a ház és csak, ha muszáj, akkor kapcsoljuk be. Ráadásul éjszakain, ami még halkabb, mint a normál működés.Szóval most már nagyon nagyon tele van a faxom ezekkel a dolgokkal. Főleg, hogy nem is próbálnak tenni ellene, hogy ne hangoskodjanak, legalább egy gumiszőnyeget vagy valamit tennének a rönk meg az üllő alá, hogy ne vezesse le a földbe a hangot.
Ja meg a párhuzam a klíma meg a kalapálás/favágás mellé.
A klímát 2 méterről már nem is hallani, a kalapálását meg favágását 3 házzal is arrébb hallani léghangként. A flexről nem is beszélve, mert az üvölt még jobban. De az ellen legalább véd a 15 cm kőzetgyapot a falon, meg a 3 rétegű ablak. Ha becsukom már nem is hallom. Ezellen így tudok védekezni. De az átkozott földbeli hangok ellen ő tudna védekezni, és még neki áll feljebb.Mi társasházból költöztünk családi házba. A pofám leszakadna, ha valakinek a szomszédba gondot okoznék a hangoskodásommal, de itt úgy látszik, hogy külön állatfajok élnek.
-
biker
nagyúr
válasz David89 #24220 üzenetére
tökre értem, de ha végigrakod náddal, akkor nem lett volna több gondod. Te gondosan kihagytad az ablakot, amit a szomszéd így értékelt.
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
oszi666
őstag
Sziasztok, tudnátok nekem ajánlani cégjogászt, aki hagyatéki ügy intézésében tudna segíteni? van egy cég, amelynek a tulaja/ügyintézője meghalt, aki könyvelő is volt, és a hagyatéki eljárás elakadt, mert nem küldi ki a cég az adatokat a hivatalnak (mivel aki bármit is tudott a cégről, elhunyt, viszont amíg nem zajlik le a hagyatéki eljárás, addig nem tud továbbfolyni az ügy... 22es csapdája)
It is not birth, marriage, or death, but gastrulation, which is truly the most important time in your life.
-
Apollo17hu
őstag
Sziasztok!
Testvérek telket örököltek fele-fele arányban. A telek egy részét eladták. A vételár rá eső részéről az egyik testvér "lemondana" a másik javára cserébe azért, hogy a megmaradt telekrészben nagyobb tulajdoni hányada legyen.
Mi a legköltséghatékonyabb megoldás erre?
A vételárból "megveszi" a másik tesótól a megmaradt telekrész bizonyos hányadát?
Vagy egyszerűen "lemond" a vételár rá eső részéről, a másik tesó pedig ajándékozással a saját telekrészéből átad neki egy darabot?
Esetleg más ötlet? -
Magnum_
nagyúr
válasz Apollo17hu #24225 üzenetére
Egyik testver ajandekozza a tulajdoni hanyadat a masik testvernek, illetekmentesen. De ugyved kell hozza, azt keressetek
I humbly and respectfully decline™
-
Apollo17hu
őstag
válasz Magnum_ #24226 üzenetére
Igen, ügyvédet mindenképp kerítünk, csak első körben képben szeretnénk lenni.
(A telekrész eladása előtt értékbecslőt hívtunk, aki kb. 60%-ára értékelte a telket, mint amin végül elment, és - mint utóbb kiderült - összejátszott egy ingatlanossal, aki nagyon szeretett volna kizárólagos szerződést aláíratni velünk, mert neki van egy tuti vevője.)Köszi az infót!
-
flegga92
senior tag
Sziasztok!
Olyan problémánk van, hogy a kettővel felettünk lakó albérlő rendszeresen (heti 1-2 alkalommal) ürülékes vizet önt ki az ablakon, ami a szemben levő nagy fára megy jobb esetben, rosszabb esetben a párkányunkra, de elő fordult, hogy a padlóról törölgettem este 11 kor...
Ilyenkor órákig elviselhetetlen szag van, plusz a fertőzés veszély, ráadásul 1 éves gyerek mászik, két kutya is van.
Eleinte csak gyanakodtunk, írtunk a lépcsőházba, hogy bárki csinálja hagyja abba. Ez 2 hétig működött, majd újra kezdte. Legutóbb felmentünk, egyedül egy lakásban volt mozgás és azon a szinten iszonyatos csatornaszag terjengett. Bekopogtunk, kijöttek de mivel "külföldiek" egy "Nem értem"-el leráztak. Más kérdés, hogy mikor a behajtókkal kell vitatkozni akkor nagyon tudják magyarul is mondani. Az alattuk levőket folyamatosan áztatják, gyanítjuk hogy eldugul a wc és így oldják meg. Ezzel a problémával meg lett már keresve a tulaj, de csak annyit mondott, hogy "lesz*rom" így a szép szó semmit nem fog érni.Kerestem volna a jegyzőt, de a telefont nem veszik fel. Milyen formában lehet megkeresni még? Esetleg a fertőzés veszély miatt a ANTSZ-hez is érdemes lenne fordulni?
[ Szerkesztve ]
-
IreN!CuS
őstag
Sziasztok,
Off-ba teszem mert nem vagyok teljesen meggyőződve, hogy a legjobb helyre írok, de hátha.
Tehát legálisan van olyan hely vagy honlap vagy bármi amin keresztül megtudhatom egy illető személyes adatait ami alapján elindíthatok egy polgári pert és vagy fizetési meghagyást?
Legjobb tudomásom szerint mindkettő elindításához rendelkeznem kell alapvető információkkal ami alapján beazonosítható az illető. Rendőrség természetesen elutasította a feljelentést és nem tett eleget a kérésemnek miszerint adják ki az illető adatait annak érdekében, hogy a fentebb említett polgári vagy fizetési meghagyást eltudjam indítani.Köszi.
[ Szerkesztve ]
Smoke weed Everyday :D / Aki beperelte magát és nyert / ".....A fiú barát akkor is barát marad ha berakja ...""Go for the eyes Boo, GO FOR THE EYES!! RrraaaAAGHGHH!!!"
-
Padisah
tag
válasz flegga92 #24228 üzenetére
Szia!
Ilyenkor általában el szoktak rendelni nyári igazgatási szünetet, csak bizonyos ügyeket intéznek. Ez nem telefontéma, kérelem + 3000 Ft illeték írásban. És mellette az ÁNTSZ-nél is lehet bejelentést tenni, lehet, hogy még többre is mész vele.
Az a baj a világgal, hogy az okosok kételkednek, míg a hülyék tökéletesen biztosak a dolgukban.
-
flegga92
senior tag
válasz Padisah #24231 üzenetére
Lehet szerencsénk lesz, csak felhívtam a közös képviselőt aki mondta, hogy ma jön a tulaj, mert tegnap a felettünk lakót úgy eláztatták, hogy ömlött a víz.
Szerencsére a mosógép volt, amiből már hónapok óta folyt a víz, a lengéscsillapító úgy ki volt benne, hogy a dob a mosógép alján volt. Ezt el is vitte a tulaj, így a másik problémánk is megoldva, mert az egész tömb zengett mikor mostak.
Abban a szobában ahonnan öntögettek talált egy lavrot akkor épp tiszta volt. Mondta, hogy beszél velük és ha még egyszer előfordul kirakja őket, nem szívesen. Kb senki ki nem venné azt a lakást, eredeti '75 minden. Övé már 2003 óta és büszkén mondta, hogy egy fillért nem költött rá...
Ha másik bérlő jönne azzal se lennénk előrébb, Ők legalább mást nem zavarnak... -
bandi0000
nagyúr
Sziasztok
Lenne egy kérdésem, vagy inkább kettő.
Jelenlegi melóhelyemen tavaly úgy kaptam emelést, hogy alá kellett volna írnom 1.5 évet, vagyis legalább is ezt mondta, hogy szoktak, na már most ez a szerződés nem került elém.Viszont kérdés az, hogy ilyenkor érvényesnek tekinthető e?
Ha igen, akkor elvileg október 1-el jàrna le, de ha most felmondanék akkor gondolom nem lehet egybegyúrni az 1 hó felmondási idővel, vagy igen?
Xbox One: bandymnc
-
jerry311
nagyúr
válasz bandi0000 #24233 üzenetére
Egyrészt aláírtál ilyet vagy sem? Ha nem, akkor nincs miről beszélni. MTK-ban nincs ilyen kikötés, hogy fizuemelés után ott kell dolgozni X időt.
Ha mégis aláírtál ilyet, akkor az a kérdés, hogyan volt megfogalmazva. Ha az van benne, hogy nem mondhatsz fel másfél évig, akkor másfél év után adhatod be a felmondásod, és onnan számít a felmondási idő. Ha az van benne, hogy másfél évig ott kell dolgoznod, akkor az utolsó munkanapod számít. Tehát felmondhatsz 1 év 5 hónap után (standard 1 hónapos felmondási idővel számolva), és 1 év 6 hónap ledolgozott időd lesz mire kilépsz.
-
jerry311
nagyúr
válasz bandi0000 #24236 üzenetére
Nálunk is volt ilyen, hogy tanulmányi szerződést akartak aláíratni, csak sosem történt meg.
Ugyanitt, egy kollégámmal alá akarták íratni a képzés után. Megtagadta. Nem lett belőle semmi. Aztán kilépett 1 éven belül (annyi lett volna a tanulmányi szerződés hatálya) és akkor sem lett semmi. -
zsoltzsolt
addikt
Segítséget, tanácsot szeretnék!
Adott egy lakás, ketten örököltük nővéremmel, aki be is költözött oda. Az én részemet hogyan a legegyszerűbb, legköltség kímélőbb átadni részére, vagyis, hogy kifizesse a lakás árának az 50%-át? Kell-e hozzé ügyvéd vagy elég közjegyző? Vagy mi a módja ennek?
Köszönöm előre is, ha tudtok megoldást, elintézési módot javasolni! -
jerry311
nagyúr
válasz zsoltzsolt #24238 üzenetére
Ügyvéd kell, máshogy nem megy.
És ha már úgyis ingatlanos ügyvédhez mész, akkor azt is meg tudja mondani, hogy éppen mi a legolcsóbb módszer. (adó, illeték, stb...) -
Magnum_
nagyúr
válasz zsoltzsolt #24238 üzenetére
Ha budapesti, vagy pest megyei az ingatlan, akkor segitek szivesen ugyvedkent ebben a kerdesben
Jerry311: ugyved l, vagy kozjegyzo ellenjegyezhet ingatlan tulajdonatruhazo szerzodest (kozjegyzo a dijrendelet miatt dragabb, ezert nagyon keves adasvetel van naluk)
[ Szerkesztve ]
I humbly and respectfully decline™
-
weiss
addikt
válasz zsoltzsolt #24238 üzenetére
Hagyatéki lezárult? Mi ezt akkor intéztük, így nem kellett extra köröket futni.
I did nothing, the pavement was his enemy!
-
M3aN
senior tag
Sziasztok!
Munkajog és tb kérdés:
Van egy lassan 2 éves gyermekünk és párom ismét várandós lett. Munkahely szempontjából ilyenkor mi az eljárás, kinek milyen bejelentési kötelezettsége van GYES/GYED/CSED vonatkozásban?
Felhalmozódott szabadság tovább halmozódik? -
kormoskandur
tag
sziasztok, ügyvédek adatait, megbízhatóságát mennyire lehet le informálni?
pl.
van ez a keresőa keresett ügyvéd, ki XXX-eztem az adatait, így senki jogát nem sértem:
ÜGYVÉDI IGAZOLVÁNY *
Ü-XXXXXX - ÉRVÉNYTELEN
XXXXXXX - ÉRVÉNYESez mit jelent? Aktív volt és felfüggesztették majd újra aktív lett?
**********************
vagy ez:
ÜGYVÉDI IGAZOLVÁNY *
Ü-xxxxxxxxxx - ÉRVÉNYES
Ü-xxxxxxx - ÉRVÉNYTELEN
Ü-xxxxxxx- ÉRVÉNYTELEN
Ü-xxxxxxx- ÉRVÉNYTELEN
-
Magnum_
nagyúr
válasz kormoskandur #24245 üzenetére
Szia! Ez azert van, mert a teruleti kamarak neha elfelejtenek frissiteni adatot, nekem is kellett pl 3 hete irnom, hogy a helyettesemet rogzitsek fel, elotte meg egy honapig nem volt beirva a cegkapum... de amugy ez a hivatalos kereso.
Vagy szunetelt valamiert, nem csak felfuggesztes lehet ez.
Amugy az ugyvednel nincs reklam, igy tulajdonkeppen az ajanlasok, amivel a megbizhatosaga megalapozott lehet (ez sem garancia persze, de a felelosseg nagy, ennek ellenere neha talalkozom ugyvedkent mas reszerol furcsasaggal)[ Szerkesztve ]
I humbly and respectfully decline™
-
drzozo
senior tag
válasz kormoskandur #24245 üzenetére
Nem, ez azt is jelentheti, hogy elhagyta vagy csináltatott újat. Nálam is ez van, mivel annó elhagytam és az új igényléséhez - az elvesztés tényét - be kellett jelentenem, a régit pedig érvénytelenítették (az esetleges visszaélések miatt). Egyébként mire bejelentettem, valaki megtalálta és visszadta... De már késő volt.
[ Szerkesztve ]
-
mm00
aktív tag
Sziasztok!
Adott egy belterületi telek, ami egy helyrajzi számon szerepel. A telken van két külön álló épület saját bejárattal, mindkettőre van használatbavételi engedély, lakhatásra teljesen alkalmasak. Ebben az esetben lehetséges rá társasházat alapítani? Nem zárja ki, hogy a két "lakás" nem egy épületen belül van?
Több generációs családi ház(ak) a 80-as évek végéről és a plusz gázóra felszerelés a tervezés miatt nagy kiadást jelentene. Társasház alapítással lehetne élni a kedvezőbb díjszabással, de az első ügyvéd lepattintott, hogy szerinte erre nem lehet társasházat alapítani.
-
jerry311
nagyúr
Szerintem nem megy.
[link]
5. § (1) Társasházat fennálló vagy felépítendő épületre* lehet alapítani, ha abban legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van vagy alakítható ki.* Ez itt bizony 1 db épületet mond.
Viszont ha több generációs családi ház, akkor meg lehet nézni, hogy szét lehet-e választani a lakrészeket, hogy legyen külön bejáratuk, és akkor 1-1 épület már lehet társasház. Viszont ebben az esetben lehet még több a költség, mint a 2 gáz (és villany) órás megoldásnál.
-
mm00
aktív tag
válasz jerry311 #24249 üzenetére
Köszi a választ! Ezt lehet úgy kiforgatni, hogy az egyik épületben van egy lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség (pince), a másik épületben meg egy lakás?
...két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van...
Ez a mondat elvárja a két külön tulajdonként bejegyezhető lakást, vagy 1 lakás + 1 nem lakás céljára szolgáló helyiség is kielégíti?
Új hozzászólás Aktív témák
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Építő/felújító topik
- sziku69: Szólánc.
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Mindent megtudtunk az új Nokia 3210-ről
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Sony MILC fényképezőgépcsalád
- Luck Dragon: MárkaLánc
- Xbox Series X|S
- Kerékpárosok, bringások ide!
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest