- Motorola Edge 30 Neo - wake up, Jr...
- Samsung Galaxy A55 - új év, régi stratégia
- Redmi Note 13 Pro+ - a fejlődés íve
- Milyen okostelefont vegyek?
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- Samsung Galaxy Z Fold4 - egyre megy, honnan nézed
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Fotók, videók mobillal
Hirdetés
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
-
Már nem hisz a nagy európai EV-forradalomban a Ford
it Meggondolta magát a Ford, a helyzetre való tekintettel 2030 után is kínálhat Európában hibrid és benzines autókat.
-
Már elérhető Steamen a klasszikus Marathon
gp A közkinccsé tett alkotás eddig is ingyen játszható volt, de nemrég végre bekerült a Valve áruházába is.
Új hozzászólás Aktív témák
-
sakal83
addikt
Komolyannem ertem miert teszel ilyen kijelentest. Nem akarok ezen vitazni de MAGYAR NEMZETI BANK irja elő a törlesztési táblát! Tudom h van itt meg a forumon aki ezt szakmaitlannak tartja de ezek az osszehasonlitas alapjai. Ha nem szamit h mennyit fizetsz akkor miert számít a kamat? Miert haborogtak a chf hitelesek?
Na de nem offolok.
-
axioma
Topikgazda
válasz sakal83 #26851 üzenetére
A torlesztesi tablat akkor irtak elo amikor a bankok elkezdtek azzal szorakozni, hogy elso kamper. alatt fele annyi volt a kamat, igy alacsonynak tunt a havi torleszto (meg szabaly szerint igy arra kellett hitelbiraljanak...). De a userek nem realizaltak, hogy az akcio igy a torleszto csak rovid idore szol, a kesobbiekre vonatkozo kerdesuket meg elutottek azzal, hogy nem lehet elore tudni hogy akkor mi lesz a kamat igy az osszeget sem... ezert kell elore tervet kesziteni az aktualis napon lathato kamatokkal. Ami jogos.
Az igy kapott torlesztesi tablan a forintok osszeadasa viszont egy ettol tok fuggetlen, es hibas dolog. -
#90032896
törölt tag
Mikrohullámú antennák. Magyarul Wifi megy ott, gondolom egy rokon ingatlanát kötötte össze a sajátjával. De voltak, vannak olyan szolgáltatók, akik még így wireless nyújtják a netet.
Ma világban az utóbbinak nem sok értelme van.
Előbbinek viszont lehet létjogosultsága, a publikus VPN csatornák lassúak, gagyik, erőforrás igényesek.VMatteo: amatőr rádiós antenna nem pont-pont, illetve nem szektorsugárzó szokott lenni, semmi értelme nem lenne.
[ Szerkesztve ]
-
balojazz
aktív tag
Lovagoltok itt egy többszörösen összetett mondat egyik mellékmondatán, amely azért sem volt fontos egyéb szempontból, mint a számtan, mert a törlesztő kiszámolásához vezető rövid gondolatsor egyik állomása volt. De ha megijeszt, ha nem, ha szeretitek, ha nem, ha megszakadtok, akkor is igaz lesz, mert azt a számot fogod elosztani a hónapok számával, hogy megkapd a törlesztőt. Matek. A sok törlesztő nem jó, a kevés meg jó. Oszt ennyi. Lehet tabusítani és üldözni a végösszeget, de minek? És akkor hogyan számolsz törlesztőt másképp, ha titkolod a szummát? Elrejtheted a THM meg a futamidő mögé, de ott lesz az valahol, a kalkulátor tudja, meg is mutatja, hogy ne neked kelljen kiszámolnod. Mikroökonómia egy osztásos feladathoz? Minek? A osztva B-vel egyenlő C. Ha a C sok vagy tiltott, csökkentsd A-t vagy növeld B-t vagy mindkettő. Ennyi a történet. És nem, nem emeltem ki és hangsúlyoztam A értékét, bármennyire szeretnétek ezt hinni.
Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
axioma
Topikgazda
válasz balojazz #26855 üzenetére
Forditva ulsz a lovon!
Szerintem te me'g mindig nem erted, hogyan mukodik a hiteltorlesztes. NINCS meghatarozva az, hogy mennyit kell a vegen kifizetned, es NEM a kamattol fugg csak (hanem a futamidotol is, me'g ha csak az annuitasost nezzuk akkor is) es NEM linearisan.
Az az osszeg nem letezik, es nem azt osztjak vissza.
Altalanos hitelkisokos:
Van egy toketartozasod, es megvan milyen kamaton megy most a hiteled. Amikor befizeted a kovetkezo torlesztoreszletet, akkor abbol a(z egyeb, magasabb prios koltsegek utan, ha vannak) levonjak a legutobbi torlesztes ota eltelt idore az aktualis toketartozasra szamolt kamatot, es a maradekkal csokkentik a toketartozast.
Az annuitasos torlesztoreszlet meg az a(z egyebkent keplettel kiszamolhato) "nyero osszeg", amelynel a fenti algoritmust folytatva, a toketartozas pont a futamido vegere fogy el teljesen.
Sehol nincs benne osszeg. Ha valtozik a kamat, ujra kiszamoljak a nyero osszeget. Ha elotorlesztes vagy mas miatt valtozik a toke, akkor is (de az ugye ara'nyos lesz ertelemszeruen). Ha valtozik a futamido, akkor is. De csak az annuitasos torleszto a szamolt adat, es a fenti algobol kieso keplettel, sehol nincs ossz visszafizetendo. -
Revolit
senior tag
válasz balojazz #26855 üzenetére
Én már nem is értem mi a probléma. Nem lehet leírni, mennyit fogsz a végén összesen visszafizetni? Ez nem hazugság, ez a nominális összeg amit az évek alatt visszafizetsz. Ezen nem tudom mi a hazugság, meg tényleg akkor mit kéne írni, meg ezek szerint az MNB meg az összes bank is hülye, csak a többiek helikopterek.
Azzal meg mindenki tisztában van, hogy 10 év múlva 1 misi nem ér annyit, mint most egy misi. No shit... Ráadásul hogy jelenértékesíted a 10-20 év múlva esedékes összeget, a mostani inflációval? (akkor még a hülyének is megéri most jelzáloghitelt felvenni), vagy elműlt évek átlagával? Akkor meg az van, hogy kapsz egy dinamikus összeget, attól függűen ki milyen pénzromlást választott.
Egy forint az egy forint, pont. 20 év múlva is egy forint lesz, és tegnap is egy forint volt. Az, hogy kevesebbet ér, igen...
Na mindegy, szerintem ezt engedjük el... Képzelem kollégák hogy vitartkoztak ügyintézővel mikor vették fel a hitelt, amikor elmondta törlesztőt meg összes visszafizetendő összeget...
-
axioma
Topikgazda
válasz Revolit #26857 üzenetére
Hat elkuldtem volna melegebb eghajlatra, de nekem ilyet nem mondott, igaz 17 eve vettem fel hitelt, akkor me'g nem vedtek meg sajat magamtol. De hogy kihuzattam volna belole, az tuti.
A nominalis osszeadas az olyan amikor megszamolod a penzdarabokat a penztarcadban. A 20ezres is 1, az 5 Ft-os is. Kapsz egy szamot, ami mint szam letezik, de semmi koze nincs ahhoz, hogy mi a penzugyi helyzeted, sot me'g arra se kapsz valaszt, milyen nehez vagy milyen terfogatu a penztarca, mert mindegyikben eltero dolgokat adtal ossze. Sot, arra se alkalmas, hogy ha masnak a penztarcajat is megszamolod, vagy a tiedet egy masik idopontban, akkor a ketto kozott relaciot allits fel _barmelyik_ tulajdonsag alapjan.
Pont ugyanezert nem szabad osszeadni a szamokat.Jelenertekesites: ezt mar egyszer itt megvalaszoltam: jobb hijan a futamidonek megfelelo hosszusagu allamkotveny kamataval egyenletesen. De ez csak ha szo szerint akarod venni. A THM ugyanis pont azert van, hogy ugyanezt megforditva megtegye: a THM az a kamatlab, amellyel a hitelfelvetelnek ugyfel szemleletu cashflow-jat jelenertekesitve a hitel "ingyen" van. Ez a standardizalt koltsegmutato. Ezt a havi torlesztoreszletekbol szamoljak (es koze nincs az altalad emlegetett osszeghez).
-
balojazz
aktív tag
válasz axioma #26856 üzenetére
Tök jó, hogy le lehet írni bonyolultan egy hiteltörlesztési folyamatot, meg leírni a hátterét. De te mint hitelfelvevő a user interface-en már nem kell, hogy ezekkel foglalkozz, sőt nem is akarsz. Ha sikerül végig fix kamatozású és törlesztésű hitelt intézned, akkor te egy 15 éves lefutásnál 180 hónapig mindig pontosan ugyanannyi forintot fogsz fizetni, sem többet, sem kevesebbet. (Kivéve az utolsó hónapot, ott lesz minimális eltérés.) A te szempontodból egy ilyen hitel igenis egy kalkulátorral fillérre tervezhető egyenletes teher lesz, a 180-nal szorzás és az osztás is működik, mint alsóban. Hogy a kamattartozás és a tőketartozás hogyan változik időközben, az teljesen érdektelen, mert pont azért választottál ilyen hitelt, hogy érdektelen legyen. A törlesztés tiktakol, mint a metronóm, és egyszercsak vége van 180 kilengés után, ahol nem voltak eltérések sem 2, sem 20, sem 40%-os éves infláció esetén sem. Nyilván ha 40 millát veszel föl, akkor még inkább fogsz figyelni arra, hogy nehogy a 200-400 ezres törlesztő duplázzon egy-két évre, szóval végig fixálod akár magasabb kamattal is, mert az kiszámítható.
Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
axioma
Topikgazda
válasz balojazz #26860 üzenetére
Na latod, ez a rossz hozzaallas. Igy nem tudsz penzugyi dontest hozni! Peldaul arrol, hogy itt az ideje kivaltani a hiteledet... Es nem akkor meglepodni, hogy ha 90-et mar kifizettel, akkor nem a fele a tartozas az eredetinek.
A 180x 1 db torleszto az OK. Az ossz/szorzat NEM. Az "egyszeru" nezet az, hogy havi x. De akkor esz nelkul, a hitel lejartaig. Jelzem, ma Mo-on a hitelek tobb mint fele nem az eredeti szerzodesnek megfeleloen fejezodik be. -
sakal83
addikt
válasz axioma #26858 üzenetére
Probalom megerteni a gondolatmenetedet a jelenertekesitessel, de vhogy nem all ossze. Az elvet ertem, de megsem...
3%on jelenertekesitettem a torlesztoket a CSOK hitelre. A gobdolatmeneted szerint 100e fttal kevesebbet fizetsz vissza 10mnal, mint a felvett hitel összege. -
-
Mercutio_
félisten
válasz axioma #26861 üzenetére
Ha olyan hitelt választ, aminek jók a kiváltási/végtörlesztési feltételei ráér később is változtatni, az akkori lehetőségek alapján.
Btw. nem vitatva a diszkontálás ésszerűségét én abban nem lennék biztos, hogy kormányunk lépései és a 10 víg esztendő elmúlta együtt nem hoz olyan helyzetet, amikor akár újabb 10 évig semmivel nem lesz könnyebb a hiteltörlesztőt előteremteni, mint a hitelfelvételkor...
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #26864 üzenetére
Na ez az, HA olyat valasztana, de ez nem szempontja, csak a szumma torlesztendo... [me'g a THM-re jocskan hato kezdeti koltsegek kulonbseget is figyelmen kivul hagyja].
Kormanyunk meg csak nem tovabbi 15 ev. Vagy ha igen akkor nem csak kikuldom a gyerekeimet hanem a nehezito korulmenyek ellenere utanuk megyek... [most ugye itthon epitkezesben gondolkozunk].
[ Szerkesztve ]
-
balojazz
aktív tag
válasz axioma #26865 üzenetére
Én tavaly olyan hitelt választottam speciel, amit nem érdemes kiváltani, mert 2.55% körüli a THM (nem emlékszem, hogy 2.5 vagy 2.6), ez volt a zöldhitel. Ez még a 3.0%-os (vagy 3.5? erre sem emlékszem) csok hitelnél is jobb volt. A futamidő végéig változatlan feltételekkel fut. Ha ebben a pillanatban átállnánk euróra, és lenne 2%-os THM-mel piaci kamatozású hitel, ha lenne egyáltalán, akkor talán érdemes lehetne kiváltani, ha lehetséges volna egyáltalán, de tudjuk, mikor lesz itt euró, és vannak kétségeim, hogy ez a fantázia eurós jelzáloghitel nem lenne magasabb THM-ű itthon (pl 3 vagy 4%). Plusz biztos lennének költségei a kiváltásnak, még olyan szinten is, hogy pl drágább lenne a számlavezetés stb. Nem fogom akarni kiváltani ezt.
[ Szerkesztve ]
Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
axioma
Topikgazda
válasz balojazz #26866 üzenetére
Nyilvan a kivaltas eleve nem kerdes, ha nem piaci korulmenyek kozott vagy - nekem is 17 eves a kieg. kamattam hitelem, es ott nem volt szempont a kivaltas (eddig csak cafeteria-penzbol volt elotorlesztes), bar a kieg.kt. eleve lekorlatozza az elkerheto dijat ezert, de nem ezen mult, viszont nem is a szumma visszafizetendon...
-
balojazz
aktív tag
válasz axioma #26867 üzenetére
De a szumma visszafizetendő egy fix törlesztő esetében valójában a havi törlesztőt jelenti. Ezért mindegy, hogy azt mondod, hogy "ez azért jó hitel, mert a szumma csak 20%-kal több, mint a tőke, nem pedig 110%-kal" vagy azt, hogy "ennek a törlesztője ugyanakkora futamidőnél 100 ezer, a másiknak meg 210". Nem véletlen, hogy a hitelkalkulátorok mindig megadják a szummát is, aztán a te dolgod, hogy megijedsz-e tőle.
Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
axioma
Topikgazda
válasz balojazz #26868 üzenetére
Tizedszerre mondod ugyanazt, attol nem lett igazabb. Tovabbra is marad az a hozzaallasom, hogy amelyik hsz osszeadassal jellemez egy hitelt, azt nem hagyom itt (az egesz hszt tudom csak torolni, nem az adott adatot, ennek fenyeben lehet donteni).
Nem is ertem miert ragaszkodsz ahhoz, hogy pont itt mondhasd el. Az internet "bolcs" nepe barhol meghallgat. -
Dozbik
tag
Szerintetek milyen? Az látszik, hogy pár dolog nem lett teljesen befejezve, de amúgy alapvetően korrektnek tűnik. Az épület nem mai darab, helyenként alul kicsit levert vakolat, egy-két kósza graffiti. Az utcán a járdán vannak hibák, lyukak stb. Szerintetek mennyi plusz költség ez még, mire kb. késznek lesz mondható? Konyha ~3 miskó? A parkot elvileg most szavazták meg, hogy hamarosan felújításra kerül, az vmennyivel növeli az értéket?
[ Szerkesztve ]
-
rwin5
őstag
Szerintetek Budapesten kicsi lakást mennyire jó ötlet venni befektetésnek? A befektetés szó itt relatíve, vagy inkább ennyi pénzért érdemes-e venni, lehet így célramutatóbb a kérdés.
Tesómék gondolkoznak lakásvásárláson Budapesten, de nincs túl nagy anyagi keretük. Kb 30 M forint, plusz még ami lejön ilyen ügyvédi költség belőle.Én mondtam, hogy magamból kiindulva, azért nem ártana, ha legalább ha egy barát fent akar aludni majd a jövőben, akkor ne a földön kelljen aludni, jobb lenne egy 1,5 szobás legalább. Viszont úgy vannak vele, hogy később ha könnyen eladható lenne akkor vesznek majd nagyobbat, ha lesz több pénzük.
Egyelőre albérleteztetés volna a cél 1 főnek vagy 1 párnak.
Galéria nem jöhet szóba.A kerület amiben meg gondolkoznak az a 7. 13. 11. 14. kerület.
Szegeden meg már van ingatlan, ott nem akarnak venni. Szóba jött az is, hogy esetleg a gyerek egyetemre járna fővárosba, akkor lakhatna ott is majd a jövőben.
-
veterán
Nem tul osszeszedett video, de megvalaszolja a kerdest.
Idén se vegyek lakást?!https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
rwin5
őstag
válasz Oppenheimer #26872 üzenetére
A videó maga nagyon jó. Én sem tartom esélyesnek, hogy bedőlne az állampapír,
de amennyi abszurditás van ebben az országban, abból fakadóan a mi családunk ilyenbe tuti nem fog befektetni.Az előadása alapján bizonyos is, hogy az a jobb befektetés, de így emiatt az kilőve.
Néztem 24-5 ért már vannak garzonok az általam felsorolt kerületekben szóval lehetséges volna venni kp-ra, hitel nélkül. Szerintem adózva is évente 1 milliót tudna hozni, ha sor kerülne albérleteztetésre. Ha meg a gyerek oda halad, akkor neki jó lesz lakhatásra. Én azt szoktam mondani, hogy a lakásvásárlást nem csak közgazdász szempontból kell megközelíteni. Ha a gyerek kigondolja, hogy fel akar költözni BP-re, akkor rövid idő alatt kivitelezhető anélkül, hogy nagyobb fejfájással járna. Laktam már nagyon sok albérletben és tudom, hogy nem csak arról szól, hogy lerakom a pénzt és éldegélek vidáman mellette (főiskolás koromban többször költöztem, mert a tulajdonos felmondta az albit, elég jó stresszfaktor tud lenni).Nekem a legfőbb kérdés inkább arra irányul, hogy mennyire bölcs garzont venni? Mennyire élhetőek ezek a lakások, főleg Budapesten, ahol divat, hogy a nagy polgári lakásokból csináltak 4-et. Mert Szegeden van egy tetőtéri 30 nm körüli garzonunk az teljesen élhető, mert gipszkartonnal csináltunk belőle lakberendező segítségével egy szoba nappalit, viszont ez 10 éves, szóval nem összehasonlítható ezekkel a 60 éves téglákkal
-
golfvariant
aktív tag
válasz Oppenheimer #26872 üzenetére
Hát ez a csávó is beszél össze vissza, venni nem érdemes, hantázik itt 95%-okról a 2008 árhoz képest
Aztán hozzá teszi, hogy ha ki van adva és azt a bevételt is hozzáadjuk a grafikonhoz akkor már másképp nézne ki a grafikonTehát ha nem kiadásra veszem, hanem magamnak lakni, akkor nem nem kell számolni bérleti díjjal? Dehogynem, mert ha nem veszek akkor bérelnem kell, csak akkor nem befektetési hozammal, hanem kiadási oldalon kell vele számolni...
Az meg ha vannak olyan hülyék, akik vesznek egy ingatlant és nem adják ki, hagyják üresen állni, azok kb olyan hülyék mintha beállnának a benzinkútra és földre locsolnák az üzemanyagot.[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
"Néztem 24-5 ért már vannak garzonok az általam felsorolt kerületekben szóval lehetséges volna venni kp-ra, hitel nélkül. Szerintem adózva is évente 1 milliót tudna hozni, ha sor kerülne albérleteztetésre."
Es az brutal keves. Felteve, hogy 25M-ert vesztek, az 4% hozam. Ugyanennyi penz PMAP-ban egy evig ~3.875M, 15.5%-kal(, azert nagyjabol, mert a kamat noni fog az egy ev alatt egyszer, de ha visszavaltod, azon valamekkora bukta lesz).
"Ha meg a gyerek oda halad, akkor neki jó lesz lakhatásra."
Ezzel jol ki lehet szurni a gyerekkel amugy. Lehet odakotitek valami helyre, ahol magatol eszebe nem fordulna lakni. Alapvetoen 7, 11, 13, 14 jo helyek, de ahol ezekben a keruletekben ilyen alacsony negyzetmeteraron kapsz garzont, az garantaltan problemas lesz. Vagy a rakospatak tuloldalan a vilag vegen, vagy esetleg tehervonat lerakodo mellett. Gyors ranezesre pl. 11. keruletben 5 lakas van 25M alatt, ebbol egyik sem lakhato igazabol. Vagy tul kicsi(tobb helyiseg es 20 nm.), vagy roncs, vagy pedig benne laknak haszonelvezeti joggal. Szoval nem tudom hogy jott szoba egyaltalan 11. kerulet es 25M forint, de erosen delibab.I am having fun staying poor.
-
addikt
Hogy ezeket tényleg viszonylag jó áron ki tudd adni, ahhoz kell egy komoly felújítás + berendezés. Namost, arra még érdemes rászámolni alaphangon 5 milliót, de inkább 7-8-at. És még így sem könnyű, mert ez a kínálat alja, valami földszinti borzalom szar helyen, amit nem a pénzes nép keres magának, szóval a jó bérlő megtalálása is nehezebb. Nem mennék bele.
-
Sziasztok!
Egy gyors tanácsadást szeretnék kérni, hogy ti mit tennétek a helyemben.
Jelenleg szolgálati lakásban lakunk, ami rettentő olcsó, kb. havi 40e Ft, de természetesen örökkévalóságig nem szeretnénk, meg nem is lehet itt lakni, úgyhogy 3-4 év múlva költöznénk. Most házasodunk, jön a gyerek, úgyhogy babavárót felvesszük, és eredeti terv szerint be állampapírba, és legalább egy picit még kamatozik, mire házvásárlás elé kerülnénk.
Viszont most egy ismerős szólt, hogy nekünk kedvező áron 8 millióért odaadná a 1800 nm telkét, amiben van villany, csatorna, de a víz nincs bevezetve. 15%-os beépíthetőség, építési telek, balatoni panoráma.
Nem nagyon foglalkoztam vele, mert még korainak érzek ilyen befektetést, mert oké, hogy van egy telek, de utána arra valamit építeni is kellene...
Viszont a 8 milliós ár tényleg nagyon kedvezőnek tűnik, és elgondolkoztam, hogy érdemes lenne-e meglépni. -
Árpi001
senior tag
válasz mustang08 #26879 üzenetére
Ez sok mindentől függ .
Mi itt nem tudunk rólatok semmit.
Ott laktok, azon a környéken?
Ha ráépitesz akármit akkor marad a nektek megfelel lokáció?
És miért akár szabadulni az ismerősöd egy olyan telektől ami elméletileg évről évre többet ér?A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
Drizzt
nagyúr
Amugy ilyen kerettel ha akartok venni, miert ne meg egyet Szegeden, vagy valamelyik masik megyeszekhelyen? Akkor ugyanugy ingatlanban van a penz, berleti dij se varhato kulonosen alacsonyabbra, illetve akkor nem kotitek roghoz a gyereket, ha inkabb a berleti dijat oddaadjatok neki, hogy keressen belole neki megfelelo alberletet. Bar persze ugyanez megteheto budapesti alberlettel is. Viszont ott tenyleg delibab 25-ert barmilyen azonnal kiadhatot venni. Videken nem.
I am having fun staying poor.
-
Radnix
senior tag
Mennyezetfutes-hutes tapasztalatokra lennek kivancsi azoktol akiknek van. Tenyleg recseg-ropog? Nem fagy meg a labatok a padlon? (Hozzateve h milyen a burkolat es mennyi szigeteles van a padloban). Mennyire tud reagalni a hirtelen kulso homerseklet valtozasra, van e mellette gepesitet szelloztetes?
Mod: bocsi ezt lehet a lakasfelujitasos topikban kellett volna kerdezni. Esetleg egy mod atmozgatna nekem?
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Radnix #26882 üzenetére
A padlofutes nem a szigetrles hianyatol hideg [futesen kivul], hanem azert, mert jo hovezeto anyagbol kell ahhoz legyen, hogy futeskor leadja a hot a lakasba. Hivhatjak laminaltnak is, ha padlofutesre jo, akkor hovezetesben is. A klasszikus melegpadlo attol meleg, hogy hoszigetelo tulajdonsagu. Ettol nem fazik a [mezit]labad vagy a baba popsija ugyanolyan hofoku padlon: erintkezeskor nem vezeti el a testtol annak a melege't.
Szerintem a klasszik padlofutes felett ujepitesnel eljart az ido. Az uj lakas minimalis hoigenyu kell legyen, a padlofutes meg egy lomha cucc: hosszu orakra elkenve tudsz energiat kozolni. Ha meg nincs holepcso es nagy a felulet, akkor meg kicsi lesz a futo hatas, melegitesz egy 'kotombot' a labad alatt. Esetleg a kozvetlen burkolat alatti kis teljesitmenyu megoldas kevesbe erintett ebben, de az kb. csak cikasz elektromos futes, ami meg viszonylag energiazabalo.Ja bocs, nem neztem a veget, most mar itt hagyom...
-
freaghill
őstag
válasz Radnix #26882 üzenetére
Mi társasházban lakunk, itt talajszondás felületfűtés és hűtés van. Nyáron a hűtés megy, ilyenkor a padló az hideg, nem igen ajánlott papucs nélkül közlekedni. Párakicsapódást mi nem érzékelünk, voltak akkor gondok, mikor még benn teregettünk, akkor penészesedett egy-két rattán, vagy rattán jellegű tárolódoboz. Amióta van szárítógép azóta nincs ilyen gond.
Nem recseg, nem ropog semmi, max fafödémnél tudnám elképzelni, de szerintem ott sem jellemző.
Sajnos szellőztető itt nincs, viszont erősen ajánlott lenne.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz freaghill #26887 üzenetére
A "felületfűtés és hűtés" az mennyezeti megoldás?
Azért kérdezem, mert elvileg a meleg levegő felfelé száll, így a mennyezeti megoldás nem tudom hogy tud hatékony lenniAxioma: én nem láttam a kérdésben padlófűtést, szerintem szimplán a hideg levegő leszáll a padló felé dologra gondolt (ahogy a split klímánál is történik.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #26888 üzenetére
eh jogos... valamiert en is mennnyezet hut padlo fut kombit gondoltam bele, plane h a szigeteleset kiemelte
amugy mennyezetrol futes sugarzassal jo - nem is megy szembe a termeszettel ld napsutes
en remelem le'gfutesbol meguszom [sajna a nyithato ablakhoz 'masik felem' ragaszkodik][ Szerkesztve ]
-
A Zéé
addikt
válasz Mercutio_ #26894 üzenetére
Ezeknél az új építéseknél, és a felületfűtéseknél el kell felejteni azt, hogy az ember ide-oda tekergeti a hőfokot. Ezek a rendszerek baromi hatékonyak, ha kevés energiát kell átadniuk.
Ha egyszer az épület tömege beállt egy stabil hőfokra, akkor onnantól minimális enerigaigénye van. De ehhez tényleg az kell, hogy elfogadd fejben azt, hogy nem lehet más hőfok este 10-kor, reggel 6-kor meg délután 3-kor. Mert ezt nem tudják produkálni.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz #90032896 #26896 üzenetére
De minek állítgatnád? Be van csomagolva az épület egy halom szigetelésbe, ha levennéd télen is a fűtést a napközbeni 23 fokról 20 fokra, mert hogy aludni hidegben jobb, akkor se nagyon esne le a hőmérséklet reggelig, ha egyszer sem kapcsol be a kazán. Onnantól meg megint lehetne beletolni az energiát, hogy felmenjen a hőmérséklet.
Ennek ez a lényege... Egyszer beállítod 23 fokra, és egy életre elfelejted azt a "kis vackot" a falon.Just a simple Lineman...
-
Madwe
nagyúr
Ahol ideiglenesen laktam fél évet 22es újépítésű őadlófűtés + mennyezeti hűtés kombónál szobánkénti szabűlyozás volt (gyanítom a legtübben már az van mert az kell valamelyik energetikai besoroláshoz) s bizony elég jól működött az, hogy a háéóban 20, dolgozóban 22, nappaliban 23 fokot tartsa. Nem úgy tűnt hogy extra hőszigetelő ajtók lettek volna, illetve nem hiszem falakban lett volna bármi extra (mondjuk hangokat pl tökéletesen vitték, simán hallani lehetett zárt ajtóknál is ki melyik szobában mit csinál - még a melletünklévő lakásból is…) illetve kiváltképp nem is figyeltünk azért erre (nem zártuk gürcsösen az ajtókat, mikor hogy…
persze lehet emiatt pl tübbéetfogyasztás volt kicsivel, de őszintén, fél év alatt fizettünk annyit rezsire mint máshol 1 hónapban (más kérdés, hogy a küzös költség meg tübbszörösen drágább volt, mint ez a különbség, pedig semmi extra (medence, kertész, portaszolgálta, ki tudja mi) nem volt benne. Csak a szokásos.Egyébként magamnak nem vennék ilyet, valahogy nem jön ki a matek pénzügyileg se, illetve ez eléggé modern technikába csomagolt panel érzet volt minden szempontból, panel előnyei nélkül (legalábbis legtöbbnél azt vettem észre van közelben ovi, iskola, patika, boltok, zöld terület)
[ Szerkesztve ]
-
#90032896
törölt tag
Én szeretek hűvösebben aludni. Meg szeretem ha gyorsan felmelegszik a lakás, ha mondjuk egy ideig nem vagyok otthon, stb.Elhiszem, hogy ehhez hőveszteség kell, de a pazarlástól függetlenül akkor is komfortosabb ha valóban tudom szabályozni a hőmérsékletet az aktuális igényeimhez. Az meg nekem rohadt mindegy hogy havi 3000 vagy 6000 a fűtésáltalány. Jó persze így nem vagyok elég zöld, ok.
Mi van, ha szellőztetek? Mert ugye az sem árt, elfogy a levegő. Utána egy modern fűtő rendszernél várhatok órákat, míg újra meleg lesz?Madwe: ki volt az építtető, hogy ennyire gagyira sikeredett hang szempontjából?
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz #90032896 #26899 üzenetére
A nem vagyok elég zülddel vitatkoznék. Egy épületnek iszonytató lábnyoma van! Nem vagyok benne biztos, h sokkal (ha egyáltalán) züldebb lenne újépítésűekbe menni, mintsem egy már meglévőt helyrepofozni, beszigetelni. Lehet még úgy is zöldebb ez, ha fűtéskorszerűsítésre nagyon nem is jut (nyilván szigetelés mindenképp kellene). Tele van az ország lakatlan épületekkel - persze nagy része olyan lokáción, ahova senki nem menne, ez kétségtelen.
Új hozzászólás Aktív témák
- GIGABYTE RTX 3060TI GAMING OC 8G
- Asus TUF FA507 - 15.6" IPS 144Hz / Ryzen 7 6800H / 16Gb DDR5 4800MHz / RTX 3050 Ti / 1 ÉV GARANCIA
- NVIDIA Dell RTX 2080 Ti 11GB GDDR6 - Beszámítás: OK
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! tado BASIC Okos Radiátor Termosztát 3db-os
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! Xiaomi HUTT C6 ablaktisztító robot
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest