Új hozzászólás Aktív témák

• #173989 Angel2014 addikt

  Új Válasz 2022-03-19 07:54:04 #173989

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Angel2014

  addikt

  Annyi okos és tanult ember van ebben a csoportban ha tudtok segítsetek már nekem ha tudtuk!

  A jegybanki alapkamat számításban tudnátok nekem segíteni?

  Vettem egy ingatlant 4.000.000 értékben 180 hónapra aminek a havi törlesztője 22.612 Forint. A befizetés után a tőkemaradvány és a hónapok is csökkenek.

  Erre rámegy a mindenkori jegybanki alapkamat.

  És itt jön a kérdés, hogy kell alkalmazni a jegybanki kamat számítást erre a vásárlásra?
  A 2,40%-os jegybaki kamattal a 22,612 havi törlesztőm és már 68 hónap befizetett hónap után a tőkemaradványom 2.509.772 forint. Erre a városgazda a 2,40%-os kamattal 5.065 Forint kamatot számol ki nekem.

  Egyszóval a Tőkemaradványt beszorozza a 2,40% kamattal ezt éves kamatnak veszi és azt elossza 12-vel.

  Itt a kérdésem az, hogy fíx tőkével rendelkezem, miért éves kamatot vesz alapul amit eloszt 12-vel és nem veszi figyelembe hogy 112 hónapom van hátra ami folyamatosan csökken.

  Szerintetek ez helytálló ez a számítás?
  Mert szerintem a fix és csökkentett tőkemaradványt beszorzom és emelem a 2,40% kamattal és a fentmaradó 112 hónappal kellene osztani.
  Ha peres útra vinném lenne esélyem ennek a megtámadására?
  Most,hogy már 3,40% a jegybaki kamat a havi tőkém a 22,612 Forintnak több mint a felét fizetem kamatot az ő számításuk szerint. Ami 12.000 forint csak a kamat.

  

  

  [ Szerkesztve ]

  Csak a Weider ad neked erőt és mindent lebíró akaratot!

Új hozzászólás Aktív témák