- Poco X6 Pro - ötös alá
- Azonnali mobilos kérdések órája
- Apple AirPods Pro (2. generáció) - csiszolt almaságok
- Huawei Mate 10 Pro - mestersége az intelligencia
- Vodafone-ra áttért Digi Mobilosok
- Xiaomi Mi 11 Ultra - Circus Maximus
- iOS alkalmazások
- Yettel topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Telekom mobilszolgáltatások
Hirdetés
-
Kicsit extrémre sikerült a Hyte belépője a készre szerelt vízhűtések világába
ph A cég megoldása centralizált vezérelhetőséggel, masszív radiátorral és robusztus ventilátorokkal igyekszik vásárlásra csábítani.
-
Dragon Ball: Sparking! Zero - Mester és tanítvány
gp Egyelőre még mindig nem kaptunk megjelenési dátumot a játékhoz.
-
Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
it Egyre nagyobb probléma az AI hallucinálása – most az osztrák adatvédelmi hatóság veheti elő a ChatGPT miatt az OpenAI-t, alapvetően a GDPR megsértése miatt.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Magnum_
nagyúr
válasz sutszi #15349 üzenetére
nem, én nem találkozom bérlőkkel szerencsére.
örülök, hoyg Ti nem iylenek vagytok, ettől függetlenül, ahogy előbb írtam, a nagy számok aránya miatt nem vagytok jobb helyzetben, mint a nemilyen bérlők.
ha ezt nem fogadod el, nehéz lesz lakást bérelni.
DeFranco: húzok is haza
[ Szerkesztve ]
I humbly and respectfully decline™
-
Qru
MODERÁTOR
válasz sutszi #15341 üzenetére
Adtam ki lakást és egyáltalán nincs jó tapasztalatom. Az elején mindenki mindent megígér és cuki aztán... szóval nálam is alap volt a 2 havi kaució. Ha meg nem elég tőkeerős a 2 havi kaucióhoz akkor ne nálam akarjon lakni, mert a fizetési hajlandósága/képessége is erősen kérdőjeles ezek után.
#nincsbennetarcsi
-
DeFranco
nagyúr
válasz sutszi #15349 üzenetére
te meg ne idegeskedj már, mindenki szeret, csak neked más a véleményed, mint párunknak. ez van.
a ~8 éves albérlői tapasztalatom alapján úgy gondolom igazam van, mert bár hasonló az albérlői léthez való hozzáállásom, mint a tiéd, de láttam már cifrákat eleget ahhoz, hogy megértsem aki parázik kiadni a lakását lazább feltételekkel.
nem ezekkel a dolgokkal van a gond. szívesen örömmel letennék 2-3 havi kauciót, ez lesz a legkisebb gondod, ha találsz egy problémás főbérlőt. majd amikor az egyhavi kauciós lakásban harmadik hete nem megy a fűtés, a főbérlő meg csak hiteget, meg küldi a két sörért dolgozó kontár szerelőjét, te meg azon rettegsz, hogy rátok robbantja a lakást, meg amikor megmondja, hogy egy hetetek van kiköltözni, mert a nőjének kell a lakás, meg amikor rádveri, hogy még volt egy tévé a lakásban, meg a hűtőt is te rontottad el, akkor felértékelődik egy sor olyan szempont, ami egy nagyságrenddel fontosabb annál a szaros egy havi kauciónál. amit amúgy visszakapsz.
-
Melack
veterán
Mi meg a baba miatt nem találtunk másik albérletet, merthogy - idézem - a csecsemő mindent lerombolna, összekoszolna... A peluson kívül? Néztem boci szemekkel, majd kívántam neki gyermekmentes életet. Én csak a kereső oldalon voltam, de tudom, hogy azok, akik kiadják sem mindig 100asak. Megértem én őket persze, de most pont miattuk lett a saját lakás vásárlás előrehozva.
(#15353) DeFranco: jó tulaj ritka kincs, meg kell hagyni.
(#15355) radi8tor1: akkor mondja meg őszintén. Meg fölszinti lakásban kit zavartunk volna?
[ Szerkesztve ]
Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs
-
válasz DeFranco #15347 üzenetére
Amennyiben egy ""albérlő" nem fizeti, az ingatlan tulajdonosának elég igazolni hogy nem ő volt és hogy a nemfizető nincs ott. Ekkor akár bírósággal is lehet a szolgáltatót rábeszélni hogy törvénysértő a végpont megszüntetése. Amikor az éttermünk volt, az előző bérlő lelépett több százezer nem fizetett számlával maga mögött, a mérőhellyel a nevén. Kijöttek, kikötötték, a tulaj aznap írt egy levelet amiben feljelentést helyezett kilátásba, és 24 órán belül kijöttek és visszakapcsoltak mindent.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Qru
MODERÁTOR
válasz Melack #15354 üzenetére
Tudod ez hogy megy. Mindenki takarítás mániás fősulis csajokank akarja kiadni akinek gazdagok a szülei. Kompromisszum, kérdés meddig enged a főbérlő.
Amúgy sztem pont, hogy babás családdal nincs gond. Azok nem kockáztatják, hogy utcára kerüljenek (jó esetben). Persze kilakoltatás moratórium van tudom de ugye az is megkerülhető.
És nem koszol egy csecsemő. Aki ilyet mond, az még nem látott közelről csecsemőt.#nincsbennetarcsi
-
sutszi
veterán
Érdekes dolog ez. Végül is megtudtam milyen lehetséges okok vannak a 2 hó kaució mögött.
Az ingatlanközvetítős sikerdíj logikus... de ez a fizetési hajlandóság összefüggése a kaucióhoz, hát...
Ettől még simán bedőlhet bárki, ezt jól megmutatta az elmúlt 5 év gazdasági helyzete...2 hó kaució...Csak a példa kedvéért. Jön egy bérlőjelölt. 1 hó-val kivenné, hosszútávra. Nem kell mert biztos nem akarja/tudja fizetni. Jön több is de azok is kiesnek több okból is. Aztán eltelik 1 hónap. Üresen állt a lakás, 1 bukta van...Ennyi erővel már ki is lehetett volna adni. Persze az albérlős játék elég lutri mindkét félnek...
Ha már albérlők ilyenek akkor elmondom mit látok én a kiadó ingatlanokkal kapcsolatban. Palota áron akarnak lyukakat kiadni. Már képeken kiesnek a csontvázak a szekrényből. Nem platinaveretes padlót keresünk, de elég rendesen elgurult a gyógyszere némelyik embernek...
Ja és ne gondolja senki, hogy nekünk nem voltak rossz tapasztalataink tulajokkal, akik megpróbálnak minden szarral lehúzni...
(#15353) DeFranco : Lehet naív vagyok, de azt hittem eddig az ilyen helyzetek elkerülése miatt van szerződés...
[ Szerkesztve ]
Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage
-
Melack
veterán
Ismerős igen. A jelenlegi helyen is egy gyermekes családot "túrtunk ki", mert nekünk még akkor nem volt baba. Aztán mikor jött, akkor a tulajnak előbb szóltunk, mint a családunknak, mert ugye nem mindegy,hogy maradhatunk e vagy sem. Szerencsére maradhattunk - aztán meg mehettünk...
Persze, babásokat nehezebb kirakni pont a gyerek miatt - de az állatosok is ugyanebbe a körbe tartoznak.
(#15358) sutszi: mindenki ebből akar meggazdagodni, illetve ebből fedezné a lakáshitelt, amit arra a kecóra vett fel - ezért is szálltak el az árak (szerintem). Már a külsőbb kerületekben is elszálltak az árakkal, gondolom én azért, mert az is Pest, de mégsem a belváros.
[ Szerkesztve ]
Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs
-
Lejöttünk a nyaralóba, mert Szegeden vesztigyál meg minden zajforrás folt. Erre itt a szomszéd 2 napig kompresszorral fújta a mittomén mijét, majd elkezdett fa karókat kalapáccsal leverni, meg sódert lapátolni és talicskázni. De most kiborult a bili: megvan 2 év alatt a 4. csőtörés a telken - bár most az óra előtt legalább. Kijöttek az emberek egy bazi nagy markolóval, szétkúrták a sövényt, meg egy jó öreg tuját, majd közölték hogy nem egyezik a vezeték a náluk lévő térképpel uh majd visszajönnek majd eccer de addig mindent hagyjunk ahogy van...a víz meg folyik...
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
oriic
HÁZIGAZDA
válasz Bjørgersson #15327 üzenetére
MOndom magamban wow, GT-R-je van srácnak, mekkora király lehet. Majdnem kérdeztelek, hogy mikor mennyiért vettétek. Erre megnéztem a képet.
Live-Die-Respawn
-
sutszi
veterán
válasz Melack #15359 üzenetére
Ezt mi is tapasztaltuk. Néztünk több kerületet is már..kifelé is, de néhány ezer forintos különbségek voltak. Ami úgyis rámegy a közlekedésre, időveszteségre...stb.
Kb 6-700 hirdetésen vagyunk túl amiben volt némi ismétlődés is, de pécsi szemmel nézve nemhogy meglepődtünk, de totális a döbbenet.
Ja arról már nem is beszélve, hogy az új melóhelyen meg már türelmetlenül várnak....
[ Szerkesztve ]
Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage
-
sutszi
veterán
válasz Melack #15363 üzenetére
Ketten vagyunk a párommal és nincs ismerősünk BP-n...
Még Pécsen sincs, mert már mindenki lelépett...Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage
-
DeFranco
nagyúr
válasz bitpork #15356 üzenetére
Ja, pereskedjél hónapokig-évekig, a lakás meg áll óra nélkül. Nem egyszerűbb kikötni, hogy nincs órát névre írás, hanem a lakbér rendezésekor fizetik a bérlők ezt is a bemutatott közüzemi számlák alapján...
@sutszi: érted te, csak nem akarod. részemről lezártam a témát.
-
válasz DeFranco #15365 üzenetére
Ha a bérlő a nevére vette a közművet akkor a lakás tulajdonosa és a szolgáltató között nincs jogviszony! Ezért kötötték vissza szó nélkül, mert a jogászuk is azt mondta hogy nincs értelme Hangsúlyozom ez egy üzleti ingatlan volt, de vélem a privát szektorban is így működik. Lehet tévedek. Most a csőtöréssel van teli a fejem. Meg elkezdtem tüzeskedni a grillhez
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
DeFranco
nagyúr
válasz bitpork #15366 üzenetére
Lehet a jogszabály ez, logikus amit írsz, viszont a gyakorlatban laikus magánember nem tudja ezt ilyen egyszerűen érvényesíteni, nyilván a szolgáltató is arra játszik, hogy ha lehet lásson pénzt, szívózik egy kicsit hátha a főbérlő elkönyveli veszteségnek és fizet, csak legyen már gáz.
-
-
Mercutio_
félisten
válasz sutszi #15358 üzenetére
Az a helyzet, hogy te a kisebbség vagy és annak a következményét szenveded amit a többség művel.
Sokan örülnének olyan bérlő nek mint te vagy DeFranco, ám az átlag mind mentalitás mind hozzáállás terén a tipikus kollégista szint.
Egyébként attól, hogy egy bérlő normális amíg a berlemenyben lakik semmi garancia nincs, hogy az marad miután már tudja, hogy - bármilyen okból is de - ki fog költözniA kaució fogalmának is érdemes lenne utána nézni....
A dolog azon aspektusa is tanulságos, hogy mi van ha a bérbeadó javasolja a teljesen törvényes ugymenetet, természetesen ez esetben az adó hozzáadódik a bérleti díjhoz, a reakció borítékolható állambácsi meg mint tudjuk tartja a márkát, de cserébe semmit nem ad (járulékos költségek, kieső bérlet lakó váltáskor, kifizetetlen behajthatatlan számlák, stb mind a tulajt terheli)
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
válasz Mercutio_ #15371 üzenetére
Ettől a "ha számlás, akkor plusz áfa" mentalitástól megőrülök! Itthon is mindenki ezzel dobálózik, ahelyett hogy örülne hogy van rá érdeklődő! Menj ki Londonba és sétálj be egy pl elektronikai üzletbe. Ha 2-3 hétig nem viszik el a legjobb legnagyobb tv-t akkor lehet alkudni!
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Tim82
nagyúr
"Brendonka, nem kapsz jégkrémet, mert már vettünk neked sütit!" (Random párbeszédfoszlány a Nyugatihoz közel lévó Aldiból. A szülők biztos túl sok Susogós Mackók-részt néztek gyerekcsinálás közben.)
"You're going to negotiate with a girl, who thinks she's a space station? - When you put it like that, it does kinda sound crazy." - Audio-GD NFB-11.32 DAC/fejeserősítő eladó - https://tinyurl.com/Tim82HA
-
albiosz
őstag
válasz sutszi #15364 üzenetére
Mik az igények? 20 K-ért 100 nm a Rózsadombon? Viccet félretéve tavaly ősszel 1,5 hetem volt albérletet találni, sikerült. 48K + rezsi volt, korrekt lakás, igaz csak 1 szobás, de központi helyen. Magánszemélyt keress, lényegesen leegyszerűsíti a folyamatot. A miénkkel semmi gond nem volt, igaz új mosógépet nem igazán akart venni, amikor beszart, húzta 1-2 hétig, de végül azt is megoldotta. Más bajunk nem is volt vele. Fél évig laktunk ott, most költöztünk be egy saját (bankkal közös ) kecóba.
[ Szerkesztve ]
-
sutszi
veterán
válasz Mercutio_ #15371 üzenetére
Megnéztem a kauciót kíváncsiságból. Egyértelműen a jövőben lehetséges károkozások és nemfizetések fedezetére szolgál. Ez rendben van. Érdekes viszont, hogy ezt letétként kellene kezelni és bár a szerződésben foglaltak az irányadók alapból visszajárna az összeg...
A gyakorlatban én még csak a lelakhatóság lehetőségét hallottam a bérbeadótól...valószínűleg azért mert nem letétként kezelte, hanem elköltötte...(#15376) albiosz : Akkor neked szerencsemalacod meg négylevelű lóherés patkó tetoválásod van.
Mi 60K bérleti díjnál kezdünk nézelődni... Mondjuk mosógép az pont van saját.[ Szerkesztve ]
Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage
-
Ace owner
addikt
Lett pár eladó cuccom ha érdekel valakit.
HTC Sensation tokok, ház, akksik, Yoobao 7800 külső akksi
[link]Galaxy Fold 4
-
-
Mercutio_
félisten
válasz bitpork #15372 üzenetére
Ha reális az ár nem kell az eladónak engednie belőle...
Én egyébként mindenhol pont a "nem kell számla /papír csak occó legyen" mentalitást látom.
Sutszi: Hely, felszereltség, fűtési mód, szóbaszám elvárás kérdése, hogy sok/kevés /reális az összeg.
Ja, mielőtt félreértés történne : voltam már a
dorongszituáció mindkét oldalán , csak most ebből a szemszögből vázoltam fel a szempontokat.
Bérlőként meg a soher lakásba titokban bejáró főbérlő, sunyi szomszédok, életszerűtlen szabályok, bármi probléma van te vagy a hunyó mentalitást és ezek kombinációit lehetne felvazolniEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
-
-
Mercutio_
félisten
Skacok!
Mióta atszabtak és mobilról olvashatatlan az index a csajom tájékozottabb a tegnapi híreket leközlő metropolbol mit érdemes helyette olvasni?Ja, és mindig tudtam, hogy érdemes tanulni [link]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
DeFranco
nagyúr
válasz Mercutio_ #15388 üzenetére
Opera minivel nyomokban használható a zindex. Blogketrec mondjuk pont nem, meg a bulvárrovat (dívány, tc, velvet) ott csak a főcímeket hozza be, de a "lényeg" használható.
Amúgy passz, én is jobb híján indexről tájékozódom, de azt is úgy nyitom meg már, hogy na mit akarnak mit gondoljak.
-
Mercutio_
félisten
válasz DeFranco #15389 üzenetére
És tényleg
Melack : qrmany. hu, mti. hu-hoz is kell bátorság qrucot meg... erről Spiró honderűjének öregurai, - illetve azok reakciói a hasonló eszmékre - jut eszembe.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
DeFranco
nagyúr
Jó éjszakát PH!!!
Karamellástej!!!
(és GDP )
-
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- NVIDIA GeForce RTX 3080 / 3090 / Ti (GA102)
- Az USA vizsgálja a RISC-V kínai terjedésének kockázatát
- DIGI kábel TV
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Premier előzetesen a Gray Zone Warfare
- Windows 10
- Poco X6 Pro - ötös alá
- Ukrajnai háború
- Debrecen és környéke adok-veszek-beszélgetek
- XPEnology
- További aktív témák...