-
Mobilarena
Élet az Egyesült Királyságban…
Új hozzászólás Aktív témák
-
sisi22
aktív tag
Kaptam egy felkerest egy kornyezetvedelmi rendezvenyen reszvetelre, husz asztalt biztositanak a resztvevoknek, irtam egy rovid vazlatot novenyek szaporitasanak egyszeru bemutatasaval, masnap visszairtak, hogy harom eloadas egyikere adjak be egy reszletesebb leirast.
Megirtam, hogy a fenntarthatosagra, a felelossegre es tudasra alapozom az egeszet, mert sokan csak gyorsan vesznek mindenfelet webes feluletes informaciok alapjan, ultetes cimen elkaparnak valamit, esetleg ugy meglocsoljak, hogy gyorsan elrothad, ha nem, akkor kesobb hagyjak elszaradni, ha pedig tulel, kiderul, hogy nem tudnak vele mit kezdeni, nincs ra szukseguk es kidobjak. Igy a fontossagi sorrend az, hogy mi a rendelkezesre allo hely, mire van szukseg, es megfelelo szakkonyvek alapjan megismerni, hogy milyen eszkozokre van szukseg es mikor mit lehet/szabad/kell csinalni.
Meg aznap megkaptam a valaszt, hogy sajnos betelt a letszam, meg asztalt se tudnak biztositani. Ennyi.Ma kell megtenni a tegnap eltervezetteket.
-
#35109
sisi22
aktív tag
Malibutomi
#35108
sisi22
aktív tag
válasz
Malibutomi
#35108
üzenetére
Amint irtam, felmondott neki, de par het mulva jogvedok kozoltek vele, hogy csak akkor mondhatja fel a szerzodest, ha a berlo nem fizeti a lakbert.
[ Szerkesztve ]
Ma kell megtenni a tegnap eltervezetteket.
-
#35110
Alvin_ti4200
félisten
sisi22
#35109
Alvin_ti4200
félisten
válasz
sisi22
#35109
üzenetére
Csakhogy a jogvédők rosszul tudják.
Rules for fixed-term ASTs
Fixed-term tenancies run for a set amount of time. Your landlord must give you notice in a certain way if you’re in a fixed-term tenancy.
In England, your landlord must give you at least 2 months’ notice.
Eviction during the fixed term
During the fixed term, your landlord can only evict you for certain reasons - for example:
- you have not paid the rent
- you’re engaging in antisocial behaviour
- there’s a ‘break clause’ in your contract - this allows your landlord to take back the property before the end of the fixed termEviction at the end of the fixed term
At the end of the fixed term, the landlord does not need a reason to evict you. As long as they’ve given you correct notice, they can apply to the court for a possession order.
If the court gives your landlord a possession order and you still do not leave, your landlord must apply for a warrant for possession - this means bailiffs can evict you from the property.
Ugyanakkor:
Illegal eviction and tenants’ rights
Your landlord may be guilty of illegal eviction if you:
- are not given the notice to leave the property that your landlord must give you
- find the locks have been changed
- are evicted without a court order -
#35111
sisi22
aktív tag
Alvin_ti4200
#35110
sisi22
aktív tag
válasz
Alvin_ti4200
#35110
üzenetére
Rossz a megallapitasod, mert ezek csak a fixed term-re vonatkoznak.
Ma kell megtenni a tegnap eltervezetteket.
-
sisi22
aktív tag
Egyik linken se lattam hatarozatlan ideju AST-t, csak olyat, ami ugy kezdodik, "HA 1997 marcius elotti..."
Arrol hallottam, hogy a covid miatt volt torvenyi szigoritas, de nem olvastam utana, hiszek a landlordnak, hogy lekorlatoztak a felmondasi indokot a nem-fizetesre.
Ma kell megtenni a tegnap eltervezetteket.
-
#35114
Malibutomi
nagyúr
sisi22
#35113
Malibutomi
nagyúr
-
#35115
fazr
senior tag
Malibutomi
#35114
fazr
senior tag
válasz
Malibutomi
#35114
üzenetére
Kiveve peldaul fixed term eseten.
-
aswyx
csendes tag
válasz
sisi22
#35113
üzenetére
Ahogy Alvin_ti4200 irta a jogvedok rosszul tudjak. (Avagy szandekosan ugy tesznek.)
https://www.nrla.org.uk/resources/creating-your-tenancy/guide-to-contractual-and-periodic-tenancies
Itt szepen leirjak, hogy mukodik a hatarozatlan ideju szerzodes. Es hogy section 21 notice-al lehet megszuntetni.
" Service of notices during coronavirus
As part of their response to coronavirus, Westminster and the Senedd have temporarily extended the required length of section 21 notices in both England and Wales.
[...]
From 27 March 2020 In England, Section 21 notice periods were initially for three months. Between 28 August 2020 and 31 May 2021, any section 21 notice served in England required at least six months notice to the tenant. Between 1 June and 30 September 2021, Section 21 notices are at least four months long. After that, notices will revert back to two months in England. "Es azt is, hogy 2021 szeptember ota nincs covid korlatozas.
Itt meg ki lehet valasztani a megfelelo section 21 formot.
[ Szerkesztve ]
Én vezettem, azt mondd meg, én vezettem?!?
-
zone
őstag
válasz
sisi22
#35113
üzenetére
Második link, a legelején.
Assured shorthold tenancies (ASTs)
Your landlord can take back their property without giving any reason if you have either:
a periodic tenancy
a fixed-term tenancy that has endedFix idejű szerződés lejárta után az AST automatikusan "periodic" lesz (hacsak nincs új szerződés kötve). A barátságos megoldás a "notice to quit", a kevésbé barátságos a kilakoltatási folyamat, ami a section 21 notice-szal kezdődik.
YouTube - https://goo.gl/bCKFYP
-
Yeffy
veterán
válasz
Maxxy10
#35118
üzenetére
nnna, mondtam en, h ez lesz. seggarc voda itt is meglepte. azota se jutottam oda, h aktivaljam a Voxi kartyamat - egyet rendeltem, 3 jott, nem tudom, hogy - , de ezek utan nem is fogom.
szanalmas banda, b@sszak meg magukat EE-vel egyutt. maradok a havidijas csomagomban, azzal legalabb megy, amig nem kotok ujat vagy fel nem mondom.
szerk: itt is beszamolnak rola.
ezt meg nem is lattam, pedig szoktam ezt az oldalt olvasni.[ Szerkesztve ]
Big girls ride harder. ヅ || Kondi powaa'!
-
sisi22
aktív tag
Bocsanatot kerek mindenkitol, alig aludtam az elmult par het soran, a srac azota jatszik nindzsa harcost, bekotott szemmel es fuldugokkal hajnali egy es negy kozott hirtelen minden ajtoba belerug es ha kinyilik, berohan es mindenbe belerug, ami az utjaba kerul, hatha ott rejtozkodik egy tamado.
Emiatt a "perodic" tenancyt automatikusan megujulo fix-ednek hittem, kozben kiderult, hogy ez a "hatarozatlan" ideju, igazi anglicizmus ez is.
Hatha masnak is hasznos lesz:
A rejtely megoldva, a landlord szamara ketfele felmondasi lehetoseg van, az egyik, amit csak akkor tehet meg, ha az illeto nem fizeti a lakbert, es akkor ket honap utan birosagtol kell kernie a kilakoltatast. A masik az altalatok altalanosnak mondott barmilyen ok vagy ok nelkul ket honapos hatarido, csakhogy ennek sok feltetele van, es az egyik az, hogy deposit semaba kell tenni a berlot, amit a landlord nem tett meg, ezert nem alkalmazhatja. Van egy lehetoseg, elinditottuk az antoszocialis eljarast, sajnos annyira nem az, hogy rendorok foglalkoznanak vele, de a helyi onkormanyzat kenytelen volt elinditani az ugyet, mert szomszedok is tamogattak, igy nem mondhattak, hogy ajton beluli ugy.[ Szerkesztve ]
Ma kell megtenni a tegnap eltervezetteket.
-
#35129
instantwater
addikt
Maxxy10
#35118
instantwater
addikt
válasz
Maxxy10
#35118
üzenetére
Mi is megkaptuk ezt az üzenetet a VOXItól.
Nálunk a Voda térereje a legjobb, ezért váltunk a Lebarához, ami szintén ezen a hálózaton üzemel.
Erre a csomagra: [link]Korlátlan hívás/sms, 20 GB net, 100 perc nemzetközi hívás, £8.99/hó, az első 3 hónapban £3.99/hó.
Viszont van egy Fair Usage Policy amiben ki van kötve, hogy ebből a csomagból csak 6.9 GB forgalmazható le EUban.
De ez még mindig jobb, mint a napidíjas bohóckodás.Csináltam egy listát pár tarifáról, hogy ne kelljen keresgélni mindegyikhez az EUban leforgalmazható adatot: [link]
-
#35130
aero.
veterán
instantwater
#35129
aero.
veterán
válasz
instantwater
#35129
üzenetére
Kiváló alternatíva. “Sajnos” valamiféle rendszerhiba miatt az én VOXI-s mobilnetemből egy KB adat nem fogy el, immáron 6. éve, így maradok, néha belefér az a kicsi.
[ Szerkesztve ]
-
fazr
senior tag
válasz
sisi22
#35125
üzenetére
Pedig az kotelezo lett volna.
”The court may also order the landlord to pay you up to 3 times the deposit within 14 days of making the order.At the end of the tenancy
The court may decide that you won’t have to leave the property when the tenancy ends if your landlord hasn’t used a TDP scheme when they should have.” -
#35133
aero.
veterán
instantwater
#35131
aero.
veterán
válasz
instantwater
#35131
üzenetére
Persze, ebben nem kételkedem. Azért írtam, hogy emiatt nem váltok csak most. Külföldön fogyott eddig is, csak UK-ban nem.
[ Szerkesztve ]
-
#35135
aero.
veterán
Alvin_ti4200
#35134
aero.
veterán
válasz
Alvin_ti4200
#35134
üzenetére
Köszi, nem baj, ha elsiklasz mellette.
Ezt tudni mitől van? Egy karbantartásos sms után ragadt így, ahol technikai okok miatt 1 hónapra mindenkinek korlátlanra váltották.Egyébként csak pozitívat tudok mondani mind lefedettség, mind support terén. Kár, hogy az 5G tethering korlátozva van, de ezt megértem.
[ Szerkesztve ]
-
#35136
instantwater
addikt
aero.
#35135
instantwater
addikt
-
#35137
moleculez
veterán
instantwater
#35136
moleculez
veterán
válasz
instantwater
#35136
üzenetére
Sztem én veszek egy Lebara karit ha megyek EU-ba azt kész, de itt megtartom a Voxit nagyon bevált.
Még nincs kész, de már majdnem elkezdtük!
-
-
#35145
Alvin_ti4200
félisten
Alvin_ti4200
félisten
WTF, mik ezek a repjegy árak... (London-Budapest május vége-június eleje)
-
#35146
Beaumont
aktív tag
Alvin_ti4200
#35145
Beaumont
aktív tag
válasz
Alvin_ti4200
#35145
üzenetére
Akkor én meg jól jártam... 220 fontból oda vissza 1 nagy bőrönddel 2 személyre.. augusztus elejére. Igaz 3 hónapja vettem. :)
"Te mondd, hogy gazdasági növekedés, a te hangod mélyebb."
-
#35147
Maxxy10
addikt
Alvin_ti4200
#35145
Maxxy10
addikt
válasz
Alvin_ti4200
#35145
üzenetére
Pár hete 10£ volt oda vissza május végén. Végül 35£ lett a vége május 19-24.
-
#35148
Alvin_ti4200
félisten
Maxxy10
#35147
-
#35149
Maxxy10
addikt
Alvin_ti4200
#35148
Maxxy10
addikt
válasz
Alvin_ti4200
#35148
üzenetére
Ryanair
Ja nekem szerencsém volt
Smarty van meg ahol EU-ban 12GB-ot lehet tolni a keretedbol.
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest