Hirdetés
-
Új Arc meghajtó a görög mitológia alvilágához
ph A 31.0.101.5448-as, WHQL aláírással rendelkező csomag a Hades II-höz kínál profilt.
-
Anyagi katasztrófára figyelmezteti az Apple-t a brit média
it AI-alapú adatvédelmi funkciót (reklámblokkolót) kaphat a Safari böngésző az iOS 18-ban, de brit médiacsoportok arra figyelmeztetik az Apple-t, hogy ez anyagi katasztrófát okozhat az ágazatban.
-
Multiversus - Így harcol Joker
gp A free-to-pay játék teljes kiadása a hónap végén startol minden platformon.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Vesa
veterán
válasz Hi!King #99486 üzenetére
+1
Ugye itt sem kéne feltalálni a spanyolviaszt, kiválóan működik a rendszer több nyugati országban.
Sokkal jobb lenne egy kiszámítható, profi lakásbérleti piac, ahol mondjuk feltételekhez kötik a működést -persze nem úgy, hogy az csak a NER vállalkozóknak legyen jó-, és létrejöhetnének profi szolgáltatást kínáló megoldások, ahol nem a nagymamától örökölt, leszakadt fostengert adja ki a bérlőknek az 1 bites Mancika, akinek még a személyes ostobaságával is küzdenie kell a bérlőnek. És persze fordítva is igaz ez, mert az sem járja, hogy egy nem fizető, lakást szétbarmoló bérlőt nem lehet kitenni záros határidőn belül és még őt védi a törvény.Át kéne venni a #hanyatlónyugattól a már kialakult és működő modellt, dehát nem arra tarunk, hanem feudális barbáriába.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
-
Vesa
veterán
válasz favagoJoska #99492 üzenetére
Szerintem ez az egész egy teljesen realitásától elrugaszkodott megoldás lenne. Ha van egy 200 milliós házam, akkor nem fogok oda önkormányzat/állam által isten tudja kit beengedni, hogy szétb*ssza csak azért, mert éppen külföldön vagyok 2 évig. Az ilyesmi teljes őrültség.
A megoldás az önkormányzati/állami lakásépítés...A magántulajdon árait pedig a piacnak kell diktálnia.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz D1Rect #99498 üzenetére
Ez egyrészt irreleváns a kérdés szempontjából, mert tényszerűen csak a fővárosban és környéként 60k eladó ingatlan van jelenleg, tehát nem valid, hogy szűkös a piac. Az más kérdés, hogy az árak hogyan alakulnak, de ezt a piac diktálja (jelenleg amúgy pont csökkenőben, mert eltűnt a vevők 40-60%-ka a piacról).
Ha pedig nemzeti szinten hiányzik az új lakás, akkor nem stadiont kell építeni, hanem házakat. Ha nem ezt látod, akkor ne azt akard szivatni, akinek már van ingatlana, hanem azokat, akik lakások építése helyett mobilszolgáltatókat vesznek, és stadionokat élpítenek. Már ha nem a szomszéd tehene mentalitást követed így 2023-ban.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz aujjobba #99521 üzenetére
"Próbálják a lakosságot állampapírba terelni, ez nem feltétlen rossz"
Ha ez egy hiteles, szavahihető, a polgárokat szolgáló kormány lenne, akkor egyet is értenék, De látjuk nap mint nap, hogy a saját hatalomféltésüknek van alárendelve minden IS! Vagyis az egy dolog, hogy mit mondanak, meg egy másik, hogy mit miért csinálnak.
Ráadásul ismerjük a tényeket: a saját kreténségük miatt nem jönnek az EU-s pénzek, a gazdaság recseg-ropog, rekord mennyiségű cég ment tönkre idén, tehát apad a bevétel is. Ilyen környezetben, szovjet kémek száját elhagyó akármiről nem az fog eszembe jutni, hogy nekem akarnak jót. Hanem az, hogy k*rva nagy gáz van a költségvetésben és már nincs miből finanszírozni...marad az emberek megtakarítása. Ez egy sokkal reálisabb forgatókönyv sajnos.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #99543 üzenetére
De meddig? Most találtak ki a semmiből egy ilyen csodát, akkor talán azzal nem biztos, hogy valid érvelni, hogy még maradt 1-2 kiskapu. Itt a lényeg az, hogy a zsírG egyedül ötletel össze-vissza, és mivel már parlament se kell, meg semmiféle egyéb egyeztetés senkivel, lehet, hogy holnap arra ébredsz, hogy a most még kimaradt területek is bezárultak. Innen egyirányú az út. 1:1 komcsi rendszer lesz. Itt is van olyan aki tapsol annak, amikor másokat semmiznek ki, mert az átlag magyar akkor érzi jól magát a szomszéd tehene is döglődik. Ebből él a NER. Aztán majd ne legyen igazam, hogy idővel már az lesz a téma, hogy akinek megtakarítása volt az burzsuj, tehát népellenség.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
-
Vesa
veterán
válasz hellboy #99586 üzenetére
"Azt nem értem, miért a bankoknak kell levelezni ezt?"
Mert a zsírnak már papírra sem telik. Mindig más f*szával verik a csalánt, ez a lényeg. Az árstopok is a kereskedőn csattannak, a népharag is rájuk irányul, nem a törpére. Így van kitalálva az egész, az 1 bitesek meg eszik mint a cukrot.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
Ráadásul mentálisan is könnyen bele lehet szorulni abba, hogy bármit megtehetek...Ezek pedig bármit megtehetnek, a netadón kívül semmi más nem verte ki a biztosítékot, pedig számos más történéshez képest az egy lényegtelen valami volt. Ráadásul a magyar annyira rabszolgatípus, hogy még a saját gyerekei, fiataljai mögé sem áll oda. És ha ezt látják, akkor szép lassan belőlük is ki fog veszni a lelkesedés. Ezeket a folyamatokat a zsír is látja, és megszokja, hogy gyakorlatilag azt csinál amit akar. Nálam a Covid volt az a pont, ahol egyértelművé vált, hogy a hatalomféltéssel szemben az ég világon semmi nincs...emeréletek sem.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz aujjobba #99632 üzenetére
Nekem kizárólag DKJ-m van, de így sem vagyok biztos benne, hogy nem lövik ki alólam. Elvégre, reggel felkelek és már élhet egy új rendelet, miszerint nem fizetik ki, mert csak, mert népellenség és Soros ügynök mindenki, akinek van. Ez a scenario nem túl valószínű, de látva az esemélyeket -és nem csak az állampapírok körüli mizériát, hanem minden más területen is a működést-, egyre kevésbé látom irreálisnak. Az ember mindig próbál a józan ész mentén gondolkodni, csak sajnos akik jelenleg a döntéseket hozzá, azokat nem a józan ész vezérli
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz dani0113 #99841 üzenetére
"Államcsődtől tarts utoljára... Ft-ban vagyunk eladósodva kb 70%-ban és az állam annyi Ft-ot nyomtat amennyit akar"
Pont tegnap hallgattam egy nagyonokostól (hardcore konteós), hogy ilyet senki nem tud tenni, mert mindenki az IMF-től rendeli a nemzeti valutáját, tehát Magyarország sem tud nyomtatni forintot. Az IMF pedig kénye-kedve szerint zsarolja ezzel az országokat. Ledobtam a láncot egy pillanatra...
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz aujjobba #99869 üzenetére
Azért az ember tipikus példája annak, amikor valaki képtelen kilépni a saját kis buborékából. Aztán persze nem érti a miérteket sem. Most azt tegyük is félre, hogy az állam miatt olyan tré az oktatás, hogy ott semmiféle használható pénzügyi ismereteket nem szerenek az emberek, tehát hacsak nincs a családban, baráti körben olyan, akitől tanulhat az illető, netán véletlenül pont pénzügyi területre megy később és ezen keresztül fehéredik ki neki a kép, akkor gyakorlatilag honnan a fenéből is tudná bárki, hogy mi fán terem az egész? Persze itt vaz az internet, de ezt aki akarja, használja is, szerintem a többség az utóbbi időben csak innen szedett fel némi infót.
Tehét innen indulunk, viszont ennél is fontosabb, hogy az emberek többsége soha nem bízott az államban. A bankbetétekben még a sorozatos bankcsődök elllenére is jobban bízik a többség. Ha pedig ez a kettő találkozik, tehát valaki úgy akarja elkerülni a közvetlen pénz "adást" az államnak, hogy közben fogalma nincs arról, hogy a bankokon kívül még milyen lehetőségek vannak, akkor a napnál is világosabb lesz a mai helyzet. Csak nem az olyan embereknek mint az interjúalany, aki beszűkült a saját világába.Ettől függetlenül most sem az a baj, hogy a problémára felhívják a figyelmet, hanem egyrészt az, hogy a terelés egészen nyilvánvalóan nem az emberekről szól, hanem a sz*r politika miatt az ürességtől kongó kincstárról, és az ebből adódó pánikról. A másik probléma pedig az az undorító mód, ahogyan ezt kényszerrel akarják orvosolni! Ez persze nem nagyon fog menni, pont azért, mert akik a nem teljesen alaptalan bizalmatlanságuk miatt maradnak ki az állampapírosdiból, azok ezek után is inkább nyitnak egy bankszámlát külföldön, minthogy a szovjet kémnek utalgassák át a megtakarításukat.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #99883 üzenetére
"Hogy ez a két fogalom hogy van definiálva a NAV szerint, az már egy másik kérdés."
Kérlek szépen ez úgy működik, hoigy jön a revizor és ő eldönti. Period! Aztán lehet menni a bíróságra bárkinek, sok sikert, gyakorlatilag nem lehet pert nyerni a NAV ellen, csak kivételes esetekben.
A tudomány a valóság költészete!
-
-
Vesa
veterán
válasz DNReNTi #100002 üzenetére
"Addigra talan merseklodik annyit a kereslet, hogy az az arakon is latszik, nem csak cikkeznek rola es valojaban nem tortenik semmi."
Ez a folyamat már tart! A kulcs nem az, hogy a hirdetett ár mit mutat, hanem az, hogy míg korábban kvázi licitáltak a vevők az ingatlanokra, tehát az eladónál volt a labda, most ez megfordult. Vagyis, bár az eladók még mindig szeretnék azt hinni, hogy az 1 évvel korábbi áron bárki el fogja vinni az ingatlant és ezért továbbra is annyiért hirdetik, ez már csak igen ritkán történik meg, mivel a vevők 50-60%-ka eltűnt a piacról. Vagyis az árcsökkenést az alkupozícióban lehet tetten érni. Jelenleg 10-20% alkuról indulhat a vevő, és nála van a labda, főleg, ha kp.-s. Mert ilyen vevőből már nem sok van. Tehát akinek van pénze, már most is jó áron tud venni ingatlant az alkupozíciója miatt.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz GyufTheHun #100200 üzenetére
"Pl ha ingatlanban ülök és menni kell, akkor azt rövid időn belül nem tudod lereagálni"
Én ezt úgy oldottam meg, hogy eleve külföldön vettem ingatlant. Tehát ha menni kell, nem kell kivenni semmit, sehonnan, csak lépni aztán kész. Persze előfordulhat az is, hogy abban az országban lesz gáz ahol vettem, de jelen állás szerint, hazánk sokkal rizikósabb hely lett a magyar-szovjetunió 2.0 kiépülésével. 100%-os biztonság pedig nincs.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Gézengúz #100245 üzenetére
Sajnos ez nem valid érv. Ha nincs EU-s pénz (márpedig esélyesen már nem lesz), elveszik a emberekét és period. Minden IS a hatalomféltésnek van alárendelve, ráadásul kizárólag rövidtávon megy az ötletelés. Ha most kell a a pénz, akkor most kell. Ha most üres a kassza, akkor most kell bedarálni a lakossági pénzeket.
A kiindulási alap az, hogy az emberek csak alattvalók. A problémákat pedig kamu ideológiákkal lehet pótolni. 12 éve működik.[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz szabi__memo #100307 üzenetére
Ki gondolta volna, hogy nem izzítanak be minden pénzszivattyút a lakosság felé. Annyira gáz ez az ország...
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
-
Vesa
veterán
-
Vesa
veterán
válasz Vismajor01 #100468 üzenetére
Az eddig leírtak alapján egy olyan "palimadár" képe rajzolódik ki, aki bemondásra bármit elhisz...Csak azt tudom neked teljes jószándékkal kívánni, hogy nagyon vigyázz a pénzedre, mert -hogy mondjam finoman-, az ilyeneket messziről kiszúrják a kicsit gógyisabb "trükközők". Utóbbi alatt azt kell érteni aki nem bűnöző, ellenben teljesen legálisan képes kiforgatni a vagyonodból.
Nyugtass meg, hogy "NASA fejlesztésű "Zepter edényt, vagy csodalámpát még nem vettél 600k-ért?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Vismajor01 #100472 üzenetére
Szóval nem írtam, hogy hülye vagy!
Annyit írtam, hogy vigyázz a vagyonodra!A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #100588 üzenetére
"Ha egy hazai brókernél nyitsz egy TBSZ számlát, és arra veszel ETF-et, akkor a fizetendő adó a nyereség után 0."
Azért azt tegyük hozzá, hogy a TBSZ is érintett abban a problémában amiből az egész thread indult, vagyis hogy O1G-ék hozzányúlhatnak ha éppen úgy hozza az ötletelésük.
Namost ha a kolléga az országkockázattól menekülne, akkor az 5éves TBSZ (ami talán szintén beszántásra kerülhet, elvégre, miért ne??), nem biztos, hogy a célnak megfelel.
Szerintem itt azt kell megérteni, hogy jelen esetben egyesek nem az elérhető legjobb, ámbár országkockázattal terhelt megoldást keresik, hanem azt, ahol a már meglévő megtakarításaikat nem lophatja el a zsírgenya.
Ez is csak a rulettkerék egy verziója. Van aki arra tesz, hogy nincs itt oszágkockázat, van aki meg arra, hogy van és az elég nagy, látva a kreténebbnél, kreténebb történéseket napi szinten. El kell magyarázni, hogy melyik verzió mivel jár és majd mindenki tesz egy tétet az asztalnál. Utólag pedig majd elemezgetjük, hogy ki és miért nyert a kaszinóban.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Tapsi #100820 üzenetére
Nem akarják legyőzni a piacot! Pontosan tudják, hogy rá lesz terhelve az emberekre más módon. Ahogy a különadóknál is. A cél politikai, mert kommunikáció szintjén az 1 bites választópógárnak az fog lejönni az egészből, hogy a bölcs vezér hősiesen harcol, szolgál, és véd.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz llacee #101091 üzenetére
Tisztán kamat szempontból igen, jobban jársz a PMÁP-al. Ugyanakkor DKJ-ben eddig sem azért tartottuk a pénzt, mert felért a PMÁP-hoz, hanem azért, mert rövidebb távra jobb megoldás volt a két papír kockázatait tekintve. Ahogy a DKJ zuhan, az olló egyre szélesebb a két papír kamata között, innentől egyéni mérlegelés kérdése, hogy melyik szempont lesz prioritás.
Ha csak a kamatot nézed, akkor egyértelműen PMÁP, és igen, a 8 éveset érdemes venni.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz szabi__memo #101110 üzenetére
Akkor tehát hamarosan fognak...
KMT
Maximalista vagyok. Neked -és a pártodnak- viszont híre ment már szerte e hazában![ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz julius666 #101150 üzenetére
"ezt kellene megérteni azoknak, akiknek fizikai fájdalmat jelent a hitel gondolata."
A hitelfelvételtől azért tartanak sokan, mert nincs arányban a hozama a kockázatokkal. Lakáshiteleknél jellemzően 15-25 lves futamidők vannak, ilyen távon -főleg a mai világban-, kiszámíthatatlan, milyen nem várt esemény történik, ami esetleg borítja az elképzeléseket (betegség, válás, munkaképtelenség, akármi). Ha pedig nem tudja fizetni, és végtörlesztésre sincs meg a keret egyben, akkor viszik a házat a család feje fölül.
Nyilván abban az esetben, ha egyébként van bőven tőke mindenféle likvid befektetésekben, akkor ez nem probléma. De a többségnek nincs tartalékban 40-50M, vész esetére. Persze lehet kötni biztosításokat is, azok pár nem várt eseményt biztosítanak, de sajnos nem fednek le mindent.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #101190 üzenetére
Én nem ezt látom...Baráti körben volt példa rá, hogy telefonszámla tartozás miatt már végrehajtónál volt az ügy 3 hónapon belül, az ingatlanra a földhivatalban már bejegyezték a végrehajtást, és ment a levél, hogy vagy befizeti 15 napon belül (valami 150k, szóval minimális összeg), vagy árverésre kerül az ingatlan. Nem valami behajtó cégtől akik csak riogatnak, hanem a kerületi hatósági végrehajtótól (talán Pannon GSM volt anno a kezdeményező). Lakáshitelnél valóban vannak lehetőségek és nem ilyen drasztikus, de vannak olyan esetek, melyek nem láthatók előre, nem tudsz belőle kijönni pár hónap alatt sem, és főleg 20 éves távokon ezt nem lehet kizárni. Nem vagyok hitel-ellenes, de értem azokat, akik irtóznak tőle. Akinek nincs más vagyona csak a lakása amiben mondjuk neveli a kisgyerekeit, annak ez nagyon nem játék. Nyilván nem azokról beszélek, akik lazán végtörlesztenek bármikor.
Amúgy laktam panelben, még gyerekkoromban. Soha többet! Pedig nem a Havanna lakótelepen laktunk. Előbb vennék egy mobilházat marha nagy telekkel ahol nincs hülye szomszéd, mint egy full extrás panelt, ahol minden irányból hallom mindenki életét...amit nem akarok hallani, de nem tudok védekezni ellene.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen autót vegyek?
- Komoly pénzekkel szólna bele az amerikai választásokba a kriptoipar
- BestBuy ruhás topik
- Anyagi katasztrófára figyelmezteti az Apple-t a brit média
- Xiaomi 14 Ultra - Leica hercegnő
- Milyen videókártyát?
- Yettel topik
- Genshin Impact (PC, PS4, Android, iOS)
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Nők, nőügyek (18+)
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen