- Milyen okostelefont vegyek?
- Szinte csak formaság: bemutatkozott a Pixel 6 és Pixel 6 Pro
- Google Pixel 6/7/8 topik
- Mobil flották
- Elhagyhat egy kamerát a Galaxy S25 Ultra
- Szimpatikusnak tűnik a T Phone új generációja
- Huawei P30 - kell ennél több?
- Samsung Galaxy S21 FE 5G - utóirat
- Drágább lett a Pixel 8a
- Teljes az összecsapott Motorola csúcsmobil tudáslistája
Hirdetés
-
Két fontosabb újítással megjelent az iOS 17.5
ma Az EU-ban webről is telepíthetők ezzel appok, illetve bővül a nyomkövetőkre való figyelmeztető rendszer.
-
Red Dead Redemption - Újabb jel, hogy PC-re is megjelenhet?
gp Vajon a Rockstar meddig húzza még az időt azzal, hogy végre elhozza még egy platformra a játékot?
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Vesa
veterán
válasz D1Rect #98597 üzenetére
Pl. az akkugyárak környékén gyakorlatilag eladhatatlanok lettek az ingatlanok. Pár éve ezt senki nem gondolta volna ott. Idő sincs ilyenkor lépni. Ha bejelentik, hogy XY település mellett megépül valami, onnantól bukta. Mondjuk ez Bp. belvárosban nyilván nem egy esélyes kockázat. Ott van más. Pl. az energiaárak elszállásával most is látszik, hogy az ilyen ósdi, 4 méter magas, kifűthetetlen lakások iránt megcsappant a kereslet. Ezzel szemben a modern, energiatudatos szemléletben épült, vagy épülő házak/lakások most is keresettek és tartják az árukat is. 2 éve még nagyjából senkit nem érdekelt ez, kifejezetten keresettek voltak a belvárosi lakások.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #98675 üzenetére
Nekem leginkább az tetszik, hogy ennek ellenére az emberek jelentős része kivitte az országból a pénzét. Még így sem volt egy sikersztori ez az egész PMÁP, ha az állomány alakulását nézzük.
És ebből nekem az jön le amit kezdettől fogva mondok: itt a kamat egy dolog, a megbízhatóság, hitelesség meg a másik. És ez utóbbiban ez a rezsim nem vizsgázik túl jól, amit honfitársaink is díjaznak azzal, hogy nem hajlandóak finanszírozni az országot, inkább kiviszik a pénzt más országokba. Ezúton gratulálok a kiváló kormányzáshoz!Aztán ha majd jön az a "reform", akkor ez a folyamat csak gyorsulni fog.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz stingy2 #98756 üzenetére
Ennek elvileg nincs jelentősége. A hagyatékban vagyon van. A vagyon pedig, amennyiben bizonyíthatóan a házasság ideje alatt keletkezett, közös vagyonnak számít, tehát a fele automatikusan a házastársé. Ezzel szemben az ingatlannál sem feltétlenül van így, mert ha a házasság előtt vásárolta az egyik fél, akkor az különvagyonnak számít és csak az egyenesági leszármazók örökölhetik, a házastárs nem.
Vagyis közösvagyon esetén mindegy, hogy az a vagyon ingatlan, autó, cash, vagy értékpapír.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz amargo #98767 üzenetére
"A házastársak közös vagyonába tartozik minden olyan vagyontárgy, amelyet a vagyonközösség fennállása alatt együtt vagy külön szereznek, ezek tulajdonjoga a házastársakat osztatlanul, egyenlő arányban illeti meg...Általánosságban minden olyan vagyontárgy, legyen az ingatlan, ingóság, értékpapír, cégben fennálló részesedés, amely a házastársi vagyonközösség létrejöttekor már megvan, a tulajdonos házastárs külön vagyona marad."
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #98768 üzenetére
Ugyanakkor, ez nem elvehető jog, tehát ha a közjegyző nem tud róla és eszerint -tévesen- történik a vagyonfelosztás, azt utólag a jogos örökös megtámadhatja, és meg is fogja nyerni (az időarányosan rászámolt kamatokkal együtt). Tehát érdemes nyílt kártyákkal játszani, különben utólag pereskedés lehet belőle.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98774 üzenetére
Végrendelet esetén egyértelmű, mert az rendelkezésre áll a hagyatéki eljárásban és egyértelműen szabályozza a vagyon felosztást. Természetesen az örökös dönthet úgy, hogy elutasítja (pl. mert a vagyon mellett tartozásokat is kapna a nyakába). Ilyenkor viszont vagy örököl mindent, vagy elutasít mindent. Olyan nincs, hogy csak a tartozást utasítja el. Egyéb esetben azt nézik, hogy a vagyon mikor keletkezett. Pl. van egy adásvételi szerződés egy autóról, vagy értékpapírvásárlás, annak van egy dátuma. Ha ez a házasságkötés utána, és egy esetleges válás előtti, akkor közösvagyon és ennyi. Ezek az adatok rendelkezésre állnak egy hagyatéki eljárásban.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98780 üzenetére
Bonyolult. Pl. ha van egy különvagyonként létező lakás, ahhoz semmi köze a házastársnak. Viszont ha ezt kiadják, akkor a bevételt képező bérleti díj (kölségek levonása utáni része), már közös, tehát a fele a házastársé. Ezzel szemben, egy különvagyonként létező lakás helybe lépő érték nem válik közösvagyonná! Ha a házastárs is beleteszi a részét az új lakásba, akkor ott aszerint lesz értékelve, hogy a vagyon, amiből ezt betette, minek számított? Ha neki is különvagyona volt (pl. mindketten eladtak egy saját lakást), akkor no prob, lesz egy ingatlanuk ami X%-ban tulajdonolnak. Ha viszont az egyik a különvagyonából tette bele, a máősik viszont pl. olyan pénzből, amit a házasság alatt keresett meg, akkor ott már lehetnek érdekességek, mert onnantól az ő része nem szmít különvagyonnak, tehát annak az 50%-kán is orszoznia kell a házastárssal.
Itt egy részletesebb cikk, de jó tudni, hogy ez az egész kérdés baromi bonyolult és ezzel sokan csak akkor szmebesülnek, amikor már gond van. Szóval jobb utánajárni és a legjobb, ha vagyonjogi szerződést kötnek a házasodók. Ami persz nem túl romantikus, de sok későbbi fejfájástól mentheti meg a feleket.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98780 üzenetére
B vagyonát leltározzák, ez a hagyatéki eljárás része. Eleve, bekérik az összes pénzintézettől az adatokat, de emelett nyilatkozni is kell közjegyző előtt. Ha ott letagadja a vagyont és ez később valahogy kiderül -pl. mert az örökösök utánajárnak-, akkor per, és bukó.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98786 üzenetére
"A[z amugy gagyi] formanyomtatvanyon csak az elhalalozott 'A' vagyonat kellett par eve felsorolni, ez valtozott?"
Igazából mindegy, mert a lényeg az, hogy törvény szerint kit illet a vagyon. Tehát ez kb. olyan, mint az adócsalás. A user vallja be -vagy nem vallja be- a jövedelmét, és ha nem jön rá a NAV akkor nyerő, ha rájön, akkor bukó. Tehát ha van örökös "A" után, aki azért nem jutott hozzá az örökrészéhez, mert el lett hallgatva "B" által a valós vagyoni hányad, akkor perbe fogja és nyerni fog. Persze ha nem jön rá, vagy nem tudja bizonyítani, akkor nyerő. De ez tkp. hazárdjáték, ahol csak utólag derül ki, hogy jó ötlet volt-e letagadni a vagyont.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
"Nyilvánvaló, hogy az ÁKK nem fogja felfüggeszteni a visszaváltást, és az 1% sem lesz szignifikánsan magasabb."
Igazából nem nyilvánvaló, vagy inkább fogalmazzunk úgy, hogy jelenleg még nem sok az esély a változtatásra. Ugyanakkor ez egy 7 éves papír, és bár a cikkben foglaltakat erősen túlzónak tartom, abban van igazság, ogy ekkora időtávra, egy olyan kormánnyal akik minden téren össze-vissza kapkodnak, van kockázata a kondíciók változtatásának. Nem feltétlen most, de a 7év alatt ez simán bekövetkezhet.
Abban nem ír hülyeséget a szerző, hogy a lakosság jelentős része itt valószínűleg nem 7 évben gondolkodik, hanem csak 1-2-3-ban, amíg magas a kamat. A hirtelen pénz kilapátolás viszont triggerelhet változásokat a későbbiekben.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
ÖNYP-re van valami okosság? Hova érdemes, érdemes-e stb.? Családtagnak kéne, 48 éves.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Gallmix #98867 üzenetére
"úgy értettem, hogy ment a pánik mindent betolok dollár euróba."
És ez most sem hülyeség és akkor sem volt az! Nézz már rá az államháztartási hiányra, a minden irányban romos külkapcsolatokra, a magyar gazdaság helyzetére. A jelenlegi árfolyamot a forró tőkére adott magas kamat tartja életben, de márciusban is és 2022-ben is láttuk, hogy a forint egy trash deviza, pillanatok alatt képes crypto szinten működni és hullámvasutazni, ráadásul akkor ütik ki a befektetők, amikor akarják.
Most az, hogy utólag okos vagy, nem teljesítmény. Simán benne volt a pakliban a 450-es EUR, és most is benne van, hogy pár hónapon belül 400 fölé megy. Nyilván ez sok tényezőtől függ, senki nem lát a jövőbe, de az is biztos, hogy a hazai rettentően központosított, a gazdaságba erőszakkal és korrupcióval belepiszkáló kommunista irányítás nem egy befektető barát rendszer, amit stabilnak lehetne tartani.Ha Te bízol a forintban, komolyan sok sikert hozzá!
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Gallmix #98884 üzenetére
Sztem nézz egy chartot 10 éves távlatban az EUR-HUF árfolyamról.
'A másik kedvenc, hogy más devizában nincs infláció.'
Ezt ki mondta itt? Vagy szalmabábozol? Van infláció, csak mondjuk nem 40% mint itthon, hanem 5-7%.
De nyugodtan hitegesd magad arról, hogy itthon sem rosszab a helyzet mint Ny. Európában. Végülis, a lelki béke a legfontosabb! (#legyenbéke)[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz D1Rect #98900 üzenetére
Jaja! Majd megoldják okosba azt a 9%-ot valahogy, papíron, mert az orosz kém azt akarja, de ez a valóságban mennyi lesz, arra lenne egy fogadásom. Mert aki jár vásárolni, az azt is látja, hogy az élelmiszer infláció sem 15%, hanem legalább 70-80%. Persze a KSH majd beleteszi a kosárba a zongorahúrt ami nem inflálódik, így az átlagot is szépen lehúzza. Csak hát az emberek valahogy inkább élelmiszert esznek, mint zongorahúrt.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz AssAssynn #98910 üzenetére
Ha 1 éven belül kell (vagy pár hónap), akkor DKJ, ha évekig nem nyúlnál hozzá, akkor PMÁP. Bár már 1 évre is jobban megérheti a PMÁP, de annak van egy minimális kockázata, hogy pl. beleragad a pénzed a lejáratig, vagy 1% helyett XY% bukóval veheted ki lejárat előtt, ha változtatnak közben a kondíciókon.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Ringman #98940 üzenetére
Ami itt megy, az is olyan tipikus magyar. Eszik egymást az emberek azért, mert a rossz, teljesen dilettáns szabályozások között próbálnak megélni, vállalkozni valahogy, meg el vannak foglalva azzal, hogy valaki az amúgy az állam által teremtett LEGÁLIS keretek között működött (KATA), és nem azon vannak felháborodva, hogy az orosz kém és bandája lassan a fél országot a nevére iratta, kirabolta, eladtta kínának és az oroszoknak.
Na ezért kell innen elmenni! Az, hogy a kormánnyal baj van, egy dolog, az igazi probléma az átlag magyar emberekkel van akik képtelenek kontextusba helyezni dolgokat és inkább "a szomszéd tehenét" b*sztatják mint azokat, akik valóban egy rabló maffiózó tolvajok.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Brandynew #98991 üzenetére
A rövidebb futamidő előny a réginél, de ezért írta Zoli, hogy nem mindegy, mikor akarja valaki eladni! Az Ő számítása 2 éves távlatra szól, mert jelenleg úgy tűnik, addig érdemes a PMÁP-al foglalkozni. 2 éves távlatban pedig a lejárat irreleváns.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz tonyrulez #99123 üzenetére
"Itt meg folyamatosan megy a rettegés hogy növelni fognak az 1%-on "
Erről mint lehetőségről beszélt mindenki eddig is, ami pedig továbbra is valid, mert a lehetőség megvan rá. Nem emlékszem, hogy bárki állította volna vagy rettegett volna tőle.
A tudomány a valóság költészete!
-
-
Vesa
veterán
válasz Gallmix #99287 üzenetére
Tehát ha valaki úgy gondolta, hogy beteszi mondjuk a Gránitnál 9% látraszólóra a pénzét, mert mondjuk nem akarja odaadni a szovjet kémnek és bandájának állampapír formájában, akkor a fent tárgyalt megoldást nem erőszaknak és kényszernek kell nevezni, hanem un. "ösztönzésnek"? Parádés!
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
Mindig van még lejjebb!
"Pénzügyi jogszabálydömpinget hozott a szerda este a Magyar Közlönyben, melynek nagy része arról szól, hogy a legváltozatosabb eszközökkel terelje állampapír-befektetésbe a lakosságot és a pénzügyi szektort egyaránt. A legszebb rendelet az, amelyik előírja a bankoknak, hogy év végén bemutassák majd az ügyfeleknek, mennyit nyertek volna, ha pénzüket állampapírba teszik...
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva."A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
Van itt még szemétség bőven
Váratlan és kötelező lépéssel terel brutális összegeket a kormány az állampapírokba
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz szabi__memo #99296 üzenetére
Persze, csak hirtelen ez jutott eszembe...A lényeg az, hogy a zsírgenya határozza meg, hogy ki, hova teheti az egyszer már leadózott, munkával megkeresett megtakarítását. Ami konkrétan azt jelenti, hogy neki kell odaadni, hogy finanszírozni tudja a szovjetunio v2.0-át, ha már az EU pénzéből nem megy tovább.
Nem tudom ki hogy van vele, én nem fogom finanszírozni.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz D1Rect #99294 üzenetére
Én itt élek, de van már 2db ingatlanom külföldön, akkor dobbantok amikor jónak látom. Azért élek itt, mert egyelőre ide köt a vállalkozásom. 25 év munkájával felépített, működő dolgot nem olyan könnyű felszámolni, de ezt Te nyilván nem érted. Nem is kell.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz favagoJoska #99428 üzenetére
"pl család esetében megszünnének a családi adókedvezmények és juttatások ha a család minden tagja nem ugyanabba az ingatlanba van bejelentve"
Ez egy jó nagy b*romság lenne. Tehát ha nekem van pénzem a gyerekeimnek lakást venni, akkor adózzak mint a b*rom, mert merészeltem jobb életet biztosítani nekik és nem egy lakásban nyomorogni velük?
Egyébként, az ingatlanárak azért -IS- szálltak el,. mert rengeteg a betelepített külföldi. Nézzétek csak meg, kik dolgoznak a gyárakban. Ráadásul rengeteg kínai, orosz, és egyéb csoda vásárol itt ingatlant, mert EU-n belül lesz lakása, relatíve még mindig olcsón (bár ez már nem feltétlen igaz mára).
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz favagoJoska #99451 üzenetére
OK, de számos élethelyzet van, amikor a feleség/férj nem azaonos címre vannak bejelentve és nem azért, mert ki akarnak bújni valami alól. Szóval nem könnyű ezt úgy megvalósítani, hogy ne szivassanak meg a KATA-hoz hasonlóan, számos teljesen jóhiszeműen működő családot.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz j0k3r! #99453 üzenetére
OK...User vesz egy lakást a gyerekének mert éppen jó áron volt, vagy mert éppen volt pénze és nem akarta, hogy a bankban parkoljon. Viszont a gyerek még egyetemre jár egy másik városba, ahol lakást bérel neki az egyetemi évek alatt. Miért fizetne különadót az üresen álló lakás után csak azért, mert éppen úgy hozta az élet, hogy a gyerek még nem lakik ott?
Példa 2. A gyerek a lakásban lakott, de utána kapott egy állásajánlatot 2 évre külföldre. Akkor emiatt kényszerüljön eladni a lakást, mert addig üresen áll és az adók miatt nem érné meg megtartani?
Példa 3: User az áremelkdesé miatt most akar ingatlant venni a gyereknek, mert lehet, hogy később már nem lesz rá pénze. Nem teheti meg, csak büntetések árán?
Lehetne sorolni még tizesével az ilyen helyzeteket. Szerintem belátható, hogy ez egy agyrém lenne. GYakorlatilag egyik sem segíti elő a fiatalok lakáshoz jutását, éppen ellenkezőleg. Lenne egyetlen scenario amiben segítene -ha robotol valami gyárban és ott éli le az egész életét, mert akkor soha nem állna üresen az ingatlan-, de minden egyéb esetben kontraproduktív lenne.
favagoJoska
Én is csak tovább gondoltam a dolgot a realitások talaján maradva...[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz dobolan #99467 üzenetére
Másról beszélsz. Az alapfelvetés az volt, hogy a családtag nevén lévő, de üresen álló ingatlant kell szankcionálni. Ráadásul halmozás az, ha a saját nevemen van több lakás. Az nem halmozás, ha veszek egyet-egyet a gyerekeknek is, ők külön entitások, saját élettel, egyetlen ingatlannal a nevükön.
Egyébként pedig: vagy az van, hogy adóztassanak de akkor kapjunk is érte állami szolgáltatásokat, vagy ne adjanak értelmezhető állami szolgáltatásokat -ez van kb. jelenleg-, de akkor hagyják az embereket és családokat magukon segíteni. Ez a banda viszont jellemzően a kommunista módit viszi, vagyis nem ad semmit, csak beszed és az egyébként munkából, tehetségből gazdagodókkal tartatja el a kocsmatöltelékeket. Ezzel meg én nem értek egyet.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
-
Vesa
veterán
válasz D1Rect #99485 üzenetére
"pedig mennyi pénzt tettek bele, hogy saját vállalkozást hozzanak létre."
Miért, nem ez történt? Most azon kívül, hogy neked személyesen nem tetszik és érzelmi alapon közelítesz.
Mi a különbség aközött, ha lakásba fektet valaki és kiadja -és nyilván leadózza, most ne keverjük ide az adócsalókat, mert azok mindenhol vannak-, és aközött, ha bármi másba fektet? Ez is csak egy vállalkozás, nincs itt kérem semmi látnivaló.A tudomány a valóság költészete!
Új hozzászólás Aktív témák
- Ukrajnai háború
- Milyen okostelefont vegyek?
- Politika
- Elemlámpa, zseblámpa
- Bambu Lab X1/X1C, P1P-P1S és A1 mini tulajok
- Viccrovat
- Gumi és felni topik
- Hegesztés topic
- Szinte csak formaság: bemutatkozott a Pixel 6 és Pixel 6 Pro
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- További aktív témák...
- AKCIÓ! Szépségápolás, Haj - és Szakállápolási márkás gépek - BOLTI ÁR FELÉÉRT!
- Bomba! HP EliteBook 1040 G7 x360 Érintős Hajtogatós Ultrabook Tab 14" -70% i7-10710U 16/256 FHD LTE
- BONTATLAN Új Iphone 15 és 15 Plus 128-512GB 1év APPLE garancia gyári független Deák AZONNAL Átvehető
- BONTATLAN Új Iphone 13 128-512GB 1év hivatalos Apple garancia gyári független Deák Azonnal Átvehető.
- ÚJ BONTATLAN Apple Watch Series 8 S8 41-45mm Azonnal Átvehető DEÁK TÉRNÉL 1 Év Apple Garanciával.
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen