Új hozzászólás Aktív témák

• #84850 Vesa veterán travix #84833

  Új Válasz 2022-11-13 02:59:22 #84850

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vesa

  veterán

  válasz travix #84833 üzenetére

  "a magyar szuperbefektetést: a lakást. Igaz túlárazott, a magyar népesség évről évre fogy, igaz hogy még ha nem is adózik utána akkor is csak 3-4%-os profitot termel évente"

  Azért azt tegyük hozzá, hogy pont az elmúlt 8-10 évben drasztikusan emelkedtek az árak, tehát ha valaki akár csak 4-5 éve vett egy lakást/házat jobb helyen, annak minimum megduplázódott az ingatlan értéke, bizonyos helyeken elérhette a háromszorosát is. Mondjuk egy 2016-ban még 40 milliós házat 2021-ben lazán el lehetett adni 120 millióért, ha megfelelő állapotban, jó helyen volt. Azért legyünk őszinték, 5 év alatt nem sok portfolió termelne 40 millióra további 80-at. Ráadásul 2018-ban már mindenki azt mondta, hogy innen lejtmenet jön, mert annyira elszálltak az árak, hogy tovább nem tartható. Ehhez képest 2020/21-re még durvábban felpörgött a piac. Ezért is nehéz ezt a dolgot kiverni az emberek fejéből, és nem is biztos, hogy ki kell. Mert mint a jelen ábra is mutatja, itt is megvannak a hullámok, és ha jókor száll be az ember, akkor jól is járhat. A gond inkább az, hogy ezt valamiféle univerzális, mindig működő dolognak tartják, ez viszont már nem igaz. Szóval ez sem fekete/fehér.

  [ Szerkesztve ]

  A tudomány a valóság költészete!

Új hozzászólás Aktív témák