- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Nokia 3210 - felélni az örökséget
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Google Pixel 6/7/8 topik
- Huawei Watch Fit 3 - zöldalma
- Apple iPhone 13 mini - miért nem veszik elegen?
- Jobb zoom, egyszerűbb kijelző - megérkezett a Sony Xperia 1 VI
- Drágábban indíthat az új iPhone SE
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- iPhone topik
Hirdetés
-
Wizardry: Proving Grounds of the Mad Overlord teszt
gp 43 év szinte beláthatatlan idő a videojáték-világban – márpedig az első Wizardry idén tölti be ezt a kort. Most az eredeti legenda az eredeti játékmenettel, de megújult látványvilággal tért vissza.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Az Apple szerint ejteni kell az USA trösztellenes perét
it Az Apple megkért egy bírót, hogy ejtse az USA igazságügyi minisztériumának és 15 amerikai államnak az ellene indított, trösztellenes perét. Azt is megmondták, hogy miért.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
addikt
-
addikt
válasz Hi!King #94876 üzenetére
Nem akarom szélesre taposni ezt, de amúgy a fejlett országokban is magánsuliba járatják a kölykeiket a tehetős szülők. A bölcsis topic is fail, mert az, hogy kirakják onnan a gyereket egy abszolút valid dolog, lehet vinni magánbölcsibe. Nyugaton sincs ez másként. Illetve aki azt hiszi, hogy igen, az csalódni fog.
Pont ez a témakör az, ami a legtöbb országban szarul működik, Briteknél már konkrétan a nők nagy része azért nem megy vissza melózni, mert nem tudja megfizetni a bölcsit/ovit.
Egyébként a bölcsi/ovi sztori mögött megint az van, hogy olyan helyre költöznek emberek, ahol nincs infra, mert ott olcsóbb a telek/ingatlan, aztán nyilván sokan csinálják ezt, megszületnek a kölykök, de az infra ezt nem fogja tudni lekövetni. Budapest agglo eklatáns példája ennek. Öcsémék faluban laknak, 7 gyerek van az ovis csoportban. Öcsédék miért nem költöznek oda?
-
addikt
válasz julius666 #94906 üzenetére
Semmit sem tudtam volna írni, mert azt se tudtam, hogy mi az az SVB. De hát az egy bank, nyilván kockázatosabb eszközöket tart, mint egy fizetési szolgáltató, aki elég transzparens (tőzsdén jegyzett cég), és a stratégiai célja továbbra is a fizetésforgalom biztosítása, az üzleti modellje is szemmel láthatóan fenntartható.
-
addikt
válasz Shadowbull #94932 üzenetére
Persze, nem muszáj magánsulinak hívni, nevezzük egyházi iskoláknak, ahol megvalósul a szelekció, de mégsem kell nagy pénzt fizetni. Ez vastagon megy Nyugaton is. Vagy szerinted random tehetős francia/sváb majd betolja a gyerekét az 5 arab, 6 afgán, és 4 nigériai mellé a suliban?
És hja, az örök pro példa skandináv államok talán a kivételek, de ők mindig, minden alól kivételek. Azért tuti ott is menekíti a kölykeit a középosztály a bevándorlós környék állami iskoláiból.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Shadowbull #94953 üzenetére
Azt azért megnézném, hogy például Bajorországban hányan járnak egyházi iskolába. Tippre rengetegen.
-
addikt
Mondjuk aki ennyire embergyűlölő, annak szerintem tökmindegy, hogy hol lakik. Talán Svájc a legjobbb, ott 3 gerenáció múlva sem fogsz asszimilálódni.
Magyarország rengeteg szempontból szar hely, de nem élhetetlen. Valszeg mi is maradunk az asszonnyal, és belevágunk az építkezésbe. Erre Nyugaton esélyünk sem lenne, egy lakást alig tudnánk összetaligázni.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
Asszonnyal vacillálunk kicsit, hogy az eurónkat verjük be most az utolsó pillanatban pemápba, vagy váltsuk át forintra ezen a gyenge árfolyamon, és inkább pmáp. Euró bevételünk folyamatosan van, de alapvetően forintban költünk. Szerintetek mik a pro/kontra érvek?
-
addikt
Asszonynak folytatjuk a portfólió építését. Perpill így néz ki:
3000 EUR PEMÁP
1,5 millió PMÁPA következő hónapokban további 6 millió forintot szeretnénk lekötni. Tőzsdét most hanyagolnánk. Mit javasoltok?
-
addikt
válasz Stanlee #95336 üzenetére
Igen, annyit kell tudni, hogy ez attól független lenne. Hívjuk vésztartaléknak, vagy az asszony külön pénzének, franc se tudja. Én is örülnék, ha lenne stabilan 10 milliója, ami le van kötve, de alapvetően hozzáférhető. PEMÁP múltkor itt szóba került, ezért betoltunk 3000-t, de forintban gondolkodunk.
DKJ-nak mi az előnye PMÁP-hoz képest? Illetve néztünk hosszú államkötvényt is, aminek BUBOR a referencia kamata. Az nem lehet scope?
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #95338 üzenetére
Persze, de azért vedd figyelembe, hogy ez egy (családi) portfólió része. Nálam voltak kockázatos dolgok bőven, zártam a pozikat az ingatlanvásárlás miatt, de majd felépítem újra.
-
addikt
válasz axioma #95446 üzenetére
Annyit hozzátennék, hogy erre is érvényes az adósságfék szabály, és a hitelkeret 10%-a számít havi törlesztőrészletnek. Simán lehet, hogy ez alapján utasítanak el komolyabb keretigényléseket.
Andralin
...ha megpróbálnék egyszerre akár 2-3 banknál is hitelkártyát igényelni, az működhet, megkaphatom őket, ugye? Nem sértek ezzel semmilyen törvényt?
Nem sértesz törvényt, és meg is kaphatod. Most attól tekintsünk el, hogy szerintem az egésznek semmi értelme a magas HK kamatok miatt.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Andralin #95852 üzenetére
Ennél azért bonyolultabb. A kártya lényegtelen, nem a kártya szerepel a khr-ben, hanem a mögötte lévő hk elszámolási számla. Azt szerintem kvázi azonnal megnyitják hitelbírálatot követően.
Igényléskor ha jól emlékszem nyilatkoznod kell minden élő adósságodról (khr alapján). Ha utólag kiderül, hogy nem vallottál be mindent, az szerződésszegés, és lehetnek következményei. Ez akár még a csalásba is átfordulhat, ami már bűncselekmény kategória.
-
addikt
válasz PredatorZoli #96169 üzenetére
...ha az a belépési követelmény a középosztályba hogy legyen saját házad és autód.
Nem hiszem, hogy ez lenne a középosztály definíciója, mert ezeket a feltételeket egy Szabolcs megye külsőn élő cigánycsalád is teljesíti. Nem a kizárólag vagyoni-jellegű megköelítés a jó kapaszkodó ehhez, inkább valami olyasmi kombináció, amiről kiszámoló is írt anno.
Amúgy 5 milla alatt tényleg nehéz fiatal/nem lehasznált verdát venni. Öcsémnek most nézünk kocsit, és 4 millió körül Daciat kapni, ami fiatal és jó is. Valszeg egy Duster/Lodgy lesz a választás. Az általad írt 2,5 millió/db. szerintem álomvilág kategória.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #96180 üzenetére
Nem akarom szétbarmolni a topicot, de szerintem tévedsz. Mi simán néztünk családi autókat ebben a korban is (és nem magasra tekintettünk, Skodákat, Daciakat), de 2,5-ért nagyon lerúgott szarok vannak. Nyilván öcsémnek 2 gyerekkel a kombi a scope. Persze lehet 350 ezret futott kocsit venni, de arra meg a gatyád rámegy utána a karbantartásra. 2017-es Dacia Lodgy 3,5-4 millió, ennél lejjebb már hova tudsz menni minőségben? Jó, az igaz, hogy a Ladákat/Trabikat kizártuk.
És tényleg, az öcsémnél racionálisabb/puritánabb embert keveset ismerek. Egy faéket akar melóba járni, meg a családot fuvarozni. Ez most a realitás.
Akinek az összvagyona 50-60 milla, annál nem reális elvárás egy ettől sokkal fiatalabb és értékesebb autó.
Hmm, ez is bonyolultabb azért, de van igazság benne.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Csabroncka #96184 üzenetére
Ha tudsz 4 éves kombi corollát 4-körül, akkor linkelj már párat pls. Jövő héten megyünk, és meg is vesszük.
-
addikt
válasz Csabroncka #96188 üzenetére
Vidék és vidék között is van különbség. Azt látom a környékünkön, hogy sokan Budapest külső-külső agglójaként árazzák már a házaikat, illetve a vásárlók is szivárognak ki a fővárosból. Innen Bp. 50 km. Nyugaton meg Ausztria közelsége veri fel az árakat. Azért csodát ne várj.
-
addikt
válasz PredatorZoli #96232 üzenetére
Off, de milyen érdekes, ahogy a bankár kifejezés lesüllyedt szépen a béka segge alá. Régen a bankárok a bankvezérek voltak, ma már egy utolsó fundamentás üzletkötő is személyi bankár. Uhh, őket mennyire utálom!
-
addikt
válasz D1Rect #96276 üzenetére
Na, ez viszont lehet kicsit on is. Szóval a hány havi kereset dolog nyilván sávosan értendő, bár nem emlékszem már a kiszámoló cikkre. Akinek 2-3 misi beesik havonta, az többé-kevésbé bármilyen verdát megvehet (a józan ész határain belül), mert úgyis tudja finanszírozni. Aki meg az átlagot keresi, az gondolkodjon racionálisan. Számára egy használt alsó, esetleg alsó-közép kategóriás verda a realitás.
-
addikt
válasz fokukac #96284 üzenetére
A céges kocsi már nem biznisz vállalkozóként. A bárpapírján pedig nagyon kevés embernek lesz nettó 2-3 millió, és ők is ritkán kapnak céges verdát. Illetve ilyenkor az már aprópénz. Arról nem beszélve, hogy alkalmazottként eléggé lecsoffadt kocsik választhatóak (alsó-közép kat. általában).
-
addikt
Megugró kamatokat és cégautó adót belekalkuláltad? Én végigpörgettem vagy 20x, és nem igazán érte meg a matek. Persze ha jókor szálltál be, akkor ebben a pillanatban jól állsz, hiszen a kocsik ára nagyon elszaladt. De ezt nem lehet általános szabályként behozni, lásd: aki vett egy Teslát fél éve, az kapásból hatalmas bukóban van az árcsökkenés miatt.
-
addikt
válasz Deminem #96297 üzenetére
Hjaa, elektromos a verda. Hát, igen, ezzel is számolgattam, de ami nálam tényleg játszana (praktikus okokból), az a Tesla 3/Y LR, de ennyit most nem adnék egy autóért. Ha céges, ha magán. De a kamat így is ott van, az önerő/maradványérték áfája ugyanúgy. És 100%-ban lefedezni a nyilvánvaló magánhasználatot útnyilvántartással...hát.
Amúgy ez is egy érdekes téma (és talán megint ontopic), hogy a céges pénzzel valahogy sokkal könnyebb kézzel bánnak az emberek, mint a magánnal. Merthát az a cégé. Na de a cég a tied, érted.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ringman #96299 üzenetére
Céges kocsinál az áfát is alig-alig úszod meg. Személygépjármű esetén. Önerőre megy, maradványértékre megy, havi lízingdíjnál meg a céges használat arányában (50%-ot lehet papírozás nélkül húzni). Kiszámoltam anno, hogy még 4-5%-os THM esetén is az áfán nyert összeget elviszi a kamatteher. Most meg 15%+ kamatkörnyezetben egyértelmű a bukó.
Az nyíltvégűnél is van. Különben semmi értelme nem lenne magának az adónak, hiszen kb. minden cég nyíltvégűvel vesz autót (hiszen így lehet áfázni).
Ettől függetlenül vannak előnyei a céges kocsinak, de aki egyértelműen pluszosra kihozza a matekot, annak tényleg megnézném az excelét. Nem egyszerű.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #96303 üzenetére
Szubjektív érzékelés, de én is azt látom, hogy boldog-boldogtalan tolja PMÁPba a pénzt.
-
addikt
-
addikt
Hja, amúgy bonyolult ez. Összefügg a kamatokkal, és a jövedelmekkel. Ha a potenciális vásárlók nem bírnak el magasabb törlesztőrészletet, akkor nyilván nem fognak vásárolni, tehát az árak is beragadnak. Eddig azért tudott szárnyalni a piac, mert a bérek is nőttek, a kamatok közben csökkentek.
-
addikt
válasz Oppenheimer #96509 üzenetére
Mi más teljesítene jól, min a tech? Tech korban élünk, és abban is fogunk. Oké, biotechnológia még faja, de ott annyira magasak a költségek, hogy csodálom, ha valaki még csinálja.
-
addikt
válasz Oppenheimer #96514 üzenetére
Nincs sok kedvem kimaradni a következő teslából vagy appleből mert value faktorokat tartok
Na de! Ehhez egyedi részvényezned kell, ezt ETF-fel nem tudod megfogni. Az meg tényleg rulettkerék szint, hogy melyik cég lesz a következő Tesla az 1000-ből. -
addikt
válasz aujjobba #96527 üzenetére
Ápolónak hoznak Afrikából/Ázsiából melósokat, itt nem látom a nagy impactot. Illetve a dolog jellegéből fakadóan (alacsony belépési korlát) sok cég van, és lesz is a piacon, tehát nem tud 1 különleges kiemelkedni a többi bukásán, és monopolizálódni. Maga a tevékenység alacsony hozzáadott értékű, a munkaerőhiány oka az, hogy szar meló/alacsony a fizu. Ha emeled a fizut, akkor nem lesz munkaerőhiány, de akkor a marginod is megy a levesbe.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #96562 üzenetére
Pontosan. Aki a belvárosban akar lakni, de igényes vásárló, az gyakorlatilag patthelyzetben van. A szigorú előírások miatt a régi lecsoffadt bérházakat nem lehet lebontani, korszerűsíteni lehetetlen/soha meg nem térülő befektetés. A lokáció miatt az értékük nagy, de hogy mi a jövőjük, az számomra nagy kérdőjel.
-
addikt
Nem látom, mitől maradha "erős" a forint, szerintem csak idő kérdése és be fog esni megint.
Mitől esne be? Sokszor leírtuk, energiaárak stabilizálódtak, országkockázat nem nagyobb, mint 3-4-5 éve. A gazdaságunk a némettel korrelál. Én azt nem értem, hogy miért nem erősödik jobban.
Új hozzászólás Aktív témák
- Ingatlanos topic!
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Nokia 3210 - felélni az örökséget
- AMD Catalyst™ driverek topikja
- Milyen TV-t vegyek?
- Windows 11
- Egy utolsó platformmal egészíti ki a negyedik generációs EPYC családot az AMD
- Windows Insider Program
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Google Pixel 6/7/8 topik
- További aktív témák...
- EVGA RTX 3070 Ti 8GB XC3 ULTRA - bontatlan - eladó!
- ÉRKEZETT Legújabb Bontatlan Új M2 IPAD PRO 2022 11 128GB - 256GB Wi-Fi Azonnal Deák Térnél Átvehető.
- Bontatlan ÚJ IPHONE 13 mini 128-512Gb gyári független Minden Szín Deák Térnél Azonnal Átvehető.
- BONTATLAN Új Iphone 14 és 14 Plus 128-512GB 1év APPLE garancia gyári független Deák AZONNAL Átvehető
- AKCIÓ! Új Bontatlan 2022 MacBook Pro 13" Apple M2 chip/8GB//256GB Magyar Billentyű Azonnal DEÁK TÉR
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen