- Google Pixel 6/7/8 topik
- Samsung Galaxy S21 és S21+ - húszra akartak lapot húzni
- iPhone topik
- Mobilhasználat külföldön
- Samsung Galaxy S23 FE - nincsen sárkány
- Macrodroid
- Android szakmai topik
- Mobil flották
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Nálunk is telepíthető a One UI 6.1 a Galaxy S22-re
Hirdetés
-
Bocsánatot kért az Apple, mert nagyon mellélőtt a legutóbbi reklámjával
it A kreativitás szimbólumait zúzták be egy iPad-reklámban, ez pedig hatalmas felháborodást okozott.
-
Megérkezett a Corsair új M.2-es SSD-je, és mindennek mondható, csak lassúnak nem
ph Az MP szériás konstrukció egyelőre csak 4 TB-os tárhelymérettel tehető kosárba, és lineáris lemezműveletekben bőven 10 GB/s felett teljesít.
-
Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
addikt
válasz üzenabakusz #86077 üzenetére
ÖNYP esetén több portfólióból választhatsz. Nyugdíjhoz közeledve (3-5 évvel előtte) érdemes a kötvénytúlsúlyosra átváltani, ami sokkal inkább válságálló, mint a részvénytúlsúlyos. Ez benne van amúgy az ÖNYP-k tájékoztatóiban is.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz DanielLong #86092 üzenetére
Anyám bankban dolgozik, és náluk már felfüggesztették az új babaváró kötéseket. Ők nem tudnak arról, hogy meghosszabbították volna.
Az anyakönyvvezetőhöz meg nem tudtok csak úgy beszaladni, van türelmi idő. Ha jól emlékszem 1 hónappal előre kell jelezni, vagy kérvényt írni a jegyzőnek, és ő engedélyezhet sürgősségit.
-
addikt
válasz PredatorZoli #86775 üzenetére
Megbeszéltük már többször, hogy ehhez itt a belső körből több embernek börtönbe kéne mennie. Te is tudod, hogy ilyen nem lesz.
-
addikt
válasz PredatorZoli #86786 üzenetére
Szerintem ez olyan, mint a háború (általánosságban). Ha elindult a gépezet, akkor nincs megállás, mert olyan emberek kerültek hatalomra, akik ebben érdekeltek.
-
addikt
válasz Krugszvele #86804 üzenetére
Talán pont múlt héten beszéltünk erről. A lakhatásodra szolgáló ingatlan szerintem sem befektetés a szó vállalkozási értelmében, de ettől még a vagyontárgyad. Viszont ha az a célod, hogy megveszed, laksz benne 1-2 évet, és eladod, akkor már befektetés, hiszen kalkulálsz az értékének a változásával. Ami lehet pluszos, vagy mínuszos. Jobban belegondolva inkább az adott élethelyzettől függ, hogy befektetés-e.
-
-
-
addikt
Gyakori téma ez itt a fórumon (nem csak ebben a topicban). Nálunk vegyes a kép. Van olyan ismerős, aki nagyon haza vágyik, van olyan, aki kint jobban érzi magát. Magyarországgal kapcsolatban egyetlen olyan objektív szempont van, ami tényleg neuralgikus: az egészségügy. Ugyanis a magánellátás csak bizonyos területeket tud lefedni, viszont ha tényleg komoly bajod van, akkor mindenképpen államiba szorulsz. Van jó pár magánorvos ismerős, nekik is ugyanez a véleményük.
De mi amúgy az asszonnyal szeretünk itt élni, szóval egyre távolabbinak érzem a kiköltözést. Meglátjuk. Iskolától nem félek, mi is ki tudjuk fizetni bármelyik magánsulit, szóval ez egyáltalán nem gond.
És hja, van olyan barátunk, aki 10 év után jött haza, mert annyira hiányoztak neki a barátok.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz #31733248 #88169 üzenetére
Mindenki tudja, hogy Kína kozmetikázza a GDP adatait (ez konkrétan egyetemi tananyag volt anno). Demográfiai válság felé tart, a népet elnyomja, ezáltal öli az innovációt. Mackó testvér feltörésével ez csak gyorsulni fog. Persze, anno a Szovjetek is azt pofázták 50 évig, hogy lenyomják az USA-t. Nyomor lett belőle, nem jólét.
Kína eddig abból tudott fejlődni, hogy olcsón gyártott alacsony szabályozás mellett. Az olcsóság lassan megy a levesbe, az ipara pedig nem versenyképes.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
-
addikt
Lakáskiadás témához: előre szólok, hogy ne csináljátok! Tegnap meghirdettem a lakásomat, de már most ki vagyok borulva a sok idióta miatt. Pedig tényleg azt hittem, hogy ez nem lesz ennyire problémás.
-
addikt
válasz PredatorZoli #89394 üzenetére
Miért kell 3 havi kaucói kisgyerekeseknek/kisállattal, miért ilyen magas a közös költség. De a kedvencem ez:
az ingóságbiztositás miért a bérlőt terheli? Nem mindenki választja a biztosítást saját kár fedezésére, ha pedig a tulaj ingóságairól van szó, azt nem a bérlővel kellene megfizettetni
Visszakérdeztem, hogy akkor kivel kéne megfizettetni? Amúgy a bizti konkrétan 20 ezer forint/év. Mindez egy prémium módon berendezett, vadiúj, Budai kéglinél. És ez még csak az első este volt.
Persze, adtam, csak az egy lepusztult belvárosi kecó volt diákokra pozícionálva. Ez meg azért más kategória.
#89396Drizzt
Hja, felülre van árazva, hogy a nagyon söpredéket kiszűrjem.[ Szerkesztve ]
-
-
addikt
válasz Kukipapa_rr #89436 üzenetére
Jó, ez így nyilván nettó kommunikáció, semmi több. Te se úgy határoztad meg a bérleti díjat, hogy összeadtad az amortizációt, a költségeket, ráraktál 5% margint, és csókolom. A biztosítási díj havonta kb. 1500 forint, ezt nyilván nem árazod be így, és kiakadni is röhejes rajta. A másik pedig az, hogy TCO-t kell nézni, nem külön-külön a tételeket. Én is béreltem anno olcsón a bulinegyedben egy lakást közel 5 évig. Nyilván benne volt a közös költségben a felújítási alap, de eszembe sem jutott ezen pattogni a tulajnál, mert a bérleti díj meg nagyon alacsony volt.
#89438Kobe
A hirdetésben nem volt benne, egy kommentbe írtam plusz infóként egy másik kérdésre válaszolva. A biztosítás a bérlőt is védi, egyrészt az ő ingóságait is kár esetén, másrészt ha felgyújtja a lakást, akkor nem rajta verem le a 20 milliós kárt, hanem a biztosító téríti.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Hi!King #89440 üzenetére
A fő lakásbiztosítás benne van a közös költségben, maga a ház kötötte meg központilag. Én kötöttem egy lakásbiztosítást külön, ami kifejezetten ingóságokra van kihegyezve. Ezért ennyire olcsó.
#89441j0k3r!
...ha kárt tesz valamiben azt kifizeti, de ha ott lakik x évig és nincs kár, akkor miért is fizessen?
Ugye az a gond, hogy elkérsz 2-havi kauciót, miközben csak a berendezés értéke inkább 20-havi. Ha kárt tesz valamiben, akkor a biztosító téríti, és visszakapja a kaucióját. A B verzió az, hogy az lesz nálunk is, mint Nyugaton, hogy 5-havi kauciót kell letenni egy bérléshez.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz j0k3r! #89444 üzenetére
Nem tudom, én ezt tényleg egy plusz fícsörnek szántam, egyfajta grátisznak. Minthogy riasztót is szereltettem a lakásba. Ha nem lenne, akkor is ugyanennyi lenne a bérleti díj. Ha nem kötöttem volna biztosítást, akkor is. De elfogadom, hogy nektek ez így félreérthető, közben beleírtam a hirdetésbe is, átfogalmazva.
#89445Kobe
Eleve bérlakásként lett kötve a biztosítási szerződés, szóval a bérlő ingóságaira is térít. De ez már nagyon szakmázás lenne, biztosítónál dolgozom, vannak valótlanságok a kommentedben, de ez lényegtelen.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz j0k3r! #89451 üzenetére
Amúgy pont múltkor volt erről egy podcast Csorba Dánielnél. Annyira elszálltak már az ingatlan és ingóság árak, hogy hozzánk is be fog szivárogni a 4-5 hónapos kaució intézménye, mert ez a 2-havi semmire sem elég. De ma láttam egy hirdetést, ahol üresen 250 ezer, berendezve 350 ezer volt egy lakás.
Este beszéltünk erről az asszönnyal. Gyakorlatilag ha egy apróbb sérülést okoz a szalagparkettán, már az több százezres kár. Ugye átfutó az egész lakásban, azt felbontani, cserélni, szegély vissza (vagy új), munkadíj, anyag. A végén kijön egy rohadt nagy szám egyetlen sérült elem miatt.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz j0k3r! #89453 üzenetére
Igen, de a rendes parketta felára érvényesíthetetlen az árakban. Ez is olyan dolog, mint a risztó, amit írtam is. Nice to have, de emiatt senki sem fog többet fizetni. Esetleg a Normafán egy luxuslakásban 1 milliós bérleti díj mellett. Amúgy nem is volt választható, pedig még az is lehet, hogy bevállaltuk volna.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz PredatorZoli #89481 üzenetére
Egyetértek. Persze sok minden függ a vételártól is, de szerintem kezdenek alkuképessé válni a kéglik. Nagy csodát azért senki se várjon, a 100 millióból nem lesz 50, de 120-ból lehet 100. Talán.
-
addikt
Tudom, hogy most magamra haragítok mindenkit, de én hiszek a forinterősödésben, szóval átmennék forintba, és onnantól valami kockázatmentes dologba innen a topicból (PMÁP). A vásárlásnál forintra lesz szükséged úgyis. Esetleg maradhatsz eurban, hátha ez egy alku alap (valamelyik eladó rá van buzulva arra, hogy EUR-t kap).
-
addikt
válasz HussarF #89492 üzenetére
Amit gondolok: a forint gyengülésének nem feltétlenül reálgazdasági okai voltak, inkább az energiaiárak elszállása és a gyökérkedés az EU-val. Szerintem mindkettő megoldódik idén, illetve az impactja töredéke lesz a korábbinak. Nem hiszek a hosszú recesszióban sem EU szinten. Az a helyzet, hogy optimistán tekintek a jövőbe.
Hogy milyen mértékben erősödhet, az lutri. Simán lehetnek még csapkodások felfelé/lefelé is, ehhez tényleg kristálygömb kéne.
#89491Pfiucska
Hja, leírtam már többször, hogy nem támogatom laikusok devizaspekulációját. Ez tényleg az orosz rulett kategóriája, amiben nagyon meg tudod égetni magad.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Csabroncka #89496 üzenetére
A bizti és a babakötvény teljesen másfajta termék. Én hiszek mindkettőben, de egyik nem helyettesítheti a másikat. Bár szeretem kiszámoló cikkeit, ezzel most nem értek egyet. Ha felneveltél egy kölyköt, akkor ezt úgy tetted, hogy 18 éves korára képes legyen mérlegelni a döntése következményeit. Ha elveri 18 év megtakarítását 3 hónap alatt, akkor az is egy piszok jó lecke tud lenni. Én azért nem látom ennyire gyökérnek a kölyköket. Meg hát érted, cigit, piát vehet, kocsit vezethet, szavazhat 18 évesen, de a pénzről nem dönthet? Nemár!
-
addikt
válasz Csabroncka #89504 üzenetére
Szerintem a havi 10 ezerből 18 év után összejöhet egy tandíj mondjuk. Vagy egy autó a kölyöknek. Aki csak havi 10-est tud félretenni, azoknál ezek a reális célok, és nincs igazán alternatíva. Ők nem EUR ETF-ben gondolkodnak. Nem látom be, hogy ez miért a termék hibája. Sőt, igazándiból erre lett kitalálva.
Tényleg, ne úgy gondolkodj, mint itt a legtöbben, hogy akkor most hova tegyük a millióinkat! Aki morzsákból tud csak összetaligázni valamit, annak nyilván nem lesz akkora pénzügyi kultúrája, mint nekünk. Számára valójában jó, hogy nem tudja elkölteni mondjuk akkor, ha megszorul a család.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Csabroncka #89507 üzenetére
Egyetértek. Életbiztosítónál (is) dolgozom, látok nagyon kemény történeteket, amikor tényleg segített a bizti. Nyugaton egyszerűen a rezsi része az életbiztosítás, szinte mindenkinek van. Persze komoly vagyon mellett felesleges, de átlagembernek hasznos.
Elvileg a babakötvénynek van a legjobb kamatfelára infla fölött a kockázatmentes papírok közül.
Szerintem egy szép, középosztálybeli portfólióba ezek a termékek is beleférnek. Nincs egy szent igazság, diverzifikálni kell az egyéni kockázatvállalási hajlandóság figyelembe vételével.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Hi!King #89511 üzenetére
Az árakat a kereslet-kínálat mozgatja. Rengeteg kereskedő felverte az árat, mert megtehette. Van egyfajta inflációs pszichózis is, és az emberek most jobban elfogadják az emelést mindenféle gazdasági alap nélkül. A héten olvastam egy cikket, gyorsan megkeresem: [link] Ez gyönyörűen leírja a jelenlegi helyzet valódi működését. A chiphiány is megszűnt már rég, több hónapos hír, hogy raktárra termelnek a gyártók, de árat nem akarnak csökkenteni. A konténer árak is már a háború előtti szinten vannak. A hatósági árakat kéne azonnal megszüntetni, mert csak rontanak a helyzeten, nem javítanak.
Amíg van pénzünk fogyasztani, addig nem lesz árcsökkenés. Az élelmiszereknél nem a mostani helyzet a gond, hanem a következő 1-2 év, hiszen a műtrágya ára elszállt, gondolom kevesebbet is használtak, így a termésátlagok is alacsonyabbak lesznek. De ennek valódi globális hatása nem lesz, ehhez mi túl kicsik vagyunk.
#89513aujjobba
True. Fiatalon az ember halhatatlannak hiszi magát, de ha jön a gyerek, esetleg volt abnormális haláleset a családban, akkor azért máshogy áll hozzá a dologhoz.[ Szerkesztve ]
-
addikt
Tegnap írtam itt valahol, hogy 8,3%-os lakáshitelt dob ki nekem a kalkulátor. Ha ez jelentősen csökkenne, akkor refinanszírozod. Arra nincs értelme várni, hogy egy jó lokációjú, jó minőségű fővárosi lakás ára beszakadjon. Semmi realitása.
Befektetésnek ne vedd meg, élni viszont igen!
[ Szerkesztve ]
-
addikt
Friss update lakáskiadásról: mintha ezeknél a felülre árazott kégliknél az ingatlanos vonal jobban működne. Múlt hét szerdán hirdettem meg Fb-n, csütörtökön ingatlan.com, alberlet.hu képpel, kiemeléssel. Ingatlanosok azonnal betaláltak, hétfőn már az egyik hozott is 2 embert, és mindkettő aznap este jelezte, hogy kibérelné.
Közben a privátok csak variáltak, lemondták, mégsem érnek rá, később érnek rá. Hétfőre 6 megtekintés volt tervezve, ebből csak a 2 ingatlanos jött össze. Le is állítottam a hirdetéseket, holnap még jön egy csapat (szintén ingatlanos szervezésben), de közben is keresnek privátok/ingatlanosok. Szóval pörög a piac.
-
addikt
válasz bulikavagyok #90621 üzenetére
Egyetértek.
-
addikt
válasz Hi!King #90714 üzenetére
Nem véletlenül olcsóbbak azok az ingatlanok! Ott a töltöttség egészen biztosan más, mint egy nagyvárosban. Ausztriában ha van közelben síterep, akkor egy téli-nyári szezont ki tudsz hozni, ha nincs, akkor egy nyárit. Teljesen más a megtérülés így.
Nézegettem én is ingatlanokat frekventált helyeken, és sokkal drágábbak voltak, mint Budapest. Persze egy alig lakott faluban mindentől távol nyilván olcsó, de mondjuk Schladmingban megfizethetetlen.
-
addikt
válasz Ixion77 #90718 üzenetére
Azé' ne boruljunk már el! Társadalmi szintű támogatásokat lehetetlen úgy célozni, hogy mindenki ugyanolyan mértékben járjon jól.
A legvérlázítóbb szerintem az X gyerekes anyukák korlát nélküli adómentessége
Nem korlát nélküli. Havonta 75 ezret lehet vele spórolni. Ezzel aztán tényleg hatalmas vagyonokat lehet kipumpálni a milliárdos cégekből. -
addikt
válasz Ixion77 #90721 üzenetére
Az meg csak az SZJA mentességre vonatkozik. Ettől még munkavállalói és munkáltatói járulékokat kell fizetni. Elárulom, hogy ennél jobb (és olcsóbb, legális) módszerek is vannak a pénz kipumpálására.
Az szemmel látható, hogy nem a munkanélküli, mélyszegénységben élőket támogatja az állam, de az összes többi kedvezmény bárki számára elérhető. Írjál már néhány konkrét példát!
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ixion77 #90723 üzenetére
Az osztalék nem munkával megszerzett jövedelem. Te magad másoltad be. Szóval arra nem vonatkozik a mentesség.
BTW előtte már meg van fizetve a TAO is. De látom magam előtt a 4-gyermekes, vállalattulajdonos anyukákat, akik így szedik ki a milliárdokat. Jó, szerintem ezt engedd el, egy baromság az, amit itt próbálsz kihozni.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Ixion77 #90725 üzenetére
No offense, de ez nettó hülyeség. Az az összesen 2 nő, akire ez így teljesül, kihasználhatja, és ki is használja ezt a jogi kiskaput, annak én személyesen megengedem, hogy csinálja.
És persze, szerinted az úgy működik, hogy random megbízási szerződéseket kötsz a cégeddel, és úgy szépen kipumpálod a pénzt? Kaptál te már valaha jogkövetési vizsgálatot a NAV-tól? Én igen, és akkor elmondom: NEM, nem úgy működik.
Tökömért kell ostobaságokat itt terjeszteni.
Ezek teljesen nyilvánvalóan kommunikációs trükkök, valódi költségvetési hatásuk nincsen, de el lehet mondani, hogy támogatták a nagycsaládosokat. Mennyi ilyen van? Rohadt kevés.
Nem lehet minden kiskaput bezárni, mert azzal megfojtod a gazdaságot. Így is túl van már szabályozva minden. Az általad hivatkozott külföldön (Nyugaton) sokkal lazább a bürokrácia. Ez a névre szóló áfás számla buzulás is értelmezhetetlen sok országban.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Hi!King #90728 üzenetére
Pont az ÁFA az egyetlen adó, amivel a feketegazdaságot is tudod sarcolni. A világon mindenhol vannak szociális jellegű transzferek, még az USA-ban is. Pedig arra az országra aztán nehéz lenne azt mondani, hogy különösebben érdekelné a társadalmi egyenlőtlenség.
Az élelmiszerek áfamentessége 2-élű fegyver: az esetek többségében a kereskedők simán benyelik.
Új hozzászólás Aktív témák
- Sorozatok
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- Google Pixel 6/7/8 topik
- Samsung Galaxy S21 és S21+ - húszra akartak lapot húzni
- iPhone topik
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- Mobilhasználat külföldön
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Samsung Galaxy S23 FE - nincsen sárkány
- Macrodroid
- További aktív témák...
- MECHANIC PCB repair PAD - 2. generációs kialakítás
- DC csatlakozós ventilátor kábel - 1 utas vagy 3 utas változat
- ÚJ, bontatlan iPad PRO 13 (2024) M4 CHIP! 256GB WIFI asztrofekete, 1 év Apple garancia!
- Samsung Galaxy S22 Ultra 5G 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HP Victus 16-r1019nt - ÚJ 16" FullHD IPS GAMER notebook - i7-14700HX, 32GB, RTX 4070
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest