Hirdetés
-
Biztonsági tanácsot és újabb áttörést ígér az OpenAI
it Nem csak biztonsági tanácsot állított fel az OpenAI, de egy új, áttörést ígérő AI-modell tréningezését is elindította.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Mozgásban a Conscript
gp A túlélőhorror PC-re és konzolokra érkezik, a steames új demó jövő hónap elején lesz kipróbálható.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Vesa
veterán
válasz stingy2 #84667 üzenetére
Erről nekem ismét a rulettkerék jut eszembe. Utólag megmondom, hogy a pirosra kellett tenni mert az nyert és milyen menő, aki arra tett, mert kaszált egy nagyot. Csakhogy mindenkinek előre kell megtenni a tétet, és aki azt mondja, hogy képes a jövőbe látni és megmondani a tutit, annak javaslom a zárt osztály felkeresését mert valamiféle zavarban szenved. Tuti befektetés nincsen. Maximum a múlt alapján próbálnak meg előre kalkulálni a jövőt illetően, ami a jó befektetés esélyeit némileg növelheti, de erre semmi garancia nincsen.
Leginkább a Totó-hoz hasonlítanám ezt az egészet. A full szerencsén múló lottóhoz képest annyiból van több esély a nyerésre, hogy itt ismerhető a csapatok teljesítménye és győzelmi esélyei, ugyanakkor a nagy nyereményt éppen ezért az hozza, ha nem a papírforma szerint tippel az ember.
A tőzsdén abban kell észnél lenni, hogy mikor mit vesz az ember és mikor száll ki az egyes papírokból.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz lehella #84725 üzenetére
"akkor az oroszbarátiság miatt nem tarthatnak vissza támogatást."
Erre ne vegyél mérget. A németek pl. pont mopst keményítettek be ebben az ügyben, és nem a pohos pártján állva. Hasonló álláspontot képviselnek még jópáran az EU-ban, de a németek "szavazata" elég erős önmagában is. Itt már nem csak arról van szó, hogy lopják az EU-s pénzeket. A háborúban tanúsított nyilvánvaló oroszpártiság számos EU-s vezetőnél kiverte a biztosítékot. A pohos nagy reményei is szertefoszlottak akár az olaszok kapcsán, akár az USA félidős választási eredmények kapcsán. Egyedül maradt, és viszi az országot is a falnak. És akkor még nem beszéltünk Paks 2-ről, ami újabb konfliktusforrás lesz (már most is az). Ennek megfelelően érdemes a befektetéseket kezelni és szemlélni.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #84801 üzenetére
"Fel nem tudom fogni egyébként, hogy a piacba belevenni félnek az emberek, de egy csomó pénzt betolni egy ingatlanba nem."
Ennek nem racionális okai vannak szerintem, hanem ilyen genetikai örökség. Legbelül attól fél, hogy a részvénypiacon elbukhatja a pénzt, míg az ingatlanban, ha nem is jó befektetés, vagy nem is tudja eladni, de legalább bele tud költözni, vagy ki tudja adni, vagy ha áll is benne a pénze egy recesszióban, akkor majd legalább a gyerekeinek jó lesz 10-15 év múlva. Ellenben, ha részvényeknél rossz lóra tesz, akkor végleg bukó.
Ne a saját fejeddel gondolkodj, mert Te értesz a részvényekhez. Az emberek többsége nem, viszont pénzük ettől még van, amivel kezdeni kell valamit. Így áll össze a kép, hogy miért pörög mégis az ingatlan.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz travix #84833 üzenetére
"a magyar szuperbefektetést: a lakást. Igaz túlárazott, a magyar népesség évről évre fogy, igaz hogy még ha nem is adózik utána akkor is csak 3-4%-os profitot termel évente"
Azért azt tegyük hozzá, hogy pont az elmúlt 8-10 évben drasztikusan emelkedtek az árak, tehát ha valaki akár csak 4-5 éve vett egy lakást/házat jobb helyen, annak minimum megduplázódott az ingatlan értéke, bizonyos helyeken elérhette a háromszorosát is. Mondjuk egy 2016-ban még 40 milliós házat 2021-ben lazán el lehetett adni 120 millióért, ha megfelelő állapotban, jó helyen volt. Azért legyünk őszinték, 5 év alatt nem sok portfolió termelne 40 millióra további 80-at. Ráadásul 2018-ban már mindenki azt mondta, hogy innen lejtmenet jön, mert annyira elszálltak az árak, hogy tovább nem tartható. Ehhez képest 2020/21-re még durvábban felpörgött a piac. Ezért is nehéz ezt a dolgot kiverni az emberek fejéből, és nem is biztos, hogy ki kell. Mert mint a jelen ábra is mutatja, itt is megvannak a hullámok, és ha jókor száll be az ember, akkor jól is járhat. A gond inkább az, hogy ezt valamiféle univerzális, mindig működő dolognak tartják, ez viszont már nem igaz. Szóval ez sem fekete/fehér.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #84853 üzenetére
"???? 270 volt a dollár 2016-ban, ami most 390, ez majd 50% árfolyamnyereség."
Hibnásan számolsz ezzel. Az én példámban 2021-ig mentünk, az említett "hozamot" ekkorra érte el. Ott még nem volt háború és nem volt 390-es dollár.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Hi!King #84872 üzenetére
"Minden más ingatlanadót ellenzek, azt viszont bevezetném, hogy az üresen álló piacképes ingatlanokat megadóztassák..."
Ez nem lenne túl igazságos, finoman szólva. Szerencsére nincs ilyen.
Ha mondjuk én veszek egy lakást vagy házat a gyerekemnek mert van egy jó vétel, de ő közben egyetemre jár, vagy külföldön tanul -vagy akármi, ezer oka lehet, hogy nem költözik be-, és ott áll üresen még 5 évg akkor én fizessek adót...mert...miért is? Bocs, de ez butaség.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz stingy2 #84922 üzenetére
"valszeg már kitermelte az építés költségeit, úgyhogy jelenleg már csak ennyibe kerül, ami kijön belőle kb.")
Csak elvileg már le kéne állítani mert elérte -a hosszabbítás után is 10-15 éven belül eléri-, életciklusának végét.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz stingy2 #84942 üzenetére
De miért fizessen? Saját, leadózott vagyonából vette, azt csinál vele amit akar.
Tehát vettem egy lakást a gyereknek, de ha három gyerekem van, és pénzem is, akkor kettő gyerek lakása után már adózzak? Vagy ha mellette összejöttem egy nővel, de a házamat nem akarom eladni, akkor fizessek adót csak azért, mert a csajnál lakom és a gyereknek is vettem egy lakást? Ilyen nincs.
Ez nekem ilyen szocialista marhaságnak tűnik. Ha nincs elég lakás, akkor stadionok helyett építsen az állam, vagy tegyék lehetővé a bérlakás piac működését élhető törvényekkel. Ne az embereket szivassuk már megint olyasmi miatt, amihez amúgy senkinek semmi köze nincsen. Ez a szomszéd tehene mentalitás szerintem.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz stingy2 #84947 üzenetére
"de nagyon rühellem a tehetős vállalkozói réteg picsogását, akik k.vára nem akarnak betenni a közösbe"
Hát, ha kiszámolnám mennyi adót fizettem már be életem során, lehet, hogy infarktust kapnék. Egyébként pedig minden IS kijátszható, nekem ez nem menne le a torkomon, pont azért, mert a megkeresett pénzem után már így is brutál mennyiségű adót fizettem be. Ha lenne ilyen szabályozás, akkor megvenném más nevére a lakásokat, vagy külföldön vennék még egy lakást, vagy odamennék havonta 2 napra aztán csókolom, bizonyítsa be bárki, hogy üresen áll, de lenne ezer más megoldás is arra, hogy kikerüljem a dolgot. És minden lelkiismeretfurdalás nélkül kijátszanám, persze legális eszközökkel, de tőlem több adót nem szednek be egy ingatlan után csak azért, mert "üresen áll".
A történeteid biztos igazak, nem tudom megítélni, de nem szabad általánosítani mert az tévútra visz. Nekem teljesen más tapasztalataim vannak, gondolom ez régiónként is eltérő és ahogy a munkások között is akad tróger, meg értékes munkaerő, úgy a vállalkozók is csak emberek, van közöttük ilyen is, olyan is. De kifejezetten a vállalkozókat szidni nekem ismét szoci dolog. Mesélhetnék én is olyan alja munkavállalókról, akiket ki kellett rúgni mindenféle okból, amit most nem részletezek.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Drizzt #84955 üzenetére
"Azert, mert a lakhatas megoldasa kozos ugy."
Akkor finanszírozzanak az adóból lakásépítést. Befizetjük az adókat, stadion helyett építsenek lakásokat.
"5 evig egyebkent milyen ertelme van lakast tartani uresen? Miert nem adod ki legalabb addig?"
Leírtam már, számtalan oka lehet, hogy üresen áll. És azért veszem meg, mert mondjuk akkor még olcsóbb, 5 év múlva meg már lehet, hogy sokkal drágább lesz. Kiadni meg nem fogom, mivel nincs rá kapacitásom, hogy nem fizető emberek miatt rohangáljak a bíróságra, a kilakoltatás Magyarországon csak az államnak megy, ingatlantulajdonosként a törvény jelenleg a bérlőt védi. Sok embernek sem idegrendszere, sem ideje nincs kiadással vesződni. Magyarországgal az a baj -mindig is az volt-, hogy mindenki a saját kis szürke életéből indul ki és el sem tudja képzelni, hogy egy adott szituációnak ezer oka lehet, nem csak az ami ő elképzel -és ami jellemzően a legrosszabb, mert a magyar mindig a legrosszabbat feltételezi a másikról-.
Itt nem egyszer arról ment az értekezés -helyesen-, hogy a hitelkamatstop mennyire gáz és igazságtalan, mert miért fizetnénk mi, a szegények értelmetlen hitelfelvételének költségeit. Az nem közös érdekünk, hogy a szegények ne kerüljenek az utcára?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz -Skylake- #84957 üzenetére
"ertelemszeruen sajat celra vasarolt lakas : EGY darab. Amiben laksz"
Nem értelemszerű...Megint csak a szűk világban élőknek az. Ha kimegy egy lakástulajdonos külföldre dolgozni 1-2 évre, akkor már egy rohadék lesz aki foglalja a helyet? Mire visszajön, lehet, hogy 40%-al drágább lesz. Mások meg realizáljanak 40-70% hasznot az ingatlanra pusztán azért, mert neki nincs lehetősége külföldre menni? Ugyanmár.
Egy jobb egyetem 5-6 év, és igen ritkán fog ott élni a pályakezdő ahol az egyetem van. Sok szülőt ismerek, akik hitelből vették a lakást és még szerencséjük volt, hogy 2017 körül megtették, mert jelenleg már nem tudnák megvenni az áremelkedés miatt. Ugyanakkor nyilván Budapesten vettek lakást, mivel itt lesz lehetőség munkára a gyereknek, addig viszont üresen áll mert a gyerekek még Szegeden, meg Pécsen, meg mindenféle helyeken tanulnak. Micsoda alja bűnöző mind...Ja nem.
"Azert nekem ne keruljon tizmilliokkal tobbe a sajat lakhatasom"
Ezt egy gazdasági fórumba beírni eléggé vicces. Az árak piaci alapon alakulnak, a piaci folyamatok határozzák meg mi mennyibe kerül. Amiről beszélsz, az kvázi ársapka az ingatlanra is. Ilyen alapon nekem meg ne kerüljön 25 millióba egy elektromos autó csak azért, mert jelenleg hiány van belőle. Követelem, hogy nekem legyen 8-ért elérhető, mert a közlekedés közérdek, a zöld átmenet és a környezetkímélés szintén. A tej legyen 120ft, mert közérdek, hogy ne legyen népbetegség a csontritkulás. Agyrém...
Ja, vannak spekulátorok, de a magyar megint űgy működik, hogy 100-ból 3 spekuláns miatt jól szivassuk meg a maradék 97 normális embert is. Na ezért is lépek én innen. Most, hogy levazartuk ezt a kis vitát, csak megerősítettem magam abban, hogy kiváló döntés volt külföldön lakást venni.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Hi!King #85015 üzenetére
"A piaci árak szempontjából a támogatott lakáshitelek, csok és társai nem zavarnak ugyanúgy téged?"
Az, hogy engem mi zavar, vagy mi nem, az itt irreleváns. Részben pont az általad említett okok gerjesztették az áremelkedést, de jellemző a magyar agyműködésre amit itt olvasok, nevezetesen, hogy ennek ellenére mégsem ez a téma, hanem a sokkal kevésbé -ghyakorlatilag nem tényező- okot emelik ki egyesek, vagyis azt, hogy van 3db ingatlanspekulátor aki lakásokat vásárol nagytételben. Ott az infó feljebb, jelenleg többtízezer eladó lakás és ház van Budapesten. Nincs lakáshiány! Ami van, az az olcsó lakások hiánya, de ez egy másik történet és amíg piacgazdaság van, nem pedig kommunizmus, addig az árakat a piaci folyamatok határozzák meg. Ez van. É-koreában biztos még mindig lakáskiutalások vannak, mint anno itthon a kádár rendszerben. Más kérdés, hogy arra a lakásra 15-20 évet kellett várni, ha egyáltalán felvettek a listára mert volt uram-bátyám az ismerettségi körben.
Tőzsde: Aki nem ért hozzá, annak ezt nem tudod eladni. Tehát a lakosság 90%-ának minimum. Vesz egy lakást az megvan, ott van, köt rá biztosítást és annyi. Megnyugodott, hogy a gyereknek van lakása. Tőzsdézésről pedig a többségnek az jut az eszébe, hogy a hely, ahol pár nap alatt akár mindent elveszíthet.
A magyar mindig abba az irányba mozdul, ahol az irigységét kiélheti és megbosszulhatja, ez pedig a másik magyar lesz, és nem az igazi felelős, pl. a kormány aki gerjeszti az egészet a hitelekkel, miközben ezzel párhuzamosan meg nem épít lakásokat.
De a logika sem errőssége többeknek. Egyrészt az a mantra, hogy gátoljuk a fiatalokat, másrészt viszont ha egy szülő segíteni akar a gyerekének azzal, hogy lakást vesz neki, akkor az is baj. Azt eleve nem értem, miért akarja bárki megszabni, hogy a másik ember mit és hogyan csináljon az ingatlanával? A kocsimat ne adjam oda idegeneknek csak azért, mert éppen nem járok vele?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz favagoJoska #85022 üzenetére
Szerintem olvasd végig a kommentláncot, mert így nehéz lesz értened miről van szó...
Senki nem kérdőjelezte meg pl. az adófizetést, sőt, itt többünk garantáltan több adót fizet mint az átlag. Az az átlag, aki meg akarja mondani, hogy ennek ellenére mit kéne csináljunk az ingatlanunkkal. Szerintem mindenki sepregessen a saját háza táján.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz forumpista #85021 üzenetére
"meghirdetnék havi 500e + rezsiért, az segitene rajtad?"
Persze, hogy nem. Az adó sem segítene senkin egyébként. Ha egy tulajdonos nem akarja kiadni, de eladni sem, akkor megoldja, hogy papíron ki legyen adva, vagy más módon teszi "lakottá". Az ilyen típusú kényszer soha nem válik be.
De eleve szélmalomharcról megy a vita, mert NINCS lakáshiány! Ezt szögezzük le. Lehet venni lakást, csak drágán. Az nem ugyanazt jelenti! A magas ár oka a területre öntött olcsó hitel, amiért az érintettek legyenek szívesek a kormányt b*sztatni, és ne a szomszéd tehenével törődni jó magyar szokás szerint.
Maximálisan egyetértek veled!
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
Szalmabáb érvelsz. Ki állította, hogy ne adjunk esélyt másoknak? De azt szigorúan nem mások magántulajdonába való belepiszkálással kell elérni, hanem a befizetett adókból különféle támogatásokkal, állami lakásépítéssel, önkormányzatok támogatásával, hogy a lokális szükségleteknek megfelelően a rászorulóknak esélyt adhassanak.
Éppen a magántulajdon valamiféle "nagy közösként" értelmezése a törzsi -vagy inkább kommunista- logika! A kapitalizmusban a magántulajdon védelmet élvez!
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Ringman #85034 üzenetére
Ez nem csak akarat kérdése, mert számos élethelyzetben igazságtalanság érne többtízezer családot. HA pl. fennáll a helyzet, hogy a gyerek vidéken tanul, és a lakást meg nem tudja kiadni mert nincs rá érdeklődő, akkor bentethető lesz? Számos példát lehetne még mondani. Eleve az, hogy kiadható-e egy lakás, már önmagában bizonyíthatatlan. Milyen jogalapot jelentene ez a szankciókra? Bűnös a tulajdonos, mert nem akarja senki kibérelni a lakását? Van ilyen. Most is tele a piac olyan lakással, amit 1+ éve hirdetnek. Innen már csak egy ugrás a Sugár, és ezen az alapon kötelező lenne kiadni akár fillérekért csak azért, hogy lakott legyen, különben jön a bünttés. Ez kinek érné meg a bérlőn kívül?
Tökéletesen értem, hogy a nincsteleneknek kiváló ez a megoldás, hiszen egy fullos lakást 50k-ért ki tudna bérelni aztán jól lelakni a fenébe. Csak éppen megérkeztünk É-Koreába, ráadásul ki a fene akarna itt maradni és vadidegenek lakásgondjait az állam helyett megoldani?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz attiati #85283 üzenetére
Mondtam én, hogy falnak fugunk menni és érdemes ezt komolyan venni egy befektetői fórumon. Ráadásul az USA féle kettős adóztatásos móka még hátra van, amivel ha tovább keménykednek az USA-val, akkor érzésem szerint sokkal nagyobb atombomba lesz a magyar gazdaságnak, mint az EU-s pénzek elmaradása. Onnantól bele sem merek gondolni, mi lesz a forinttal.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz ad4m1337 #85329 üzenetére
MIlyen meglepetésre gondolsz?
Arra kell figyelni, hogy a kincstárba utaláskor a megjegyzés rovatban legyen benne a kincstári azonosítód.
Rendszeresen pörgetek most egy 10-est DKJ-ben, 1-2 hónapos lejárattal. Kérheted, hogy lejáratkor eleve XY bankszámlára utalják ki az egészet, vagy magad is utalhatsz onnan manuálisan.[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Krugszvele #85340 üzenetére
Azért, mert ha emelkedik a kamat, akkor jobban járok mert le tudom követni, ha meg nem, akkor befektetem másba, nem ragadok bele. Másodsorban pedig, 1-2 hónapra még ezeknek is oda merem adni a pénzem, de ha netán olyan nagy gázba navigálnak bele, hogy menekülni kell az állami izékből, akkor azt 1-2 hónapra előre még jobban látom, mint éves távlatokban. Vagyis rizikó csökkentő tényező számomra.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Lex Icon #85437 üzenetére
"Nagyon helyes, hogy nem az én pénzemből nyerészkednek a nagykutyák, bankhaverok 18% közeli kamattal."
Örülök, hogy örülsz, de tulajdonképpen miért is? Ez megint a rendeleti diktatúra egy állomása, úgyhogy köszönöm, megint igazam lett! Nem szabad ezeknek pénzt adni. 2 nap múlva lejár az egy szem 10-es DKJ-m, innentől viszem ki azt a pénzt is devizába. Ezek meg kenjék a hajukra a baromságaikat. Mert ha ezt megtehetik, akkor bármit megtehetnek. Álmodik valamit a kézivezérlő hétfőn, és kedden már törvény lesz belőle. Ez kb. nem piacgazdaság és nem kiszámítható gazdasági környezet, hanem kommunizmus. Jó reggelt!
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #85452 üzenetére
"Én jelenleg ha állampapírokba fektetnék, több félét vennék a diverzifikáció jegyében"
Kivéve, hogy ezzel mindent rájuk bízol és hiába darálod szét különböző papírokra a befektetést, mert végeredményben mindegyik ezeknek a dilettánsoknak a kezében fog összefutni és az eddigi lépéseiket elnézve, nem jósolok nagy jövőt ennek az országnak és az itt tárolt befektetéseknek sem.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
"Egyébként kíváncsi leszek, hogy megjelennek-e a 20 millió alatti betétekre magas kamatú konstrukciók. Ha igen, akkor lehet, hogy kisbefektetői pénzkiáramlást érnek el az állampapírpiacról."
Haha, akkor majd leviszik 3 millióra a határt egy újabb hátfő reggel, #meragenyagazdagoknyerészkednek
Eszem megáll, és ennek még sokan tapsolnak is.[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
-
Vesa
veterán
válasz Lex Icon #85491 üzenetére
"De a kapzsiság mindent felülír. Ennek fényében célszerű értékelni az esetet."
Ööö, nem! Annak fényében célszerű értékelni az esetet, hogy nem lenne égető szükség a lakossági állam-finanszírozásra, ha tardisztán helyett nem az egyébként szövetséges Nyugatot támadná az ország vezetése, az EU-s pénzeket pedig nem ellopnák, hanem arra használnák amire adták, mert akkor jogállamisági eljárás sem lenne és már régen itt lenne minden nekünk járó pénz. Akkor nem lenne ilyen szintű költségvetési hiány sem, nem lenne ekkora az infláció sem -lásd a régióban szinte egyedüli mértéket, tehát a "háborús/szankciós" inflációról szóló mese sem valid-, és akkor jelen helyzet sem lenne, ami ellen lépni kell. Ha már mélyebb összefüggésekről beszélsz, amit állítólag nem értünk...
Ha már személyeskedsz, akkor nem figyeltél eléggé, mert leírtam, hogy már csak azokat a pénzeket fektettem DKJ-be, ami a vállalkozásaimból azóta keletkezett és az akkori árfolyam mellett éppen nem tudtam devizát venni belőle. Ez a kapzsiság szöveg egyébként is vicces, vagy inkább szánlams egy befektetői fórumon.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
"Viszont a jelenlegi PEMAP 5 hónap alatt termeli ki a büntit. Nem akarnak egy jobbat kiadni?"
Nem fognak, mivel devizából így is igen sz*rul állunk. Forintot tudnak nyomtatni ha gáz van. Euro-t aligha. Pont ez a lényeg. Azt akarják, hogy az emberek forintban hitelezzenek nekik.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Ixion77 #85828 üzenetére
Ami viszont remélhetőleg pozitívan fog hatni az árakra. Megint azok fognak jól járni, akik eleve ki vannak tömve, mert kp.-vel szerintem jövőre már igen jó alkupozícióban lesznek. Mondjuk ahhoz, hogy érdemes legyen ingatlant venni és évekig tárolni benne a pénzt, nem 10-20% árcsökkenés kell.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Ixion77 #85833 üzenetére
Kínálat van most is, csak drágán. Sokan el fogják adni az ingatlant, mert a legtöbb embernek az egyetlen mozdítható vagyona az ingatlan, és kisebbe költözéssel ki tudnak venni belőle pénzt. 2009-ben is ez volt. Minden második házra ki volt téve az eladó tábla pl. nálunk.
Az elméleted ott hibázik, hogy nem lesz fizetőképes kereslet, mert nincs olcsó hitel. Az autóknál más a helyzet, mert pár milliója még sok embernek van így fizetőképes kereslet is van. De nyilván egyikünk sem jós, majd meglátjuk. Mindenesetre, ez már egyszer lement 2008 után és akkor beborultak az árak. Amiből persze nem következik, hogy most is így lesz, de az esélye megvan.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz merqree #85962 üzenetére
"És itt a fő gond, hogy gyakorlatilag a hosszútávú gondolkodást el lehet felejteni, mert az álllam máról-holnapra csűri-csavarja kizárólag a saját érdekei szerint a különböző rendeleteket"
Mivel rendeleti diktatúrában élünk egy ideje. Jó reggelt!
Ez a fajta össze-vissza kapkodós, belenyúlós kézivezérlés lassan az élet minden területét érinti.A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
D230517-re vajon hogyan sikerült nekik 12.80%? Az összes többi (kivéve a D231018), 12% alatt van.
+1 kérdés: Rengeteg dollárom van, mibe lenne érdemes tenni -egy részét- és hol érdemes? Pakolgat itt valaki dollárt?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Oppenheimer #86040 üzenetére
Szerintem itt tényező az energia ára is. A bányászatnál legalábbis. Az meg most nem annyira kedvez a történetnek, bár az is igaz, hogy ez nem az egész világra értendő. Még...
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz stingy2 #86445 üzenetére
"Szerintem az ötlet jó, csakhát a megvalósítás...az a pénz valszeg azért nincs még tizenX %-os állampapírban, mert 1, a tulajdonosai nem bíznak a magyar államban;"
Talált, süllyedt! És joggal nem bíznak nagyon sokan. Ugyanis minden a saját érdekeiknek van alárendelve. Az, hogy az egyszeri pógár pénzével és vagyonával mi lesz, magasról le van sz*rva. Emellé mág társul egy durva bolsevik mentalitás, ami kb. meg is magyarázza, miért nem akarnak az emberek beszállni a finanszírozásba.
Mellesleg, nem tudom megint miért ez a téma, és miért nem az, hogy az elbaltázott oroszbarát politikájuk miatt üres a kassza? Ha nem lenne ez az orosz trójai falovas működés, akkor már jönnének az euro milliárdok és fele ekkora baj se lenne. Nem az emberek vagyonával kell ideológiai harcot vívni.
Én már várom, mikor fognak államosítani mint anno a szovjetek.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Gallmix #86475 üzenetére
Jó érzékkel, még idejében vettem elektromos autót. A dízelt teletöltöttem a helyi OMW-nél, mert csak ott volt -nem csak ársapkás, hanem egyáltalán bármilyen dízel-, de sokra nem megyek vele, mert állítólag pár hónap alatt megromlik, szóval el kell füstölni akkor is, ha egyébként nem járok vele.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #86699 üzenetére
Én jelenleg azon kaszinózok, hogy EUR vagy USD? Illetve azon, hogy a meglévő nem kevés USD-t érdemes-e áttenni EUR-ba, esetleg fordítva?
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz bernel #86698 üzenetére
Mitől jönne? Még mindig vétózgatnak, a finnek/svédek NATO csatlakozását is direkt húzzák, semmi elmozdulás nincs az EU ellenességben, sőt! Szerinted ebből mennyire következik egy esetleges megegyezés, vagy ez a magatartás mennyiben mozdítja előre az ügyet? Szerintem semennyire, ez így egyenesen kontraproduktív.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #86758 üzenetére
Kiváló elemzés a _nagykönyv_ szerint! A probléma itt az -és erre kell felkészülni-, hogy rendeleti kormányzás (pontosabban diktatúra) van, megspékelve egy teljesen random és agyatlan egyszemélyes kézivezérléssel. Vagyis amit írsz, az teljesen igaz egy olyan országban, ahol szakemberek kormányoznak! Azonban nem feltétlen igaz ott, ahol mindenféle idiotizmust láttunk eddig is ársapkákkal, ideológiai harcokkal és egyebekkel.
De a legveszélyesebb itt még mindig az, hogy rendeleti kormányzás van, tehát semmifél egyeztetés nincs senkivel. Ez a kontroll nélküli ámokfutás önmagában akkora kockázat, hogy bármennyire is jogosak az érveid, nem lehet elmenni a fentiek mellett és nem garantálható az a fajta logikus működés, amit leírsz.Itt jön be az, hogy egy befektetőnek nem csak a szakmát kell ismerni, hanem az egyéb körülményeket is. Amíg a tankönyv működik, addig relatív jól tervezhetők a dolgok, a probléma akkor van, amikor tankönyvön kívülre kerülünk, és nálunk ennek már eddig is számos jele volt -sőt, sajnos konkrét negatív hozadéka is-.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz PredatorZoli #86775 üzenetére
Ennek a scenarionak nem sok esélyét látom, de igazad van. Az más kérdés, hogy istenként akkor is már csak itthon tudják eladni magukat és csak azoknak, akik eddig is ezt képzelték róluik. A nemzetközi megítélésben (nyugat felől legalábbis) már semmi szerepe nem lenne, ott már eljátszottak minden bizalmat, amit csak el lehetett.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Lex Icon #86864 üzenetére
Nem volt ez rossz korábban, mert nagy a kereslet. Bricklink-en az elmúlt 10-12 évben elég nagy pörgés volt, én is vettem pár exkluzív SW készletet amit aztán jelentős haszonnal adtam el 6 évvel később. A dolog működik, de 3-4 éve sokan szálltak rá a témára és befektetési céllal vettek készleteket, hogy majd 10 áv múlva eladják. A probléma csak az, hogy a dolog értelmét a ritkaság adta, mivel a LEGO minden évben lecseréli a gyártást, tehát aki lemarad egy szériáról, az később már kizárólag másodpiacokon tudja beszerezni. Mivel régebben befektetési céllal nem sokan vettek ezekből, érthető módon a régi MISB (tehát bontatlan eredeti) készletek ritkák voltak mint a fehér holló, ennek megfelelő árazással. Most viszont ez meg fog szűnni, mert tonnaszámra állnak a bontatlan készletek "befektetőknél". Én nem tennék már bele pénzt. Vagy csak olyanba, ami 2010 előtti gyártás, azok még ritkábban elérhetők. 2010 utániak már felejtősek, tele lesz velük a piac, nem lesz nehéz hozzájutni, így az áruk sem fog a csilagokig emelkedni.
A babákhoz viszont nem lehet hasonlítani, a LEGO nem csak egy aktuális divat, hanem évtizedes múltja van.Csakhát a kereslet-kínálat arány megfordul majd, úgyhogy kuka lesz befektetési céllal.
Krugszvele
12M-ért vennél kriptót? Egyszerűbb, ha befáradsz egy kaszinóba.[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Gallmix #86932 üzenetére
El nem tudnám képzelni, hogy nem csinálok semmit. Annak mi értelme van? A kolléga szerintem egy olyan ember szemszögéből vizsgálja a kérdést, aki a munkaerőpiac legalsó szintjén van. Onnan valóban minőségi ugrás lehet az, ha nem kell dolgozni (mondjuk nehéz fizikai munka helyett pl.). De aki kellően edukált és azt csinálja amit szeret, ne adj isten, saját vállalkozásban építi vagy építette a karrierjét, azt én ezerszer jobb életminőségnek tartom. Még akkor is, ha hazánkban egy önálló vallalkozást működtetni manapság kvázi pokol.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Stanlee #86948 üzenetére
Dehogy, én sem írtam olyat, hogy ez örökérvényű és mindenkire igaz. Arra válaszoltam, miszerint az az életminőség mércéje, ha az ember nem dolgozik és meg tud élni a szimpla befektetéseiből. Erre írtam, hogy számomra az nem minőségi élet, ha lógatom a lábam (pedig már régen megtehetném, van annyi pénzem, amiből ellennék már életem végéig). Csak minek? Marha unalmas lenne cél nélkül felkelni reggel. Ebből viszont nem következik, hogy másnak is így kell éreznie, ez nyilván szubjektív.
Egyénként egy vállalkozás is a folyamatos harcról szól. Csak én nem a főnökkel küzdök, hanem a fafejű hivatalokkal, partnerekkel, egyebekkel.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs