- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Motorola Moto G24 Power - hol van az erő?
- iPhone topik
- Apple AirPods Pro (2. generáció) - csiszolt almaságok
- Megjelent az iOS 17.4, minden idők egyik legfontosabb iPhone-frissítése
- DIGI Mobil
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Eleglide C1 - a középérték
- Milyen okostelefont vegyek?
Hirdetés
-
A legtöbb amerikai szerint a TikTok egy őket befolyásoló eszköz
it Egy felmérés szerint a legtöbb amerikai osztja azon véleményt, hogy a TikTok egy őket befolyásoló eszköz.
-
Két Zen 5-ös dizájnjának mintáit is szállítja már az AMD
ph A szerverpiacra szánt Turin platform, illetve a mobil szintre nevező Strix Point érhető el a főbb partnerek számára.
-
Nyár végén jön az idei THQ Nordic Digital Showcase
gp Az új bejelentések mellett újabb részleteket kapunk a Gothic Remake-ről és a Titan Quest II-ről is.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Dr.F.E.R.I.
addikt
válasz Dr.F.E.R.I. #17550 üzenetére
Kíváncsiságból elolvasgattam a legújabb privát banki hirdetményt, ez az 5900 Ft-os havidíj akciósan ennyi, az igénybevételéhez elég 20M forintnyi megtakarítással rendelkezni a banknál.
Két lehetőség közül mindig a harmadikat válaszd
-
concret_hp
addikt
válasz CriticalHit #17548 üzenetére
havi 5900 azért elég lol. évi 70K főleg ha ilyen okos tanácsokat adnak
rájfájzennél van olyan, hogy prémium ügyfél lehetsz 8-10 millától nem tudom pontosan, és ha nem mész ez alá az összeg alá, akko k.b ugyanannyiba kerül, mint egy sima számla.
BM azt mondta, szól időben. hogy mennyire időben azt nem firtatta
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
_BM_
senior tag
válasz Mercutio_ #17551 üzenetére
Az elmúlt héten 4 lakást adtak el a házunkban, ebből hármat legalább másfél éve kínálnak. És nem mentek le kutyába az árral. Az elmúlt egy év leforgása alatt egyetlen adás-vétel történt, az is árveréses móka volt.
Eközben monitorozok egy csomó lakást az ingatlan.com-on, és felgyorsult az eltűnő hirdetések száma. Erre felhívtam ügyvéd ismerősömet, aki visszaigazolta a gyanúmat azzal, hogy egyértelmű megugrást tapasztalt az elmúlt héten (legalábbis ő). Ha jó a sejtésem, akkor pár hét múlva okosabbak leszünk, hiszen vannak szakportálok, amelyek hivatalból foglalkoznak a témával, ügyvédekkel és ingatlanosokkal súlyosbítva.A lejárt féléves-egyéves lekötések tulajdonosai azt látják, hogy tavaly még 9%-ot kaptak egy évre, most meg 3%-kal tudnák csak lekötni. Úgy fog ez működni, ahogy megjósoltam, nem nagy tudomány egyébként. Egy 3% körüli alapkamatnál akkora boom lesz, mint 2003-ban. Főleg ha bedobnak valami nyomott hitelkamatot is.
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
ebből is látszik, az átlagember mennyire vágja a matekot. 8% kamatot kap 5-6% infla mellett, vagy kap 4-4.5% kamatot 2% inflációval
nyilván van az a réteg, aki bankból most átviszi a pénzét, de ez szerintem nagyságrenddel kisebb, mint aki nagy szarban van az ingatlanjával.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
_BM_
senior tag
válasz concret_hp #17555 üzenetére
"8% kamatot kap 5-6% infla mellett, vagy kap 4-4.5% kamatot"
Az átlagember a kamat összegét nézi. Havi 50 ezer vagy havi 300 ezer. Hogy ez 100%-os kamatlábból jön össze vagy 1%-ból, leszarja. A gdp-t is leszarja, meg az inflációt is. Főleg az olyan "termékek" nem érdeklik, amelyeket még a téma iránt aktívan érdeklődők sem értenek világosan. Az sem, aki kitalálja ezeket.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
"A Morgan Stanley londoni elemzői azzal számolnak, hogy szeptemberre 1,00 százalékponttal 3,50 százalékig süllyed a magyar alapkamat. A Bank of America-Merrill Lynch 2,5 százalékot vár a jövő év elejére."
Tegyük fel, hogy tényleg 2,5% lesz a kamat fél év múlva. Ez azt jelenti, hogy egy 50 milliós betét havi 100 ezret fog hozni, vagyis nem lehet majd megélni 50 miller vagyonból, ahogy eddig meg lehetett. Ha viszont most vesz (a fordulóponton) 5 db lakást a pénzből, akkor a bérbeadásból havi 250 ezret tud csinálni, és erre jön az ingatlanok várható árnövekedése.
Amennyire emlékszem, soha nem volt érdemi különbség a betétből és a bérbeadásból elérhető "jövedelem" között. Most bizony úgy néz ki, hogy lesz. -
Mercutio_
félisten
Értem én, hogy neked ez a forgatókönyv tetszik csak azt felejted el, hogy ha sokan ezt csinálják nagy lesz a kínálati piac esnek a bérleti díjak.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
CriticalHit
őstag
válasz Dr.F.E.R.I. #17550 üzenetére
Köszönöm. Nem nyerte el bizalmamat.
Yesterday's history, tomorrow's mystery, today's a gift that's why it's called present.
-
priti
addikt
Adtál már ki valamit életedben?
Családi házat adtunk ki. Előre bele volt írva a szerződésbe, hogy minden évben az inflával emelünk bérleti díjat. Cserébe úgy lelakták, hogy annyiba került a felújítás, hogy ha minden kiadás beleszámoltunk akkor erősen közel voltunk a nullához akkorát keresett a ház. Ment a hiszti emeléskor. Bazira nem éri meg Magyarországon kiadni valamit. A kedves magyar ember az olyan, hogy ha díjat emelsz akkor szándékosan tönkretesz valamit, mert ő éppen sértve érzi magát, mert ő úgy gondolta, hogy a szerződés az viccnek van és majd ő lealkudja. Megy a hiszti ha be akarsz menni, ha nem enged be akkor már idegesít, hogy mi az Isten van (hát az, hogy ha meg van szorulva 3 másikat odahív a tudtod nélkül és minden lepusztul, mert 20-an laknak ott), állandó gond, fáradtság, mert magadhoz kell járatni a számláit és neked kell feladni és a bérleti díjjal együtt szedni a pénzt rá, különben hátralékot halmoz fel. Bactatni kell, hogy fizessen, mert minden késedelemnél kezdi a kauciót magyarázni, ami már régen kevés csak arra amit odáig tönkretett és rohadtúl nem lelakható, de többet meg nem kérhetsz, különben nem veszi ki senki.
Ha bebútorozva adod ki tuti bukta, mert vethetsz egy keresztet mindenre, ha nem akkor addig ki kell vinni onnan mindent valahová, azt is hova, meg tárolni stb., a végén kibacni a kedves bérlőt, mert mindig megy a cirkusz a kaucióval, utána a felújítás, különben nem veszik ki újra, mindent tönkretesz ami tönkretehető az épületgépészettől kezdve a csaptelepeken át, a zuhanyfülkén keresztül még a falból is kilógott a konnektor, nem is gondolnád, mert ha egy cserép elcsúszik a helyéről vissza nem teszi ám, téged meg nem enged be, csak x havonta, mert különben te zaklatod. Olyan káresemények vannak, hogy elképzelni nem tudod. Intézni mindent rengeteg munka, ha adózol belőle alig marad valami a bejövőből, ha nem akkor a kedves szomszéd rögtön feljelent. Küzdeni a rengeteg iparossal aki mind át akar verni, mert a fele úgy indít, hogy a legapróbb munka egy 20-as...És ez egyetlen ház, te meg ötről beszélsz. Ötöt? pfff, hát tudod minden tiszteletem azé, aki öt lakást bérbead és nem őrül meg.... a profit meg... 250 havonta mi? aha. persze. Azér' kérdezd már meg mennyit költ a lakásokra... mennyi manapság 5 fürdőszoba, mert azt általában elsőnek elintézik... a másik a konyha... az is olcsó, nyílászárók ugye... nahh jó, hagyjuk, mert még az emléke is felidegesít.
[ Szerkesztve ]
Hardverlesen
-
_BM_
senior tag
Amikor én lakást kiadok, akkor indul a casting. A legutóbb egy olyan ember szorult a második helyre, aki gyakran szerepel a tévében szakértőként. Mondjuk én nem ismertem, mert nem nézek tévét, csak meggugliztam a nevét. Megelőzte egy olyan faszi, aki havonta egyszer Pesten jár, és felhoz egy nőt a lakásba.
Ez szakma, kérlek. Vannak fogásai. Egyet elárulok a sok fogás közül: soha nem kérek kauciót.
-
maross
veterán
Engem is pontosan ez tart vissza ettol a biznisztol. Mar parszor eljatszottam a gondolattal, de mindig erre jutottam, a berlo akkora rizikofaktor, hogy nem eri meg belevagni, a gyomorsav elviszi az extra hasznot (ha van egyaltalan).
eladó 100+ új/használt társasjátékom: https://tinyurl.com/tarsasjatekok
-
FehérHolló
veterán
válasz concret_hp #17565 üzenetére
Ez olyan, mint a szállodákban az egyórás vendégek. Őket sem illik felvenni a vendégkönyvbe.
Skynet is real. It's called Google.
-
concret_hp
addikt
-
priti
addikt
Van kollégám aki paneleket ad ki, de ő is úgy, hogy van valami cég akivel kvázi a melót csináltatja és le is veszik róla a sápot. Külföldi diákokat szereznek neki meg ilyesmi, de ehhez az kell, hogy jó helyen legyen BP-n a lakás egyetemhez közel vagy ilyesmi. Mázlija volt mert jó helyen örökölt, de sokszor hallom hogy megy valamelyikkel küzdeni még így is. Nehezen hiszem, hogy nem kíván egész embert ha valaki 5 lakást "dolgoztat". Ha valakinek komolyabb állása van, akkor hamar eljut oda, hogy vagy ez vagy az. Neki még elmegy, mert tanár és kettőkor elhúz egy csomószor, meg van nap amikor délre megy be meg ilyenek. De ha valaki a versenyszférában feladja a munkabérét emiatt, akkor meg pláne nem nagy biznisz ahhoz képest hogy mi lenne, ha dolgozna tovább, eladná a lakásokat és meló mellett a pénzt dolgoztatja relatíve kis időt fordítva rá és mellé kapja a bérét...
[ Szerkesztve ]
Hardverlesen
-
Mercutio_
félisten
válasz maross #17564 üzenetére
Belvárosban kicsi, de lakájos garzon vagy másfeles, ott csak 1-2 ember tud életvitel szerűen lakni így kevésbé lakják le és megfelelő kialakítás esetén magasabb árat kérhetsz, persze még így is van benne kockázat, de kisebb.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
WiZARD
addikt
Mi 2 lakást adtunk ki.
Egyik közeli ismerős volt, másik egy végig nagyon korrekt idegen. Meg volt beszélve, számíthattak rá, hogy kvázi bármikor felmondhatjuk, mégis amikor 3.5 év után felmondtuk (úgy hogy nekünk nem sürgős, volt 4 hónapjuk az új keresésre+költözésre), akkor mindkettő sértésnek vette, hogy mi kitettük őket.
Szerződésben benne volt, hogy kiköltözés után festés, amit ők fizetnek. Na egyik se akarta, aztán jöttek nevetséges árakkal, meg hogy majd ők kifestenek, stb.Na mind1, túl vagyunk rajta, szerencsére kárt nem okoztak, végülis nagy gond nem volt.
De szerintem se lehet alternatíva bankbetéttel szemben. (Na meg én nem hiszem hogy innen nagyon lejjebb tudnák vágni a kamatokat a jelenlegi helyzetben)
Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****
-
_BM_
senior tag
válasz Mercutio_ #17569 üzenetére
Pontosan!
Több kategória alkotja a piacot. Van a low budget kategória, amely arról szól, hogy megosztozik három, BAZ-megyéből felvándorolt (házas)pár egy háromszobás panelen, és dolgoznak ezerrel és spórolnak és terveznek. Ez jó kategória egy paneles főbérlő számára, függetlenül attól, hogy magasabb az amortizáció. Aztán van a másik, amelyre az a jellemző, hogy a vidéki szülők erejükön felül támogatják a Pesten """"tanuló""" lányukat, aki főbérlői szemszögből az egyik legrosszabb. Nem részletezném, csak annyit mondanék, hogy szinte biztosan rosszakaratú amortizációval jár az ilyen ügylet.De van olyan szegmense is a piacnak, amelyben intelligens emberek között köttetik az üzlet. Intelligens ember lehet szakmunkás is, mielőtt félreértené valaki. Ehhez emberismeretre van szükség, emellett 15%-kal a piaci ár alatt kell kiadni a lakást. Az értelmes bérlő fel tudja fogni, hogy jól jár, és partnerré válik, mert érdeke. Nekem van olyan albérlőm, aki 5 éve lakik a pecóban, és a kiadás óta nem jártam a lakásban. És a kezemet a tűzbe teszem, hogy csak annyira kopott azóta a lakás, mintha én laktam volna ott. És nem szent a faszi.
Azt hiszik az amatőr főbérlők, hogy jól lefedezik magukat háromhavi kaucióval és agyonszerkesztett szerződéssel, oszt beengednek mindenféle köcsögöt a lakásukba. Aztán sírnak.
[ Szerkesztve ]
-
priti
addikt
Lehet amatőr főbérlőkről beszélni, de amit írsz az nagyon veszélyes. Szerkezetileg kvázi nyugvó tőkét csinálni bankbetétekből ... mert az az ingatlan, amit egyszer kiadnak "amatőrök", aztán soha többet az bizony az lesz, eladni ár alatt nem fogják, inkább kivárnak, beragadnak a pénzek, ami hosszú távon kontraproduktív lesz. Nem kicsit. Nagyon. A lakáspiac élénkülésének örülsz, de miért is? Itt a rakás fizetésképtelen hiteles a nyakunkban, az ingatlanárak a túlkínálat miatt esnek.
Az az árfelhajtó erő pikk-pakk elpárolog, amit pár volt betétes ingatlankereslete képez, aztán leül minden a béka segge alá újra és mindenki várja majd a semmit, ami felhajtja az ingatlanárakat a korábbi kereslet képezte szintre, aztán ha lesz ne adj Isten egy kamatemelés és sokan inkább ár alatt eladnak, mert a lekötés garantálta hozamot azonnal beleszámítják az eladási árba mondván, hogy a piaci értéken való értékesítés várható ideje nagy eséllyel eléri a lekötés idejét...
érték alatti értékesítések és szvsz, az ingatlanárak mennek lefelé, a kamat meg felfelé, hát ez kormányzati nézőpontból nagyon szarul fest. A betétesek másik fele, aki meg alapokba menekült a pénzpiacon bukik...Hardverlesen
-
Rive
veterán
/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!
-
WiZARD
addikt
éljenek az új adók, amik nem érintik a lakosságot... lol, szánalom, és ezekre szavaz a sok hülye...
nő a telekomadó
nő a tranzakciós adó
és nő a kamatadó 16-ról 22%-ra, sőt ha minden igaz, akkor az árfolyam nyereség adóra is vonatkozik...Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****
-
Mercutio_
félisten
Ami még eszembe jutott, hogy ha tovább csökkennek a hazai kamatok és jó szokás szerint nyár végére visszamenne 270 körülre az Euró árfolyam érdemes lehet elgondolkodni EUR-ra váltáson és lekötésen. (itthon, vagy külföldön, attól függően hol jobb a kamat és milyen költségei vannak a számlavezetésnek)
Aztán ha a választások után a wort case scenario lép életbe, és mondjuk megint 300 fölött trónol a forint lehet legalább az árfolyamváltozásból eredő "nyereséget" realizálni
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
amargo
addikt
Hogy a f@om.. a fizetést is megadóztatják.
[link]“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
DopeBob
addikt
válasz amargo #17580 üzenetére
méghozzá nem is kicsit...
"Varga szerint azért van szükség a tranzakciós adó növelésére, mert túl okosan reagáltunk, például számlaösszevonásokkal csökkentettük a költségeinket."
De annyira már képtelenek, hogy ezt tovább is gondolják... pl további szopatásra fogja a cég és néz egy jófajta külföldi bankot... Ide kb majd egy év mulva fognak eljutni, amikor majd vakarják a fejüket, hogy duplázzák az adót és fele annyi se folyik be...
[ Szerkesztve ]
MZ/X
-
WiZARD
addikt
Most miért lett törölve hozzászólásom?
Befektetős témába a befektetéseink biztonságának kérdése tényleg ne férne bele?Na ennyit a TBSZ/NYESZ cuccokról, azokra is lehet fizetni 6% EHO-t...
http://www.portfolio.hu/vallalatok/penzugy/sokaknak_fog_fajni_a_bejelentett_durva_adoemeles.185345.html[ Szerkesztve ]
Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****
-
priti
addikt
-
Ringman
nagyúr
Hét százalékos adót vet ki a kormány arra az önkormányzati adósságállományra, amelyet idén vesz át, illetve előtörleszt a kormány - derül ki abból a törvényjavaslatból, amit Varga Mihály nyújtott be a parlamentnek. A nemzetgazdasági miniszter sajtótájékoztatóján nem beszélt erről az új banki sarcról.
...
" települési önkormányzatok állam általi átvállalásával a hitelezők kockázati kitettsége jelentősen csökken, ezért indokolt, hogy e kockázat-csökkenés a hitelintézetek, pénzügyi vállalkozások állam részére történő arányos befizetési kötelezettségével párosuljon. Az adósság-átvállalások után fennmaradó települési önkormányzati adósság állam általi átvállalását a hitelezők - befizetési kötelezettség mellett - önként kezdeményezhetik."nyilván a bank nem teríti szét az ügyfeleken a veszteségét.
-
attiati
veterán
Van azért 3%-nál jobb betéti ajánlat.
Tegyük fel, hogy 2,5%-ra lemegy az alapkamat. Kérdés, hogy meddig marad ott.
Meg nem mondanám, hogy a gazdaságpolitika be akar e állni mindenáron az olcsó forrás + bármilyen magas eur/huf árfolyam kombóra (devizahitelesek, önkormányzatok devizatartalékból történő kimentése után).
Vagy pedig a befektetők 2-3%-os hozamok mellett is megveszik a magyar piacot és megyünk le 230-260-as eurhufra. Elhiszik e a magyar gazdaság konvergenciáját (mint például a cseheknél alacsony hozamszintekről mentek tovább le extrém alacsony hozamszintekre (stabil deviza mellett).Vagy esetleg kamatemeléssel védjük az árfolyamot (és / vagy követjük a eur, usd hozamemelkedést)
Ezeket választások előtt elég nehéz megmondani (bár a Mató marad a pénz ura a fidesz leváltása esetén is) és a FED politikája se világos még (hagyják e emelkedni a hozamokat és ennek ellenére visszavonják a dollár likviditást, vagy elkezdenek buborékot fújni sokáig alacsony hozamszintek mellett és akkor 3%-on is megveszi a piac a magyar kötvényeket a nagy hozaméhségben)Kérdés, hogy ezek a bankbetétben utazó emberek most hirtelen felcsapnak kötvénypiaci szakértőnek, és megjósolják, hogy a hozamok tartósan alacsonyan maradnak, az vajon jó jel e. (ha egyáltalán így van és valóban kivették a pénzüket a bankból)
Egyébként éltek át a hazai betétesek nagy változásokat. 12-13%os betéti kamat is volt 2009-ben, aztán lejöttünk 6-7%-ra. Volt ott nagyon olcsó lakás a végtörlesztés miatt. Mégsem indultak meg a lakásárak, mégsem ugrott ki a betét a bankokból.
Azt hiszem éppen te írtad múltkor, hogy nem pörög a kiskereskedelem és a fogyasztás, fuldokolnak a vállalkozások, mert nincs forgalom. A lakáspiacot sem fogja feltámasztani a pénzpiac. Ráadásul magas THM mellett is pörgött anno a lakáspiac.
A szezonális hatás is erős most az ingatlanpiacon a tavasz/nyár miatt. Nem vonnék le messzemenő következtetést egyelőre.
Nekem sántít ez az elmélet, hogy alacsony betéti kamatnál átugrik az összes pénz betétből ingatlanba.
Beszéltük múltkor, hogy mennyire hozamérzékenyek ezek a betétesek (lásd akik éveken át 2-3%on újították meg a betétüket, mert lusták voltak bankot váltani és mert az OTP a biztonságos.
Vagy lásd csődbement takszövben tartott 120 misit, mikor az bőven az OBA betétbiztosítási határ felett van. Nemhogy a hozamra nem figyelt, de még a pénzét sem tartotta biztonságban)Az is kérdés, hogy a kiáramló pénzből mennyi megy át kockázatos tőkepiaci eszközökbe.
Miért gondolkodsz mindenáron betét---->ingatlan vonalon? A befektetők sokféleképpen gondolkodnak, nem egy irány van.De a legnagyobb gond ott van az elméletben, hogy ceteris paribus gondolkodsz. Mintha semmi másra nem hatna a kiáramló betét. Az valahonnan el is tűnik, és ott hatást fejt ki.
Ha minden kiáramló betét az ingatlanpiacra megy, akkor nincs gond, mert emeli az ingatlanárakat, csökkenti a hitelezési veszteséget, így a bank mérlege kb helyben marad.
De ha egy része máshova megy, akkor pótolnia kell a kieső forrást vagy betétgyűjtéssel, vagy tőkeemeléssel.Egyébként meg tök mindegy, hogy mi az elmélet, ha a gyakorlat majd mást mutat (lásd a példáid, és pár hónapja hívtam egy nőt, akik fél-1 évnyi hirdetés után is csak 2-3%-ot engedtek az árból, mielőtt eladták. Azon meglepődtem a korábban hallható 10-15%-os alkupozíciók után.)
Ennek ellenére elég sok forgatókönyv van.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #17593 üzenetére
jajaja, a lényeget kihagytam. Hogy nem kicsit pályázik az állam a lepattanó labdákra.
az egész arra megy ki, végtelenségig adóztatni a bankszektort, tőkeemelésre kényszeríteni és az ott levő forrásokat megkaparintani az állampapírpiacon
ja és szerintem a mai nap híre Szász Károly megnyilatkozása
-
aAron_
őstag
Üdv!
de jó, hogy megtaláltam ezt a topicot
van itt olyan aki mondhatni komolyabban foglakozik különböző befektetési alapok összehasonlításával?
hogyan nézne ki egy normális portfólió ma? csak az otp-nél van kb ~50 alap. sharpe ratio alapján próbálnék egy normális eloszlást találni, de annyi mindent kéne számolni már, hogy nem igazán jutok sehova. hogyan érdemes a gyakorlatban kiválasztani, hogy miből mennyit?
What is your ikigai?
-
nagyúr
válasz aAron_ #17596 üzenetére
Nekem van valami papirom rola, de fogalmam nincs olyan sok . Ha csak Sharpe-ratio alapjan akarsz valasztani, akkor nem erdemes neked osszerakni a portfoliot, mert vannak olyan alapok, amiknel nincs meghatarozva, hogy mibe fektetnek, es ok altalaban kozlik a risk profile-ukat, ott kivalaszthatod a megfelelot. Ez az indikator altalaban elegendo (legalabbis nem ad kevesebbet, mint a SR, mert a SR-t ugyis multbeli adatok alapjan szamoljak).
while (!sleep) sheep++;
-
nagyúr
válasz DopeBob #17581 üzenetére
Okosan meg kéne változtatni a szokásainkat, és elhúzni a pics@'ba ebből az országból, a pénzünkkel együtt...
Nonsense, de nem csak önmagában az intézkedések miatt, hanem, mert ez is csak fokozza a kiszámíthatatlanságot, elvégre tovább folytatódik a gazdaságpolitikai kóválygás, és senki nem tudja, mi lesz a következő lépés. Vagy, hogy mikor lesz már vége. Mikor lesz az, hogy végre egy teljes évig kiszámíthatóan lehet gazdálkodni, úgy, hogy közben nem változnak az adószabályok...?
Ez a mai csomag a 2013-as költségvetés 7. azaz hetedik (!) módosítása volt!
Pedig Varga azt nyilatkozta januárban, hogy az adórendszerünk elérte a végleges formáját. Meg azóta azt is megtudtuk, hogy Magyarország kemény volt, és megnyerte a szabadságharcát...Komolyan, már szinte sajnálom O.G.-t, hogy beszállt ebbe a kormányba adóügyi államtitkárként, és ilyeneket csináltatnak vele. Rohadt nagy brainstorming lehetett ott a minisztériumban, hogy milyen intézkedést hozzanak... de lehet, hogy erről is a Viktor döntött, mint mindenről.
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
priti
addikt
bocsi, de most pontosan kit is érdekel, hogy mit mond a Szász Karcsi?
Kinek is a feladata a pénzügyi szervezeteket felügyelni? Kinek is kellett volna megvizsgálni vagy akár bírósággal "megvizsgáltatni", hogy a vonatkozó "termékek" jogellenesek e? A PSZÁF szerint nem azok. Akkor most a PSZÁF-nek van jogköre dönteni polgári peres ügyekben, mert ő tudja, hogy nem jogellenesek a deviza alapú hitelek? WTF? Ez most üzengetés, vagy fenyegetés?"Bizonyos esetekben ugyan elképzelhető, hogy eljárási hibákat fedezzenek fel a szerződésekben, és az ilyen esetek egy részében a semmisség kimondása is indokolt lehet, de általánosságban mégsem mondható ki a hiteltípus jogellenessége"
Ha perközösségben semmisnek minősül majd az összes szerződés az miért is jobb? Talán rövidebb lesz a nyilvánvalóan soron következő elszámolási vita? A bankok nem lesznek "pánikban"? Mer'? Mér' nem?
Én nemtom követni a Karcsit. Beijedt valamitől rendesen, az látszik.
Hardverlesen
Új hozzászólás Aktív témák
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Suzuki topik
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Nagyrobogósok baráti topikja
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- NBA és kosárlabda topic
- Skoda, VW, Audi, Seat topik
- Motorola Moto G24 Power - hol van az erő?
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- iPhone topik
- További aktív témák...