Új hozzászólás Aktív témák

• #3037 FamulusSolar kezdő #32577792 #3036

  Új Válasz 2019-12-05 08:45:15 #3037

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  FamulusSolar

  kezdő

  válasz #32577792 #3036 üzenetére

  ~50 eFt a tipikus ára az energetikáknak.

  40-60 eFt a két határ ami több tucat MFB-s kölcsön tapasztalata

  A 130 eFt az vagy ordas nagy lehúzás vagy más is volt kérve pluszban nem csak az MFB-s szükséglet.

  -----------------------

  MFB esetén..... ezek a pénzszerzés költségei.
  Az energetika díja és a földhivatali illeték a SAJÁT kockázatod első körben (45-60 eFt).
  - energetika 40-60 eFt a tipikus ár 50 eFt
  - tulajdoni lap e-hiteles 3600 Ft

  Ezeket zsebből kifizeted és aztán kiderül , hogy
  - elbuktad, mert valami okból nem kapod meg a hitelt
  vagy
  - belekerül az önerőbe, ha megkapod a hitelt

  A közjegyzőt is előre fizeted ez esetben elektronikus eéjárást kérve és ha magadnak nem kérsz "Közjegyzőzőtt" példányt akkor 50-70 eFt lesz a közjegyző az összegtől és oldalszámtól is függően.
  De az már nem kockázat, mivel csak akkor kell fizetni, ha megkapod hitelt.

  A díjat előre érdemes megtudakolni és PONTOSAN annyit írni be a kérelembe,
  különben gondok lesznek, ha nem egyezik a számla a kérelmbe írt összeggel
  (vagy csak annyiról kérsz majd tőle számlát amennyit a kérelembe IS beírtál)
  de a LEGEGYSZERŰBB HA NEM is veszed bele az önerőbe és "zseből állod" a díjat.
  - egy példány a banknak közjegyzőzve
  - egy példány az MFB-nek közjegyzőzve
  - egy példány neked közjegyzőzés nélkül

  A 10% önerőből fennmaradó részt is előre fizeted, DE már CSAK a hitel megkapása után.
  Tehát ez sem kockázat már.

  1.
  Előre fizeted az energetikust (kockázat, elbukhatod)
  Készpénzes számlán ésszerű fizetni az energetikusnak (egyszerűbb elszámolni a bankkal).

  2.
  Előre fizeted a tulajdoni lapot (kockázat, elbukhatod)

  3.
  Előre fizeted a közjegyzőt (nem kockázat, hisz már a kölcsöszerződés megkötéséhez kell)
  Készpénzes számlán ésszerű fizetni a közjegyzőnek (egyszerűbb elszámolni a bankkal).

  4.
  Előre fizeted a vállakozónak, amennyi még kell a 10% önerőhöz
  (nem kockázat, hisz csak a kölcsönszerződés megkötése+közjegyzőzése UTÁN fizeted!)

  A 10%önerő-energetika-illeték-közjegyző összeget készpénzes számlán ésszerű fizetni a vállalkozónak (egyszerűbb elszámolni bankkal).

  A közjegyzőzés előtt a vállalkozó nem lát pénzt, csak amikor már megvan a közjegyzőzött kölcsön szerződés.

  Röviden cirka 55+65=120 eFt körüli pénzszerzési költség adódik a kölcsön árára, ami 7-9%

  ------------

  14500/37=~400 kWh/hó ami évi~ 4800 kWh
  (ha "B" tarifa pl. villanybojler is van, akkor több kWh/év >> 5400 kWh körül)

  A 4800 kWh/évhez cirka 4800/1150=4,2 kWp napelem kell egy 4 kW-os inverterre.
  Ez 320 Wattosból 4200/320=13,125 azaz >>> 14 napelem.

  A 4,2 kWp HMKE teljes ára saccra 4,2x400=1680 eFt körül alakulgat majd "normális" cuccból.
  (úgy 1500-1800 eFt között valahol bármi lehet a konkrét anyagok- és helyszín függvényében)

  A kölcsön tehát 1500 eFt körül lesz.
  Aminek a ~120 eFt (pénzszerzési költség) cirka a 8%-a.

  240 hónap futamidővel 234 törlesztő lesz (6 hónap rendelkezésre tartással).
  Ami ~6,5 Ft/hó törlesztőt jelent....

  Azaz ésszerűn eljárva kifizetsz saját pénzből
  - 120 eFt körül a kölcsönpénz megszerzésére (és ezt nem veszed bele ezt az önerőbe)
  - 170 eFt körül a 10% önrészként a kölcsönhöz
  és így cirka 290 eFt (270-310eFt) saját pénzből veheted használatba a ~1,7 milliós cuccot.

  Amiért aztán 234 hónapon át fizetsz még törlesztésként
  - a havi 14-15 eFt (ami ugye nőhet, sőt nő is még majd a jövőben) számla helyett
  - havi 6,5 eFt körül (és ez már nem változik, csak csökken az értéke az évek során)

  [ Szerkesztve ]

  Famulus Solar

Új hozzászólás Aktív témák