- Xiaomi 11 Lite 5G NE (lisa)
- Megjelentek az első HMD okostelefonok, ezek a magyar áraik
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Itt az első kép a 2024-es Nokia 3210-ről
- Készülőben a Xiaomi 2021-es csúcsmodelljeinek HyperOS frissítése
- Redmi Note 13 Pro+ - a fejlődés íve
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Yettel topik
- Oppo Find X5 Pro - megtalálták
- iPhone topik
Hirdetés
-
Xbox Game Pass [2024] - A májusi lista
gp Az elkövetkező időszakban többek között megkapjuk a Kona II Brume című játékot.
-
Samsung Univerzum: Így ismerhető meg a Galaxy AI bármilyen telefonon
ma A Try Galaxy webalkalmazás kontrollált környezetben mutatja meg, mit tud a One UI 6.1-es rendszer és a mesterséges intelligencia.
-
Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
it Egyre nagyobb probléma az AI hallucinálása – most az osztrák adatvédelmi hatóság veheti elő a ChatGPT miatt az OpenAI-t, alapvetően a GDPR megsértése miatt.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
nandow
aktív tag
-
Lex Icon
senior tag
válasz Yager01 #35754 üzenetére
A sláger az S&P 500, de már nagyon esélyes egy recesszió, így mostanában kissé döglődik és esést jósolnak. Most inkább a menekülő eszközöket prognosztizálják jobbnak (arany), pl.: XAD5, GZUR.
Fentiek nem tuti tippek (olyan nem létezik), így a fentieket ne vedd készpénznek, inkább olvass utána pénzügyi, befektetési oldalakon. -
Yager01
senior tag
Nagyon jók vagytok, köszönök mindent !!
-
Ijk
nagyúr
Párommal van jelenleg 2 -3 éve futó lakástakarékunk 5 éves szerződéssel.
Viszont a megtakarításaimból, és némi szülői segítséggel idén újítottuk fel a meglévő régi 2 szobás tömblakásunkat ahova be is költöztünk és elkezdtük a külön kis életünket. Gyerek tervben lesz a köv. 1-2 évben, és persze nem is itt akarjuk leélni az életünket. Viszont a mostani ingatlanárak elég magasak, kb. 40-50 millió között lenne olyan hely ahova most elköltöznék, ezt a lakást 20-25 között lehetne eladni.
Nehéz jósolni, de 2-3 év múlva nem sok esélyt látok váltásra, még 1 kisbabával éppen élhető lenne az ingatlan.
Inkább 5-8 évet látom most reálisnak, de ki tudja mi lesz akkor is.
Most van rá lehetőség hogy kivegyük bukta nélkül a befizetett pénzt, viszont úgy gondolom nem vág földhöz az a havi 40 befizetés a jövőben. Kérdés hogy jelenlegi helyzetben érdemes beletenni még 6 évig akár a havi 40-et, meddig jár az állami támogatás?/人◕ ‿‿ ◕人\
-
buherton
őstag
Ki kell számolni, hogyan jársz jobban. Tán a Fundamentánál kapsz mondjuk 1%-t a befizetés után 3 hónapig, majd utána csak 0,1%-t, amíg a kifizetés meg nem történik. Esetedben könnyen lehet, hogy megéri kivenni, mert egyben megkapod a felhalmozott tőkét, amit betudsz tenni PMÁP-ba mondjuk.
tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!
-
vnorbi
aktív tag
Én úgy tudom, hogy a lakástakarékok beszántásával együtt megszűnt annak a lehetősége, hogy a szerződési időn túl tovább fizeted a betéteket, és arra is megadják az állami támogatást. Ha 5 éves szerződésetek van, amit 2-3 éve fizettek, akkor még 3-2 évnyi befizetésre kaptok állami támogatást.
Van egyébként lakástakarék topic, lehet, hogy ott többet tudnak.
[ Szerkesztve ]
-
Ijk
nagyúr
válasz buherton #35759 üzenetére
Utánanézek a kamatnak.
Ne arról van szó hogy most hiányzik az a pénz vagy nem tudunk betenni havi 40-et, de ha lejár az 5 év és nem tudjuk felhasználni, akkor ha utána nem jár támogatás nem biztos hogy megéri 3-4 évig parkoltatni.
A legnagyobb gond hogy teljesen kiszámíthatatlan a piac. Ha még CSOK-kal, babaváróval össze is jönne a 40-50 millió hogy eltudjuk adni jó áron a felújított lakást, nem feltétlen szeretném 20 évre eladósítani magam mondjuk 2 gyerekkel csak azért hogy valami ingatlanlufiba pumpáljam a pénzem./人◕ ‿‿ ◕人\
-
Ijk
nagyúr
válasz vnorbi #35760 üzenetére
Megnézem a szerződést és majd oda is írok akkor.
flimo: Erre a lakásra én már egy forintot sem költök. Így is kicsit túltoltuk, van 3 fázis, vezérelt áram bojlernek, minőségi burkolat, konyhában indukciós tűzhely + modern konyhabútor edzett üveg falipanellal, páraelszívó, komplett beépített szekrény, nyilászárók cserélve, konvektorok új öntöttvasra cserélve, két klíma mindkét szobába. Ilyen kaliberű házgyári tömblakásokat 20-25 millió között próbálnak eladni a környéken, sokszor gyári csempékkel, linóleummal, gyári káddal, valami gáztűzhellyel, klimatizálás nélkül.
[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
-
-
UberMutant
őstag
szerintem az ügyvédi meg földhivatalai díjon sok elúszik ilyen trükközésnél.
persze az állami pénznél nem számít[ Szerkesztve ]
-
Yager01
senior tag
válasz Yager01 #35754 üzenetére
Bementem ma a bankba mert volt pár elintézni való és ha már ott voltam akkor érdeklődtem, hogy mit javasolnak a gyönyörű eredményt produkáló befektetésemmel kapcsolatban. 2014 év végén nyitott TBSZ számlán volt befektetve a pénz ami ha jól sejtem 4 év után kamatadó mentes jövedelmet tudna biztosítani. Feltéve ha nem negatív a "hozam" . Ahogy az elmúlt pár napban is írtam a 2018 Januárjában össze rakott csomag kb. 5% veszteséget termelt. Viszont azt, hogy előtte miben volt a pénz és az milyen eredménnyel zárt mikor át lett váltva nem tudták megmondani. Állítólag nem lehet lekérdezni. Érdekes... Haza jöttem és az ePortfóliómban kutakodva próbáltam szétnézni, hogy milyen mozgások voltak kezdetektől a számlán de nem tudtam megnézni semmit. Kérdés, hogy az egészet nézve veszteséges a mutatvány VAGY nem? Mert ha esetleg nem akkor érdemes lehet tartani év végéig, hogy kamatadó mentes legyen, DE ha eleve bukó az egész akkor simán le lehet zárni idő előtt mert nincs veszteni való és lehet pakolni MÁP+ ba, hogy legalább 3.5 % -ot vissza húzzak 1 éven belül...
A bankban azt javasolták a nélkül, hogy látnák azt hogy az egész időtartam bukó vagy nem, hogy várjam ki a 4 hónapot kb. hogy magától lezáródjon a TBSZ...
Csak nem értem miért... mi ennek az értelme? -
kovisoft
őstag
válasz Yager01 #35770 üzenetére
TBSZ-en nyugodtan adhatod-veheted a papírjaidat anélkül, hogy megszüntetnéd a TBSZ-t. Tehát akár most is eladhatod a befektetési jegyeidet és vehetsz belőlük valami mást, ami ugyanúgy a TBSZ-en marad. A lényeg, hogy pénzt nem tudsz kivenni (sem betenni) addig, amíg le nem jár a TBSZ vagy meg nem szünteted azt. Emiatt tehát nem kell megvárnod az év végét. Persze azt át kell gondolnod, hogy ha most veszel valami több éves papírt, akkor mi legyen azzal a TBSZ lejáratakor.
Egyébként meg tényleg nincs egy olyan kimutatás, hogy ennyi pénzt tettél be TBSZ-re a gyűjtőévben, most meg emennyit ér az egész?
-
vnorbi
aktív tag
válasz Yager01 #35770 üzenetére
Az az értelme, hogy az alapkezelséi költséget nem egyben vonják le, hanem minden nap csak egy nagyon picikét építenek be az árfolyamba. Valószínűleg számlavezetési díjat is fizettetnek, és arról sem mondanának le, hacsak nem tudnak ajánlani valamit, amin még többet keresnek rajtad. Ráadásul még dolgozni is kellett volna az ügyintézőnek vele...
Számlakivonataid nincsenek meg? Akár postán kapottak elrakva, akár online lekérdezhető formában? Az elmúlt pár évben kellett kapnod kimutatást minden hónapban arról, hogy milyen papírokat tartasz, legalábbis 2016 óta biztosan, amióta jelentik az MNB-nek is havi rendszerességgel minden ügyfél portfolióját. Ha ezeket megtalálod, abból talán látszik az is, hogy mikor milyen tranzakciók voltak.
Sőt, igazából elég annyi, ha előkeríted a 2014-es befizetésedet. Mindegy, hogy milyen tranzakciók voltak idő közben, ha most a portfoliód értékelése alacsonyabb, mint a 2014-es befizetésed összege, akkor nincs adóteher, ha magasabb, akkor van.
[ Szerkesztve ]
-
vnorbi
aktív tag
válasz vnorbi #35744 üzenetére
"sanszos, hogy holnap is lesz ennyi [-3%] az S&P 500-on a hétvégi Trump-Kína csörte miatt"
Ezért nem kell híreket olvasgatva kitalálni, hogy mi lesz, és túljárni a piac eszén.
A vizionált 3% százalék körüli mínusz helyett azt látom, hogy MSCI World, MSCI EM, USA és Európa is enyhe pluszos napot zár az európai tőzsdéken. Az mondjuk segített, hogy a dollár árfolyama erősödött az euróhoz képest, mindenesetre ha ki akartam volna okoskodni a mai napot, nem jött volna össze (mondjuk lehet, hogy ez csak engem minősít ).
-
Yager01
senior tag
Szmeby - Vagány vagy!..amúgy tök logikus a robotika
Közben beléptem a netbankomba kivonatok után kutatni. 2014-ben még nem voltak elektronikus kivonatok így lövésem sem volt, hogy hol keressem. Kértem egy visszahívást a netbankon keresztül minek eredményeként felhívott egy nagyon intelligens kedves csaj! Már megérte telefonálni Azt mondtam neki, hogy be sem fogok járni a bankba annyira jót dumáltunk. A számlacsomagom mellé jár ez a kiemelt szolgáltatás és teljesen olyan érzésem volt, mintha értelmesebb embert ültetnének a telefonok végére akik kimondottan ezen a csatornán érkező igényekkel foglalkoznak. Na mind1, az is lehet, hogy szerencsém volt.
A lényeg, hogy Ő sem tudott segíteni, de javasolta, hogy írjak a felületen egy üzenetet amire pár napon belül válaszolnak. Megmondják pontosan mennyivel indult anno, és ahoz képest milyen most a matek. Illetve kértem egy részletes tranzakció történetet is, hogy mi történt a 4 év alatt és azok hogy zárultak.
Ha megkapom akkor kiderül, hogy mostani 2018-as befektetés -5% -a mit csinál globálban a TBSZ számlával. HA negatív az egész akkor nincs értelme kivárni az év végét. Egyetlen előnye a kamatadó mentesség, de ha nincs nyereség akkor adófizetés sincs, tehát felesleges tartani. 4 hónap alatt nem fogok tudni csodát csinálni ezekkel a papírokkal és másba sem tudom átrakni ami miatt megérné fizetni a TBSZ ktsg-eit. Legalábbis most így gondolom.
-
CsodaPOK
senior tag
válasz Yager01 #35776 üzenetére
Ha nem tudják előszedni (nem akarják), akkor irány mindenféle felügyelet, MNB, stb. Olyan nincs, hogy 4 évre visszamenőleg nem látnak vissza. Bankok kb a világvége+1 napig tárolnak minden infót.
Szvsz ne legyenek illúzióid, nem lesz ott semmi olyan nyereség, ami miatt megérné még 4 hónapig égetned a pénzed. Nyisd a számlát az államkincstárban, törd fel a TBSZ-t és hajrá MÁP+ és PMÁP.
-
vnorbi
aktív tag
válasz kovisoft #35779 üzenetére
Ha meg mégis mutat hozamot a számla, akkor lehet azt csinálni, hogy mindent eladni róla, az összes pénzt betenni egy állampapírba, és az egész TBSZ-t átvinni a kincstárhoz még most, hogy ott járjon le. Adómentesség megmarad, és vélhetően olcsóbb a lekötési átutalás, mint még 4 hónapig a banknak fizetni az állománydíjat (de ez nem biztos, meg kell nézni a kondíciókat, és kiszámolni, melyik éri meg).
-
CsodaPOK
senior tag
válasz Yager01 #35778 üzenetére
Nem tudom, hogy a KH milyen díjakat számol fel, meg kell nézni a hirdetményt.
Ami viszont biztos, hogy most az államkincstárnál ingyenes a számla. Bankkártyával ingyenesen veszed az állampapírt. Visszautalni ingyen tudsz a számládra. Szvsz ennél a KH csak drágább lesz. -
KIA Ceed
csendes tag
válasz CsodaPOK #35782 üzenetére
Én ma voltam bent az államkincstárban. Ha bankkártyával veszel állampapírt, az készpénzfelvételnek minősül...
Visszautalni a bankszámládra egy nyilatkozat (hogy az a saját privát számlád) után valóban ingyen lehet csak erre a számlára.Egyéb iránt szerintem most a legjobb befektetés szerintem az ÖNYP.
20% minden évben az adott évi befizetésedre + 5-10 éves átlagban simán az állampapír hozamok dupláját-tripláját lehozzák.[ Szerkesztve ]
-
BÁ Nutrition
addikt
Olyan van h egy broker nem enged limit price megbizast csak azt amit ok “felvesznek” a piacrol?
Csak mert egyik brokeremnel mindketto lehetoseg van a masiknal meg csak a masodik, es lass csodat mindig sikerul kicsitdragabban venni mindent mint ahogy szeretnemyoutu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
Lex Icon
senior tag
válasz KIA Ceed #35787 üzenetére
Ha bent a MÁK-nál fizetsz bankkártyával, az kp felvételnek minősül. Ha otthon fotelből a Webkincstárban vásárolsz, az netes vásárlásnak és ingyenes.
Egyéb iránt szerintem most a legjobb befektetés szerintem az ÖNYP.
20% minden évben az adott évi befizetésedre + 5-10 éves átlagban simán az állampapír hozamok dupláját-tripláját lehozzák.Persze, mert nem jól számolsz. A már korábban befizetett pénzedre már nem kapod meg a 20%-ot, így évről évre keményen csökken a teljes tőkédre vetített hozamod. Még az LTP-s 30% is 4 év után már nagyon nem jó kamatokat ad ki.
[ Szerkesztve ]
-
Szmeby
tag
-
vnorbi
aktív tag
válasz BÁ Nutrition #35788 üzenetére
Van ilyen. Pont tegnap akadt meg a szemem a Revolut Trading leírásán, hogy csak piaci áras megbízásokat fogad. Az eTororól meg szintén nem rég hallottam, hogy úgy jutalékmentes náluk a kereskedés, hogy piaci ártól drágábban lehet náluk venni, és olcsóbban adni. A különbözet az ő hasznuk.
[ Szerkesztve ]
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz Yager01 #35724 üzenetére
Amerika: Észak-Amerika - részvényalap - ~2.5%-os alapkezelési díj
Feltörekvő: Feltörekvő piacok részvényalap, ez is 2.5% vagy több alapkezelési díjú
Navigátor: magyar indexkövető részvényalap ~2%Etf alternatívák:
Msci north america indexet követő etf
Msci emerging markets etf, pl iShares msci emerging markets imi etf 0.18%
Bux etf ~0.64%A KH-nak annyira szerintem nem jók az alapjaik, a válogatott 4 az még egész tűrhető.
Mivel ezek mind részvényalapok, ezért magas a kockázatuk(nagyon hosszú távra jók) és másfél éves időtávon semmi garancia nincs arra, hogy plusszban legyenek.
Olvasd el a topikösszefoglalót.
Neked valószínüleg a MÁP+ meg a PMÁP való. -
-
Kobe
veterán
válasz stickermajom #35796 üzenetére
Akkor kvaszar penztarnal vagy, ha konjunktura kozepen a 2-4% kezelesi koktseg elvitte a hozamot. Valtani kell.
Normalis penztar az elso negyed / felevben csinalt 5%ot, es meg messze azert az ev vege. Ezt minuszba forditani kezelesi ktgekkel mar tudomany. -
#95561216
törölt tag
válasz mgoogyi #35794 üzenetére
Buxban annyira kevés papír van, hogy simán leköveted részvények vásárlásával. SP500-nál is kihozta egy srác, hogy valami 27 részvény vételével leköveti átlag ETF hibával. Richter-MOL-OTP hármas adja a kosár 86%-át, már ezzel a hárommal kapsz szerintem olyan eredményt, ami bőven elfogadható. Ezeken kívül csak a Telekom, 4iG és Opus van 1% feletti súllyal, ha azokat is beveszed, már tuti jó vagy, ezek hatan már az index 96.15%-át reprezentálják.
-
KIA Ceed
csendes tag
válasz Szmeby #35790 üzenetére
Értem köszi, de ez MÁP+nál is megy, ahol jegyezni kell és csak jövőhéten lesz belőle kézzel fogható eredmény?
Lex Icon, dehogynem számolok jól...Mivel az pénztár eleve hozta a tőkére a dupláját-tripláját az állampapírénak (most ha jól olvastam 6 hónap alatt hozták az 5% évit), arról már nem is beszélve, hogy 3 évente leveheted a 10. év után a hozamot, majd újra visszatolva, rögtön ismét 20% az adott évben....
[ Szerkesztve ]