- Xiaomi 14 Ultra - Leica hercegnő
- Xiaomi Mi 11 - értékesített büntető
- MIUI / HyperOS topik
- Mobil flották
- Samsung Galaxy Note10 és Note10+ duplateszt
- Android szakmai topik
- Jobb zoom, egyszerűbb kijelző - megérkezett a Sony Xperia 1 VI
- A Galaxy A54 és az A34 is megkapta a One UI 6.1-et
- Xiaomi Mi 10T Pro - a házon belüli ellenfél
- Yettel topik
Hirdetés
-
Bemutatta első fejhallgatóját a Sonos
ma Ezzel is a prémium szegmensben versenyeznek, 499 eurós áron indít a Sonos Ace.
-
Ismét elhalasztották a Life by You korai kiadásának megjelenését
gp Jövő hónapban indult volna az early access, jelenleg azonban nem tudni hogy mikor debütál a játék.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
Új hozzászólás Aktív témák
-
addikt
válasz adamssss #28561 üzenetére
Sima CSOK esetén is kellett egy költségvetés az igényléshez. Itt is ezt fogják valószínűleg figyelembe venni. Utólagos értékbecslést nem tartom valószínűnek, hiszen ott a telek ára nem igazán lenne elhatárolható. Miközben CSOK+-ból telek nem finanszírozható.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz whited #28611 üzenetére
Én egészen biztosan a lakást venném a helyedben, főleg, ha még nincs sajátod, családból jön a pénz. Persze nagyon sok összetevős a dolog.
Annyival azért kiegészíteném, hogy a lakáskiadással azért van baszakodás. Ha már beállt a dolog, akkor talán kevesebb, de mindenképpen rizikósabb, mint mondjuk valami kötvény. Lehet helye egy jó portfólióban, de minden vagyont nem tartanék ott.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz concret_hp #28634 üzenetére
Tényleg rengeteg üres lakás van a belvárosban.
-
addikt
Felkerült egy egész jól árazott telek a comra (62 millió). 1 hét alatt elvitték, az ingatlanos még vissza sem hívott. Gondolom, megrohanták 30-an.
-
addikt
válasz concret_hp #28640 üzenetére
Az világos, de jellemzően a belvárosiaknál merülhet fel az, amit te is írsz (csak papíron üres). Amúgy ami nem lakásként funkcionál, az pont hivatalosan fog menni jellemzően. Iroda egészen biztosan, hiszen az le van papírozva, airbnb-t pedig nagyon megszigorították (ha jól tudom). Maradnak az illegálisan kiadott lakások magánszemélyeknek. Biztosan egészen sok ilyen van, de hogy ez felelne a sok "üres" lakásért, azt kétlem.
-
addikt
Fogsz találni ilyen kecót, csak annak ára is lesz. Na, ezt nem akarják sokan megfizetni!
Amikor én beírtam a hirdetésbe, hogy kisállat jöhet, de akkor 3 hónap a kaució, majdnem a Hágai Nemzetközi Bíróság elé utaltak a kommentekben. Hádehogyképzeledezt, az én cicám sosem hugyozta össze a parkettát. Soroljam még?
-
addikt
válasz Qtya123 #28672 üzenetére
Természetesen van összefüggés a 2 dolog között. Most itt vagyok az osztrák határ mellett. A túloldalon egy faluban 1400 EUR egy ház bérleti díja. Ez budapesti ár. Egy faluban. Szóval lehet itt csinálni a fesztivált a bejelentésen, meg az adózáson, de ez is nettó pénzkérdés.
-
addikt
Miért akarsz bűnözőktől ingatlant venni? Annyi ember belebukott már ebbe. Tudod, hogy mibe? A kapzsiságba. Ha valami túl szép, hogy igaz legyen, akkor az bizony átverés lesz.
Hiába van használatbavételi, amit megvennél, azt már egyszer eladták másnak, és garantáltan éppen pereskednek érte.
-
addikt
válasz rumos XIII #28683 üzenetére
Nem jelent hátrányt, és a bankok ezt nem vizsgálják.
-
addikt
Haha, leírtad az építési telkek piacát. Most láttam egyet úgy 50%-kal túlárazva. Már 3 ingatlanos árulja. Vajon mit szól, ha megkínálom 90 helyett 60 misis ajánlattal?
-
addikt
Bérleti díjból származó bevétel esetén a bank a hitelbírálatnál kéri a bérleti szerződést, vagy elég a számlakivonat?
-
addikt
válasz Csabroncka #28791 üzenetére
...a bérhez hasonlóan közjegyzős, pecsétes szerződés másolat kell hozzá
OMG, ez van a jövedelemigazolásnál? Nem elég, hogy oda megy a fizum már évek óta? -
addikt
Nekem ami most nagyon winner: külföldi, kiszolgáltatott értelmiségi bevándorló/menekült jó melóval.
-
addikt
Telkeknél ugyanezt csinálják. Ami be van ragadva, azt emelgetik.
Most ajánlottunk egy 67,8-asra 60-at, de nem fogadták el. Az volt a válasz, hogy ez passzol a többi hirdetés nm árára. Persze azokra, amik be vannak ragadva. Az olcsóbbakat rögtön elvitték (több ilyen is volt az elmúlt időszakban).
-
addikt
válasz rumos XIII #28880 üzenetére
Pontosan. De ugye most arról az esetről beszéltünk, amikor nincs.
-
addikt
Felejtsd el.
...ha megszegem a szabályt és jobban beépítem a telket az mivel járhat?
Bontási határozat + vastag bírság. Persze ez Magyarország, ahol fél Budaörs illegálisan van beépítve, és még egyetlen kecót se bontattak le. Csak erre aztán nem hivatkozhatsz majd, amikor éppen téged pécéznek ki! -
addikt
válasz stickermajom #28897 üzenetére
Ugye nálam újépítésű a kecó, és csak a Voda meg a T volt elérhető. A vodát szidták (nem húzott optikát), ezért maradt a T. Azt beköttettem, ha valakinek nem jó, akkor lehet bővíteni (perpill 4100 körül van a 300 Mbs). Meg a routert is egy fali dobozba kellett berakni, szóval nem lehet csak úgy szabadon garázdálkodni.
-
addikt
válasz Csabroncka #28908 üzenetére
Ez azért elég jól kialakul egy területen belül. Budaörsön pl. mindenki 0,5%-on dolgozik, végigcsörgettem 3-4-et még tavaly.
-
addikt
válasz Csabroncka #28910 üzenetére
Fingom sincs, de szerintem igen. Illetve vételártól is függ. Pár éve vettem termőföldet, az ugye szintén egy szopatós sztori a kifüggesztés miatt, ott talán még többre is jött ki, mint 1%, mert a vételár egészen alacsony volt (párszázezer forint).
A 0,5% egy jó átlagnak mondható a leggyakoribb esetekben (lakóingatlan).
-
addikt
válasz Csabroncka #28970 üzenetére
Ezeket a bontási határozatokat megnézném. Meg azt, hogy ez tényleg végre lesz-e hajtva. Csak mert akkor a fél Budai agglomeráció bajba kerülne, kiemelten Budaörs.
-
addikt
válasz Csabroncka #28972 üzenetére
Oké, ez az elmélet. Mutass már néhány példát a gyakorlatban. Mert nekem ezt a szöveget centire előadta a budaörsi főépítész is, mégis telibe épülnek be a közmű nélküli területek, ahova kutyaólat sem húzhatnál fel. Én meg hülyének érzem magam, hogy szabályosan akarok építkezni.
-
addikt
válasz Csabroncka #28980 üzenetére
Ezekkel kapcsolatban mindig szkeptikus vagyok. Ugyanis ebben az országban sohasem a szabályozással volt gond, sőt, túl van szabályozva minden. De betartatva ezeknek a szabályoknak a töredéke van. Hoztam példát a budai agglobol.
Új hozzászólás Aktív témák
- Diablo IV
- sziku69: Szólánc.
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Arena Breakout: Infinite
- Gyúrósok ide!
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Synology NAS
- CASIO órák kedvelők topicja!
- Megkérték az Apple beszállítóját, hogy ne használjon annyi áramot
- WLAN, WiFi, vezeték nélküli hálózat
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest