- Motorola Edge 30 Neo - wake up, Jr...
- Samsung Galaxy A52s 5G - jó S-tehetség
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Remekül néz ki a szögletes Z Fold6
- Ezek a OnePlus 12 és 12R európai árai
- Xiaomi Mi 11 Ultra - Circus Maximus
- Huawei Mate 50 Pro - blendemonda
- Mobil flották
- Samsung Galaxy S22 és S22+ - a kis vagány meg a bátyja
- Samsung Galaxy Fit 3 - keveset, de jól
Hirdetés
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
A hajlíthatók kedvence lehet a Dimensity 7300X 5G
ma Átcímkézés helyett csíkszélességet váltott a MediaTek, népszerű Motorolában debütálhat.
-
Free Play Days 2024 - 22. hét: Assetto Corsa, Dragon Ball Xenoverse 2
gp Extraként a Call of Duty: Modern Warfare III többjátékos és zombi módját valamint a Skull and Bones-t is próbálgathatjuk.
Új hozzászólás Aktív témák
-
KMT
addikt
válasz TheProb #21582 üzenetére
Biztos most vagyunk a csúcs körül, és árcsökkenés jön, mert mi most vettünk lakást.
Mi sem anyagi szempontokból vettünk, hanem "biztonságiból" inkább (albérletből megyünk). Anyagilag max annyi előnyünk volt, hogy szóba jöttek a gyerekes/házas állami támogatások és a még relatív olcsó piaci hitel. De ha ezek nincsenek és/vagy személyes/családi okokból nem sürget a vétel, nem biztos, hogy vennék most.
-
őstag
válasz TheProb #21582 üzenetére
Ismerős volt bejáráson, ahogy te is.
Ő is el volt keseredve, lakások elrendezése rossz, nincsenek nagy falfelületek nagyobb szekrényeknek (ajtó tok-kapcsoló sor távolság óriási..nem is értem, kb lehetetlen jól berendezni)További hátrány volt még hogy garázs+tároló nem vehető be a zöld hitelbe, az csak kp vagy egyéb hitel. Tárolók nm ára brutális (br. 900eFt/nm)..
Szóval ők is letettek róla.
Én minap a Cordia oldalát néztem de közelebbi befejezéssel kb zeró lakás van ami tetszene (több lakóparkban is), egyelőre biztos marad az albérlet. Ilyen kemény hitelekbe megmondom őszintén nem jó szívvel ugrok bele, nem tudni mit hoz a jövő. -
Stanlee
őstag
válasz TheProb #21582 üzenetére
2006-ban vettem lakast, akkoriban vegigneztem a piacon, azt gondoltam, hogy az elso Orban kormany tamogatasaval eslo lakashoz jutok mennyire jo dealt csinaltak, kamattamogatott hitel, stb. mar nincs, inkabb a torlesztobe menjen az albi dija, meg a lakasarak az egbe szoknek majd.
Akkoriban a 45 m2-es lakas 330 ezer Ft/m2 ara magasnak tunt es a kb. 15 millios hitel mai szemmel mar nem sok, akkor az volt. A jovot nem latta elore senki, jo dontesnek gondoltam a lakasvasarlast, persze 3-4 evvel kesobb mar atkoztam a napot, amikor megvettem a kecot.
En csak annyit tudok javasolni, hogy ne vegyel olyan lakast, ami mar vasarlas elott se tetszik, mert rossz az elosztasa vagy sotet, stb., mert ott fogod az eleted egy reszet leelni, es ha esetleg az arak tenyleg lefele mennek majd, hatvanyozottabban fogod rosszul erezni magad benne.
Ha nem surgeti semmi a lakasvasarlast, akkor ne vegyel, ha a nagyon surgeto elem az olcso kamat, akkor az mar rossz tanacsado.
A masik amit en meg atgondolnek, hogy a jovoben mekkora fizetesnovekedesre szamithatsz? Ha mar elerted azt a szintet, amirol nehezen lehet fentebb jutni, akkor ovatosan a magas hitelosszeggel, ha meg csak valami nagyon junior pozicioban vagy es 5-10 alatt 2-3x-os fizetesnovelest tudsz elerni, akkor majd ha valamiert az ingatlanarak megis beesnek a jovoben, akkor a magasabb fizetes miatt jobban el tudod viselni a valtozasokat.
Aztan meg majd kiulod es lehet, hogy 10 ev utan megint novekednek az arak...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
gerii
addikt
válasz TheProb #21582 üzenetére
Esetleg nézzétek meg a Zöldmező lakóparkot, vagy mi még néztük, és majdnem vettünk a Szőlőliget Ökopark 2. üteméből.
Zöldhitel szintű lehetőség nem lesz szerintem nagyon sokáig, mert ezt is csak a kifulladó újépítésű ingatlanpiac miatt vezették be.
Idén már milliókkal drágultak az építkezések, mindenki 10-20% -ot emelni fog anyagárban. Az idei év vízválasztó lesz szerintem világpiaci szinten is, itthon pedig biztosan a választások miatt.
Mi a "támogatások" miatt gyorsan léptünk, de nagyon siralmas a választék.
Élhetetlen szart ne vegyél, azok az idők elmúltak hogy mindenre ráugranak a befektetési vevők, nem fogod tudni jó áron eladni, ha már most is ilyen. -
inferno88
őstag
válasz TheProb #21582 üzenetére
Ismerősömék dolgoznak ilyen társasházi projekteken. Kivitelező iderendeli az ukrán-román munkásokat, azok megcsinálják a "szakmunkát", burkolatok, stb. és megéri neki, hogy a magyar melóssal még kijavíttassa a látványosabb hibákat. Na egy ilyenben sétálgathattál te is. Azt mondták a srácok, hogy ezzel a módszerrel is van négyzetméterenként 500k haszna a főnöknek, de az életben nem vennének ott kecót.
Semper fi!
Új hozzászólás Aktív témák
- Ej-Ha! Lenovo ThinkPad P53s Szép Home & Business Laptop -70% 15,6" i7-8665U 16/512 Quadro P520 2GB
- Új Lenovo ideapad 5 Pro Prémium Ultrabook 14" -30% Bivaly Ryzen 5 5600U 8GB 512GB 2,2K RADEON 2GB!!
- iPhone 13, 128GB, starlight, kártyafüggetlen, 88% akku
- Tyű-ha Lenovo Thinkpad T15 "Golyóálló" Üzleti Laptop 15,6" -50% i7-10510U 4Mag 32GB/512GB FHD IPS
- Új 2K AM5 Gamer PC R5 7600/RTX 3070 8Gb/2X8Gb 6000Mhz DDR5/500Gb SSD M2/700W 2Év gari
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest