- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Huawei Watch Fit 3 - zöldalma
- Samsung Galaxy A55 - új év, régi stratégia
- Google Pixel topik
- Honor 200 Lite - nem százas a kétszázas
- T Phone 2 Pro - majdnem mindenben jobb
- Apple Watch Sport - ez is csak egy okosóra
- Redmi Note 8 Pro - Redmi, a profi
- iPhone topik
- Huawei Mate 20 Pro - a mindenit!
Hirdetés
-
Computex 2024: Ez a mimikás robot valójában egy 65 wattos GaN gyorstöltő
ma A Ugreen Nexode RG fekete és lila színben cukiskodik, és három eszközt is tölt egyszerre, ha kell.
-
Mini-ITX méretű RTX 4070 Kínából
ph A Zephyr egyedi tervezésű VGA-ja szokatlanul rövid hűtést kapott, mely állítólag nagyon hatékony.
-
Rejtett díjak, nehéz lemondás: az USA pereli az Adobe-ot
it Nem csak rejtett díjakkal károsítja meg a fogyasztókat az Adobe, de az előfizetések lemondását is megnehezíti – ezért beperelte az USA kormánya.
Új hozzászólás Aktív témák
-
válasz
sumi4623 #26221 üzenetére
Én nem ijednék meg attól, hogy végrehajtó. A végrehajtó nem jogász, főleg nem szakjogász. Ez teljesen más terület. Keresned kell egy szavatossági ügyekre szakosodott ügyvédet, és vele kell konzultálnod erről. Ő minden releváns részletre rá fog kérdezni, és az alapján ad jogi állásfoglalást.
-
-
Tegnap beszéltem egy barátommal. Megerősítette, hogy nagyon beszakadt a forgalom náluk is (ablak-ajtó kereskedés). Kapcsolatban van telepítőkkel, ők is szenvednek. Tüzépeken is beszakadt a forgalom, de a gyártók nem csökkentenek még árat.
-
válasz
sakal83 #26274 üzenetére
Random kőműves egy fillért sem kap ezekből a hitelekből. Nekem is vannak ismerőseim, akik patyolattiszta céggel nekifutottak, és kaptak egy fityiszt cserébe.
Az lehet, hogy a Market Zrt, vagy a Metrodom tud ezekkel élni, de azok a mókusok, akik az előző kommentedben szerepelnek, biztosan nem.
Egy nagy cég nem fogja amúgy megkockáztatni, hogy megbüntessék bukás esetén. Biztosan vannak olyan kormányközeli cégek, akik ezzel tudnak élni, bár még mindig nem látom, hogy a kőműves árazásához mi köze van annak, hogy a likviditási hitellel tud valaki arbitrázsolni.
[ Szerkesztve ]
-
válasz
sakal83 #26283 üzenetére
Figyu, nem olvastam ezt végig, mert személyes tapasztalatom is van ezzel. Nem szórják pofira ezeket a hiteleket mindenféle buktatós cégeknek. Az én egyik cégem többtízmilliós bevételnél jár, sosem volt mínuszos, aztán hozzám vágtak volna ilyen 4 milliós likviditásit. Hát tényleg, abból aztán meg lehet gazdagodni!
Plusz az építőipari cégekre aztán tényleg nem az jellemző, hogy mindent telibe számláznának, és vastag eredményeik lennének a beszámolókban. Nem mondom, hogy nincs ilyen, de messze nem akkora volumenű ez a dolog, mint amit érzékeltetsz.
-
-
válasz
Csabroncka #26398 üzenetére
Mi lehet, hogy őszről-tavaszra halasztjuk a ház szigetelését. Nem hiszem el, hogy az alapanyagok ára ne követné le a zuhanó emergiaárakat és a csökkenő keresletet.
-
Ennél azért bonyolultabb a dolog. Elolvastad a cikket?
Az egyik lakás idős tulajdonosát rávette az unokája, hogy az egyik szobát adja ki nekik albérletbe. Mivel a néninek tartozásai voltak, belement
Lefordítom: a cigány öregasszony kiadta az unokáinak bérbe a lakás egyik szobáját. Mit szeretnél, mit tegyen a hatóság? Érvényes bérleti szerződésekbe nyúljon bele? Te mit szólnál, ha veled ilyet csinálnának?Leírták, a garázda dolgokra rögtön jön a rendőrség, a birtokvédelmi eljárás pedig folyamatban van. Bár az sem csodafegyver.
-
válasz
sakal83 #26419 üzenetére
A kiemeltek egyike sem bűncselekmény, de jellemzően még csak nem is szabálysértés (kivéve áramlopás). Simán lehet, hogy a villanyóra leszerelése is jogszerűtlen volt.
Hidd el Nemetorszagan van ra mód.
Persze, érvényes bérleti szerződéssel kiraknak a lakásból Németben. Na ne röhögtess már! -
válasz
axioma #26424 üzenetére
Nem ismered a szerződés tartalmát, ahogy mi sem. Fröcsögésen kívül túl sok konkrétum nem hangzott el a kollégák részéről. Ja de, a szokásos a cigánynak mindent szabad ostobaság. Amit tudunk, azt leírtam: az öregasszony a saját unokájának kiadott valamit. És mivel még nem lettek kipicsázva, feltételezem, hogy papíron minden rendben van. A cikk azt is leírta, hogy birtokon belül vannak. Fel lehet mondani, ami talán meg is történt, innentől indulhat a per.
-
válasz
axioma #26429 üzenetére
Ha ez lenne a helyzet, akkor már rég ki lettek volna picsázva. Na most, 2 lehetőség van: 1. Nem ez a helyzet; 2. az egyébként sokszorosan rasszista rendőri állomány most az egyszer kivételez a cigányokkal, és a nyilvánvaló jogi helyezet ellenére sem lakoltatja ki őket.
Na, szerinted melyik a valószínűbb?
Tényleg, ne vicceljünk már! Ha itt lenne közjegyzői kiköltözési, akkor nem is lenne ügy. De nincs, mert egy öregasszony a saját unokájának adott ki valamit. Ezen valahogy mindig átsiklotok. Innentől a szitut mind ismerjük, a magyar jog a birtokban lévőt védi. Ezek az idegesítő, de amúgy piszlicsáré ügyek ilyen szempontból indifferensek (hangoskodás, piszkolás, szemetelés, stb.). De még az áramlopás sem jogalap a szerződésbontásra, ha az amúgy nincs benne a szerződési feltételek között. Szerintetek benne van?
Amúgy Dorian leírta a megoldást, ennyi. Kicsit kiterjesztve: nézd meg, hogy kinek adod ki a kéglidet! De szomszédként ezek a helyzetek szinte kivédhetetlenek. Jó, a Normafán a luxuslakóházakban azért elég kicsi rájuk az esély. Az elhangzott félfasiszta megoldások meg röhejesek.
Ilyen Brazíliában sincs.
Egyébként a magyar jogi környezet tényleg röhejes.
[ Szerkesztve ]
-
válasz
Drizzt #26431 üzenetére
Annyit ehhez, hogy önmagában a körözés nem jelent semmit. Múltkor megkerestek tilosban parkolással, aztán ha nem írtam volna időben, akkor előállíttattak volna. Ha nem sikerül nekik, mert mondjuk éppen külföldre utaztam, akkor nekiállnak körözni. És még egyszer, az áramlopáson (meg az ehhez kapcsolódó feltörésen kívül) a többi ügy erősen véleményes/piszlicsáré. Ha tényleg fenyegetőztek, akkor beadod magánvádasba, és elindul az eljárás. Kétlem, hogy ezt bárki megtette volna.
[ Szerkesztve ]
-
válasz
Drizzt #26452 üzenetére
Ma Magyarországon ilyesmivel börtönbüntetést nagyon nehéz összehozni szerintem, főleg, ha egy jó ügyvéded is van.
Sőt, bármilyen büntetést. A legegyszerűbb az, ha feltöreted a zárat, amikor nincsenek otthon, zárcsere, cuccaik pedig valamilyen bérelt raktárba.
[ Szerkesztve ]
-
Beszéltem most ingatlanossal, összefoglalom, hogy miket mondott. Kértem árajánlatot újépítésű lakásra. A normálisan árazott újépítésűek azért mennek, és nem is számítanak nagy visszaesésre. Amit néztem, az 13. kerület, 52 négyzetméter (nappali+2 háló), 59 millióért. De közben már be is foglalták. Amúgy comon 2 találat van újépítésűre 60 misi alatt 3 szobásra értelmes lokációban.
Az újépítésűt készpénzesek viszik, és a májust most olyannak látja, mint a korábbi években.
-
válasz
axioma #26470 üzenetére
Hja igen, ezek okosan vannak fotosoppolva. Ebbe belefutottunk az előzőnél is, és kellett matekozni a konyhával, mire minden kijött. Amúgy a legnagyobb gond ezekkel az új lakásokkal az, hogy standard méretű bútorokkal nem tudod berendezni, tehát Ikea kilőve. Vagy nekiállsz hackelni. Én is megtiszteltem körfűrésszel a konyhafrontokat, de ezt azért kevesen tudják bevállalni (se tudásuk, se eszközük).
És igen, aki szakmai segítség nélkül ugrik neki egy ilyen vásárlásnak/bútorozásnak, az nagyot tud koppanni. Mondjuk a 198 centis konyha szélességre sokan néznének egyet, hogy ebbe most hogy fog belepasszolni a 60 centis sztenderd korpusz. Hát, sehogy.
Csak szondázom a piacot, mert a telek téma nagyon reménytelennek tűnik. Amúgy a jó vételekhez ez kell, folyamatosan nézni kell, képben lenni. Az előzőre is így csaptam le jó áron.
Remetén egyébként árultak egy telket 87-ért pár hónapig, most került le comról. Valszeg elvitték. Szóval azért van mozgolódás a piacon.
[ Szerkesztve ]
-
válasz
Drizzt #26534 üzenetére
Egy fillért sem. Befektetésnek nagyon rossz (kiadhatóság),
élni pedig a parkoló hiánya miatt nem venném meg.Storno, van egy saját parkoló benne. Viszont 2 kocsival már biztos necces lenne. Számomra a 1,5 milliós nm ár egy öreg lakás esetén értelmezhetetlen.[ Szerkesztve ]
-
Hát, én magunkból, és a környékünkből indultam ki. Itt a 11-ben egymás hegyén-hátán állnak a kocsik, pedig jellemzően 50nm-es lakások vannak mindenhol. És egyre csak romlik a helyzet. Ha két ember tart autót, akkor ez tényleg egy megoldandó kérdés.
Ha maganak vesz lakast az ember, akkor nem kell mindig a leheto legjobb befektetes keresni szerintem.
Ez nagy igazság. -
Nem akarom túlpörgetni a dolgot, teljesen igazad van. 1 hely van hozzá, ez elsőre nem tűnt fel, aztán korrigáltam.
Pont most keres egy ismerős, gyerektelen pár hasonló lakást, és náluk 2 autó van, ebből deriváltam le ezt szempontként. Persze sokaknál 1 kocsi sincs, ilyen gyerekes pár is van az ismerősi körben.
-
válasz
Drizzt #26557 üzenetére
Hja, ez már ugye 3 éves. Én vadiújakra gondoltam beruházótól, ott le lehetett csapni még jobb ajánlatokra. És nyilván a legdrágábbak ragadtak be mindenhol, ezeket árulják még ki.
Ezeket a hirdetéseket én is látom. Van, ahol a tavaly még 60-ért vásárolt vadiúj lakást feldobták 100-ért, hátha elviszi valaki. Szóval így hirdetési árakból nem vonnék le messzemenő következtetést.
[ Szerkesztve ]
-
válasz
axioma #26587 üzenetére
Bonyolult móka ez. Az biztos, hogy a befektetési vásárlásokat legyalázta a magas kamatkörnyezet, de a lakhatásit nem feltétlenül. Ez amúgy nem kis szám, hiszen bizonyos helyeken előbbi tette ki a tranzakciók felét. Kérdés, hogy visszatér-e ez teljesen a következő években. Közben azért nőnek a bérek is.
-
válasz
Mercutio_ #26638 üzenetére
Középiskolát nyilván nem fogsz találni egy faluban, általánost pedig megoldja az iskolabusz, vagy a helyközi járat. Szerintem ezek a problémák túl vannak fújva. Anno 20 éve 10 éves koromtól én is buszoztam a szomszéd városba, nem pusztultam bele. Ettől még nem lesz élhetetlen egy falu. Asszony Szombathelyen nőtt fel a belvárosban, a helyi elitgimibe járt...várj csak, elmondom: helyijáratos busszal. A falvakban óvodai kapacitásból felesleg van, jellemzően nincs gond a közművekkel sem. És még egyszer, azokról a falvakról beszéltem, amelyek ipari központok vonzáskörzetében találhatóak. Ezek simán hasítanak.
Amúgy az iskolakérdés problémáihoz nem kell ám falura menni! Haveromék a XXII-ből próbálták a XI-be beiratni a kölyküket suliba. Elárulom, hogy nem sikerült.
-
válasz
Mercutio_ #26640 üzenetére
Csak arra utaltam, hogy városon belül is buszozol (tömegközlekedsz). A közbiztonság nem tudom, hogy hogy jön ide, semmivel sem rosszabb, mint mondjuk 20 éve.
Általános iskola sokkal kevésbé releváns a többség számára, mint a középiskola. De általánosból is bőven vannak jók vidéken. És még egyszer, Budapesten sem válogathatsz az általánosok között. A kölyköd mehet a körzetibe, vagy magánba, és csókolom.
Autógyárakon kívül van érdemi ipari központ itthon?
Hogyne lenne. Első kézből például Tatabánya ugrik be, ahol van kb. 20 gyár. De kisebb városokban is előfordul ilyesmi. Szóval nem kell temetni a falvakat, melós családok oda szorulnak ki a városokból.
#26641Revolit
Hja, nyilván szopó volt buszozni, de az élet már csak ilyen. Mármint oké, nem szívatnád a gyerekedet ezzel. Csak ha nincs pénzed városi házra, akkor ez az opció marad. Vagy neked mi a megoldásod?[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Programajánló: Idén sem marad el a Bacsis-tuning Retró Számítógép kiállítás
- Max
- PlayStation 5
- Notebook hibák
- Politika
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Hálózati / IP kamera
- Aliexpress tapasztalatok
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Mini-ITX méretű RTX 4070 Kínából
- További aktív témák...
- Ryzen7 7700X/ TUF B650M-PLUS WIFI/ 96GB DDR5/ 1TB 990Pro/ bontatlan/ garancia
- Újszerű Samsung Galaxy S22+ AJÁNDÉK tokokkal!
- BAZÁR Laptop ALAPLAPOK használt 1hét garancia POSTA ON
- Xbox Series X, szép állapotban, ajándékokkal, csere van PS5 Slim-re.
- Újszerű 16"-os MacBook Pro (M3 Max, 13c/30c GPU, 32GB RAM, 1TB)!