- Új HMD modell bukant fel
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Xiaomi Watch 2 Pro - oké, Google, itt vagyunk mi is
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Honor Magic V2 - origami
- Megérkezett a Google Pixel 7 és 7 Pro
- Közönségkedvenc Galaxy vált One UI 6.1-re
- Telekom mobilszolgáltatások
- Prémium külsőt kaphat a Motorola Moto G85 5G
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
Hirdetés
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Jó dolog az AI, de emberek nélkül nincs játékfejlesztés
it A Tomb Raider franchise tulajdonosa szerint egy dolog az AI térhódítása – de a sikeres játékfejlesztéshez emberi kreativitás kell.
-
Közönségkedvenc Galaxy vált One UI 6.1-re
ma Ezen a héten sem tétlenkedett a Samsung szoftverfejlesztő csapata.
-
Mobilarena
Élet az Egyesült Királyságban…
Új hozzászólás Aktív témák
-
válasz d3tox1c #38340 üzenetére
Az már TV, elvileg az már licenszköteles, akkor is, ha külföldi. Fogalmam sincs, ellenőrzik-e, és ha igen, hogyan. IPTV-t elvileg pont úgy ki tudják szimatolni, mintha torrenten töltenéd az XLboobs.avi-t.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
-
válasz Alvin_ti4200 #38347 üzenetére
food inflation - hátja. A millióból egy példa: sütéshez használt étcsoki: 2022 január: 30p/tábla, '22 nyara-ősze: 33 v 34p, nem emlékszem pontosan, '23 áprilisi adóévváltó áremelések: 36p, múlt héten 42.
Tojás ugyanezen idő alatt 10p->15p/db, és ez is drágult idén áprilisi "kötelező" emelések UTÁN is. Ha az áprilisi fizuemelések egyáltalán követték volna az elmúlt év infláját (követték egy frászt...) már azóta buktunk csak ebben az adóévben 5% körül, és nem látni a végét.A "job market" siralmas, pláne vidéken. Minimum 20%-al kéne megdobni a minimálbéreket, hogy európai életszínvonalról beszélhessünk. Az infla költségeit meg ne a melóson hajtsák be, hanem azokon, akik végigvitték a wrexitet és azokon, akik csilliókat vittek haza mindenféle covid-os államkincstár-rabló akciókban, az elmúlt 10évben degeszre szetdék magukat AirBNB-huszárkodással, stb.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
Most nézem egy csomó banknál 4% feletti betéti kamatot kezdtek fizetni, isa detto. Ilyen mellett mi értelme BTL-el/bérlőkkel nyűglődni?
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Apollyon #38369 üzenetére
Nagyon szép, csak ez egy skanzenfalu, kizárólag turizmusból élve. Az "autómentes zóna" rész meg akkora, hogyha az utolsó házban laksz és a falu túlsó végén dolgozol, akkor is odaérsz gyalog 20p alatt.
Jártam ott, érdemes megnézni nyáron, tényleg gyönyörű vidék. A pénzt meg lent a völgyben termelik a vegyipari cégek és bankok.Arra amúgy a svájci rendszer sem képes, hogy két értelmiséginek munkát adjon a lakásától és a gyerek bölcsijétől autómentesen 20 percre.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
-
válasz instantwater #38380 üzenetére
Ja, aztán jön egy covid, és rátok heggesztik az 50nm-es betonketrec ajtaját és még így is elkapjátok a szutykot a szellőzőn keresztül. A kaptár nem humanoid élőhely. Egy mongol család nagyobb területekkel rendelkezik, mint az amerikaiak nagyrésze, mégse olyan zsírdisznó.
#1: home office: a melósok legalább harmada feleslegesen van becibálva a melóhelyére minden nap.
#2: népességstop. Megteltünk, elértük, sőt, meghaladtuk az élhető-fenntartható népsűrűség felső határát, már így is vastagon élelmiszerimportra szorul az ország.
#3: földreform á'la 1945-ös Magyarország[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz instantwater #38382 üzenetére
A problémára nem az a megoldás, hogy odébbtoljuk, h még nagyobb probléma legyen holnapután.
De valóban ez a mentalitás: A jcvi-t mióta is vezérlik az "elbrexiteztük az eü-pénzeket, MOST nincs egy kanyi pennyk se, le💩rjuk mi jön holnap" elvek?
"Ezt mondd az újabban egyre inkább hibridet erőltető, korábban "remote" pártinak magát valló cégeknek"
Mondom én...
Kínai népességstop: elérték a célt simán, fertilitási indexük 1,7 körüli, azaz fogynak. Ez bizonyos vonatkozásokban kellemetlen, DE nem éheznek és nem egymás torkát szorítják egy pohár iható vízért.Földreform = a feudalizmus valódi felszámolása, avagy a föld azé, aki él rajta, nem pedig valami "istentől örökölt jogon" lízingdíjakat szedő földesúré. Ha meg akarja tartani a földbirtokot, művelje meg (nagy a népesség, kell az ennivaló), ha házakat akar rajta látni, láthat, de akkor mindenféle tulajdoni jogtól búcsúzzon el.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Mercutio_ #38384 üzenetére
Ez igy van MOSTmár a modern életkörülmények miatt nem rohannak teleszülni egy fél falut. A kényszerről áttértek "önkéntesre" - a kényszerre 30-40 éve még szükség volt, mert ha akkor nem lépik meg, ma lenne 3milliárd éhező kínai.
Európában kaja legalább nagyjából van, de csupateslával is állna a dugó a munkát adó nagyvárosok körül, és/vagy tömegnyomorközlekedés+tömegnyomorpanel kombóba lenne/van kényszerítve a lakosság, a járványokra bízva a népességszabályozást (pláne a csuda nhs mellett...)Most hogy mondod a neokomcsi sok eleme igencsak üdvös lenne nagy nyersanyaghasználatú/puszta létükben környezetterhelést jelentő javaknál, mint pl az extra vagánybömbi. De az így-úgy, "kedvező környezetben szerzett" birtokok esetén egészen biztos.
Ahol nagyon nagy a gáz, pl Cornwall, látom mocorognak már ilyen irányban.[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Kvázi? Nem, nagyonis VALÓS bukta: "A fund called the Asset Purchase Facility, administered by the Bank of England and launched in 2009, was a £73.6bn asset on the government's balance sheet as recently as 2020.
But due to rising inflation and interest rates, as well as the disastrous mini-budget under Liz Truss and Kwasi Kwarteng's leadership, the fund's value has plummeted to become a £177.6bn liability - a cumulative loss of £251bn."30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Alvin_ti4200 #38391 üzenetére
Közbiztonság-téma:
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz instantwater #38392 üzenetére
Nem vagyok hajlandó semmilyen ground rent-es és egyéb feudalista nyűgös ingatlant venni. A "property" azt jelenti, hogy en bloc az ENYÉM, nem kicsit röhögnének körbe, ha a házamat úgy akarnám eladni, hogy az alatta lévő (amúgy is zsepkendő) földterületet megtartom és éves bétleti dijat kérek érte.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz callmeakos #38397 üzenetére
Szánalmas, mint amikor a tinibandák késelési ügyeit az utcai világítás felpörgetésével akarják "megoldani".
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz instantwater #38402 üzenetére
távmunka+vidék? mifelénk olyan összegekből, amivel ti dobálództok házat veszel jósulis környéken. Sőt, a linkelt példányból még be is járhatsz a Glasgow-i agglóba.
sztem 0 értelme a déli majomketrecezősdinek, az ember egyszer 30-40-50 (és ne felejtsük el: 1-2-5!!) éves, ha 60 év múlva visszanézel, melyik lesz a jobb emlék: a bankszámlára érkezett (majd onnan rekord sebességgel eltűnt) pár számjegy, vagy az, hogy a 2éves picilányoddal kertészkedtek nem vmi tömegnyomor "kertészkedjenavárosi" szerencsétlenségen, hanem a saját kertetekben?
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz lumpy92 #38405 üzenetére
pontosan erről van szó. És a naagy zőőd nekibuzdulásban még csak véletlen se vetik fel a HO témáját, dobd ki a jól karban tartott kocsid, csináltass sokezer fontért felhőleső napelemblokkot a házad tetejére, stb-stb. De az, hogy mondjuk ne pöfögj el napi 100km-nyi üzemanyagot, cég ne huzasson fel csilliókért egy üveg-betonrettenet "munkahelyet" senkiben se merül fel, mint klímahaszon. A vidék elnéptelenedésén, humán lemaradásán kontra a városok túlzsúfoltságán néha sajnálkoznak egyet, oszt ennyi.
Azt láttuk, hogy ha rájukmordulnak 1. MÁSNAPRA képesek összedobni a HO munkarendet, 2. ebbe egy cég nem ment csődbe, pedig sokan 2 egész éven át csinálták. Ha tényleg 18%-al jobb hatékonyságot virítanak, akkor lássuk csak az ALACSONYABB TERMÉKÁRAKAT és/vagy lényegesen, a termekárak változatlanul tartása mellett MAGASABB ADÓBEFIZETÉSEKET! Ja, hogy annyira már mégse?
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz t72killer #38406 üzenetére
HO-téma2: Svájcban dolgozó barátosnétól kérdezte a munkaadója (ami akkor a Credit Suisse volt ), hogy mennyivel KEVESEBB fizut volna hajlandó elfogadni tartós HO-ért cserébe. Mondom b.zmeg: csóri (LoL) cég nem fizet irodaház-fűtést, kávégépet, 10e frankokért beszerzett csodamomitort a mítingrúmokba és még a munkavállaló mondjon le a fizu egy részéről. Ez az a kapitalista, akit még a mentőben is ütnék, vagyonelkobzás után zavarék éjszakás műszakba csatornatisztítónak, különösen azon esetekben, amikor adófizetői pénzekből kimentik őket.
Nem kicsit jelzi a fejlettnyugati főnökség control freak hozzáállását.[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Alvin_ti4200 #38411 üzenetére
frenetikus, és ilyenekre hivatkozva rángatják be a brit, amerikai, ír, német, stb billentyűzetpüfölőt.
De mindenhol ez van, konkrétan az életünkkel is így játszanak, amikor egy szöszihuszár hirtelen kitalálja, hogy fussunk neki a covidnak birkanyáj-módra. Vagy újonnan a jcvi, hogy kell a 🌳sznak óttás, ha farhátkergető 70+os szavazógép vagy, persze. Fiatal, magasabb %-ban külföldi melós: dögölj meg, még fizetett betegszabi se jár covidosan. Faék 1+1 logikát nem tudják megugrani, de tolják full magabiztosan a bullshitet - és maradnak gazdasági-politikai vezető pozikban.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Devid_81 #38414 üzenetére
UK egyes régiói néptelenednek, mert nincs munka. A T.Politika nem volt képes megszülni egy olyan intézkedést a nagy kérdezgessükkiazLGT "esélyegyenlőségi" őrületben, hogy minden nagymultinak KÖTELEZŐ legyen x db remote állást kiírni pl Mull, Skye, külső Hebridák lakosai számára, londoni fizetéssel.
Azt értem, hogy nemzetgazdasági szinten nem jó, ha te cakpakk lelépsz a lével vmelyik Karibi szigetre, de országon belül azért vannak élhető régiók, és akár az is beleférhet, hogy télen 3 hónapot D-Afrikából nyomsz.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz instantwater #38424 üzenetére
Ez nagyon meg UK-ben. Turbótransz-Nicola Skóciában már addig jutott, hogy a 6éves gyerekeknek is ilyet kellett töltögetni sportfoglalkozáshoz.
Amikor (felnőttként, egyetemi állásra jelentkezve) ilyet láttam, el voltam képedve, hogy kvázi listázzák, virtuális sárgacsillagozzák az LGBT, xyz bőrszínű, stb embereket. Nálam az egyenlő elbánás ott kezdődik, hogy nem piszkálom ilyen kérdésekkel. Full hetero témában se nyilatkozom, hogy én most heti 2x, 4.5x, 9x vagy 12x, alsókutya, felsőcsillár, anyámkínja pózban szegszelek az asszonnyal. SEMMI KÖZÜK HOZZÁ, de fel se tegyék a kérdést, ne 29.opció legyen, h hmm, nem nyilatkozom, de ezzel azt reszkírozom, h nem vesznek fel.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Vagy legalább svájci/norvég/izlandi mintára EFTA...
#38426: ez az egész gendertéma (+béelem detto) egy gigantikus terelés a VALÓS problémákról: tízmilliók meredeken zuhanó életszínvonala, becsődölt egészségügy, munkaerőhiány, durván buktás BREXIT. És csak nyomatják-nyomatják, mert ha nem tennék, hirtelen a valós 💩kavarás miatt felmerülne a FELELŐSSÉG kérdése.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Mindenféle munka a Glasgow-i REPTÉREN: nézzetek rá az órabérekre . Nem vagyok annyira képben, de nem hiszem, hogy Ferihegyen BÁRMILYEN munkakörben minimálbér + 20% alatt fizetnének.
#38429: . De valóban így képzelték...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
-
válasz callmeakos #38438 üzenetére
+1, jogos, egyáltalán nem extraolcsó kategória.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Alvin_ti4200 #38442 üzenetére
Majdnem rohantam kérdezni h én ebből kimaradtam, mert a 10% nominál áprilisi "emelésem" kvázi 30% csökkenésnek felel meg, de amikor az enyhén vicces 7,8% nominálhoz értem, "megnyugodtam" - janem.
Szánalmas, csupán IDÉN, ebben az adóévben látható %-okkal drágultak dolgok, márpedig április óta egy kanyi fillér emelést nem kaptam.
Kieg, ja, hogy már szerintük is 7.9% az adóév eleje óta az infla? Szép... És a dolgozók túlnyomó többsége csaj adóév-váltáskor kap emelést.
Sávos adó: picit korrekt JELEN HELYZETBEN ezt figyelmen kívül hagyni: uis az infla továbbra is sokkal durvábban sújtja az alacsony keresetűeket, míg a gazdag még jól is járhat pl egy cash ingatlanvétellel.[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Alvin_ti4200 #38444 üzenetére
Mmint ez maga a reálbér és nem a növekedése. Hozzá kell venni, hogy a hivatalos infla "békeidőben" is csal egy kicsit, tavaly meg úgy kb alsóhangon bekamuzák a valós felét.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Apollyon #38446 üzenetére
A fundamentumokkal van nagyon komoly baj, globális és lokális szinten: az elmúlt kb 2 évtizedben kezdtük fokozatosan realizálni, hogy kinőttük-túlszaporodtuk a bolygót. Gyakorlatilag mostanában csattanunk a falon - csak ez nem pillanatnyi, hanem évtizedekig tartó esemény. Az, hogy a mindenttudó tudomány csodákat művel akkor is ha számolatlanul ontjuk a purdékat/teslatotyogó gazdaggyerkőcöket a világra, 90%-ban reklám.
Ezt nem kompenzálja eléggé a fertilitás csökkenése - viszont eme csökkenés, karöltve a lényegesen megnőtt várható élettartammal durván rontotta az aktív/inaktív népesség arányát, ami teljesen egyértelműen a dolgozó osztályra helyez egyre növekvő súlyokat.A helyzetet tovább rontja a pénzügyi vadnyugat: léhűtő, társadalmilag-környezeti szempontból egyenesen KÁROS figurák szereznek (=effektíve vesznek ki a közösből!) egyre nagyobb vagyonokat: airbnb, kripto huszárok, de ide sorolnám az ipar effektíve szemetet gyártó többségét.
Ahhoz, hogy a jobbulás irányába induljunk el, sokmindennek, nagyon sokmindennek kell változni, és ezt a változást olyan politikai elit aligha fogja levezényelni, amit ko-ra tesz egy saláta...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Lenne itt egy kis társadalmi kirakós játék :
ScotRail trains now 'mobile gang huts' as driver warns Justin McLaughlin will not be last kid to die
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz moleculez #38451 üzenetére
A probléma igazából több generációs: nem csak a bandázó léhűtő fiatal a gond, hanem a drogos-alkesz szülei, akik nemcsak hogy ilyen útra tették a gyereket, de önmaguk is generálják a problémát, bűncselekményeket követnek el, stb. Komplett szociális réteg(ek)ről van szó, amely kialakulását, növekedését csak úgy elnézi, sőt, benefitekkel eteti a társadalom.
Az esetek egyébként kiváló példa arra, hogy messze nem "csak a migrivel van baj állandóan": az elkövetők és az áldozatok is sokgenerációs őslakosok.
Persze tény: 50-70-120 évvel ezelőtt kb ez volt a helyzet, más díszlettel. Viszont a modern "pátyolgassukabűnözőt/ne vegyük észre, ha elkövet valamit/készül valamire" tripla selyemkesztyűs kéz politikája teljes mértékben megbukott, effektíve olyan eredményeket produkálnak (v még olyat se), mint amit a XVII.századi felakasztjuk a tyúktolvajt rendszer.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz moleculez #38460 üzenetére
Nem akartam még egy "rossz hírt" betolni, de melóból hazafelé ez ment a BBC-n, írott változat:
Nurse Lucy Letby guilty of murdering seven babies on neonatal unitNem, nem Habonymédia, Orbán #hanyatlónyugatos riogatás, BBC és konkrét tények. Ha leírnám, milyen büntetést tartanék megfelelőnek ennek a nőnek - a módszereket sajnos valamikor a XVI.század környékén alkalmazták utoljára - egy életre kitesznek a lapcsaládtól, így ezen részleteket mellőzzük.
Kérdéseket ez is felvet:
#1: milyen társadalom az, ami ilyen vadorzó őrülteket kitermel magából ÉS ezek átjutnak egy sereg "rostán", melynek eredményeképp eü végzettségük lesz?
#2: milyen eü rendszer az, ami a dolgozói közül nem tudja kiszűrni a pszichopatákat??
#3: milyen eü rendszer az, ami KETTŐ csecsemőhalál után nem idít TOTÁLIS vizsgálatot, BELEÉRTVE a tisztelt staff megbízhatóságát?[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz moleculez #38462 üzenetére
Ugyanaz, mint az agyroggyant német pilóta este, aki egyenesen pszichiáterhez járt, de a hülye rendszer nem buktatta ki.
De ez ugye még csak egy rés, amin keresztül ez a vadorzó állat eljut az ELSŐ kis áldozatáig. Arra, hogy ezt HÉT esetben sikeresen meg tudja ismételni egyetlen éven belül egyszerűen szavak nincsenek - nem egy elfekvőben, ahonnan hetente 8 halottat tolnak ki rutin jelleggel, hanem egy SZÜLÉSZETEN.
Itt egyébként még lett is volna lehetőség menet közben megfékezni:
"The lead consultant at the neonatal unit where Letby worked has told the BBC that hospital bosses failed to investigate allegations against the nurse and tried to silence doctors.
Dr Stephen Brearey first raised concerns about Letby in October 2015 but he said no action was taken and she went on to attack five more babies, killing two."[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
őszintén élőben nem láttam még, hogy ilyenek mennek, de az egyik fő ok volt ami miatt vidék alsóra költöztünk. B@szhatom az évi 40ezres profi nagyvárosi fizut (aminek városban amúgy is elveszik a javát) ha az egyik este a suliból hazafelé tartó gyereket zsákban kapom vissza.
Statisztikákat megnézve több UK nagyváros igencsak Európa alját képviseli: a politikában erről alig-alig olvasni. Megy ezerrel a zőccség, egy kis LGT (bár azt leginkább Nicola nyomatta), de hogy RENDSZERSZINTEN foglalkozzanak a bűnözés gyökereivel, pl úgy, hogy küzdenek a munkásosztály lecsúszása és a benefitbe beragadás ellen, arról sosem esik szó.#38464: itt viszont ÉSZREVETTÉK+felhívták rá a figyelmet, de a hivatali struktúra a füle botját se mozgatta.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Így van, a nettó 1500 font skót vidéki fizu a 150ezres házárral sztem jobb üzlet, mint a városi nettó 3000 az 500ezressel.
Nekünk baj a lecsúszás, az alapból benefitből élők ÉS az ő szavazataikból élő politikusok élvezik.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
A "pezsgés" nyilván nincs meg, ha valakinek ez hiányzik - mivel én se abba nőttem bele, hogy heti 2x diszkó, bulik, +egyéb emberszagú anyámtyúkja, nekem nem hiányzik.
Infra: ebből ugye kérdés, mi az amit használsz. Egy dolog valóban fájó: agyrém szakit szerezni bármilyen munkához. KÉT ÉVE próbáljuk a házat lefesttetni kívülről, a cladding lassan kezd rohadni, és mindegyik csak igérget aztán b.szik eljönni. Boltok amúgy errefelé még vannak, még ha nem is 2 utcányira üti veri egymást a teszkó+aldi+stb, de hozzá lehet szokni. Glasgow kocsival kb egy óra, amazon szállít, innen kezdve kb mind1. EÜ-ről meg annyit, hogy a fentebb linkelt sztori alapján városon is simán elásnak csecsemőként is ha nincs szerencséd...
Munka: hátigen, lehet az egyetlen lehetőség a helyi boltban kasszásnak menni, nekem is ez lett a "bejárós, valódi" munkahelyem (nem mellesleg gyerkőcök meg szintén részmunkában dolgozó anyuka mellett városon se lett volna esélyem a szakmában, ahol instant kisápítozzák magukat az irodából, ha meg merem említeni, hogy csókolom, hétfő-szerda-csütörtök érek rá, havi ezres gyerekfelügyeletet meg ilyen fizukból nem kívánok kiperkálni).
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Szerintetek ISA helyett mennyire értelmes ötlet/mennyire inflációálló nyaralótelekbe fektetni? Bérlakást normálisabb helyen már csak nem kevés hitellel kiegészítve tudnánk venni és azzal még ott a gond, hogy nyűglődni kell a bérlőkkel-karbantartással, de egy szebb helyen lévő telek még belefér: igaz, 0 bevétel, de ha jól értem amíg nincs rajta ház/biznisz nem kell utána semmit sem fizetni.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz moleculez #38475 üzenetére
Kérdés, hány évről van szó? Ha a gyerekek 50év múlva eladják, akkor az akkor "hússzoros" (reálinflával korrigálva kb ugyanakkora érték) összeg utáni különbözetet adóztatnák? Mert akkor instant el is felejtjük UK-t...
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
válasz t72killer #38476 üzenetére
Rákerestem, ez rosszabb mint nevetséges:
"Example of selling a second home
Someone is selling a second home in England in 2023-24 for £220,000 after buying it 10 years ago for £120,000.
Their capital gain is the increase in the property value, which is £100,000.
However, they spent £5,000 on solicitor fees and estate agent fees when selling the property, which reduces their gain to £95,000.
They have no other gains or losses, so they can simply use their £6,000 CGT allowance - reducing the taxable part of their gain to £89,000.
The rate of CGT they'll pay depends on their other income. In this case, let's say it's £25,000.
This means they'd pay 18% basic-rate CGT on £25,270 of their gain (taking them up to the threshold of £50,270) - coming in at £4,548.60.
They'd have to pay the higher rate of 28% on the remaining £63,730, which is £17,844.40.
Altogether, the CGT bill would be £22,393."Tehát: egy font BŐŐVEN gyengébb, mint a 10évvel ezelőtti 50penny, de ha még a bekamuzott átlag kb 2-3%-al is számolunk, 20-30%-ot alsóhangon gyengült: ez az "aprócska információ" SEHOL sincs az adószámvetésben.
Annyi menekülőútvonal van, hogy a gyerekeknek örökség eladása után (nyilván nem milliós összegekről beszélünk) TALÁN nem kell adózniuk, de ez alapból sovány vigasz.
Ennyit még a csóri magyar adórend is tud, csak akkor fizettet extra ingatlannyűgöt, ha 4évnél frissebb vételt adsz el - itt meg fizesd ki az államnak az egész általa generált ingatlanbubi 20%-át. Slusszpojén, ha magyar ingatlant vennék (lehet végül az lesz...), akkor is utánam akarna jönni az itteni adóhivatal, Mo.-ra kell költöznöm eladás előtt, hogy CGT-mentesen eladhassam...[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Alvin_ti4200 #38480 üzenetére
Durva, nem gondoltam volna de úgy néz ki igazad lesz. Nagyon amatőr módon űzöm a részvénypiacot, van pár OTP-részvényem még magyar számlán: ezeket kb 12éve valami 4eFt-ért vettem darabját: valóban, kb annyit nőttek, mint a magyar(!) ingatlanpiac egyes elemei, és ennyi idő alatt önmagában az osztalék kifizette a befektetett összeget.
Azért kicsit szomorú, mert nagyon örültem volna egy délebbi "bázisnak" is, szóba jöttek UK délebbi részei és a Mediterrán régió - de ha a kérdéses reál árnövekedés mellett még dupla adózással is agyonvágják a dolgot, akkor ez így nem nyerő
UK-ben amúgy a részvénekre is megáll, hogyha nem ISA-n vannak, hogy nem csak az osztalék, de tudomásom szerint a NOMINÁL értéknövekedés után is fizetsz adót a végtelenségig. Ergo hiába sz.rta össze magát a font és ér annyit, mint 2000ben 30 penny, ha egy 2000ben vett papírod a korabeli érték 5x-ösét = reálértékben 25%-ot nyert, akkor nem 25, hanem 400% után adóztat a mocsok adószedője.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Devid_81 #38482 üzenetére
Nyilván nem a saját házunkból akarunk sátorba költözni, ahol lakunk az már megvan = mindennel IS lehúzás lenne a képlet. Értelmes befektetési formát keresek, amiben nem tűnik el a megtakarításunk addig, amíg a gyerekek felnőnek és saját ingatlant akarnak majd venni. MOST ez elég lenne egy erős-vaskos vagy két soványabb depozitra (2 gyerkőc van) - ezt a szintet semmiképp se szeretném bebukni, azaz 25év múlva is legyen elég erre.
Lassan összeáll a fejemben a matek osztalékfizető részvények kontra BTL-témában, a részvények irányába tolva az eredményt, főleg, hogy ingatlannál mindíg ott figyel furkósbottal a "való élet", mindenféle váratlan költséggel - pláne az említett tervezetten avuló papírbuilding-szaroknál. Sose gondoltam volna, hogy visszasírom az egérlyukas vertfalat(!) és a kádárkocka-dizájnt.
#38485: hátigen, szobaméretek is egy szánalom. 90m2-ünk van papíron, de a nappaliban nem tudok elrakni egy nyomorult 2m hosszú ágykanapét.
Tenerifével óvatosan: a bevételeidre a spanyolok 24% adót vetnek ki, az ingatlan puszta létében vagy 2féle adót fizet ami közel annyi, mint egy brit council tax, ha valami komplexumban van, amit az ingatlankezelők hajlandóak is jó pénzért takarítani-kiadni-stb, akkor ott ugyanúgy közös ktg, mint egy putrialsó brit caravan park-ban. Lehet, hogy nagyjából működőképesre ki lehet hozni, de sok a buktató és ahogy nézem a spanyolok is minden képzelt fillér "értéknövekedést" adóztatnak.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Devid_81 #38487 üzenetére
Cape Verde-t is elkezdtem zongorázni, de jegeltem:
- alapból odamenni az "ingyen" nyaralásra 2k£ felett lenne a családnak csak a repjegy, átszállósdival
- nyugdíjas letelepedésre nem jó, mert nincs normális egészségügy
- borzasztó sivatagos, a legnyugatabbi, legzöldebb szigetek néznek ki kb úgy, mint Fuerteventura Kanárin, a belsőbbek marsbéli táj kategória ahol még a kaktusz is kiszárad a kertben. A "zöldebb" szigetek meg még ha nem is esik az eső örökké felhősek, nem ideális a skót-angol felhőtakaró alól való elmeneküléshez.
- ügyintézéshez meg kell tanulni portugálul, és tényleg.
- ha brit rezidens vagy, elvileg ott is ugyanúgy utolér eladáskor a CGT
- hacsak nem a legnyugatabbi szigeteken veszel (Santo Antao, Fogo, Brava) akkor gond lesz a közbiztonság. Ez egyébként Kanárin is gond a "migránsos" szigeteken (Fue, Lanza, GC, TF).A nyaralóingatlannal kapcsolatos fő reális kérdésekre sehol se kaptam még érdemi választ:
- a VALÓSÁGBAN évi átlag hány vendégéjszakát foglalnak? Mert ez ugye nem úgy megy, hogy a 365napot felszorozzuk a booking.com-on látott árral...
- hacsak nem vagy a helyszínen, egy plusz saját kéglit foglalva mennyit is kér évente egy full-service ingatlankezelő aki a vendégfogadástól, ágyneműcserétől kezdve a külső festésig mindent megcsinál?
- mondjuk 15-20év múlva esetleg befigyelő eladás esetén mennyire bonyolult+költséges a brit CGT-elkerülő-manőver, azaz tulajként leköltözök 7 hónapra = helyi adórezidensként a helyi szabályok szerint már nem kell CGT-t fizetnem a hmrc által elképzelt "haszon"ra (=pl magyaro, horváto, görögo-ra áll ez meg jelenleg, Cape Verde-t nem tudom).[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Nna, kicsit összegereblyéztem a gondolataimat, 3féle befektetésre-megtakarításra:
1. ISA osztalékfizető részvényekkel:
- adó 0, árfolyamnövekedés közelíti az ingatlanok értéknövekedését, pláne ha belekalkuláljuk mennyi karbantartási költség van egy valós ingatlannal az évek során.
- Jobb részvények simán fizetnek évi 4-5% osztalékot
- kérdés ide: jól értem, hogy ISA-ból bármikor, azaz 60éves kor előtt is, bármilyen célra adókötelezettség (CGT) nélkül fel tudok venni pénzt a részvények eladása után?2. BTL brit ingatlan:
- vásárláskor+eladáskor is adó adó hátán többtízezer fontos/a befektetett tőke(!!) szumma kb 20%-os vagy még nagyobb arányában, lévén a t. HMRC profitnak képzeli az inflával párhuzamos nominál "értéknövekedést"
- egy valós ingatlannak van egy rakás folyamatos nyűgje, pláne az agyatlan brit építési-szerelési minőség mellett. Ha bármit csinálnál hozzá, pl egy új drive-ot, stb kazal pénzt kérnek el apróbb munkákért
- ha cash akkor házat/valós földterület-birtokot elfelejtheted, csak a leggagyibb lakásokat tudod megfizetni (Skóciában találsz 30e£-ért is), amiket esélyesen kétes alakok fognak kivenni: extra biztosítást kell kötni minden eshetőségre, különben lelakja, felgyújtja, nem fizet és a nyakadon marad
- BTL hitelre: a bank elviszi a profitot, a "magaskamat" környezet igen valószínű évtizeden túl is velünk marad - nézzük csak meg, mennyi volt a kamatszint 2008 előtt.3. "BTL" nyaraló:
- országa válogatja, a legnépszerűbb spanyolok adónyűgjei még a britekénél is rosszabbak.
- nem vagy a helyszínen, fel kell bérelni egy céget, aki mindent intéz a vendégfogadástól a karbantartásig -> soksok FIXEN kiszámlázott €€ + a bevétel x%-a
- a valós foglaltság a mesével ellentétben jó ha lesz évi 20%, de amikor hónapokig üresen áll, akkor is rá kell nézni, ki kell szellőztetni, stb
- egyetlen kókler átverős "ingatlanmenedzser" olyan buktát okozhat, amit 10év alatt nem termel ki a kégli
- ha nem valami sokemeletes betonketrecben veszel "apartmant", probléma lehet a közbiztonság, kanárin is simán feltörhetik, mint a balcsi nyaralókat "szokás"
- hacsak nem dőlnek a havi tízezresek és tudtok évi 3x Maldívozni, akkor a családi nyaralás egy fix ponthoz van kötve. Megveszed Kanárin = a következő 20évben elfelejtheted Horváto.-ot, Görögo.-ot, stb, mert "rá kell nézni" a kéróra
- helyi ügyintézéshez kell a nyelv.Nyilván lejött ezekből: "megvilágosodtam" és igyekszem lebeszélni magam mindenféle "ingatlanportfólióról": félreteszem ISA-ban amit csak lehet és amikor eljön az ideje a gyerekek KP-ben megkapják az induláshoz szükségest OTT ahol pont szükségük van rá.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz t72killer #38489 üzenetére
Nyaralóhoz kiegészítés: ha nagyon egzotikus helyen van, akkor bizony nemigen lesz a szomszédban egy toolstation, B&Q, stb: simán lehet, hogy nagyobb tételeket kell egy-egy munkához vagy saját elfoglaltsághoz odaszállítani, importálni. Amikor Egyiptomban búvárkodtam a bázis tulaja mesélte, hogy a motorját valami 100+ (ha jól emléxem 180, azaz SZÁZ NYOLCVAN) százaléknyi adó+járulék+díj terhelte amikor behozatta. Ez nyilván pl az EU-mainland horvátoknál egyáltalán nem probléma.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz t72killer #38489 üzenetére
Mediterrán nyaralóhoz kiegészítés: ha nem Mars-sivatag, akkor erdőtüzekkel is egyre inkább számolni kell (FB link, görögországi magyaroktól)
#38491: énnekem család-gyerek-munka mellett céggel babrálni, pláne nem angolul-németül-magyarul beszélő külföldön nincs energiám. Nincsenek millióim amit be tudnék fektetni, kisebb tételben meg elviszi a hasznot a könyvelőhöz rohangálás és a bürökráciába fektetett extra energia. Azt sem szabad elfelejteni, hogy amit "megálmodik" az ember/neten innen-onnan olvas csupa hiphopp megoldott problémákról, gördülékeny ügymenetről szól, pláne, ha nagyon szeretne valamit/vágyvezérelt. Itt is vannak cifra esetek, de a mediterráneumban simán ráülnek egy engedélykérelmedre fél évig = szezonnak, bevételnek kakukk.
Amit megúszol céggel: CGT, minden nyűgön ÁFA. Az alap költségeket (ha jól tudom, még a nyaralóhoz leutazást is) magánemberként is le lehet vonni a bevételből sok helyen, lehet nem annyit mint egy cégnél - de egy céges adózást, pláne pl λλάς külföldiában vastag óradíjakért helyben levadászott kétnyelvű könyvelővel csináltatsz.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz Mercutio_ #38494 üzenetére
Annyi, hogy az országok közül, amit eddig néztem, a CGT fizetés a vétel után 3-5 évvel egyszerűen elévül Magyaro-on, Görög és Horvátországban. A spanyolok és britek gyak. nem létező jövedelmet adóztatnak. A spanyolnak még egy regionális "értéknövekedési adó" komponense is van, amit sikerült olyan ügyesen kivetni, hogy még a veszteségben eladott ingatlanok után is ezer eurókat zsákoltak: ez már annyira durva vt, hogy a saját legfelsőbb bíróságuk ítélte el a megfelelő szerveket.
Málta érdekes hely, nekem kicsit zsúfolt. Eddigi kutatásaim GÖRÖGO.-ot hozták ki nyertesnek, ha végül mégis ingatlan mellett döntenénk:
+ jó idő, látnivaló, jó kaja, olcsó megélhetés adott
+ normálisan árazott ingatlanok, 100e€ alatt már lakható HÁZAT találsz
+ ha nagyon muszáj akár kocsival is megközelíthető
+ földreszállt mértékű adók, elévülő cgt (ha eladás előtt kicsit leköltözöl)
- viszont a nyelv (ami ÁLLÍTÓLAG nem gond, bár azért tartok tőle, hogy egy random közép-peloponnészoszi falucskában hogyan boldogulnék az angollal)
- itt is kérdés ki tartja karban, adja ki a kéglit az év 10 hónapjában.#38498-9: hajjajj, akkor nektek a szűkebb Mediterráneum bukta. Én 3 nap akklimatizálódás utám jól érzem magam +35 fokban is, alföldi gyerek vótam . Azori szigetek, Madeira, (nagyon) nyugati Kanári (Vulkános Palma és Hierro).
#38500: szuper, ez nekem teljesen jó lesz.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
Új hozzászólás Aktív témák
- Új HMD modell bukant fel
- Spórolós topik
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Milyen program, ami...?
- Politika
- Xiaomi Watch 2 Pro - oké, Google, itt vagyunk mi is
- World of Warships
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Kerékpárosok, bringások ide!
- További aktív témák...
- AKCIÓ !! Macbook Air Retina 15" M3 - 8C CPU - 10C GPU - 8GB - 512 SSD - Magyar - Bontatlan
- Eladó 3 hónapos titán szürke Samsung S24 Ultrám, 1TB/12GB
- Kiváló ár! ASUS X540N laptop (Intel/4GB/256SSD) - 1 év garancia
- Kiváló ár! ASUS X554L laptop (i3-G4/4GB/240SSD/Nvidia2GB) - 1 év garancia
- SATA - 6-pin és SATA - MOLEX kábelek
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen