- iPhone topik
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Telekom mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Eleglide C1 - a középérték
- Milyen okostelefont vegyek?
- Android szakmai topik
- DIGI Mobil
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
Hirdetés
-
Premier előzetest kapott a V Rising
gp Napokon belül befut a teljes PC-s kiadás, az év során pedig megkapjuk a PlayStation 5 változatot.
-
Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
ph Megkezdődött az NPU-k elleni hadjárat, de egy fontos részletet nem említ a cég.
-
A legtöbb amerikai szerint a TikTok egy őket befolyásoló eszköz
it Egy felmérés szerint a legtöbb amerikai osztja azon véleményt, hogy a TikTok egy őket befolyásoló eszköz.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Rolly
veterán
válasz axioma #21167 üzenetére
hitel törlesztés jó lehet mert ha valaki elad ingatlant kitörleszti a hiteljét másik ingatlanba költözik megmarad az eddig törlesztésre költött összege amit elkölthet (vagy albérletbe fizeti) amit megint vagy hitel törlesztésre vagy elköltésre mehet...
ha a sor végén új ingatlan beruházás képződik belőle akkor megint jó lehet...
persze tuti, hogy az LTP-k összegének fele se kerül be a gazdaságba, de valamennyit segít, hogy eleget-e ahhoz, amennyibe kerül az államnak azt nem tudom én megítélni...
-
Mercutio_
félisten
válasz axioma #21164 üzenetére
Biztos én vagyok a béna, de nem rétem az utolsó bekezdésedben leírtakat (részletesen akár privátban is jöhet)
Én most azon töröm a fejem, hogy most nyitok egy "lakáskasszát", hisz előbb-utóbb szükség lesz akár légondira, akár nyílászáró cserére, vagy egyéb más dologra, de az is lehet, hogy 4 év után (olyat tervezek nyitni ami 4 éves, vagy alapból annyi és lejárat előtt bármikor hosszabbíthatom, ha jól tudom van ilyen megoldás) már nem itt lakunk, és az új lakásnál jól jöhet.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Rive
veterán
válasz axioma #21292 üzenetére
Pl. a törököknél sem azért kellett vészes sebességgel megemelni a kamatot, mert annyira jól ment nekik.
Amúgy az a mechanizmus amit írsz, létezik: ha 'túlfűtött' a gazdaság és növekszik az inflációs veszély, akkor ellenlépés a szép fokozatos kamatemelés. Ebben a formában ez tényleg ~ okés lenne.
/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!
-
DopeBob
addikt
válasz axioma #21292 üzenetére
Szerintem az egyetlen biztos megoldás, ha a kamatperiódus megegyezik a futamidővel. Van már jónéhány banknál 10 éves kamatperiódus, kb 1-1,5%-al magasabb kamatér cserébe ez a tuti fix törlesztőrészlet. Az utóbbi 10 évben többet volt a kamat 7% felett, mint alatta, nem hiszem, hogy sokáig marad ez a 2x%...
MZ/X
-
lajafix
addikt
válasz axioma #21292 üzenetére
a kamat perdefi a kockázatviselés ára. amennyiban a kockázatviselési hajlandóság megváltozik, mert megint reng a vilggazd vagy a negatív nyeu kamatlábak elkezdenek növekedni, akkor a jelenlegi kamatszint nem tartható. Lásd 2008 október, akkor sem a gazdaság pörgött meg, nem azért kellett lökni 3%ot a kamaton. szvsz már ez a kamatszint is csoda, megint a vilggazd jóságához van szerencsénk, ami biztosan véget fog érni valamikor.
Rock'n Roll
-
Rive
veterán
válasz axioma #21301 üzenetére
Én még emlékszem az előző lakáshitelboom kényszerű piacosítására anno a szoci végén, sz'al effélékben csak igen mértékkel hiszek...
Ui.: nameg, hogy kamatos kamatról van szó. És a törlesztési időszak elején főleg a kamatokat törleszti az ember - ez szerencsétlen esetben minden további nélkül jelentheti a törlesztőrészletek többszöröződését.
[ Szerkesztve ]
/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!
-
Cathfaern
nagyúr
válasz axioma #21308 üzenetére
Ha már szőrszálhasogatunk, akkor attól függ hogy értelmezzük a "nagyságrend" fogalmát Ha szigorú definíció szerint, akkor nagyságrendileg 1 millió Ft-od lesz (10millából mindenképp csökkenni fog, mert többet veszel ki mint amennyit kapsz, viszont innentől már a milliós nagyságrendbe kerül az összeg, nem a 10milliósba).
Ha kevésbé szigorúan, akkor kb. 144.000 fog hiányozni a 10millióból, mert ahogy kiveszed a pénzt, már nem fog 50k-t hozni havonta. -
Rive
veterán
válasz axioma #21308 üzenetére
8 milla tőketartozás, 10 év hátralevő idő, évi 3% kamat 77k havi törlesztő
Ugyanez 10% éves kamattal 105kEgyes részadatok persze változhatnak, de ez ~ vehető irányadónak.
15 milla tőke, 15 év hátralevő mellett 103k -> 160k a havi törlesztő változása.
/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!
-
Rive
veterán
válasz axioma #21311 üzenetére
Forintosításról jött fel a téma, a jelen kamatszintekkel kapcsolatban.
A kamatszint befolyása a havi törlesztőre volt az alapvető kérdés.
Bocsánat, de nüansznyi apróságokra nem vagyok túlsággal érzékeny./// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!
-
lajafix
addikt
válasz axioma #21318 üzenetére
Azt pedzi Rive, hogy a jelenlegi kamatszint nem fenntartható(merthogy nincs mögötte fundamentum), akinek a tőketartozása magas, az bizony újra elcsodálkozhat a havi részletén egy 5-7%os kamaemelkedésnél. én emelem kalapom azon bank előtt, amelyi k10 éves fix kamatot jelenleg bevállal, ahogy lentebb olvastam.
Rock'n Roll
-
_BM_
senior tag
válasz axioma #21323 üzenetére
"ha nincs beteti kamat es olcso a hitel, akkor majd az emberek a gazdasagba teszik a penzt"
Ez az összefüggés csak a fejlett tőkepiacokon működik. Nálunk a tőzsdei kapitalizáció a gdp 20%-a (szemben a nyugati 100-150%-kal), és annak a túlnyomó része is külföldi kézben van. Az alacsony kamat max a lakáspiacot élénkíti (azt is csak éppenhogy).
[ Szerkesztve ]
-
Dr.F.E.R.I.
addikt
válasz axioma #21372 üzenetére
Mondjuk egy kolléganőm is 2007 tájt vett fel sima forinthitelt a házára és valami brutális törlesztői vannak. Már nem variál vele, mert nem sok van neki hátra, de nem kicsit elkerekedett tőle a szemem. Közel a dupláját fizeti vissza tíz év alatt.
Két lehetőség közül mindig a harmadikat válaszd
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz axioma #21434 üzenetére
gyógyszert is lehet venni belőle.
(#21431) laszak
mire akarod használni a cafetériát?
- gyűjteni akarsz idős korodra? (ÖNYP: 10 év után adómentesen fel lehet venni a kamatokat, és ha jól rémlik 20 év után adómentes felvehető a teljes összeg)
- vagy egyből ki akarod venni belőle a pénzt? (EP)[ Szerkesztve ]
-
őstag
válasz axioma #21588 üzenetére
van lakásom arra igénybe veszem az összes létező állami támogatást (kamattámogatott hitel, fundamenta) és az éves plusz 500 ezer még nem elég egy passzív házhoz....
“The trouble with the world is that the stupid are cocksure and the intelligent are full of doubt.” - Bertrand Russell
-
-
Vandit.
addikt
válasz axioma #21780 üzenetére
Semmilyen trükkről nincs itt szó, ezért nem is tudnának mit tiltani és hidd el lesz miből jusson a 30%, bőven elegen lottóznak stb. itt nem csak a sportfogadás fedezi a dolgot.
Ahogy a pókerben is a tudás számít inkább, mint a szerencse, úgy itt is. Mint írtam ez nem puszta matek. hogy adott oddsnak hány% esélye van bejönni. Ez nem csak erről szól._BM_: Itt nem arról van szó, hogy fogok X összeget és felrakom egy 1.3-as oddsra és ott a 30%-os hozam. Az a 16 ezret is apránként raktam fel és nem egyszerre.
A tudatlanság nem végleges állapot, a hülyeség igen. >A világürből nézve a föld kék és fehér, NEM VÉLETLENÜL BMW>> A sors kénytelen meghajolni az erős akarat és kitartás előtt
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz axioma #21900 üzenetére
külföldön a biztosból hová éri meg befektetni?
bankban kamat itt sincs 100 millióm meg nincs hogy itt vegyek ingatlant mondjuk, de otthoni szinten gyorsan elérhetőforexra nincs időm meg biztos nincs sok értelme tapasztalat nélkül idétlenkedni
1 lakást adtam ki, az kb 7%ot hoz évente. adózva. ilyenből ha van még 2 akkor az fedezi az itteni lakhatásom
így nem kell vennem házat ill függenem a hitelektőlgyőr vagy sopron az amiben gondolkodtam
nem tudom milyen hozamai vannak a kincstárjegyeknek de olyan 3%ra emlékeztem.
bank mrg lehet gogy minuszos az adókkal, de itt kint is ilyen nagyon semmi kamatok vannakyoutu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
BÁ Nutrition
addikt
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz axioma #21928 üzenetére
de pl. azt mar nem hogy pl. penzt aldozz a munkakeresesre
itt elvesztettem a fonalat. vagy lehet nekem túl optimista a hozzáállásom. nem terveztem feltétlen 10lakást venni és mindenemet ingatlanba fektetni de az egy %os hozamok mellet ez is egy alternatíva. ezért kérdeztem van-e ötlet, legalább passzol a topichoz a téma.
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz axioma #21948 üzenetére
ha a tartalékaim betolnám lakásokba, és mondjuk jó esetben hoznának havi szinten 400 fontot akkor se merülhet fel olyan eset hogy ne tudjak elmenni többszáz km-t egy interjúra, mert egyrészt az max 50 font mondjuk, másrészt minimum meghagynék 5000 fontot azonnal elérhető formában amiből így lazán elvagyok 1 évig is. de ha nem tetszik az összeg akkor duplázzuk meg, lényegtelen
szal ezt nem értettem hogy miért ne tudnék elmenni bárhováha meg beletolnám ide egy lakásba 100milliós hitellel akkor húsz évig nyakamon a hurok. szal ezt kihagyom.
ma nem volt időm bemenni a bankba, majd holnap. meglátjuk az a 15000es adómentesítő számla hogy is van
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
concret_hp
addikt
-
glutamin
őstag
válasz axioma #22031 üzenetére
Nagyon sok ember van úgy a dolgokkal, hogy amihez nem ért, ott a nagyobb meggyőző erejű emberre hallgat a józan esze helyett. Ugye gondolkodni a legfárasztóbb dolog. Nem mondom, hogy az élet bizonyos területein ez rám ne lenne igaz, de ha már egyszer utánakérdez valaki, akkor miért kell fejjel a falnak menni.
„When you have money in hand, only you forget who are you. But when you do not have any money in your hand, the whole world forget who you are. It's life.“
Új hozzászólás Aktív témák
- Rövid előzetesen a S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl
- Milyen NAS-t vegyek?
- Milyen monitort vegyek?
- HP ProLiant MicroServer Gen8
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- Milyen TV-t vegyek?
- Gördeszka topic
- Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Xbox Series X|S
- További aktív témák...