- ReVanced patch-elt alkalmazások és Youtube Android alkalmazás alternatívák reklámszűréssel / videók letöltése
- Júliustól kötelező biztosítást kell fizetni egyes rollerek után is!
- Mobil flották
- Bemutatkozott a OnePlus 5
- MIUI / HyperOS topik
- Fotók, videók mobillal
- Samsung Galaxy S21 FE 5G - utóirat
- VoLTE/VoWiFi
- iPhone topik
- Vodafone mobilszolgáltatások
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Krisztianby: Az ügyintézésnek mindig ilyennek kell lennie?
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
Hirdetés
-
Miben segít Kevin O'Buckley az Intelnek?
it Igazi veteránnak számít a chipgyártó üzletágban Kevin O'Buckley, aki innentől kezdve az Intel Foundry Services részlegét vezeti.
-
Xbox Game Pass [2024] - Az extra májusi lista
gp Az elkövetkező időszakban többek között a Senua’s Saga: Hellblade II-t kapják meg az előfizetők.
-
A kard és az űr az új Arc meghajtó két fő motívuma
ph A 31.0.101.5518-as csomag három hibával is leszámolt.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
dalida01
csendes tag
Sziasztok. Teljesen kezdő vagyok befektetésekben és nem tudom, mitévő legyek. Nagyon kérlek, irányba tudnátok tenni? Van egy 85 nm-es kibelezett lakásom az 5. kerületben, ami eladásra vár. Ha az nem sikerül, akkor fel kell újíttatnom (de attól rettegek, mert már 2x átvertek). Valamint van 30 m Ft megtakarításom. Fontban volt az összes és idióta módon apránként az elmúlt két évben átváltottam Wise-on, legutóbb 430-ért valamikor tavaly. Már csak 6 ezer fontom maradt, a 30m Ft mellett. Ez az össz vagyonom, és nem tudom merre induljak. Nem tudom, hogy jó ötlet most ingatlanba fektetni, ha el tudnám adni a lakásomat. Én attól félek, hogy nem. Ti mit tennétek? Hova menjek tanácsért? Baromi nehéz ez a téma. Egy teljesen új világ, és sok idő, amíg megértem. Azon vagyok. És olvasom a fórumot. Köszönöm nagyon!
[ Szerkesztve ]
-
dalida01
csendes tag
válasz Drizzt #68092 üzenetére
Bocsánat, tényleg nem volt egyértelmű, hogz miért is adnám el, és vennék másikat belőle.
A lakásnak 2 bejárata van, és ketté lehet választani, egy 30 és egy 54 nm-es lakásra (de egy hrsz-on maradna). Nam akarok ott lakni (Károly krt. Budapesten), mert elegem volt a mocsokból és a tömegből, és csendes kis házikóra vágyom saját kerttel, hogy egyre önellátóbbá válhassak. Ha el tudnám adni a lakást, abból tudnék venni egy házat magamnak vidéken, és a maradékból pedig kiadásra egy másik lakást. Ez lenne a cél. -
dalida01
csendes tag
válasz ViceRoy #68091 üzenetére
Köszönöm a válaszod. Igen, jól látod, hogy nyugis vagy inkább biztonságos megoldásra lenne szükségem. És igen, mindenképpen hálás vagyok, hogy van lakásom és valamennyi pénzem, tudom, hogy sokaknak nincs. Ezért is stresszelek, hogy elbukok mindent, vagy rossz lóra teszek, és akkor ha beüt a krach és nem lesz munkám pl, akkor mihez kezdek? Rettegek ettől a lehetőségtől, és szeretnék bebiztosítani egy folyamatos havi hozamot, amiből meg tudnék élni, ha valami történne és nem tudnék dolgozni.
-
dalida01
csendes tag
válasz germinator66 #68109 üzenetére
Attól tartok igazad van. Már 2 éve is 20 milliót mondott mindenki a felújításra, most meg min. 30-at. Akkor odalenne az összes megspórolt pénzem, és lenne két lakásom (kettéválasztható). De akkor belekényszerülnék megint az egyikbe a belváros közepén, és a másikból mennyit tudnék beszedni, havi 200-250-et max, de már a fene se tudja, horro árakról hallok, de szerintem nem reális. Nem tudom, hogy megéri-e.
-
dalida01
csendes tag
válasz Stanlee #68094 üzenetére
Köszönöm a válaszod! Nem akarok Budapesten lakni. Elég volt a mocsokból, az igénytelenségből, a tömegből és az érdektelenségből. Még 1-2 évig nagy nehezen elviselném, de a hosszútávú célom egy kis kertes házikó Győrben vagy Esztergomban, valamint valamilyen passzív jövedelem, arra az esetre, ha pl. elveszíteném a munkám.
A 30 millió egyébként még mindign a Wise és a Magnet számlámon áll... mert azt hittem, venni fogok lakást, és nem mertem ezért sehova befektetni, de basszus mostmár nagyon stresszelek ezen. nem látok sehol megfelelő ingatlant magamnak, baromi szar és drága minden. Folyton a híreket lesem a WEF terveiről, az ukrán háborúról, és nem értem, hogy a tömegek, hogy tudják ezt mind megenni. Én nagyon félek a jövőtől és borzasztó sürgetőnek érzem azt, hogy az összes pénzemet jó helyen tudjam, de azt se tudom, eszik-e vagy isszák az egész témát. Most kezdtem csak el olvasgatni, és az, hogy "I'm overwhelmed", az még ki se fejezni pontosan, amit érzek. Pánikban vagyok, az az igazság.
-
dalida01
csendes tag
Nagyon köszönöm a válaszod és a segítő kérdéseket!!! Összefoglalom alant (magamnak is):
- vagyon gyarapítása, vásárlóerő megtartása e a cél? cash flowt generálnál inkább vele?
A célom az, hogy végre legyen egy kényelmes saját otthonom, egy kis kertes házikó vidéken legalább 60-80 nm-en (nem Budapest belvárosában terasz nélkül, kutyaszarban). De ha tudom, hogy képes lennék gyarapítani a vagyonomat, bukás nélkül, akkor tengődnék tovább albérletben addig, amig találok megfelelőt (mert most semmit nem látok, és az is horror áron van).
- mennyire vagy kockázattűrő? van e valamilyen összeg, amire szükséged LEHET a következő 1-2 évben?Nem vagyok nagyon kockázattűrő, valahol középen állok ezzel. Itthonról dolgozom, de nem túl jó a fizetésem (475 ezer nettó). A munkám elég biztonságosnak tűnik és nem sztesszes, nem cseszeget senki. Projekt-koordinátori munka, gyógyszeripar. Tehát nincs semmi konkrét, ami miatt nagyobb összegre szükségem lenne az elkövetkező 1-2 évben. Ha az összes pénzemet be kellene fektetnem, és tudnám, hogy nyerek, de semmiképp nem veszítek, meglennék nélküle. A fizetésemből kijövök, de csak max 50-et tudok megspórolni egy hónapban. Ezt úgy, hogy már nem tudom megvenni a kedvenc sajtomat, a szabadtartású húsokból is kevesebb jut, a kávébevitelemen is módosítanom kellett. Nem kell ruha, meg semmi egyéb, de basszus legalább az edzőtermi bérletem, a vitaminok, kajám és a kávém miatt ne kelljen aggódnom. De sajnos nem így van. És ez még csak rosszabb lesz! Itthon edzek főleg súlyokkal, lehet, hogy nem éri meg a jógaórákért havi 24 ezret fizetnem. BKV bérletet sem veszek már, csak alkalmi jegyet, mert rájöttem, hogy mindenhova gyalog megyek. Szóval mindent megteszek, hogy csökkentsem a költségeimet.
- lakhatásod egyébként jelenleg megoldott, van egyéb tulajdonod vagy albérlet kell? laknád egyáltalán azt az ingatlant? a mérete, lokációja amúgy megfelelő? egyáltalán itthon akarsz maradni?
Igen, megoldott a lakhatásom, de elegem van, hogy 49 evesen meg mindig egy 30 nm-es albérletben lakom. Jó a lakás, és elég lenne élettérnek, edzeni is tudok, mindent szépen megcsináltam benne, de a cuccaim százfele vannak, mert nem férek el velük és ez is nagyon stresszel. 100+ rezsiért bérlek egy barátnőmtől a Harminkettesek terénél, de összesen kb. havi 180-ban van a fenntartási költsége az albérletemnek, meg a Károly krt-i lakásomnak (ott 26 ezer a havi kktg).
Ha a Károly krt-i lakásom felújítására és kettéválasztására kényszerülnék, akkor ugrana a 30 millió spórolt pénzem és kénytelen lennék a kisebbikbe költözni, tehát maradna megint nekem a 30 nm, a nagyobbat meg kiadnám. Ezt el tudnám viselni még 1-2 évig, de ezzel a felállással nem járnék a legjobban szerintem, kb havi 200-250 bevételem lenne.
Azt hiszem a legjobban az tetszene, ha el tudnám adni a Károly krt-i lakásomatt, és utána az összes pénzemet, kb 100-110 milliót jól befektetném, lehet, hogy jó lenne nyersanyagba is? és abból kedvemre bérelnék végre egy jó lakást.
Vagy vennék magamnak egy kis házikót (kb 60-80 nm, plusz 500 nm kert) Esztergomban, vagy Gödöllőn és a maradékot befektetném.Ami most van, hogy a lakásom kibelezve üresen áll, az összes pénzem meg a bankban lekötés nélkül, teljesen tarthatatlan, és azonnal lépnem kell. Kimondhatatlanul bepánikoltam az elmúlt hetekben, de nem tudom, merre induljak. Mindenki át akar verni mindenkit, ez is annyira elkeserít.
-
dalida01
csendes tag
Igen sajnos, egyetértek veled... de valahogy úgy kellene befektetnem/megforgatnom a pénzem, hogy előbb-utóbb abból is meg tudjak élni, ha rászorulok. Tudom, hogy más is így él, de én egyedül élek, nincs társam, és így sokkal, de sokkal nehezebb. Nem szeretem a kiszolgáltatottságot. És abszolút igazad van, hogy nem nekem való a felújítással járó stressz. Nézek házakat, de eddig sehol semmi. Minden horror, a minsőgé és az ár is. A jók el se jutnak az online hirdetőtábláig... :-(
-
dalida01
csendes tag
válasz dalida01 #68124 üzenetére
Bocs, ezt töröltem, mert véletlenül magamnak válaszoltam @bandus helyett.
Igen! De azt is el tudnám képzelni, hogy ha eladom a lakást, az összes pénzemet befektetem, mert most nem látok megfelelő ingatlant vásárlásra. Hacsak nem lesz valami oltári nagy szerencsém a közeljövőben. És igen, a maradék pénzt is akkor meg hova fektessem be. Ajh, szóval nehéz.[ Szerkesztve ]
-
dalida01
csendes tag
válasz bandus #68123 üzenetére
Igen! De azt is el tudnám képzelni, hogy ha eladom a lakást, az összes pénzemet befektetem, mert most nem látok megfelelő ingatlant vásárlásra. Hacsak nem lesz valami oltári nagy szerencsém a közeljövőben. És igen, a maradék pénzt is akkor meg hova fektessem be. Ajh, szóval nehéz.
-
dalida01
csendes tag
válasz Brandynew #68093 üzenetére
Szia és köszönöm a válaszod és a tanácsokat! Szégyenszemre bankban áll a pénzem, de a te is a többi kedves hozzászóló hatására már a héten fogok tenni azért, hogy ezen változtassak!
Nem akarok a lakásomban lakni, én is el szeretném adni, de nem olyan könnyű, és vételre semmit nem látok. De tényleg semmit. Ahhoz is sok idő, kontakt és szerencse kell, és lehet, hogy nem most kellene lakást vennem, de eladni most kellene. Viszont ha sikerül, akkor az összes pénzemet be kellene fektetnem, hacsak nem fogok ki egy tényleg megfelelő házikót. A lényeg, hogy most szépen elkezdek itt tovább olvasni és edukálódni a fórumon és ezen túl, beletelik majd egy jó kis időbe, de meg fogja érni. Köszönöm még egyszer a tanácsokat! -
dalida01
csendes tag
válasz csllmfszlm #68149 üzenetére
Nagyon köszönöm a kedvességed csllmfszlm! A tanácsod már tervben a hétre. Nagyon örülök, hogy idetévedtem és köszönöm a kezdeti segítséget neked és mindenkinek!
-
dalida01
csendes tag
válasz Stanlee #68094 üzenetére
Köszönöm Stanlee a tanácsokat! Sajnos a már meglévő pénzt nem tudnám PMAP-ba tenni, mert az összes elmenne a felújításra, ha amellett döntenék. :-( Két éve 20 milliót mondott a felújításra egymástól 3 független szakember (de az viszonylag extra lett volna), most örülnöm kell, ha a 30 millió elég lesz rá, és nem lesz az annyira extra már.
-
dalida01
csendes tag
válasz PredatorZoli #68175 üzenetére
Esküszöm, mindenki ilyen felújítási összegekkel dobálózik 2-3 éve. Nincsenek embereim, ez a baj, így pedig a farkasok között nehéz. Egyébként most 3 ingatlanosnál van a lakás és próbálják eladni ebben az állapotában (lebetonozva, vízvezetékek kiépítve és valamennyi villanyszereléssel, de nincs benne egy fal sem). Azaz majd jövő héttől indulnak el, most várunk, mert volt rá érdeklődő magán kontakton keresztül, és várom a válaszát a héten. Fingers crossed. De igazatok van @Tapsival együtt, hogy nem térülne meg az a tömérdek beletolt pénz. Már így is ráment vagy 6-8 millióm az eddigi munkákra plusz a bérlők hiánya 3 éve... Szóval reménykedem, hogy elkel. Igaz, hogy 13.5-ért vettem, de már rég, 2004-ben, viszont nem kellett volna ennyire elcseszni és egyedül beleugrani egy extra felújításba, amibe beletörött a bicskám.
-
dalida01
csendes tag
-
dalida01
csendes tag
válasz PredatorZoli #68179 üzenetére
Köszi a tippeket Zoli! Igen, egy nagy bukta az egész, legjobb lenne eladni. Sajnos nem olyan egyszerű külön szakterületenként felújíttatni egyedül, mert nem értek hozzá, és kell egy szakértő, aki tudja, mit miért, mik a buktatók, mit lehet, mit nem, mi jön előbb, stb. Szóval nem könnyű. Van egy ajánlásom, egy nagyon rendes házaspárra, akik elvállalnák, és bennük van minden bizodalmam, ha odakerül a dolog. De addig-is próbálom eladni és a 30 milliót meg gyorsan állampapírokba teszem, ahogy többen javasolták.
Új hozzászólás Aktív témák
- fűnyíró traktor
- ReVanced patch-elt alkalmazások és Youtube Android alkalmazás alternatívák reklámszűréssel / videók letöltése
- Futás, futópályák
- Konkrét moderációval kapcsolatos kérdések
- Júliustól kötelező biztosítást kell fizetni egyes rollerek után is!
- Mobil flották
- Házi barkács, gányolás, tákolás, megdöbbentő gépek!
- Windows 10
- Autós topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen