- Milyen okostelefont vegyek?
- iPhone topik
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Kiderült, mi található a CMF Phone 1 hátlapján
- Apple Watch Sport - ez is csak egy okosóra
- KuKirin G4 - a sebesség ára
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Redmi Note 13 Pro+ - a fejlődés íve
- Prohardver app (nem hivatalos)
- Realme GT Master Edition - mestermunka
Hirdetés
-
Betelik a pohár: nagy igény lenne a gyorshajtás-ellenes technológiára
it A jelenlegi technológiával teljesen megszüntethető lenne a gyorshajtás, mégis az ellenkező irányba megyünk. A jelentések szerint azonban a vezetők zöme részéről nagy igény van a gyorshajtás-ellenes technológiákra.
-
Megjött a Philips 21:9 képarányú, 175 Hz-es QD-OLED monitora
ph Az Evnia termékcsalád új, 86,36 cm-es modellje a VESA DisplayHDR True Black 400 mellé ClearMR 9000 validációt is kapott.
-
Már tudjuk, hogy mikor érkezik a NieR: Automata második szezonja
gp Alig néhány hetet kell már csak várnunk és folytatódik az anime széria.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98774 üzenetére
Végrendelet esetén egyértelmű, mert az rendelkezésre áll a hagyatéki eljárásban és egyértelműen szabályozza a vagyon felosztást. Természetesen az örökös dönthet úgy, hogy elutasítja (pl. mert a vagyon mellett tartozásokat is kapna a nyakába). Ilyenkor viszont vagy örököl mindent, vagy elutasít mindent. Olyan nincs, hogy csak a tartozást utasítja el. Egyéb esetben azt nézik, hogy a vagyon mikor keletkezett. Pl. van egy adásvételi szerződés egy autóról, vagy értékpapírvásárlás, annak van egy dátuma. Ha ez a házasságkötés utána, és egy esetleges válás előtti, akkor közösvagyon és ennyi. Ezek az adatok rendelkezésre állnak egy hagyatéki eljárásban.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98780 üzenetére
Bonyolult. Pl. ha van egy különvagyonként létező lakás, ahhoz semmi köze a házastársnak. Viszont ha ezt kiadják, akkor a bevételt képező bérleti díj (kölségek levonása utáni része), már közös, tehát a fele a házastársé. Ezzel szemben, egy különvagyonként létező lakás helybe lépő érték nem válik közösvagyonná! Ha a házastárs is beleteszi a részét az új lakásba, akkor ott aszerint lesz értékelve, hogy a vagyon, amiből ezt betette, minek számított? Ha neki is különvagyona volt (pl. mindketten eladtak egy saját lakást), akkor no prob, lesz egy ingatlanuk ami X%-ban tulajdonolnak. Ha viszont az egyik a különvagyonából tette bele, a máősik viszont pl. olyan pénzből, amit a házasság alatt keresett meg, akkor ott már lehetnek érdekességek, mert onnantól az ő része nem szmít különvagyonnak, tehát annak az 50%-kán is orszoznia kell a házastárssal.
Itt egy részletesebb cikk, de jó tudni, hogy ez az egész kérdés baromi bonyolult és ezzel sokan csak akkor szmebesülnek, amikor már gond van. Szóval jobb utánajárni és a legjobb, ha vagyonjogi szerződést kötnek a házasodók. Ami persz nem túl romantikus, de sok későbbi fejfájástól mentheti meg a feleket.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98780 üzenetére
B vagyonát leltározzák, ez a hagyatéki eljárás része. Eleve, bekérik az összes pénzintézettől az adatokat, de emelett nyilatkozni is kell közjegyző előtt. Ha ott letagadja a vagyont és ez később valahogy kiderül -pl. mert az örökösök utánajárnak-, akkor per, és bukó.
A tudomány a valóság költészete!
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz axioma #98786 üzenetére
Érdemes olyan megállapítást tenni a szerződésben, amire ha a felek figyelnek menet közben, később is helytálló megállapítás. Például ha a felek azt mondják, hogy a vagyontárgyakat (ingatlan, értékpapírok) mindig az életük során úgy fogják az egyikük illetve másikuk nevén tartani, ahogy azt reálisnak gondolnák ha éppen meg kéne osztani a dolgokat az adott pillanaban, akkor elég csak annyit beletenni a szerződésbe, hogy ingatlan meg értékpapír, (esetleg cég) tulajdonnál az a mérvadó hogy mi kinek a nevén van és nem vizsgálgatják ezt a külön vagyon közös vagyon kérdéskört ha arra kerülne a sor.
[ Szerkesztve ]
-
Vesa
veterán
válasz axioma #98786 üzenetére
"A[z amugy gagyi] formanyomtatvanyon csak az elhalalozott 'A' vagyonat kellett par eve felsorolni, ez valtozott?"
Igazából mindegy, mert a lényeg az, hogy törvény szerint kit illet a vagyon. Tehát ez kb. olyan, mint az adócsalás. A user vallja be -vagy nem vallja be- a jövedelmét, és ha nem jön rá a NAV akkor nyerő, ha rájön, akkor bukó. Tehát ha van örökös "A" után, aki azért nem jutott hozzá az örökrészéhez, mert el lett hallgatva "B" által a valós vagyoni hányad, akkor perbe fogja és nyerni fog. Persze ha nem jön rá, vagy nem tudja bizonyítani, akkor nyerő. De ez tkp. hazárdjáték, ahol csak utólag derül ki, hogy jó ötlet volt-e letagadni a vagyont.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
kovsol
titán
-
Fifi
őstag
válasz axioma #99036 üzenetére
Ezek csak hasracsapott számok, ha letöltöd a táblázatot a kék mezőben tetszőlegesen átírhatóak a fogyasztói árindexek a saját várakozásaid alapján.
Viszont a 2 papír összehasonlításakor teljesen irrelevánsak, írhatnék mindenhova akár 1%-ot is.#99030 pictigjis
"valaki irta, hogy a nevertek miatt ha az ujbol tobbet veszel meg, akkor a nagyobb nevertek miatt szumma tobb penzed van"Persze ez evidens és így értem is, de én is csak a "nominális kamatra" koncentráltam.
Viszont a kezdeti névérték különbésget csak nem csaphatom így hozza a kamathoz, mert akkor ott már jelenértéket is kellene figyelembe venni ...Tényleg nüansznyi különbségről van szó a sok HA mellett meg pláne.
[ Szerkesztve ]
-
tag
válasz axioma #99138 üzenetére
Ez a része engem is érdekelne.
Múltkor pont gondolkodtam, mi lenne ha valaki el akarná adni a 2029/J papírját (amit már nem forgalmaznak) egy magánszemélynek.
Akkor nem teheti meg ?
Sima értékpapír transzfer, fizetés utalással - mindennek van nyoma.
Ami mondjuk valószinűsíti, hogy ebben valami nem kerek az az, hogy ha működhetne, már lenne olyan platform, ahol ezek az eladási/vételi szándékok egymásra találnának[ Szerkesztve ]
-
RAiN91
őstag
-
vnorbi
aktív tag
válasz axioma #101130 üzenetére
A 2023/B-t 103,8438%-on lehet most megvenni, és 28 nap múlva fizet 104,11%-ot. Ez 3,34%-os EHM-nek felel meg, amiből lejön 15% adó, ha nem TBSZ-re vesszük (marad 2,84%).
Néztük már korábban is, hogy ezeknek a papíroknak az árazása nagyon félre ment, érthetetlen, hogy ezt miért csinálják.
-
veterán
válasz axioma #101190 üzenetére
Van egy konkrét példa nálunk a családban. Öcsém anyósáék évek óta nem fizetik a hitelüket, igazi white trash. Ennek ellenére még mindig abban a házban élnek, amit már régesrég el kellett volna árverezni a fejük fölül, de komoly piaci értéke nincs. Szóval manapság azért másként mennek már ezek a dolgok, mint mondjuk a devizahitelesek idején. Senki sem érti amúgy, hogy ez hogyan lehetséges.
-
ngaba
aktív tag
válasz axioma #101190 üzenetére
Így papíron egyszerű, amit leírtál, de az (átlag) emberi psziché nem ilyen, nagyon nehezen viseli el a drasztikus életminőségromlást a korábbi szinthez képest, még akkor is, ha az új szint amúgy a társadalom szemében egész jó. Egy milliárdos eret vágna, ha olyan házba kellene költöznie, mint amilyeneket mi nézegetünk sóvárogva, stb. Tehát amíg lehet, próbálja az ember elkerülni.
-
Vesa
veterán
válasz axioma #101190 üzenetére
Én nem ezt látom...Baráti körben volt példa rá, hogy telefonszámla tartozás miatt már végrehajtónál volt az ügy 3 hónapon belül, az ingatlanra a földhivatalban már bejegyezték a végrehajtást, és ment a levél, hogy vagy befizeti 15 napon belül (valami 150k, szóval minimális összeg), vagy árverésre kerül az ingatlan. Nem valami behajtó cégtől akik csak riogatnak, hanem a kerületi hatósági végrehajtótól (talán Pannon GSM volt anno a kezdeményező). Lakáshitelnél valóban vannak lehetőségek és nem ilyen drasztikus, de vannak olyan esetek, melyek nem láthatók előre, nem tudsz belőle kijönni pár hónap alatt sem, és főleg 20 éves távokon ezt nem lehet kizárni. Nem vagyok hitel-ellenes, de értem azokat, akik irtóznak tőle. Akinek nincs más vagyona csak a lakása amiben mondjuk neveli a kisgyerekeit, annak ez nagyon nem játék. Nyilván nem azokról beszélek, akik lazán végtörlesztenek bármikor.
Amúgy laktam panelben, még gyerekkoromban. Soha többet! Pedig nem a Havanna lakótelepen laktunk. Előbb vennék egy mobilházat marha nagy telekkel ahol nincs hülye szomszéd, mint egy full extrás panelt, ahol minden irányból hallom mindenki életét...amit nem akarok hallani, de nem tudok védekezni ellene.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Hi!King
őstag
válasz axioma #101195 üzenetére
Mondjuk pont a falusi kádárkockákkal az a helyzet, hogy eladhatatlanok vagy már rég nem érik el egy kisvárosi panel értékét, így nem is opció, hogy költözzenek, másrészt én ezt nagyon radikális társasház pártiként mondom, nagyon sok embernek sokkal többet jelent életszínvonalban, hogy van egy háza, még ha elavult és kényelmetlen is, mint az hogy sokkal több pénz jut az életére egy kényelmes társasházi lakásban élve.
A panellakások egyébként épp azért lettek drágák, mert baromi jó az elhelyezkedésük, a legtöbb panel lakótelep városon belül kiemelkedően jó közlekedésű, a belvárosoknál meg szellősebb, és kifelé is jobb a közlekedése. És ezt láthatóan beárazta a piac, szóval a lakásvásárlók jelentős része racionálisan gondolkodik lokáció szempontjából.
Egyébként egy példa erre a falusi ház dologra, anyósomék 2000-ben kiköltöztek egy 20 ezres kisvárosban lévő panellakásból egy szomszéd faluban lévő elavult családi házba, akkor bőven ráfizettek, majd mikor 2012-ben elváltak és eladták, már jóval drágább volt egy panel, mint amennyiért el tudták adni a házat. Ha hitelük, különösen devizahitelük lett volna, nem tudtak volna mit csinálni, mert nagyon alacsony volt a csereértéke a házuknak.
-
stingy2
senior tag
válasz axioma #101609 üzenetére
Itt a kérdés, hogy milyen időtávú DKJ-ben mekkora kitettsége van adott szereplőnek, és azt lejáratkor mibe teszi. Ok, hogy pár hete lement a DKJ hozama 9% körülire, de gondolom a jelenleg nagybefektetőknél lévő DKJ nagy része tizenvalahány %-ot hoz. Ez teljesen pariban van egy kb éves 10%-ot gyengülő 3,5% kamatozású eurókötvénnyel. A másik kérdés, - ha külföldi befektetőről beszélünk - hogy milyen árszinten shortolta meg az EUR/HUF-ot, hogy utána DKJ-t vegyen? (nyilván a BlackRocknál nem áll hegyekben a Ft) További nyitott kérdés, hogy mikor lejár a kincstárjegy, milyen áron tudja majd visszaváltani a forintját euróra? Vagy visszaváltja-e egyáltalán? Esetleg valamilyen forintos papírt vesz ismét? Szóval elég sok itt a nyitott kérdés, ha azt nézzük, mi fog többet hozni a jövőben.
PMÁP-ot és a kamatát nem venném ide, mert az kifejezetten lakossági termék, nagybüfi ahhoz legálisan nem juthat hozzá.
Jobban belegondolva, sztem a DKJ-sem áll náluk halmokban, mert az O/N kamat még mindig 16%, amin viszont nem hiszem, hogy buknának akármilyen eurós befektetéshez képest. Csakhogy ahhoz mi, halandók nem juthatunk hozzá, bár nekünk ott a PMÁP idén 16, jövőre 18-20% körüli kamattal.
Másrészt a masszív veszteség is relatív, mert egy DKJ-n max. lebegő veszteséged van, ha nem adod el lejárat előtt. Azt is hívhatjuk veszteségnek, hogy ha kiderül, hogy eurós papírban többet hozott volna a befektetés, akkor ahhoz képest bukott, de olyan meg nincs, hogy előre tudja vki ma, hogy min keres legtöbbet holnap#101615avl
nem Mo-ot súlyozom felül, hanem a PMÁP-ot ami 2 év alatt harmincvalahány %-ot hoz. Más ft-os befektetésem nincs.
Amikor 4-5 éve a török indexet beverték, akkor sem Töröko-t súlyoztam felül (TUR ETF), csak egy rövid index felpattanásra spekuláltam. Pár hónapig megvolt, és azóta sincs semmilyen török kitettségem.
Mint látod, én nem veszek meg egy world indexet, amivel kb a világgazdasági átlagot keresném meg, hanem próbálok diverzifikálva ugyan de kevesebb, profitábilisabb termékbe fektetni. Ami aztán vagy bejön, vagy nem A PMÁP-ot valószínűleg 2025-ben úgy kitakarítom, mint a huzat, de addig elég jónak tűnik.
És kövezzetek meg, de van pl. PEMÁP 2027/X-em is, az most évi 10% körül kamatozik, de ha visszaesik a kamat, és közben 400 fölé száll az euró, lehet azt is eladom, és átpakolom PMÁP-ba. Kis matek: kb. 508 Ft felett kell lenni az eurónak 2025-ben, hogy ne érje meg.
Kockázatos? Nyilván. Jó pénzt hoz? Ha nagyot esik az infla, nagyon jót. De az is lehet, hogy addig lesz más, ki tudja?...[ Szerkesztve ]
INTJ
-
stingy2
senior tag
válasz axioma #101637 üzenetére
Ó, én a jövővel kapcsolatban nem állítok semmit. Max. várakozásaim vannak, aztán hogy mi jön be belőlük, majd kiderül. Azt várom, hogy 2 éves időtávon a PMÁP valamivel többet fog hozni, mint egy eurós kötvény a kamatával + árfolyamnyereséggel. De 3-4-5 éves időtávon már nem vagyok biztos (semmiben) benne, hogy a PMÁP veri a devizás kötvény befektetéseket.
A nagy piaci szereplők meg sztem kiveszik a képletből a PMÁP-ot, mert (elvileg) ez csak lakossági papír. Meg azért náluk sztem összetettebb műveletek vannak, pl. amit említettem, hogy ha először devizát kell eladniuk, hogy utána ft-ból állampapírt vegyenek, akkor a váltáson is kereshetnek/bukhatnak, vagy lefedezhetik határidőn. Aztán van sok bef. alap, aki vastagon tőkeáttétellel nyomja 1,2-től akár 2 - 2,5-ig is, ott megint más a hozam, és persze a kockázat is. Lényeg, hogy azt hiszem egyről beszélünk: sztem. a köv. 2 évben inkább PMÁP, mint euró, hosszú távon meg mind meghalunk .[ Szerkesztve ]
INTJ
-
bernel
tag
válasz axioma #101637 üzenetére
Ez nekem azert fura, mert ha a piac csak o/n-ben tud ulni, ami igen eros valoszinuseggel fel even belul ala'megy a pmap hozamnak
Ha ekkora kamat mellett így gyengül a forint, akkor nem lesz itt semmilyen kamatcsökkentés, nem lehet, mert akkor villámgyorsan begyengülne jócskán tovább a forint. Szóval hacsak nem lesz erős megint a forint, nem lesz tér kamatcsökkentésre.
[ Szerkesztve ]
-
MrCsiT
addikt
válasz axioma #103618 üzenetére
Annak a spread-nek nagyon picinek kell lennie: tesztként 08.03-án párszáz ezerért vett 0823-i lejáratú DKJ -nál a MÁK app a beker.árhoz képest valami +1500 Ft piaci értéket mutat jelenleg, 8 nap után.
[ Szerkesztve ]
"Nekem a "link" egy hivatkozás legyen, ne egy ember ?!" - by Mr.CsiT
-
veterán
válasz axioma #103931 üzenetére
Az ltp pont a csóringer rétegnek lenne most is jó, akik kuporgatnak 20-ezrével, aztán pár év után összejön belőle mondjuk egy házszigcsó ára. Persze ott is a szerződéskötési díj termelte ki a jutit, de maga az alaptermék nem lett volna rossz. Keményebben kellett volna szabályozni, nem beszántani.
UL-nél is van RVV pár év után. Persze nem olyan rugalmas, mint mondjuk egy befalap, de nyugdíjelőtakarékosságnál talán ez nem is baj. Az adóelőny tényleg elinflálódott, remélem, hogy emelnek majd rajta.
-
Paxker315
addikt
válasz axioma #104065 üzenetére
& #104064 ngaba & #104066 Mizsala Koszonom mindenkinek
#104067 VirsLee
Oh, nemrég mikor számlacsomag-módosítás meg online számlacsomagra átállás miatt voltam fiókban (erste), nagyon ajánlgatták az ÖNYP-t talán, de megmondtam, hogy számomra a felkínált portfoliok nem rokonszenvesek, mert nem szeretem az aktívan kezelt alapokat, a legtöbb alulteljesíti a piacot még rövid távon is, hosszú távon meg garantáltan. Hogy maradnék indexkövető ETF-eknél egyelőre. Szerencsére megértette az ügyintéző, így elengedte. De tény, hogy pár rational reminder podba hallgatva teljesen "lesújtó" véleményem alakult ki az aktívan kezelt alapokról, portfoliokrol . Ilyen téren meg a bank által felkínált megoldások kifejezetten hálátlanok lehetnek rövid és hosszú távon ishttps://dynotech.hu/ - Új, kultúrált környezet, könnyen megközelíthető : )
-
Fifi
őstag
válasz axioma #104084 üzenetére
Nekem délelőtt sikerült, nem volt semmi hibaüzenet, visszaigazoló e-mail is megjött a simple-től, minden a megszokott módon történt.
Most olvasva az itteni hozzászólásokat ránéztem a kincstári tranzakció elpárolgott, nyoma sincs, számlavezetőnél pénz foglalásban.
A mobilkincstárban a postafiók hírei között látom így utólag, hogy van ezzel kapcsolatos üzenet, de legalább a kártyás fizetés előtt átdobhatna oda az alkalmazás, mert én magamtól azt a menüpontot soha nem nézegetem.Ha itt nem olvasom, hogy mi a helyzet pár napig biztos fel sem tűnt volna ...
A kommentek alapján, ha lehetőséged van inkább utalj. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz axioma #104153 üzenetére
Félreérted. Nem arról beszélünk hogy a magyar piacon forgó pénzek váltanák ki a hatást. Egyszerűen csak arról van szó, hogy sokak terve, hogy kp szerű eszközben ülnek amíg magasak a kamatok, amikor meg már nem lesznek magasak (mondjuk másfél év múlva), átülnek reáleszközbe.
Nehéz kikalkulálni, hogy a pénz leértékelődése és a reáleszköz árak ez idő alatti emelkedése ezt a tervet mennyire húzza majd keresztül, de nem az a valószínű, hogy bejön ez a partvonalon ülés. Majd utólag kiderül, ki döntött jól. -
axioma
veterán
válasz axioma #104154 üzenetére
Na inkognito ablakban is ment egyszer, de utana jott a piros hiba. Simplepay ugyfelszolga azt mondta, refresh, menni fog. De ez [szerencsere legkisebb tetel] mar ugy vegzodott, hogy sikeres, de nem jon meg a dkj a listaba... viszont most a penz se vonodott le. Masik ket bongeszoben, eltero ip-rol is, azt irja sikeres, de a kartyarol nem vonja le, nem ad hozza dkj-t. Mondjuk nem jott email, csak a feluleten irja.
-
veterán
-
Vesa
veterán
válasz axioma #104331 üzenetére
Bármi lehet, de csodálkoznék, ha jelentős növekedés lenne. Valamennyi tőke vissza fog menni a piacra az állampapírból, de az ország nyilvánvaló lecsúszásával nem tudom mi táplálná a kersleti oldalt. A befektetők eladásra vesznek, de ha nincs elég vevő, akkor ők is ki fognak menni a piacról. Persze, jöhetnek még külföldiek is. A barátaim elmondása alapján, a lakások és házak 50-60%-át már a háború előtt is kínaiak és egyéb külföldiek vették meg.
A tudomány a valóság költészete!
-
Pfiucska
aktív tag
válasz axioma #105292 üzenetére
Tekintve, hogy közelről ismerem a korosztály azon részét akik éppen közgazdásznak tanulnak (nem rég BSc-ztem és jelenleg is még MSc-zek), van mintavételre lehetőségem.
Megközelítőleg 1 embert sem ismerek aki e célból vette fel a diákhitelt, így szerintem nagyon-nagyon kevés az ilyen eset amit írsz. Arról nem beszélve, hogy eleve mennyi fiatalnál jön szóba (tehát egyetemista) a diákhitel az össz fiatal arányában?
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
Új hozzászólás Aktív témák
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- bitpork: 2024 phautós tali ?
- Betelik a pohár: nagy igény lenne a gyorshajtás-ellenes technológiára
- Autós topik
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Toyota topik
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Politika
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- További aktív témák...