-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
#122051
Dare2Live
félisten
PredatorZoli
#121979
Dare2Live
félisten
válasz
PredatorZoli
#121979
üzenetére
Relatíve könnyen össze lehetne rakni egy relatíve jó szabályzást de amikor pl a bank állampapír vásárlás tvt nem tudták megírni... és sorolni lehet a rendeleti kormányzás, nincs társadalmi vita... csodákat simán félrecsúszhat....
Nekem a témában a kérdés a szavazat vonal. Nekem nem teljesen egyértelmű. Az biztos nagyon jól fel tudják mérni mi hoz szavazatokat, nagyon profi/jól fizetett hálózatkutató csapatuk van.
btw kellett lakást venned...
@Drizzt Akinek van 1-5+ AIRBNBs lakása annak ez a szavazás sokkal fontosabb mint a választások... Logikusan elment és vitte a feleségét meg mindenkit akit tudott. Másik oldalon meg azon lakok mentek szavazni akiknek a t*kük tele van az egésszel. Akit nem zavar az nem fog felöltözni elmenni szavazni.
Így vedd a 20%ot. Az a 20% így vagy úgy de érintett. Nagyon sok az a 20%. Ebből látszik mekkora haszon/gond az ARBNB és tsai.[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
axioma
veterán
válasz
A Zéé
#122049
üzenetére
nem ismerem a keruletet, de nem lennek meglepodve, ha a lakossag fele nem konfrontalodna allandoan es a masik oldalon is voltak azert ervek
meg az online szavazas is egy jelentos reteget (idosek, anti-tech emberek) kizart akkor is, ha erdekelte volna, foleg miutan mar az utcai segitsegben is kiderult, hogy nem lehet bizni -
#122054
kozeposztaly
csendes tag
kozeposztaly
csendes tag
mennyire offtopic egy befektetési fórumon az
- ingatlan mélységében kivesézése?
- az airbnb?
- a politika (sokszor csak árnyalatnyi gazdasággal)?Kicsit eltolódtak a témák az utóbbi időben. Régebben több volt a jobban témábavágó.
Peace&love, no offense, csak az utóbbi időben feltűnt mindez...régebben jobban odaszóltatok.
ON:
szabad kp / money market fund IBKRnél:
[link][ Szerkesztve ]
-
#122056
Vision
veterán
kozeposztaly
#122054
válasz
kozeposztaly
#122054
üzenetére
Mivel az egész airbnb/ingatlan jelen vetületben befektetés, ezért nem offtopic.
-
#122057
tototos
őstag
kozeposztaly
#122054
tototos
őstag
válasz
kozeposztaly
#122054
üzenetére
A topik címe mibe tegyem a megtakarításaim, így ha valaki ingatlanba szeretné esetleg azon belül airbnb akkor releváns. Ez szerintem olyan, hogy mikor mi van felkapva. 1 éve a PMÁP téma pörgött, most az ingatlan inkább.
-
#122060
AMD Power
titán
kozeposztaly
#122054
AMD Power
titán
válasz
kozeposztaly
#122054
üzenetére
Ingatlan? Mi más ha nem befektetés, megtakarítás?!
-
rolkaDb
aktív tag
válasz
vnorbi
#121962
üzenetére
Köszönöm, pedig átfutottam az ajánlattételeket. Így már világos.
Másik kérdésem következne.
A Példa kedvéért legyen adott; D241127.
Ez a DKJ ugye lejár 11.27.-én. A számolás menete tiszta, ellenben a visszváltással.
Hol, melyik doksiban találom, hogy mikor lehet büntimentesen visszaváltani lejáratkor? T+x. napot hogyan kell számolni?
Illetve visszaváltás előtt, ami tételezzük fel t-y(2), appon belül kell rendelkezni a kiutalásról? Illetve ha nem kötelező, akkor a pénzszámlán megjelenik vagy van egyéb teendő ezzel? -
#122064
kovaax
őstag
kozeposztaly
#122041
kovaax
őstag
válasz
kozeposztaly
#122041
üzenetére
Az a baj ezekkel, hogyha megnézed az árfolyamot, hogy van amikor csökken. Szóval ésszel kell belefektetni, nem olyan mint egy magyar lakossági állampapír, ami mindig csak nő.
-=- There's no place like /home -=-
-
vnorbi
aktív tag
válasz
rolkaDb
#122062
üzenetére
Csak a MÁP+-nál van büntetés nélküli visszaváltási időszak, ezeknek a Nyilvános ajánlattételében "Kamatjuttatást Követő Vételi Időszak"-ként szerepel, a többi állampapírtípus esetében nincs ilyen, ezért nem találtad meg a kiválasztott DKJ-nél sem. Azaz a többi papírnál csak a lejáratig tartás esetében garantált a névérték 100%-os visszakapása.
Nem szoktam előre rendelkezni, de talán úgy van, hogy esedékesség kiutalásáról bármikor lehet előre rendelkezni, de ha eladsz valamit, az ellenérték kiutalásáról előre nem, csak az eladással együtt, vagy az eladás után rendelkezhetsz (csak azonnali eladás van, előredátumozottat nem lehet rögzíteni). Ha nem kérsz kiutalást, akkor a Kincstári pénzszámládon írják jóvá a pénzt.
-
-
#122071
Fehérsólyom
aktív tag
kozeposztaly
#122041
Fehérsólyom
aktív tag
válasz
kozeposztaly
#122041
üzenetére
EUR esetén szerintem ezt is érdemes megnézni, annak ellenére, hogy osztalékfizető:
iShares EUR Ultrashort Bond UCITS ETF EUR (Dist)USD-re, IBKR-nél eddig én csak az alábbit találtam, de sajnos ez nem ETF, hanem alap, így 10.000 USD a minimum vásárlási összeg:
BNP Paribas Funds USD Money Market Classic CUSD-re MMF-ként funkciónáló ETF-et még nem sikerült találnom sajnos. Esetleg másnak van javaslata?
-
-
#122074
aujjobba
addikt
Fehérsólyom
#122071
aujjobba
addikt
válasz
Fehérsólyom
#122071
üzenetére
EUR-ra esetleg:
Amundi EUR Overnight Return UCITS ETF Acc
FR0010510800 -
Lehet, hogy ez inkább spórolós topik, de itt is volt téma:
Szlovákiai bevásárlás: megnéztük, mi olcsóbb a szlovák Kauflandban, és mi a magyar Tescóban -
vnorbi
aktív tag
válasz
rolkaDb
#122072
üzenetére
A D241127 és a D241223 közt várhatóan már nem lesz új kibocsátás.
A jövőbeni kibocsátásokkal kapcsolatban a kibocsátási tervből lehet kiindulni, a hozamokhoz meg az éppen aktuális referenciahozamokból lehet számolni (kb azonos időtávot kell nézni (3, 6 vagy 10 hónap), és az alatt lesz néhány tizeddel a Kincstári hozam).
-
#122077
tz970
csendes tag
Fehérsólyom
#122071
tz970
csendes tag
válasz
Fehérsólyom
#122071
üzenetére
A min. 10k USD a BNP-snél nem tudom honnan van, én vettem idén IB-nél maradék 50 USD-ért is, igaz előtte volt már 10k USD feletti összegre belőle.
USD-re én még IB01-et veszek rövidre, ez ETF
-
#122079
stingy2
senior tag
Fehérsólyom
#122071
stingy2
senior tag
válasz
Fehérsólyom
#122071
üzenetére
Usd esetén IB-nél én amerikai dkj-ben (T-bill) parkoltatom a kp-t. 1000usd a min, akár 30 napos lejárattal is van, ha ez érint vkit.
INTJ
-
Moleman
addikt
válasz
HussarF
#122075
üzenetére
Kicsit azért ferdítős a cikk, mert idéz egy vásárlótól, hogy összességében amúgy drágább lenne ott bevásárolni, csak az akciós dolgokat éri meg kint venni, a listában viszont jó eséllyel pont a most akciós dolgok vannak összehasonlítva a nem akciós teszkós árakkal.
Akciósan nálunk is hasonló áron van minden, kivéve a sajt, az tényleg végtelenül olcsó kint - kérdés, hogy milyen minőséget adnak ennyiért. -
Horvi
őstag
Sziasztok,
Ha IB-nél TBSZ-re veszek mondjuk VWCE-t és a pénz HUF-ban volt akkor ugye automatikusan átváltja az IB EUR-ra. Az lenne a kérdésem, hol tudom megnézni, hogy ennél a vásárlásnál milyen EUR.HUF árfolyamon váltotta? PP-ben vezetném a dolgokat de a PP-ben levő EUR.HUF árfolyam egy kicsit más(más időpont, más forrás nemtudom) és így egy kicsit pontatlannak érzem a dolgot követés szempontjából.Hello darkness, my old friend...
-
Pá
addikt
válasz
student
#122083
üzenetére
De jó, mert kint sem Lidl-s árakat néz. Kaufland ugyanúgy nem diszkont áruház, annak megfelelő analogja a Tesco, mivel itthon nincs Kaufland.
Korábban voltak mas országokban Lidl vs Lidl összehasonlító cikkek.
''Annyira vagyunk egészségesek, amennyire a gondolataink humánusak.''
-
#122088
jackbacsi87
senior tag
jackbacsi87
senior tag
Sziasztok!
Győrben pályáztam önkormányzati lakásra amit megkaptam. Ennek egyik feltétele egy előtakarékossági szerződés, amire havi 60e-et kell beutalnom. Max. 5 évig enyém a lakás, de az is lehet előbb dobbantok. Csütörtökig kellene lezongoráznom a dolgot. Nincs nagyon megkötés, bármilyen havi rendszerességű megtakarítást elfogadnak. Tudtok esetleg ajánlani valamit, merre induljak el?
[ Szerkesztve ]
-
#122089
PredatorZoli
Topikgazda
jackbacsi87
#122088
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
jackbacsi87
#122088
üzenetére
"Előtakarékossági szerződés" vs "bármilyen havi rendszerességű megtakarítást elfogadnak"
Én itt érzek ellentmondást, ugyanis a legtöbb megtakarításnál nincs semmiféle "szerződés". Azok a befektetési termékek, amikre szerződni kell, mint biztosítások és hasonlók, meglehetősen rossz opciók. A legjobban azzal jársz, ha egy értékpapírszámlára utalod a 60 ezret, és ott befekteted valami ETF-be vagy befektetési alapba, vagy az államkincstárhoz utalod és állampapírt veszel belőle.
Az államkicsntárnál most elvileg indult egy ilyen lehetőség, hogy állandó befektetési megbízást lehet adni amiből a beutlat pénzt minden hónapban automatik befektetik:
[link]
Ha ez utóbbit elfogadják, akkor talán ezzel jársz most így kezdésnek a legjobban szerintem. -
powerwade
senior tag
-
korcsi
veterán
-
#122093
PredatorZoli
Topikgazda
korcsi
#122091
-
#122095
kozeposztaly
csendes tag
Fehérsólyom
#122071
kozeposztaly
csendes tag
válasz
Fehérsólyom
#122071
üzenetére
koszonom mindenkinek aki erdemben hozzaszolt!
https://lightyear.com/hu/mmf/BRICEKSP:ISE
Ez mondjuk egy egzakt MMF, EURban, minusz nelkul (talan)
A figyelemfelhivast a minuszbamenetelre koszonom.
Tanulmanyozom a kerdeskort!
Igazabol a Blackrock EUR lehetosege tobb mint sexy, de IBKRnel nem latom.
-
#122096
korcsi
veterán
PredatorZoli
#122093
korcsi
veterán
válasz
PredatorZoli
#122093
üzenetére
Bázisdeviza a helyes kifejezés?
referencia és MSI gaming X 5700(XT) plexi ARGB-s blokkok eladóak!
-
Horvi
őstag
válasz
powerwade
#122090
üzenetére
Igen most PP-ben nekem a Deposit account az HUF, oda berakom a pénzt. Utána megveszem a VWCE-t és kitöltöm a szükséges összegeket. Az EUR.HUF árfolyamot kinézem az IB-ről(amennyiért váltotta) és utána kiszámolom VWCE vásárlás összegét + fee-t HUF-ban(lehet, hogy lehetne egyszerűbben is). A kijelölt részhez meg beírom a HUF összeget, az EUR részt meg a PP kitölti előtte(remélem érthetően írtam):
Hello darkness, my old friend...
-
#122098
stingy2
senior tag
Moltiszanti
#122080
stingy2
senior tag
válasz
Moltiszanti
#122080
üzenetére
T-notes más kávéház, abból még nem sikerült vennem, mert úgy 100.000$ a beszálló. Annyit meg kötvénybe nem rakok.
Ez nem ETF. A T-bill az amerikai DKJ. Max 1 éves futamidejű, és diszkont áron veheted meg, tehát nem kamatozik. Adót usákok nem vonnak, meg a nav se, mert tbsz-en van. Most a közeli lejáratok 5% körül hoznak, a távolabbiak 4 körül, ez mindig az alapkamattól függ.INTJ
-
Dare2Live
félisten
AIRBNB portfolio podcast.
[link]Fontos számok: Terézváros 20.000 lakott ingatlan. 900 kiadó. 2700db AIRBNB lakás.
(Ehez rakjuk hozzá, hogy amit ki lehet adni albinak 280Kért az AIRBNBben 900Kt hoz. Befektetői szemmel baromira nem mindegy, hogy havi 280K van belölle vagy 900K. Teljesen mást pénzt ér.)
Ha a lakások fele hosszú távú kiadásra kerül az is brutálisan növeli a kiadó lakások számát.
Lényegében mind prémium lakás. A lakások nagyja kicsi.
A m2 árak valószínű a népszavazás hírének hatására csökkenni kezdtek!
A hatás nem áll meg terézváros határánál, tovább fog gyűrüzni. Ez egyértelmű a nagy kérdés jelenleg, hogy lesz e BP/országos... szabályozás. Ebben az esetben áttételesen még olyan városok is bár mérsékelten de érintettek lehetnek ahol nincs is Airbnb, pl Érd, Budaörs...
A piac állapota pedig, hogy a lakbérek már jelenleg se tudnak növekedni, elakadtak.Ebben nem csak a podcast van benne hanem saját gondolat is. Szerintem nagyon optimista nem csoda ingatlanos hogy azt vizionálja, hogy ettől csak megáll lokálisan az áremelkedés. Azt a végén megmondja, hogy már most áll. Persze nem csoda ingatlanos egy 3-4hónapra befagyott ingatlanpiac az ingatlanosnak nagyon nem jó.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
mgoogyi
- Apple Magic Trackpad Érintőpad Fekete (MMMP3Z/A), Újszerű, Garancia: 2025.06
- PlayStation 4 Kontroller
- GARANCIÁS! GAMER PC - MSI Z790 ATX, I5 13600KF, RTX 3050, 32GB DRR5, 500GB NVME, Corsair 1000W
- Imperium Ryzen 5 Phoenix 8000 PC Ryzen 5-8600G, A620TUF, 16GB DDR5 RAM, 1TB SSD
- Garanciális be quiet! Silent Loop 2 360mm (BW012) ( Light Wings ventikkel )
Állásajánlatok
Cég: HC Pointer Kft.
Város: Pécs
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest