- Motorola Edge 40 neo - színre és formára
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Motorola Moto G24 Power - hol van az erő?
- Samsung Galaxy S24 - nos, Exynos
- Poco X6 Pro - ötös alá
- Alkalmazásbemutató: Keep
- Futott egy Geekbench kört egy új HTC készülék
- Azonnali mobilos kérdések órája
- Apple AirPods Pro (2. generáció) - csiszolt almaságok
- Huawei Mate 10 Pro - mestersége az intelligencia
Hirdetés
-
Samsung Univerzum: Így ismerhető meg a Galaxy AI bármilyen telefonon
ma A Try Galaxy webalkalmazás kontrollált környezetben mutatja meg, mit tud a One UI 6.1-es rendszer és a mesterséges intelligencia.
-
Az USA vizsgálja a RISC-V kínai terjedésének kockázatát
ph A Kereskedelmi Minisztérium egyelőre csak felméri a helyzetet, egyelőre nem látni, hogy tudnak-e bármit is tenni.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
hat most sogornak van ilyen csucsotletei
van Izsákon egy regi 65-70m2-s paraszthaza egy kis udvarral, Kecskemettol kb 30km-re
ujravezetekezve, uj pala teto, uj belso burkolatok most keszulnek majd vmikor tavasszal stbaszondja kiadja vkinek 120k-ert
kerdeztem tole, hogy kozelben van ott vhol munkalehetoseg?
persze a Merci gyarban Kecskemeten
neked a kozel van a 30km oda, meg 30 vissza? szerinted ki az, aki innen oda bejar havi +50-60-ert autoval, amikor Kecskemeten belul is talal pont ennyiert ott albit helyben is?
(csak nez....)
mondtam neki erre, ahhoz hogy ez megerje innen odajarnia vkinek, erdemben olcsobbnak kell lennie berleti dij plusz a munkaba jarasnak egyuttesen egy kecskemeti keconal...es nem 2-3k-valerre: de ha lehetne elekromos autot tolteni, mert lenne napelem a teton, akkor egy BMW* i3-l sokkal kevesebbol bejarhatna
igen, valszeg aki a kecskemeti merci gyarban dolgozik a soron, az 6+ millios i3-l fog jarni es 30km-rol akar odagurulni naponta, meg a berlo is majd pont egy i3 tulaj lesz...* semmi mas autoban nem tud gondolkodni, csak a BMW
ja meg elado is haz kozben 15millioert, de meg se rezzentik ra a telefont, szoval lehet, hogy arrafele egy ilyen haz "draga" ennyiert
na megneztem most: 14 milkaert 90m2-s 3 szobas haz van arrafele 700m2-s telken
szoval 15 misiert ez egy darabig meg meglesz neki[link] egy ilyesmi a haz az ove, csak azon uj a teto, meg sokkal kisebb a telek melle
ott a kapun belulre ket autoval lehet egymas moge beallni oszt annyi is
kecskemeti klimas albi: [link][ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
az a vicc, hogy Bp kulsobb kerueteiben is siman kapsz ennel olcsobban meg akar uj epitesut is
hasznalatat meg foleg
nemtom Debrecen mitol lett ennyire felkapva, amikor az a regio azert nem eppen a jo keresetek mekkaja
Bp-n a netto 300k nem szamit eppen kimagaslo keresetnek, inkabb a 400k es az feletti, de ketlem hogy ez arrafele is altalanos lennetöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ja
erre probaltam ravezetni, hogy alomvilagban el, mert Kecskemeten helyben is olcsobb lakni, es sokkal konnyebb bejarni egy akarmilyen melohelyre ott
az a roman muki aki a tetot csinalta 2.5millioert ra, megakarta venni a hazat 8.5-ert a teto aprdreg utan
mondtam neki akkor, hogy adja el neki
aaa neeeem mert ez tobbet er
akkor kezdte 9 helyett 15-ert arulnitöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
mondjuk ha vki nem klasszikus melohelyen van hanem pl villanyszerelo vagy gipszkartonozik, vagy festo, az tok siman tud keresni 1 megaforint korul manapsag
3 eve aki a padloszonyeget cserelte a felujitaskor 70k-ert kert 2 munkanapra
egyik delelott felszedte a regi padloszonyeget meg megcsinalta az aljzat kiegyenlitest ilyen Mapei cuccal, akkor volt itt kb delig
par nappal kesobb lerakta az uj padloszonyeget masfel-ket ora alattazert akarhogyis nezem jo oraber
csinaljon meg egy honapban csak 6-8 ilyet... de ha meg vhol delutan is csinalt egyet, akkor mennyi is napi orabere, meg a havi keresete?
es akkor meg nem volt ez a 6 misiig 3-l tamogatja az allam bulika, amitol megint csak emelkedtek az arak, mert elinflaljak
most ugyanezt a melot nem csinalak meg 100k alatt
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ja mindez mellett Villach mellett Bad Bleiberg-ben (van ott egy thermal gyorgyfurdo is) 500EUR-ert berelnek ok egy 3 szobas lakast
voltam most ott kari elott naluk, OK meg dobozokban volt egy csomo mindenuk, mert a honap elejen koltoztek, de azert erted, 500EUR es 1.5x akkora 1.5x annyiert es Ausztriaban van
akar meg sielni is lehet, mert 10km-n belul vannak sipalyak, meg 15km az olasz hatar ahonnan nincs messze Tarvisio seegy teljesen jo elosztasu lakas, emeletenkent 2 lakas van csak, konyha is vagy 15m2+ kamra
WC es furdo kulon, a furdo is "nagy", egy panelhez kepest tuti, szobak is 15-25m2-k
az eloszobabol nyilik minden helyseg, egyik szoba utca front feloli de itt nincs nagy autoforgalom, a masik ketto+konyha ablakai + terasz a hatso oldalon vannakamikor ez 500EUR ott a labancoknal, akkor 300EUR-ert egy ~65m2-s paraszthaz az eszak balkanon 30km-re akarmitol az hol realis?
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] 67M
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
válasz Vismajor01 #153 üzenetére
mondjuk Üllőt kihagynam, mert felette mennek el a Ferihegy2-re leszallo gepek
Vecses hiaba van kozelebb, a gepek "mellette" mennek el, nezd meg a GooogleMaps-n a kifuto/leszallopalya vonalat 3D-ben:
[link][ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] = 315k EUR
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
a keruleti FB csoportban azon nyigtak a kulsobb kertvarosi reszen lako nyugdijasok, hogy egy telekre 2-3 lakasos tarsashazat epitenek be mar, es lakasonkent 1-2 autoval is milyen zsufolt lesz az utca, es fuuuu
jaaaa, lehet nem 70-80milliokert kene arulni egy 1000m2-s epitesi telket 25-30%-s beepithetoseggel a keruletben Pestimren (tomegkozelkedes kb felejto), aztan akkor megerne felhuzni ra "csak" egyet is
pl: [link]igy ki venne meg 1000-s telket egy hazhoz, hogy felhuzzon ra egy 700kHUF/m2 aron epittetve egy 100m2-s keglit, hat 150-160 misibe van a haz, amire keszen van
nyugdijas nem szamol utana, hogy a CSOK+babavaro mellett is legyen ehhez szereny ~80 milliod kezdesnek, hogy azzal egyutt mar "csak" 50-60millio hitelt kelljen torleszteni ezert havi -most figyelj- kb 350-400k-val 20 evig.... plusz ezen felul a rezsije, meg vmibol vegyel kajat is, es ne honaprol-honapra elj
350k kettejuk nyugdija sincs kb osszesen a papaval
es akkor meg tarts fenn mellette egy autot, mert BKV-zva kb lesz.ptad magad ha ott laksz, siman 1+ ora beerni onnan a belvarosba (ami csak ~10-12km igazabol, de megis ennyi ideig tart)
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
en nem is a kerulet vegen lakok, hanem sokkal beljebb, de innen 25perc vilivel a metroig elerni
Monorrol ennyi ido alatt a Keleti-ben van a vonat mar
a vegallomastol vegallomasig 45perc a 50-s vili, annyi ido alatt Albertirsarol a a Keleti-be lehet erni a vonattal
van aki meg a vegallomasig is kenytelen vmi BKV-val venni, a keruleten belulrol
azaz effektiv "messzebb" lakok a Keleti-tol, mint ok, pedig en vagyok a fovarosban
es akkor megy a tomegkozelkedes fejlesztes az agglomeracioban meg az azon tuli teruletekre, mikozben Bp-n belul is boven lenne mit csinalni
Szekesfehervarrol 1 ora Bp vonattal, es az nem is Bp-l szomszedos Pest megye, hanem Fejér
en meg Bp-n belulrol indulva sem erek a belvarosba BKV-val ennyi ido alatt
-----
ezeket meg pont csak ugy eri meg csinalni ilyen telekarak mellett, ha tobb lakas epul ra
160millieort veszel 7-8 kisebb garzonlakast Bp-n, es azokat 100-110k-ert kiadva abbol berelsz egy hazat
meg a rezsire is siman marad abbol, nem azon felul kell fizetni
nem mellesleg sokkal konnyebb penzze tenni abbol 1-1 egyseget, ha kene ammo, mint a 160millios 100m2-s kulvarosi hazat
es penz meg akkoris jon beloletöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] spanyol kecok
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
Bp tele van ilyenekkel, es tobbe kerulnek ennel
sokaig azert epitettek 4 emeletes tegla/panelhazakat varosszerte, mert az 5. emelettol volt kotelezo a lift, ami dragitja az epitest
a regi fuggofolyosos hazakban meg a magassag miatt van, mivel azok 3 emelettel is kiadnak egy 5 emeletes epuletettöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] 3600 arce = 14.5km2
osszehasonlitaskeppen Ferencváros IX. kerület "csak" 12.5km2[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] 223m2 ~83misi 946m2 telken
ez ma Bp-n egy ures telek aratöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] 408m2 342mHUF
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] 3 sarok a Central Park....
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
szerinrem ezek miatt hulyeseg most hazat venni
az arra eltapsolando ammot inkabb be kell feketetni vmibe, amibol berelsz egy jo helyen levo elheto kecot, es nem a te bajod a felujitas meg a stb
vagy lizingelsz egyet es adodbol leirva lesz a tied a vallalkozas altal
ismi is mondja hogy naluk is 80-100millio egy telek, mert az elado azzal kalkulal mar, hogy a ra felepitheto 5-6 lakas CSOK+babavaroja alapbol visszahozza ezt a beruhazonak, plusz ugyis keres az epitesen is
na most azert 300kUSD-ert Texas-ban 2-3x ekkora szinten vatta uj komplett hazat lehet venni, nem csak egy telket, meg ott szomszedos hazak is ez a szinvonal, mert egyszerre epulnek fel oda altalaban egy beruhazo altal, nem 40-50+ eves hazra nezel ki az ablakodbol vagy a teraszrol
amire meg felepitodik ra egy epkezlab csaladi haz is magadnak lesz 160-180 misiben
ez noooooooormalis?
5-600k USD-ert meg plane qrvara sokkal jobb kerot lehet venni pl Floridaban (is)
[link]több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
kulfoldon nagyon sokan berelnek, es mennek a melo utan
nezd meg a kitelepult magyarokat is, akik ausztriaban, nemetorszgban angliaban stb elnek
persze vesznek ott is vkik kecot, de perpil ott tartunk itt, hogy aranyaiban nezve, ott konnyebb megvenni, hiaba dragabb
hugomek ausztriaban elnek, Villach mellett, 70-80millioert vatta uj epitesu kecok is vannak
egy ilyen itt is kb kerul ennyibe
90m2-s erkelyes 3 szobas keglit havi 500EUR-ert berlik
egy ilyesmi itt is van mar ennyi agglomeracioban is
csak ott 2x annyi a atlagkereset, meg kapnak 2x 1-1 +havi fizut is, ami onmagaban +16.7% azon felul is
szoval ha meg 2.3x annyiba is kerulne, akkor lennenek aranyosan egalban
de ha nem berled a lakast hanem lizingeled, akkor a brutto adojabol leirva fizeted ki, es nem leadozott nettobol
ez nagyon nem mind1
vegen igyis ugyis lejar a torleszto is, meg a lizing is, amikor a tied/cege lesz, csak maskepp konyvelodik
plusz cegre egy valag dolgot leirhatsz koltsegkent, amit maganemberkent nemtöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] - egy újabb gyöngyszem
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] - 87misi kb 10percre a mexikoi oboltol
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
válasz Vismajor01 #259 üzenetére
fel evvel ezelott amikor meg nem kezdtek annyira ott sem emelkedni az arak, meg 280-s USD arfolyamnal meg 60 milkacsoki sem volt egy ilyen
meg vannak ilyen country club-k ahol bekoltozeskor 70kUSD-t kell bekohhinteni, ami nem jar vissza, ha eladtad a keglit
ezen kivul fix 1.5-2kUSD-s havi dij is fizetendo, de lehet golfozni, vagy lovagolni vagy teniszezni frutti osszegert es eleg patent modon rendben van tartva a terulet (mondjuk az mashol is szokas...)
van ahol a fullos csomag 70k, de van egy butabb is, ami csak a kozossegi helyek a sajat sportpalya medencek strand hasznalata a golf tenisz lovaglas nelkul es az "csak" 50kUSDsold for 5k USD : [link] es ez 6k USD: [link]
ezeket vmikor azert adjak el ennyiert, mert van rajtuk 10-20k USD tartozas a club fele
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
van melyiken tobb is van, es nyilvan a club sem fog akarmeddig hitelezni
a masikat amikor eloszor lattam 90k volt, aztan 50k, aztan eccercsak sold 6k
de ehhez akkor pluszban meg kellett venni akkor 70k-ert a clubtagsagit is kotelezoen...ami most megneztem 90k most martöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
en ugy tudom, hogy ez egyszeri
de ilyen havi ~2k-s dija is van meg ezen felul
meg vhol az club ettermeiben kotelezo minimum fogyasztas is elo van irva evente 1-2 ezer USD-ert, felso hata meg nyilvan nincs
szoval azert nem az atlagemberek engedik meg maguknak ezt ott setöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] 10USD....nem tízezer, hanem tíz
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] na ennel le is irtak anno:
"Mandatory membership in Boca West CC, #1 residential country club in the country. Buy in $70,000 one time charge. Social annual membership $14,466. You can add tennis and/or golf for an extra fee. The lifestyle is like no other. Don't miss this opportunity to live and play in Boca West sleepaway camp. You'll be happy you did!"
14466/12 = 1205USD havonta
annyira nem veszes
a legtobb lakoparkban 4-600USD a HOA = kozoskoltseg[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
Új hozzászólás Aktív témák
- EA Sports WRC '23
- Videó stream letöltése
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Ubiquiti hálózati eszközök
- Egészen nagy teljesítményspektrumon fedné le a mobil piacot az AMD
- Motorola Edge 40 neo - színre és formára
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Autós kamerák
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- További aktív témák...