Hirdetés
Hirdetés
-
Megújult a Glorious GMMK klaviatúracsaládja, és már van benne analóg modell is
ph A GMMK 3 többféle méretben, házanyaggal, hagyományos és mágneses switch-ekkel, vezetékkel, illetőleg anélkül egyaránt választható.
-
Érkezik a Redmi Watch 5 Lite
ma Szeptember 25-én Indiában lesz az aktivitáskövető premierje, és lehet, hogy marad is azon a piacon.
-
Három részletben lesz látható az Arcane második szezonja
gp A napokban érkezett egy új trailer, amellyel együtt végre megtudtuk mikor láthatjuk az új évadot.
Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
ez egesz patentnek tunik [link]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
mondjuk ja
inkabb vennek vhol mashol vmit, horvat/spanyol tengerparton, es azt berbe adva berelenk vmit a Balatonnal par hetre
vagy egy bp-i ingatlan is kitermel evi ~1.6misit
abbol csucsszezonban eleg jo helyen el lehet lenni a Balatonnal vegulis ugyanannyi penz all ingatlanban, es ha meg sincs akkora nyaralhatnek, a lovetta akkoris van belole folyamatosan evkozben is
szallas.hu-n most gyorsba' megneztem Siofok-n szallodban 700k ket fore ket het julius kozepen
egy honapig elnyaragathat abbol a penzbol, ami egy bp-i ingatlan kitermel egy evben
de ha apartmant nez, akkor az egesz julius honap 01-tol 31-ig 840k [link]
es 8-10 perc kenyelmes seta a strand
de van olyan is ami csak 100-150m-re vantöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ilyen magas kamatnal kifizethetetlenne valnak a hitelek
de ezzel vegkepp azt erik csak el a CSOK+babavaroval is, hogy a nyugatinal magasabb torlesztoreszletet kene tudni fizetni egy annak fele-harmad keresetbol
10 milllios hitelnek csak a havi kamata kb 85k, es akkor a toke nem fogyott semmit...[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
neztem egy hazat itt Bp-n, ugyanaz a keruelt ugyanaz belso telepe, szoval tenyleg par utcara vannak egymastol, egyik egy felujitott, modernizalt haz, tetoter beepitessel, uj teto, patent kert, telepitett fu... 100m2, 95millio
a masik egy tipikus hozza sem nyultak 40-50 eve kadarkocka 80m2-l, az egesz udvar tele gazzal, 75millio
es nem ertem hogy masodiknal az arat kialmodta ki ennyire meg mi alapjan
es a felujitott keglirol nayri kepek vannak fent, szoval az is draga, ha meg nem vettek meg azota se
hugomeknal Sopronban
52m2 lakas 45millio
az ugyanolyan alaprajzu 58m2-s lakas amiben ok is laknak, 65millio
eleg dragan merik a m2-t arrafele egyesek
toluk 1km-re egy 2016-s epitesu lakoparkban egy 71m2-s 3 szobas lakas is 58misi es a udvari beallo is benne van ebben az arban
az ennel egy szobaval kisebb 2012-s epitesu 65misis lakasnal a +garazs 12 millio
nemtom milyen autonak vesznek 12 millioert garazst, de az valszeg nem is egy 2 szobas lakotelepi kegliben lakiktöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
most megneztem a Marina Aprtna melygarazsban 8megaforint egy hely
de amugy KöKi-nel lehet venni eves parkolokartyat is vmi 120k korul
messze olcsobb mint egy garazs az uttest tuloldalan a garazssoron lakotelep szelen, ami raadasul nem is "meleg" hely
ott a melygarazsban sosincs 10-12foknal hidegebb, max a ki-bejaratok kozeleben, de itt meg az is maskepp van megoldva, nem tudsz a bejarat 50m-s kozeleben megallni se egyeb okok miatt
ugyhogy ott mindenfelekeppen egy futott helyen allsz egy sima garazshoz kepest
71m2 58misi [link] udvari beallo az arban
73m2 46misi [link]
54m2 43misi [link]
52m2 45misi [link]
59m2 65misi [link] ennel mérik +12misiert a garazst is
ilyenben laknak a hugiek ez a mellettuk levo lepcsohazban az ugyanolyan lakas, csak ez egy emelettel feljebbi
meg itt a konyha be van hozva a nappaliba
amugy a konyha az 2. kepen levo alaprajzon az 11,7m2-s helyseg lenne, a masik szoba mellett
73m2 47misi belvaros [link]
ugylatszik ezert se kapkodnak ha 2022 szeptembertol koltozhetotöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
szerintem amugy 3-3,2m belmagassag siman jo egy normal haznal vagy egy lakasnal is
ha meg nagyobb egybefuggo ter van naaagy nappali + amerikai konyhas + etkezo, szoval van egy jo ~35-40m2-s ter, akkor a szokasos 2,7m-s belmagassag meg optikailag szarul is nez mar ki hozza
olyan mintha rad akarna esni a mennyezet, egy akkora ter mar optikailag is szinte "kéri" is a 3.5-4m-s belmagassagot, hogy arányosabb legyen
nezd meg az floridai hazaknal is, amiket neha szoktam linkkelni a zillow-rol, ha csaladi haz tuti szinte mind 3.6m azaz "12feet ceiling"-s, vmikor van az 15 is
a klima miatt is jobb
annal kisebb nem nagyon van, max a lakasok, de meg azoknal is szokas inkabb a 10-12feet
itt ezen a videon is ez a belmagassag 27feet, az olyan ~8m
ha vizszintesen felbevagnad az emeleteket, meg akkor is jo lennetöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ez jol nez ki [link]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
belegondolsz ez ~380k USD manapsag
ez is annyi, csak 2x annyi m2, meg ket dedikalt parkolohellyel
mondjuk a HOA az kisse karcosabb, de ott ez kikohogheto
itt egy ~90m2-s [link]
vagy itt egy masik kozel hasonlo m2 es occsobbabb HOA-val [link]
....es egyik sem kulvarosi[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
az utso linken levo 330USD az egy tok atlag lakoparki HOA arrafele, es jar hozza parkolohely is
ket keresos csaladmodellnel egy fejenkenti 2500-3000USD-s keresetbol egy siman kifizetheto osszeg
foleg ugy, hogy a benzin pl 3.2USD per USgal (=3.875liter), azaz perpill kb 305Ft(!!) a benzin, meg nincs SZJA, meg az elelmiszerkre az AFA 0%, mas cuccokra altalaban 6.25%, ritkan 8.25%
erre benzinarra raszamolnad a magyar jovedeki adot (+152FT) meg arra az 27% AFA-t meg akkoris olcsobb lenne mint az itteni kisker ar
pedig ott ez ugy annyi, hogy ezen mar adok meg minden rajta vannak
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
garzonlakas a 7ker-ben 140k/ho
fehivnam figyelmedet a konyhaban levo tusolora, ami felett az ott egy elektromos hosugarzo
erintesvedelmileg tuti megoldas lehet
meg kicsit melle nyulsz a tusfurdonek, akkor lehet a ketchup-t veszed le a konyhapultrol
ja es "frissen felujitva"
szoba:
Lakaskultura magazin 1970-bol
futes olajradiatorral, hadd porogjon a villanyoratöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
amit nem ertek meg....Havanna ltp
regen nem volt egy kifejezetten jo kornyek, bar a probelmas reteg mar mostanra kikopott onnan, mert az onkoris berlakasokat nagyreszt eladtak
35m2-s masfel szobas kero 32misi, panelporgramban reszt vett = nem
71m2-s 3 szobas +etkezos +erkelyes 38misi, panelprogramban reszt vett = igen
mindketto felujitos
35m2-s lakas tulajnal mi lehet a matek....?
panelprogramos szigetelesi atalakitast atverni egy lakokozossegen kb mission impossible manapsag
mert a nyugiknak gyóóvanazúútytöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link]
de ezt is megnezed, OK, hogy nincs konyha meg furdo, de azt kb ugyis kikukazna 90%-ban mindenki, akarmi is van benne
a repter kozeleben van de nem a leszallopalya vonalaban hanem mellette
165k EUR = 62 millio fabatka 100m2-ert
az 620k/m2 ar
itt tobbe kerul Vecsésen egy hasonlotöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
[link] ez tok jonak nez ki
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
mostanaban azt olvastam, hogy nyugatabbra azt csinaljak inkabb, hogy az ingatlan vasarlasahoz kezdeti beugronak valo 100-120kEUR-t betoljak egy befektetesi alapba
abbol ami jon evente abbol berelnek egy lakast
nincs annyi penze benne, nincs helyhez kotve, kb "akarmikor" IS tud koltozni, ha munka miatt kell es nem kell az ingatlant felujitania se, mert max odebb koltozik 1 utcaval egy masikba
a rezsin kivul igy kb nincs mas koltsege se, nem kell a 120k EUR mellett meg havi 800-1000EUR-l torleszteni 20-25 evig a hitelt, teto meg vegulis van a feje felett igy istöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
de most erted...
megveszed ezt 1Mrd-ert , meg ratapsolsz min 200 milliot...
es varod a rendezvenyeket vele?
hagyjadmar
abbol az 1,2Mrd-bol epitesz egy lakoparkot es eladod az ingatlanokat
vagy vmi epuletet egy epkezlababb helyen 70-80db garzonlakassal, ami neked ugy onkoltsegi aron van nettoban, es aminek darabjat 120k-ert kb 1 nap alatt kiveszik Bp-n
ugy nem kell beruhazonak a profitjat kitermenie, mert Te magad vagy az, meg az AFA-t meg a mindenfele adokat is kitermelni, mintha egyszeru halandokent megvenned, aztan pl 8-10 ev mulva eladod a pillanatnyi piaci aroninkabb ez, mint vendeglatasoskodni egy 2-3 honapos szezonban
[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
ok mondjuk kapnanak ajiba' vissza nem teritendo allami tamogatast ra felujitani
de az erosen szezonalis mivolta miatt akkor se.... Gyenesdias/Keszthelyen laknak rokonomek tobben is, ott ennek a tuistaskodos dolognak augusztus vegen szeptember elejen vege is van
max meg a Héviz ami fut, de kb annyi
oktober kozepen voltam az eves szokasos temetojaraton arra fele, a Balaton eszaki partjan jottunk visszafele az M7-g, tok fika kis forgalom volt vegig, pedig tok szep napsuteses ido volt akkor meg 20-22 fokos homerseklettel
abbol ebbe sem mennenek rendezvenyekre a tomegek, mert nincs kitöbb drón kell ;P
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen