- DIGI Mobil
- Apple Watch Sport - ez is csak egy okosóra
- Motorola Edge 40 neo - színre és formára
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Mobil flották
- Minden a BlackBerry telefonokról és rendszerről
- Új Beats fej- és fülhallgatók jelentek meg
- Tasker
- Milyen okostelefont vegyek?
Hirdetés
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
-
Agyi chipes gyártóba fektetett a kriptocég
it A Tether 200 millió dollárt fektet a Blackrock Neurotech agyi chipes vállalatba.
-
Saját Redmi Note 13 Pro+ a világbajnok focicsapatnak (és indiai rajongóiknak)
ma Argentína nemzeti válogatottjának mezével díszítik az új Redmi különkiadást.
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
válasz Faterkam #29618 üzenetére
Ha nincs ugyvedi hasznalati megosztas [ami adasvetelnel is folytatodik], akkor abort [nem is hitelezheto].
Ha van, akkor az ingatlan x/y resze lesz a tulajdonod, es a hasznalatiban leirt kizarolagos + kozos resszeket hasznalhatod.
Ami ga'z lehet me'g, hogy a kozuzemi szolgaltatok hogy vannak szerzodve [nyilvan ha egyben es szetdobas van, az kesobb lehet gond].
Ja es nezd meg a kornyeken minimum telekalakitasi meretet, ha felette van per hazszam, akkor mas nyalanksag is lehet ami miatt nem csinaltak meg [pl. az nem is utca -> kozvil, hokotras, postas, mento...; vagy valami kisajatitas miatt nem valtozhat, hasonloak].
Es nem vagyok jogasz se ingatlanos, az altalad fizetett jogismerot kerdezd es csak neki higgy. -
axioma
Topikgazda
válasz Faterkam #29620 üzenetére
Ja en tudok tobb bp cs.hazrol amit hirdetnek 2 eve, semmit nem jelent. Vagy leginkabb azt, hogy vagy nem surgos (es emelik mindig a valos ar fole szandekosan), vagy nem ismerik a penzugyeket (kitartjak azonos aron, holott korabban eladva kisebb aron tobb lenne nekik mint a kesobbi, fixaras eladasanal).
-
Csabroncka
addikt
-
Lacc
aktív tag
válasz Faterkam #29618 üzenetére
Én megpróbálnám megkérdezni a helyi építésügyi hatóságot (ügyvéd javasolta), hogy azzal a területtel mi a helyzet. Nekem pozitív a tapasztalat.
Egyről tudok személyesen, a szüleimnek a szemben lévő telek volt ilyen osztatlan közös, de már a többség elhunyt és az önkormányzat mondta, hogy ha odamegy egy földmérő, akkor ők megcsinálják a belső adminisztrációt. Röviden ennyit hallottam. Anno földosztás volt és azok a telkek arrafelé, szemmel voltak kimérve és pongyolán adminisztrálva .
-
axioma
Topikgazda
válasz Faterkam #29635 üzenetére
uduloteruletnel nem tudom mennyire mukodik, de belteruleti ingatlanokat ha egy kicsit is pontosabb a leiras hogy melyik kornyek, meg lehet talalni a jellemzokbol (mi van a kozelben, mekkora a telek, mekkora az utcafront, ha van rajta haz akkor melyik reszen), meg fenykepek + guglimaps, es akkor mar van hrsz meg tullap a gis rendszerekbol (geo.inf.sys, van ahol kirakta az onkori defaultban, van ahol regi pdf-ek vannak de terinfora + onkori neve keresesre elokerul)
[ Szerkesztve ]
-
zerosen
csendes tag
válasz Faterkam #29620 üzenetére
Szia,
ajánlanék egy ötletet: https://or.njt.hu (ingyenes)
Itt rá tudsz keresni az adott település hivatalos dolgaira. A D szekcióban vannak az építési dolgok pl D2 - Helyi építési szabályzat és szabályozási terv. Az itt szereplő szabályzatokban körbenézve (akár a pirossal áthúzott, érvénytelenekben is) találhatsz Szabályozási térképeket. Ha ügyesen össze tudod nézni a googlemaps-szal, akkor érdekes dolgokat tudhatsz meg.
Például én Hegyfalu D2. zöld pipás doksiban megtaláltam a településszerkezeti térképét a Záró rendelkezések: 1. melléklet (pdfben letölthető)Ha gondolod szívesen segítek
Ugyanígy ajánlok szíves figyelmetekbe egy olyat, hogy: https://www.e-epites.hu/ (ez is ingyenes)
A védett ingatlanok opcióban a HRSZ tudatában (fenti linkből azonosítható) rá tudtok keresni egyéb finomságokra: pl. védett e az ingatlan (történelmi szituációból adódóan --> műemlékvédelem!!!) vagy falu kinézet szempontjából vagy régészeti szempontból. Sokan elfelejtik, hogy a felsorolt dolgok igen csak tudnak befolyásolni pl házfelújítást, bővítést, egyéb rejtett költségeket- (pl régészet).Valószínűleg több mindent is tudnak a linkek, csak a fentebb dolgokat emeltem ki.
Gondoltam megosztom veletek, ha újdonság és hasznos, akkor örülök.
Ha már volt, akkor bocsika.
Új hozzászólás Aktív témák
- AKCIÓ Új Dobozos Macbook Pro dokkoló új ára 70.000 forint
- ThinkPad Hybrid USB -C USB -A Dock 40AF Új ára 80.000 Forint Ingyen szállítás
- Xiaomi Redmi Note 9s 128/6 GB 34.9E !!!
- Új Hp Pavilion 15-eh Fémházas Szuper Laptop 15,6" -30% AMD Ryzen 7 5700U 8Mag 16/1TB FHD MATT
- ATI RADEON RX 480 -8 gb DDR5 256 bit videokártya