- iPhone topik
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Telekom mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Eleglide C1 - a középérték
- Milyen okostelefont vegyek?
- Android szakmai topik
- DIGI Mobil
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
Hirdetés
-
Premier előzetest kapott a V Rising
gp Napokon belül befut a teljes PC-s kiadás, az év során pedig megkapjuk a PlayStation 5 változatot.
-
Kapnak egy rakás reklámot a Roblox játékosai
it Videohirdetésekre készülhetnek ezentúl a virtuális világokban a Roblox játékosai.
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
Új hozzászólás Aktív témák
-
kelna91
senior tag
Hm, ebben lehet, hogy igazad van.
Egyébként jól értem, hogy a dobozban két gép van egy akksival, és az egyik nagy nyomású, kis légszállítású, a másik pedig kis nyomású, nagyobb légszállítású?
Viszont ahogy írod, tisztításhoz valószínűleg egyik sem lenne megfelelő, mert ahhoz viszonylag nagy nyomás, és elegendő levegőmennyiség is kellene, ha jól sejtem.
-
Intel fan11
őstag
-
Kb 40Nm2 10cm vastag hungarocel mennyit érhet? Kint van pár éve de le van takarva, a széleken lévőt érte az idő ott picit kopottabbak a táblák. Nem kell és mennie kell... Agyalok mi legyen vele.
[ Szerkesztve ]
-
föccer
nagyúr
válasz Kolondrum #87959 üzenetére
EPS 80-as újonnan van 19.000 /m3 körül, de tudni kell, hogy hol keresse az ember. Állapottól függően 12-15k/m3 környékén el lehet passzolni, pillanatok alatt. Ha nem sürgős eladni akkor mehet 17k körül is.
Praktiker 32k-ért adja, JOY napokon is 25k.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
Chal
addikt
Redőny felújítás kapcsán szeretnék segítséget kérni. Egyrészt van egy döglött Somfy csőmotorom, sajnos pontos típusjelzés nincs rajta, vagy lekopott. Egy "9/14" felirat látható csak (9 Nm/14 rpm?). A felfüggesztés felöli vége így néz ki, a fém konzol is ugyanilyen rajta: link
A tok rejtett, B-REKORD nevű rendszer, ami egyben áthidalóelem is. A gyártó még létezik, a holnapjukon azt írják, hogy motoros redőny esetén a Becker és a Somfy motorok felfogatása a támogatott, illetve azokhoz van kialakítva a felfogatás pont. Így néz belülről a releváns rész a tengely és a motor kiszerelése után: link
A kérdés az, hogy be tudok e ebbe szerelni komolyabb farigcsálás nélkül egy ilyet: link
A tengelyem 40-es acél, és az állapota is rendeben van, szóval elvileg az ok, a felfogatási pontok miatt vagyok bizonytalan.
Jelenleg egyébként egy 172cm széles műanyag palást van rajta (37mm-es szálak, szóval újabb fajta "mini" típus), ezt is szeretném cserélni alura (39mm-es szálak). Ez megtehető a 40-es acél tengely és a lefutók (fém) cseréje nélkül? A kinézett motort már ehhez méreteztem amúgy, és a fédereket is cserélném a motorhoz ajánlott típusra.
[ Szerkesztve ]
-
Intel fan11
őstag
Straus mennyire jo marka?
Battletag: hojszi#2983
-
fero02
veterán
válasz Morris #87960 üzenetére
Akartam venni egy fúró csavarozó kis marok szörnyet, de abból sem volt 1 db sem. De még csak a papírját se találtam meg, hogy egyáltalán hol volt. Megkértem pesti barátomat, hogy nézzen már el a szomszédságukban lévő boltba, ott meg kazal számra volt. Így tudtam venni. Nem igazán értem, hogy miként kezelik a logisztikai dolgokat, vagy hogy mi alapján lehet meghatározva, hogy 1-1 bolt mekkora készletet az akciós dolgokból.
-
kacsento1
senior tag
válasz macilaci78 #87909 üzenetére
Panelban úgy oldottuk meg, hogy ahová szereltük a polcot a szobában, ott kivágtunk a szigetelőből (teljes felületen ragasztva van), és egy szigetelés vastagságával megegyező, kellő méretű fakockát csavartunk fel a falra, és egyben vakoltuk. Így nem látszik, és atom stabil.
-
macilaci78
nagyúr
válasz fero02 #87968 üzenetére
Bő 3 éve úgy vettema Makitát, hogy a fórumon olvastam a topikban az akció első nspján 11 körül, hogy több üzletben is elfogyott.
Rá fél évre másért mentem a boltba, az első 11 vásárlóból 10-nek a kosarában az akciós csavarozó volt, ennyi volt a bolti készlet...Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
Tamy
senior tag
Sziasztok!
Családi ház vásárlás előtt állok, melynek nagy részét hitelből fizetném.
A házat ingatlanos hirdeti, személyesen is megnéztem, látszólag jó állapotú, nem hibátlan, de nekem így megfelelne kb. ezért az árért, viszont nem vagyok jártas ingatlanügyekben. Azon gondolkodok, hogy mennyire érdemes külön statikussal megnézetni a házat? Az ingatlanosban nem bíznék meg feltétel nélkül, neki az az érdeke, hogy eladja, viszont a banki hitel feltétele az értékbecslés, tehát ők mindenképp fognak végeztetni. Úgy vélem nekik meg épp az az érdekük, hogy inkább alacsonyabb összegre értékeljék, ha esetleg nem fizetném a hitelt, a pénzüket mindenképp viszontlássák a ház elárverezéséből. Innen nézve felesleges külön statikus, de kíváncsi lennék a tapasztaltabbak véleményére is.
Másrészt olvastam valahol, hogy lehetséges úgy megkötni a szerződést, ha nem kapnám meg a hitelt, elállhatok a vásárlástól. Ez esetben a foglaló visszajár ugye? Mi van abban az esetben, ha adnak ugyan hitelt, csak kevesebbet, mert a ház értékét alacsonyabbra értékelik? Ilyen esetben is költségek nélkül elállhatok a vásárlástól?
Köszönöm a válaszokat.
Egész életemben azon gondolkodtam, hogy kéne valamit dolgoznom. Ezért aztán a végén nem is maradt rá időm.
-
Chal
addikt
Azon gondolkodok, hogy mennyire érdemes külön statikussal megnézetni a házat?
Ez kortól/állapottó is függ, de ha már felmerült egyáltalán a kérdés, akkor nézesd meg mindenképpen.
Az ingatlanosban nem bíznék meg feltétel nélkül
Azt jól teszed, ingatlanosban még feltétellel se bízz!
banki hitel feltétele az értékbecslés, tehát ők mindenképp fognak végeztetni
Nem tudom ez mitől függ, de nálunk egy nénike jött ki (pár hónapja), csinált pár fotót, meg méricskélt mérőszalaggal, elkérte az alaprajzot. Ezeket beküldte a bankba, és ott csinálták meg ezen infók alapján a becslést. Statikus szóba se került.
Úgy vélem nekik meg épp az az érdekük, hogy inkább alacsonyabb összegre értékeljék
A banknak az az érdeke, hogy legyen fedezet, és minél pontosabb. Egyáltalán nem érdekük kevesebbre vagy többre értékelni. Nekik az adja a legkisebb kockázatot, ha minél pontosabb a becslés.
Másrészt olvastam valahol, hogy lehetséges úgy megkötni a szerződést, ha nem kapnám meg a hitelt, elállhatok a vásárlástól. Ez esetben a foglaló visszajár ugye?
Akkor az nem foglaló, hanem előleg, amibe én eladói oldalon tuti nem mennék bele. Másrészt tételezzük fel, hogy írtok mégis egy olyan szerződést, amiben foglalót rögzítettek, aztán egy lentebbi pontban teljesen felrúgjátok a foglaló jogi meghatározását, és rögzítitek, hogy a pénz mégis visszajár, ha a hitellel ez meg az van. 100%-ig biztos vagy benne, hogy ez a bíróságon megállná a helyét, ha arra kerül sor? Mert én nem hinném...
Mi van abban az esetben, ha adnak ugyan hitelt, csak kevesebbet, mert a ház értékét alacsonyabbra értékelik? Ilyen esetben is költségek nélkül elállhatok a vásárlástól?
Ezt szinte minden szerződésbe bele szokás írni, de sajnos nem úgy ahogy te szeretnéd: azt szokták rögzíteni, hogy ha kevesebb pénzt ad a bank végül, akkor a különbözetet a vevőnek önerőből kell előteremtenie. Amennyiben ez nem sikerül határidőre, úgy úszik a foglaló.
Kicsit gondod bele magad az eladó helyzetébe: hónapokig vár rád, kifizeti az ingatlanos jutalékát (ő 100% hogy akkor is megkapja, ha te nem tudsz fizetni), ügyvéd elé viszed, egy halom papírmunkát zúdítasz rá, majd a végén közlöd, hogy nem kaptál hitelt, vagy nem annyit, ezért nem ér a neved? Ha találsz is ilyen eladót, kalkuláld bele, hogy a végén mégis más véleménye lehet, és mivel a foglaló egy nagyon határozottan és jól definiált jogi dolog, ezért nem lehet csak úgy "hackelgetni", hiába akarjátok mindketten.
Ami erre az egészre válasz, az az "előleg", az pontosan erre van kitalálva, csak ugye ahhoz is kell egy olyan eladó, aki hajlandó csak előlegezéssel belevágni az egész sztoriba, és lemondani az esetlegesen tutibb vevőiről.
[ Szerkesztve ]
-
emre
veterán
Másrészt olvastam valahol, hogy lehetséges úgy megkötni a szerződést, ha nem kapnám meg a hitelt, elállhatok a vásárlástól.
Erre jó a hitelképesség vizsgálat. Bizonyos ingatlan irodák alkalmaznak pénzügyi tanácsadót, ( meg ügyvédet is). Elmondod neki hogy kb. mennyi készpénzed milyen jövedelmed van, milyen árkategóriában és futamidőben gondolkodsz. Erre megmondják hogy kb. mekkora összegű hitelt kaphatsz. Nem is értem miért nem ezzel kezdted.
Ezt a statikus dolgot nem értem.
Mi köze a banki értékbecsléshez? Át akarod építtetni?
A banki értékbecslés díját némelyik bank elengedi, érdemes körülnézni a hitel piacon. Azt hogy az épületre menni hitelt kapsz ez fogja eldönteni. Aztán ha összejött a bolt még lesz egy értékbecslés a NAV részéről is hogy mennyi illetéket kell fizetned a ház után. Ez is érdekes, nálam először nem hitték el hogy ténylegesen annyi a vételár, de aztán végül is elfogadták azt az összeget. 2015-ben vásároltam, 1-2 dolog lehet változott azóta, de az az érzésem hogy te valahogy a közepénél akarod kezdeni a folyamatot.[ Szerkesztve ]
A stabil diktatúra ugyanúgy társadalmi alku eredménye, mint a stabil demokrácia, csak az alku logikája más.
-
emre
veterán
Ja és még annyit hogy ez a te topikod: Lakáshitel, lakásvásárlás
A stabil diktatúra ugyanúgy társadalmi alku eredménye, mint a stabil demokrácia, csak az alku logikája más.
-
qdak
addikt
Hello
Házba bekerülne a gáz központi fűtés, érdemes a régi 120as Hajdu bojler hejett 1 kombi gázkazán ami a vizet is melegíti? vagy tegyem rendbe a hajdut?
(Don Hedo) ஃ°˙*˙°ஃ доступ запрещен ஃ°˙*˙°ஃ; Eladó HP ML350 G6: https://hardverapro.hu/apro/hp_ml350_g6/friss.html
-
F_Zolee
veterán
Felhasználástól függ. Na meg a kazán elhelyezkedésétől, hogy milyen "messze" lenne a melegvizes helyektől. Lakásba kombi cirkó volt, házba bojler. Konyha résztől már messze volt a cikró lakásba így "nem érte meg" vele melegvizet csiholni(kellett volna külön melegítő oda inkáb). Cirkónál távolságtó is függ(bemelegítésen felül), hogy mennyi idő mire odaér. De költségben a cirkó jobb, mert nem volt egy plusz nagyfogyasztó így a villanyszámla is sokkal kisebb volt...
-
Tamy
senior tag
A statikus azért merült fel, mert mint írtam, nem értek az ingatlanokhoz. Ránézésre jó állapotú, de nem vagyok szakértő. Csak azt szeretném elkerülni, hogy megveszem x millió Forintért, aztán két hónap múlva kiderül, hogy teszem azt omlásveszélyes, vagy süllyed.
A banknak az az érdeke, hogy legyen fedezet, és minél pontosabb. Egyáltalán nem érdekük kevesebbre vagy többre értékelni. Nekik az adja a legkisebb kockázatot, ha minél pontosabb a becslés.
Én is így értettem, csak talán rosszul fogalmaztam. Ha a bank azt mondja, hogy ad rá x millió Ft-ot, akkor felteszem valóban ér is annyit.
Egész életemben azon gondolkodtam, hogy kéne valamit dolgoznom. Ezért aztán a végén nem is maradt rá időm.
-
Tamy
senior tag
Hitelképes vagyok, azzal semmi gond nincs, de ha az ingatlant kevesebbre értékelik, mint amennyibe megállapodunk, akkor a hitel is kevesebb lesz. Ha jól emlékszem a törvényi szabályozás szerint az ingatlan értékének max. 80%-a lehet a hitel összege. Erre gondoltam csupán.
A lakásvásárlásos topicot köszönöm, átnézek oda is.
A statikus dologra neked is azt tudom írni, amit Chal kollégának, hogy az ingatlan valós állapotáról/értékéről szeretnék képben lenni, ezért gondolkodok rajta.Viszont ha a bank úgyis elvégezteti, akkor lehet, hogy az is elég.
Egész életemben azon gondolkodtam, hogy kéne valamit dolgoznom. Ezért aztán a végén nem is maradt rá időm.
-
macilaci78
nagyúr
Egy Hajdú csepegtetni is tudja a meleg vizet, egy kombi kazánnak viszonyt nyomás kell.
Azt viszont meg tudod tenni, hogy a Hajdút a kazántól kapott meleg vízzel töltöd fel, vagy a konyhát a kazán látja el, a bojler pedig a fürdőt, így nincs hiszti.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól!
-
janakbacsi
őstag
budapesti panellakás wc-jében a képen látható hátsó lemez burkolatot szeretném gipszkartonra cserélni. régi burkolat eltávolítása, wc tartály le- és felszerelése, kartonozás, glettelés, festés, 2 db revíziós nyílás kialakítása a vízóráknak, 1 db szellőző nyílás. ez lenne nagyjából a feladat.
három kérdésem lenne:
1. 40-45000 Ft-os költségvetésből kijönne ez anyag- és munkadíjjal együtt?
2. tudna e javasolni valaki olyan szakit, aki ezt a kisebb munkát kivitelezné?
3. 1 nap alatt elkészülhet-e?"You see, in this world there's two kinds of people, my friend: Those with loaded guns and those who dig. You dig."
-
pjen
félisten
válasz janakbacsi #87984 üzenetére
Az eső kérdés:szerintem nem,így a másik kettőnek nincs is értelme.
-
pjen
félisten
válasz janakbacsi #87986 üzenetére
szerintem fordítva állsz hozzá.Keresni kell egy embert,aki ért hozzá és válalja.Ő mond egy árat,aztán Te is és vagy találkoztok,vagy nem.Hiába mondja bárki,hogy ennek X az ára,ha csak Y forintért találsz embert.
-
qdak
addikt
válasz F_Zolee #87980 üzenetére
, fero02, macilaci78
A bojler a fürdőn kivűl van pár méterre, oda gondoltam a gázos kombit a helyére, a konyha onnan kb 2 helységnyire van (jó pár méter cső)
Viszont, még ide vettem annak idejen, 1 átfolyós csapot, így a cirkó csak a fürdőt táplálná, konyhába a hidegre menne rá ez a csap.mondjuk az nem hangzik rosszul, ha a hajdun átmegy a meleg víz, így marad tartalék az biztos
ez mellé van értelme az [link] átfolyós csapnak ?(Don Hedo) ஃ°˙*˙°ஃ доступ запрещен ஃ°˙*˙°ஃ; Eladó HP ML350 G6: https://hardverapro.hu/apro/hp_ml350_g6/friss.html
-
-
Viszlát
addikt
Hasonló okokból én egy ilyet üzemeltem be: DAFI 3,7 kW. Igaz nem ígér 60 fokos vizet, viszont amit igen, azt tudja is, télen is (a beépítés helyén nem a Dunából jön a víz, a karsztvíz meg nem sokkal melegebb nyáron sem). Mosogatáshoz tökéletes.
[ Szerkesztve ]
"How a government taxes its citizens is a direct declaration of a country's values."
-
qdak
addikt
válasz fero02 #87994 üzenetére
Mondjuk a Hajdu nem az a halandó fajta, anyunál, már 5 éve vettem fűtőszálat bele, mert a vizkőtöl kicsit eldeformálódott, de kipróbáltam a régit, azóta már 1x volt megint szétszedve, működik.
Ez viszont rozsdás kívűröl, ami nem tul jó jel szerintem.
Meg egy ok még, hogy a kombi kazán ott férne el a legjobban, ott lehetne kéményt egybol kivezetni, fal mellett.
Mondjuk 1 T vel meg 1 (2) csappal meg lehet oldani, hogy kikerüljön a bojler a körböl, ha gebasz van.Viszlát: az tényleg csak a konyhába lenne, ha nem jó meg visszakötöm a meleg csövet az eredeti csapra.
(Don Hedo) ஃ°˙*˙°ஃ доступ запрещен ஃ°˙*˙°ஃ; Eladó HP ML350 G6: https://hardverapro.hu/apro/hp_ml350_g6/friss.html
-
-
Új hozzászólás Aktív témák
- Anglia - élmények, tapasztalatok
- Konzolokról KULTURÁLT módon
- BestBuy ruhás topik
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- 3D nyomtatás
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Microsoft Excel topic
- Fujifilm X
- További aktív témák...
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs LEGEND székek azonnal . 24 hónap garancia . +36301300000
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs EPIC székek azonnal . 24 / 36 hónap garancia . +36301300000
- DXRacer használt szék eladó
- Szürke/fehér íróasztal 120x70x75 cm
- Eladó teljesen új, bontatlan Nespresso Essenza mini piros színben