2. Fórumok
  3. BLOGOUT
  4. Joci93: Téged is átver a főbérlőd?
Keresés

Hirdetés

Új hozzászólás Aktív témák

  • #12 Thusor őstag
    Új Válasz #12
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra
    Privát üzenet küldése

    Thusor

    őstag

    Én mint lakástulaj az albérlőm felé az alábbi bevett szokásokat alkalmazom: Szerződéssel van eleve a lakásban, szerződés közjegyzővel hitelesítve. Évente fizetem NAV felé a sarcot. Minden hónap 10-én átbaktatok a bérlőhöz, megmutatom milyen számlák érkeztek, mennyit kell fizetnie. Kifizeti nekem a számlákat, plusz a lakás havi bérleti díját, majd én befizetem a csekkeket, köv hónapban pedig kap egy másolatot a befizetett csekkekről, amivel igazolom hogy minden tartozást befizettem. Minden mérhető, a víz, villany, még a távfűtés is, hiszen már azt is mérhetővé tették. Szóval ami fix az a közösköltség, biztosítás...a többi meg saját sara (internet, telefon, TV). Szerintem úgy korrekt ha a lakástulaj kezeli a számlákat és az esetleges bejelentéseket is Ő kezeli ha gond lenne....a bérlő az bérlő. Nem szeretném ha a bérlők intéznének mindent, csekkek átvétele, befizetése, ügyintézés, közgyűlésre járás, mert azért vagyok tulaj hogy ezeket én kezeljem, amint megvette a lakást már intézheti ezt Ő, addig viszont nem, mert ha bármi gáz van nem a bérlőn hanem a tulajon verik le.

    AOC Q3277PQU monitor / HP Workstation z600 / Synology DS1618+ / Synology DS218+ / DELL PowerEdge T20 / Xbox Series X / Apple MacBook Air (M1)

  • #20 Thusor őstag viharhozo #14
    Új Válasz #20
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra
    Privát üzenet küldése

    Thusor

    őstag

    válasz viharhozo #14 üzenetére

    A felhasználó személyében miért történne ezzel akkora változás hogy jelenteni kellene. Én vagyok a tulajdonos még mindig. Havonta ellenőrzöm az óra állását én is jelentem le. Egyébként a szolgáltatót baromira nem is érdekli ki van ráírva..egy fiktív nevet is kitölthetsz, mert ha nem fizetsz díjat akkor a lakás tényleges tulajdonosán hajtják be a tartozást és nem a fogyasztón. Ez tény, erről is törvény rendelkezik. Volt is ebből annó probléma, amikor ráirattam a bérlőre nem rendesen fizetett, nem rajta hanem rajtam hajtották be, aztán meg én úgy hajtom be a bérlőn ahogy akarom, senkit nem érdekel.

    AOC Q3277PQU monitor / HP Workstation z600 / Synology DS1618+ / Synology DS218+ / DELL PowerEdge T20 / Xbox Series X / Apple MacBook Air (M1)

  • #26 Thusor őstag viharhozo #23
    Új Válasz #26
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra
    Privát üzenet küldése

    Thusor

    őstag

    válasz viharhozo #23 üzenetére

    Aha, legyen akkor igazad. Akkor a szolgáltató felé tartozásokat sosem terhelik az ingatlanra, akár a tulajdonlapra is rávezetik ha nem fizetsz és másképp nem hajtható be. Gondolom ez nem érinti a tulajdonost csak a bérlőt. Mondom nem fogok ezen vitatkozni veled, én ezt élőben megéltem polgári perben amikor a bérlő nálam nem fizetett. Tehát nekem mondhatod mi a szabályos, attól még másképp csinálják a gyakorlatban.

    AOC Q3277PQU monitor / HP Workstation z600 / Synology DS1618+ / Synology DS218+ / DELL PowerEdge T20 / Xbox Series X / Apple MacBook Air (M1)

  • #29 Thusor őstag viharhozo #28
    Új Válasz #29
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra
    Privát üzenet küldése

    Thusor

    őstag

    válasz viharhozo #28 üzenetére

    Ez jó példa volt, ennél jobbat nem is hozhattál volna fel. Mert a személyhitelben benne van a nevében SZEMÉLY. Sajnos a közüzemi szolgáltatások szolgáltatási helyhez köthetőek, melynek tulajdonosa van. A felhasználó az nem egyenlő a tulajdonossal. Ha tartozás történik akkor természetesen a felhasználót próbálják elővenni, ez csak annyit tesz, hogy fizetési felszólítást küldenek, de a végén ha így nem tudják behajtani a tulajdonos terheli a költség. De ettől függetlenül ÁSZF-t olvasd el mondjuk a távhő szolgáltatónál, ott is egyértelműen ezt leírják.

    AOC Q3277PQU monitor / HP Workstation z600 / Synology DS1618+ / Synology DS218+ / DELL PowerEdge T20 / Xbox Series X / Apple MacBook Air (M1)

Új hozzászólás Aktív témák