- iPhone topik
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Telekom mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Eleglide C1 - a középérték
- Milyen okostelefont vegyek?
- Android szakmai topik
- DIGI Mobil
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
Hirdetés
-
Premier előzetest kapott a V Rising
gp Napokon belül befut a teljes PC-s kiadás, az év során pedig megkapjuk a PlayStation 5 változatot.
-
A legtöbb amerikai szerint a TikTok egy őket befolyásoló eszköz
it Egy felmérés szerint a legtöbb amerikai osztja azon véleményt, hogy a TikTok egy őket befolyásoló eszköz.
-
Két Zen 5-ös dizájnjának mintáit is szállítja már az AMD
ph A szerverpiacra szánt Turin platform, illetve a mobil szintre nevező Strix Point érhető el a főbb partnerek számára.
-
Mobilarena
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
ngabor2
nagyúr
válasz T. Almeida #59 üzenetére
inkább ide, ne aprózzuk szét a témát.
-
ngabor2
nagyúr
tavaly év elején vettem egy lakást (pontosabban házrészt), nem is volt vele igazán probléma. csakhogy meg kellene csinálni a társasházi szerződést. 5 lakás van az 1972-es, eredeti társasházi alapító okiratban, meg egy rakás egyéb épület. azóta kb. minden megváltozott. van egy területrajz, ami alapján elég érdekes dolgok vannak. ami engem érint: a lakásom eredetileg 54m2 volt, papíron még most is annyi. csakhogy azóta hozzá lett építve egy közös épületrész, így valójában már 62 m2 lett... az érdekes az, hogy a hozzáépített cucc közös rész volt, a tulajdoni lapon mégis valakinek a nevén van. egy olyan lakóén, aki óta már 3x tulajdonost cserélt a lakás. ez a volt tulaj még él.
a pincével hasonló érdekesség van. tartozik a házhoz egy 5m2-es pincerekesz. a 72-es papíron egyértelműen a lakáshoz tartozónak van írva. ugyanakkor ez is egy olyan néven van, aki a lakás egy korábbi (4-gyel ezelőtti!) tulajdonosa volt. ő szintén él. ha rendezni szeretném, mit lehet csinálni? tanácsolták, hogy írjak nekik 1-1 levelet, hogy a tulajdoni lap szerint van tulajdonuk, és vagy lemondanak a nevemre a rég eladott részükről, vagy ők is fizetik a társasházi szerződés rájuk eső (nem kis) részét. ha valóban lehet ilyet, valaki egy formát tudna adni, hogy hogy lehet hivatalosan ilyet írni? ehez kell-e ügyvéd? -
-
ngabor2
nagyúr
ezt jó esetben úgy szokták elintézni, hogy a zenék, képek tulajdonosától engedélyt kérsz, kihangsúlyozva, hogy ebből neked anyagi hasznod nem származik, és kéred a hozzájárulásukat. ha megadják, nyertél, valszeg a zenéket ''butítani'' kell, a képek alá/mellé pedig odaírni a forrást, és hogy az ő engedéylükkel. ha normális a jogtulaj, akkor ennyi, és kész. ha kötözködőek, és pénzt akarnak behajtani tőled, akkor sajnos egyszerűbb, ha hagyod az egészet.
-
ngabor2
nagyúr
no, jogoknak tudói, ismét lenne egy kérdésem hozzátok.
idén augusztus környékén eladtunk egy megörökölt házat. befolyt belőle kemény 1M ft. ha ezt a pénzt nem ingatlan-vásárlásra fordítjuk, akkor legjobb tudomásom szerint 20%-át adóban be kell fizetni.
bátyám idén, én tavaly év elején vettem lakást. az ő hitelszerződését módosítani elég húzós, az enyém olyan kialakítású, hogy nincs külön díja.
kérdés: az eladásból származó 1M-t be lehet-e az én hitelepbe törleszteni, hogy ne legyen adó-vonzata?
ha nem, a bátyáméba?
mi ennek a módja? igazolást a bank ad? vagy hogy megy ez? ügyvéd, meg minden hasonló pénzes meló?
-
ngabor2
nagyúr
válasz Woodslave #450 üzenetére
no, akkor egy kicsit részletesebben: a ház 4M-ért kelt el, 4 örökös volt: apám és 3 testvére. ebből következik, hogy fejenként 1M jutott.
bátyám most vett lakást kb. 1 hónapja. valahogy azt szeretnénk megjátszani, hogy ez a kettő összefüggjön, tehát a bátyám lakásába az apám örökségéért kapott pénz ingatlanba való befizetéssé váljon. ez megoldható szerintetek? vagy itt már túl sok a csavar? (rész)tulajdonossá kellene ehez faternak válni?
(még egy pici tekerés: bátyám hitelénél én vagyok az adóstárs...)
-
ngabor2
nagyúr
utánakérdeztem ennek is.
tehát nagyapám 10, nagymamám 3 éve halt meg, mindkét esetben 500k-ra volt felértékelve a hagyaték, ezután ment az illeték. a ház idén lett eladva 4M-ért.
amitől még cifrább a helyzet: a bátyámnak van adókedvezménye, amit ha jól értettem, akkor vehet igénybe, ha nincs előtörlesztés (ez nem biztos, csak felém is félinfók jutnak el ).
-
ngabor2
nagyúr
válasz CounterBoci #476 üzenetére
ha nem adott nyugtát, az is az ő sara...
ha meg a kaucióról is írtatok a szerződésben, akkor ha jól sejtem, a szerződés része, tehát azzal együtt lép életbe.
-
ngabor2
nagyúr
üdv
ismét felmerült a "warez, vagy legális?" dolog.
adott egy tévéműsor, ami európában nem fogható semmilyen módon. ahol fogható, ott felveszi valaki, majd kiteszi torrentre. magyarországról valaki letölti, és megosztja. ez legális? a letöltés részéig biztos, hogy az. viszont a feltöltés? mivel ezt magyarországon semmilyen formában nem forgalmazzák, ezért nem lehet belőle "anyagi kár", vagy "elmaradt haszon". természetesen az egész töltögetés mindenféle anyagi ellenszolgáltatás nélkül megy. jogot ismerők?
nem tudom, hogy mi az aktuális helyzet a tévéből felvett anyagok esetén. a fentihez nagyrészt kapcsolódik, de bővebb. egyszer ugyebár "kiszórták", tehát aki meg tudta nézni, az megnézhette. viszont mi van, ha felveszi, és anyagi ellenszolgáltatás nélkül odaadja másnak? mi van, ha az eredeti felvételt adja oda, és mi van, ha annak másolatát, személyes használatra?
-
ngabor2
nagyúr
a kresz szerint szabályos-e vészvillogóval tolatni, lezárt útszakaszról, jobbra hátra fordulva?
-
ngabor2
nagyúr
a vészvillogó a lezárt útszakasz miatt volt. amiatt történt a behajtás, mert az ezt jelző táblát eltakarta néhány nagy méretű teherautó, az utca végén meg útfelbontás volt (csak balra lehetett volna kanyarodni, de jobbra vitt volna az utunk, emiatt kellett visszatolatni kb. 5-10 métert).
[ Szerkesztve ]
-
ngabor2
nagyúr
baleset volt. tolattunk kifele, körülnézés után, és balról mögénk kanyarodott egy autó, aminek az oldalát kb. 45°-ban eltalálta a mi lökhárítónk. körülnézéskor még sehol nem volt a kocsi, ráadásul ha 45°-ban jött, akkor egy záróvonalat is le kellett vágnia.
rendőrt nem hívtunk, mert azt mondta, hogy nincsenek nála a papírjai, és meg tudunk egyezni... és most emiatt járhatunk a rendőrségre
a tanulság számunkra: bármilyen baleset lesz legközelebb, azonnal rendőrt hívunk.
-
ngabor2
nagyúr
Örökség egyik örökösre jutó részéről a másik javára hogyan lehet lemondani? A hagyatéki tárgyaláson, vagy már korábban kell ezt megtenni? Milyen formája van ennek?
-
ngabor2
nagyúr
Drón reptetésnek és a drónról videózásnak mik a jogi szabályai? Igaz-e, hogy emberek fölé nem szabad vinni? Kell-e hozzá jogosítvány? Magánrendezvényen kell-e hozzá engedély? Hol lehet ennek konkrétabban utánanézni?
Új hozzászólás Aktív témák
- CASIO órák kedvelők topicja!
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Rövid előzetesen a S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl
- Milyen NAS-t vegyek?
- Milyen monitort vegyek?
- HP ProLiant MicroServer Gen8
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- További aktív témák...